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ヴィンテージ高円寺南

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,240万 〜 4,690万円
4階、2LDK、約62㎡の場合

相場価格71万円/㎡ 〜 77万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格4,240万円 〜 4,690万円4階, 2LDK, 約62㎡の例
売買履歴422019年03月05日更新
賃料相場10万 〜 13.2万円
表面利回り4.8% 〜 5.94階, 2LDK, 約62㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8

6718人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区高円寺南1丁目24-14
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「東高円寺駅」徒歩4分
築年月
1995年6月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴィンテージ高円寺南の基本情報

東京都杉並区高円寺南1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数65戸で7階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の東高円寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。中野駅から徒歩13分、新中野駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィンテージコウエンジミナミ管理会社野村不動産パートナーズ
住所東京都 杉並区 高円寺南1丁目24-14管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員日勤
築年月1995年6月管理費1㎡あたり273円
総戸数65戸修繕積立金1㎡あたり186円
階建7階建間取り1R、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利所有権駐車場あり
用途地域近隣商業地域駐輪場-
分譲会社山忠建設バイク置き場-
施工会社五洋建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート東高円寺駅北口 共同出張所(イーネットATM) (248 m)
    • ファミリーマート東高円寺駅前 共同出張所(イーネットATM) (293 m)
    • ファミリーマート高円寺陸橋 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • ファミリーマート中野中央五丁目 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
    • 城南信用金庫中野支店 (507 m)
    • サンクス中野桃園店出張所(ATM) (632 m)
    • サンクス中野3丁目店出張所(ATM) (642 m)
    • ファミリーマート中野中央四丁目 共同出張所(イーネットATM) (711 m)
    • サンクス中野駅南店出張所(ATM) (727 m)
    • ファミリーマート中野駅南 共同出張所(イーネットATM) (728 m)
  • 公園10件
    • かえる公園 (164 m)
    • こりす公園 (176 m)
    • 高円寺東公園 (184 m)
    • 高円寺いこい公園 (256 m)
    • やなぎ公園 (344 m)
    • 蚕糸の森公園 (424 m)
    • 高南みどり公園 (436 m)
    • 和田北公園 (445 m)
    • 桃園川緑道 (501 m)
    • ひとみ公園 (506 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 東高円寺店 (205 m)
    • ファミリーマート 東高円寺駅北口店 (266 m)
    • ファミリーマート 東高円寺駅前店 (288 m)
    • セブンイレブン 杉並和田3丁目店 (293 m)
    • セブンイレブン 杉並和田3丁目東店 (390 m)
    • ファミリーマート 高円寺陸橋店 (431 m)
    • ファミリーマート 中野中央五丁目店 (452 m)
    • マリノ (530 m)
    • セブンイレブン 中野桃園店 (585 m)
    • サンクス 中野桃園店 (632 m)
  • スーパー10件
    • オオゼキ 東高円寺店 (131 m)
    • まいばすけっと 高円寺南1丁目店 (184 m)
    • まいばすけっと 東高円寺駅前店 (226 m)
    • miniピアゴ 東高円寺駅前店 (277 m)
    • miniピアゴ高円寺南1丁目店 (315 m)
    • まいばすけっと 中野3丁目店 (521 m)
    • Santoku(サントク)新中野店 (554 m)
    • まいばすけっと 高円寺南2丁目店 (634 m)
    • コープ中野 中央店 (647 m)
    • コープみらい プラザ新中野ビル (728 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 高円寺東児童館 (207 m)
    • 杉並区立杉並第三小学校 (236 m)
    • 杉並区立杉並第十小学校 (414 m)
    • キッズデュオ東高円寺校 (426 m)
    • IOND・University (443 m)
    • 新渡戸文化小学校 (462 m)
    • 私立新渡戸文化高校 (462 m)
    • 学校法人新渡戸文化学園 (464 m)
    • 新渡戸文化短期大学 臨床検査学科 (488 m)
    • 私立新渡戸文化中学校 (509 m)
  • 公共施設/機関10件
    • ゆうゆう高円寺東館 (207 m)
    • 杉並警察署 高円寺交番 (372 m)
    • 杉並年金事務所 (434 m)
    • 杉並区高円寺図書館 (436 m)
    • 杉並消防署高円寺出張所 (454 m)
    • 新渡戸文化短期大学図書館 (508 m)
    • 高円寺区民事務所 (581 m)
    • 中野警察署 中央五丁目交番 (589 m)
    • キッズ・プラザ桃花 (627 m)
    • キッズ・プラザ桃花 (627 m)
  • 病院/医療10件
    • 前田歯科医院 (82 m)
    • みゆき歯科クリニック (84 m)
    • 二瓶歯科医院 (95 m)
    • ふじさきクリニック (112 m)
    • 石崎歯科医院 (137 m)
    • 海老沢歯科医院 (225 m)
    • 下平レディスクリニック (226 m)
    • かとう皮フ科形成外科 (241 m)
    • 清水内科クリニック (241 m)
    • 東高円寺眼科 (242 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 光塩女子学院幼稚園 (134 m)
    • 高円寺東保育園 (170 m)
    • ほっぺるランド東高円寺 (321 m)
    • 杉並教会幼稚園 (383 m)
    • 社会福祉法人さゆり会桃が丘さゆり保育園 (406 m)
    • 保育所ちびっこランド東高円寺駅前園 (478 m)
    • ウィズブック保育園東高円寺 (485 m)
    • 杉並央文幼稚園 (508 m)
    • 新渡戸文化子ども園 (525 m)
    • 聖心学園幼稚園 (574 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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ヴィンテージ高円寺南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
71万円 〜 77万円
坪単価
234万円 〜 255万円
前月との比較2019年2月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年3月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較杉並区の平均より13.3% 高い↑
東京都の平均より13.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
4,240万 〜 4,690万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 11686位
杉並区
1644棟中 498位
高円寺南
118棟中 44位
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の売買価格相場

  • ヴィンテージ高円寺南の相場

    ㎡単価
    71万円
    坪単価
    234.8万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    62.6万円
    坪単価
    207.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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ヴィンテージ高円寺南の売買参考価格と将来の予想価格

4階、2LDK、62㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
4,240万〜4,690万円対前年同月比4,240万〜4,690万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴィンテージ高円寺南の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月5,080万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約76万円 (約254万円)南西-
2018年12月5,280万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約80万円 (約264万円)南西-
2018年11月5,280万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約80万円 (約264万円)南西-
2018年10月5,130万円1〜53LDK約66㎡ (約20坪)約77万円 (約256万円)-
2018年10月5,280万円1〜51LDK約66㎡ (約20坪)約80万円 (約264万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK52.99㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ヴィンテージ高円寺南の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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ヴィンテージ高円寺南の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
2,900 〜 3,500円
坪単価
9,600 〜 1万1,800円

例えば…4階、2LDK、約62㎡のお部屋の場合
18.1万 〜 22.1万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年1月10.0万円1DK30.54㎡10.0万円10.0万円1〜5西
2016年12月12.9万円1LDK41.93㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2016年11月13.2万円1LDK41.93㎡13.2万円13.2万円1〜5
2016年11月12.9万円1LDK41.93㎡12.9万円12.9万円1〜5-
2016年10月13.2万円1LDK41.93㎡13.2万円13.2万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィンテージ高円寺南の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.8万〜14.1万円
  • 2K〜2LDK平均19.4万〜21.4万円
  • 3K〜3LDK平均21.1万〜23.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階22.6万〜25万円
75.66㎡ / 南
2階9.5万〜10.5万円
31.88㎡ / -
21.5万〜23.7万円
70.08㎡ / 南
20.2万〜22.3万円
65.95㎡ / 南
3階8.9万〜9.8万円
30.54㎡ / 西
16万〜17.7万円
52.99㎡ / 南東
18.6万〜20.6万円
60.55㎡ / 南
4階20万〜22.1万円
65.95㎡ / 南西
18.7万〜20.7万円
60.55㎡ / 南
5階17.9万〜19.8万円
62.12㎡ / 北東
6階19.6万〜21.6万円
62.59㎡ / 南
24.5万〜27.1万円
80.08㎡ / 南東
7階

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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