クレストラフィーネ東日本橋
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
6,490万 〜 6,820万円
6階、2LDK、約53㎡の場合
| 参考相場単価 | 122万円/㎡ 〜 137万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 6,490万円 〜 6,820万円 | 6階, 2LDK, 約53㎡の例 |
| 売買履歴 | 54件 | 2024年01月17日更新 |
| 家賃相場 | 23.5万 〜 27万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 6階, 2LDK, 約53㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2363人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区東日本橋2丁目4-10
- 交通
- 都営浅草線「東日本橋駅」徒歩3分
- 築年月
- 2014年10月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレストラフィーネ東日本橋の基本情報
建物・設備
| 名称 | クレストラフィーネヒガシニホンバシ | 管理会社 | ゴールドクレストコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 東日本橋2丁目4-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒103-0004 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2014年10月 | 管理費 | 1㎡あたり359円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり260円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK、2SLDK、3LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ゴールドクレスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 鴻池組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区東日本橋2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営浅草線の東日本橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。馬喰横山駅から徒歩4分、浜町駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 城北信用金庫日本橋支店 (152 m)
- ファミリーマート東日本橋二丁目 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
- きらぼし銀行 東日本橋支店 (221 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 新宿線 馬喰横山駅 共同出張所 (239 m)
- 東日本銀行 東日本橋支店 (269 m)
- みずほ銀行 横山町支店 (358 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日本橋浜町二丁目店内出張所(ATM) (371 m)
- 三井住友銀行 浅草橋支店 (388 m)
- スリーエフ日本橋中洲 共同出張所(イーネットATM) (393 m)
- 東京シティ信用金庫日本橋支店 (436 m)
- 公園10件
- 東日本橋児童遊園 (141 m)
- 千代田公園 (156 m)
- 両国橋際児童遊園 (300 m)
- 初音森児童遊園 (369 m)
- 両国橋児童遊園 (410 m)
- 久松児童公園 (427 m)
- 浅草橋公園 (472 m)
- 浜町公園 (526 m)
- 左衛門橋南東児童遊園 (549 m)
- 龍閑児童遊園 (560 m)
- コンビニ10件
- ローソン 東日本橋二丁目店 (35 m)
- セブンイレブン 東日本橋駅前店 (117 m)
- デイリーヤマザキ 清杉通り店 (123 m)
- ミニストップ 東日本橋3丁目店 (179 m)
- ファミリーマート 東日本橋二丁目店 (210 m)
- セブンイレブン 馬喰横山駅前店 (216 m)
- デイリーヤマザキ馬喰横山駅前店 (269 m)
- セブンイレブン東日本橋3丁目店 (271 m)
- ローソン 東日本橋京葉道路店 (282 m)
- セブンイレブン 日本橋久松町店 (290 m)
- スーパー10件
- マルエツ プチ 東日本橋三丁目店 (144 m)
- まいばすけっと 日本橋浜町2丁目店 (358 m)
- まいばすけっと 日本橋横山町店 (378 m)
- マルマンストア 日本橋馬喰町店 (387 m)
- まいばすけっと 日本橋富沢町店 (429 m)
- エンゼルファミリー両国店 (519 m)
- 肉のハナマサ 浅草橋店 (550 m)
- まいばすけっと 浅草橋1丁目店 (587 m)
- マルエツプチ 小伝馬町駅前店 (618 m)
- マルエツプチ 人形町駅前店 (659 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央区立日本橋中学校 (122 m)
- 放課後等デイサービスポジリブ (311 m)
- 中央区立久松小学校 (387 m)
- 開智日本橋学園中学校 (441 m)
- 私立開智日本橋学園高校 (444 m)
- 東京医学技術専門学校第二校舎 (484 m)
- 東京都立一橋高校 (526 m)
- まちのてらこや学童広場 (543 m)
- TES東京英語専門学校 (625 m)
- 専門学校アニメ・アーティスト・アカデミー (655 m)
- 公共施設/機関10件
- 久松警察署 問屋橋交番 (347 m)
- 東京湾岸警察署 隈田川水上派出所 (364 m)
- 久松警察署 東日本橋交番 (395 m)
- 久松町区民館 (405 m)
- 久松警察署 (414 m)
- 日本橋消防署人形町出張所 (497 m)
- 日本橋税務署 (519 m)
- 浜町メモリアル (645 m)
- 両国シティコア (663 m)
- 東京倉庫業厚生年金基金 (667 m)
- 病院/医療10件
- 日本橋中央医院 (36 m)
- 東日本橋みゆき通り歯科 (38 m)
- 脇田歯科 (80 m)
- 須藤デンタルクリニック (142 m)
- 東日本橋形成外科皮ふ科 (142 m)
- 中村歯科医院 (170 m)
- 田嶋歯科医院 (193 m)
- 日本橋むらやまクリニック (204 m)
- マキ歯科医院 (205 m)
- 東京実業健康保険組合診療所 (226 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 日生東日本橋保育園ひびき (97 m)
- テンダーラビング保育園 東日本橋 (111 m)
- 中央区立 久松幼稚園 (387 m)
- あい保育園日本橋 (394 m)
- かふう保育園日本橋 (451 m)
- ナーサリールームベリーベアー日本橋 (465 m)
- さくらさくみらい人形町 (495 m)
- 両国・なかよし保育園 (501 m)
- 両国幼稚園 (530 m)
- キッズハウス浜町公園 (539 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレストラフィーネ東日本橋の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレストラフィーネ東日本橋の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 6,509万～7,717万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より20万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より15.9% 高い↑ 東京都の平均より61.0% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 6,490万 〜 6,820万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
クレストラフィーネ東日本橋の相場
- ㎡単価
- 122.8万円
- 坪単価
- 406万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレストラフィーネ東日本橋の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 6,480万〜6,800万円対前年同月比↑ | 6,490万〜6,820万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレストラフィーネ東日本橋の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、5,180万〜7,980万円です。専有面積は約53㎡〜約56㎡です。全部で54件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 7,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約147万円 (約488万円) | 南東 | - |
| 2023年12月 | 7,250万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約134万円 (約443万円) | 南東 | - |
| 2023年11月 | 7,250万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約134万円 (約443万円) | 南東 | - |
| 2023年10月 | 7,250万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約134万円 (約443万円) | 南東 | - |
| 2023年7月 | 7,280万円 | 6〜10 | 2LDK | 約54㎡ (約16坪) | 約134万円 (約445万円) | 南東 | - |
会員登録すると、全部で54件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は340.7万円となっております。
2016年〜2020年では、44件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は365.5万円となっております。以前の期間と比較して＋7.28％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、10件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は456.9万円となっております。以前の期間と比較して＋25.02％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
クレストラフィーネ東日本橋の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 57件 | 6,140.5万円（115.2万円） |
クレストラフィーネ東日本橋の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,140.5万円（㎡単価115.2万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
クレストラフィーネ東日本橋の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 5,719.2万円 | 105.3万円 |
| 4階〜6階 | 5,725.8万円 | 107.5万円 |
| 7階〜8階 | 6,930万円 | 130.4万円 |
| 9階〜12階 | 6,451.4万円 | 121.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 6,480万円 | 121.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 5,991.4万円 | 112.5万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 5,598万円 | 99.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 6,207万円 | 116.5万円 |
クレストラフィーネ東日本橋の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレストラフィーネ東日本橋の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,300 〜 5,300円坪単価1万4,400 〜 1万7,600円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、2LDK、約53㎡のお部屋の場合 23.1万 〜 28.2万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で4件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 26.0万円 | 2LDK | 53.16㎡ | 26.0万円 | 26.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年11月 | 27.0万円 | 2LDK | 53.16㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年10月 | 27.0万円 | 2LDK | 53.16㎡ | 27.0万円 | 27.0万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 23.5万円 | 2SLDK | 53.16㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 6〜10 | 南東 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレストラフィーネ東日本橋の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 2階 | 24.9万〜26.2万円 53.16㎡ / - | ||
| 3階 | 26.6万〜27.9万円 56.09㎡ / 南東 | ||
| 4階 | 25.2万〜26.5万円 53.16㎡ / - | ||
| 5階 | 27.3万〜28.6万円 53.16㎡ / 南東 | ||
| 6階 | |||
| 7階 | 27.5万〜28.9万円 53.16㎡ / 南東 | ||
| 8階 | 25.7万〜27万円 53.16㎡ / - | ||
| 9階 | 26万〜27.3万円 53.16㎡ / 南東 | ||
| 10階 | |||
| 11階 | |||
| 12階 | 26.3万〜27.7万円 53.16㎡ / 南東 | 26.3万〜27.7万円 53.16㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 小田急小田原線
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
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- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 西武拝島線
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- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
