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ピュアコート高円寺南

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1,840万 〜 1,930万円
5階、3K、約33㎡の場合

参考相場単価57万円/㎡ 〜 61万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1,840万円 〜 1,930万円5階, 3K, 約33㎡の例
売買履歴702022年04月14日更新
家賃相場7.5万 〜 9.5万円
表面利回り6.4% 〜 7.95階, 3K, 約33㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51

2362人このエリアに興味を持っています

住所
東京都杉並区高円寺南3丁目57-5
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」徒歩4分
築年月
1995年12月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ピュアコート高円寺南
  • ピュアコート高円寺南のエントランス
  • ピュアコート高円寺南の看板
  • ピュアコート高円寺南の外観

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ピュアコート高円寺南の基本情報

ピュアコート高円寺南は、迦葉によって1995年12月に竣工された総戸数17戸の9階建マンションです。施工は丸善建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡~約45㎡、間取りが2K、2DK、3K(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は1,448万~2,761万円、参考相場単価は57万円/㎡~61万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ピュアコートコウエンジミナミ管理会社シノケンアニメティ
住所東京都 杉並区 高円寺南3丁目57-5管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員巡回
築年月1995年12月管理費1㎡あたり441円
総戸数17戸修繕積立金1㎡あたり356円
階建9階建間取り2K、2DK、3K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
分譲会社迦葉バイク置き場-
施工会社丸善建設工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都杉並区高円寺南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新高円寺駅から徒歩10分、阿佐ヶ谷駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • きらぼし銀行 高円寺支店 (149 m)
    • 三井住友銀行 高円寺支店 (177 m)
    • 大東京信用組合 高円寺支店 (224 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (235 m)
    • ファミリーマート高円寺駅西 共同出張所(イーネットATM) (257 m)
    • 三菱UFJ銀行高円寺支店 (302 m)
    • ファミリーマート高円寺南一丁目 共同出張所(イーネットATM) (323 m)
    • 株式会社三菱東京UFJ銀行 高円寺支店 (357 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート高円寺純情商店街店内出張所(ATM) (361 m)
    • りそな銀行 高円寺支店 (381 m)
  • 公園10件
    • みどりヶ丘児童遊園 (137 m)
    • 高南小公園 (221 m)
    • 高円寺中央公園 (291 m)
    • 高円寺北公園 (367 m)
    • 高円寺南公園 (372 m)
    • 馬橋北公園 (402 m)
    • 馬橋北第二公園 (469 m)
    • 高南幼児公園 (487 m)
    • 高円寺北二公園 (521 m)
    • 高円寺北三丁目公園 (542 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 高円寺パル商店街店 (92 m)
    • セブンイレブン 高円寺駅前店 (106 m)
    • ローソン 高円寺南四丁目店 (145 m)
    • ローソン・スリーエフ 高円寺店 (156 m)
    • NEWDAYS(ニューデイズ)高円寺店 (213 m)
    • セブンイレブン 高円寺中通商店街店 (240 m)
    • セブンイレブン 杉並高円寺南2丁目店 (241 m)
    • ファミリーマート 高円寺駅西店 (256 m)
    • ファミリーマート 高円寺南店 (269 m)
    • セブンイレブン 高円寺純情商店街店 (273 m)
  • スーパー10件
    • 西友 高円寺店 (51 m)
    • 業務スーパー 高円寺店 (103 m)
    • OK(オーケー)高円寺店 (196 m)
    • ユータカラヤ 高円寺店 (266 m)
    • 高円寺東急ストア (267 m)
    • ビッグ・エー 杉並阿佐谷南店 (432 m)
    • まいばすけっと 高円寺駅北店 (436 m)
    • まいばすけっと 高円寺南3丁目店 (484 m)
    • 三平ストア高円寺店 (527 m)
    • クイーンズ伊勢丹新高円寺店 (735 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 日本動物専門学校 (131 m)
    • 学校法人立志舎杉並学園本部 (210 m)
    • 日本スクールオブビジネス (213 m)
    • 日本動物専門学校 (213 m)
    • 東京IT会計専門学校杉並校 (218 m)
    • 東京法律専門学校杉並校 (218 m)
    • 日本医歯薬専門学校 (309 m)
    • 日本学術院大学校 (355 m)
    • 杉並区立 高円寺南学童クラブ (361 m)
    • 杉並区立 高円寺中央学童クラブ (366 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 自衛隊東京地方協力本部 城北地区隊本部 高円寺募集案内所 (167 m)
    • 杉並警察署 高円寺駅前交番 (233 m)
    • 杉並区高円寺保健センター (362 m)
    • 杉並警察署 高円寺南四丁目交番 (410 m)
    • 高円寺北区民集会所 (421 m)
    • 杉並年金事務所 (606 m)
    • 杉並消防署高円寺出張所 (621 m)
    • 杉並区立高円寺図書館 (651 m)
    • 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (659 m)
    • 杉並消防署馬橋出張所 (760 m)
  • 病院/医療10件
    • 村田歯科医院 (30 m)
    • 杉並国際クリニック (47 m)
    • 杉並高円寺整骨院 (69 m)
    • 松浦歯科医院 (102 m)
    • しんえい糖クリニック (121 m)
    • 杉並区地域包括支援センターケア24 高円寺 (128 m)
    • 夢の飛行船(NPO法人) (129 m)
    • 三浦矯正歯科 (136 m)
    • カクデンタルクリニック (137 m)
    • ミズメンタルクリニック (150 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • カメリアキッズ高円寺園 (273 m)
    • 高円寺南保育園 (292 m)
    • 高円寺ミレーネ保育園 (300 m)
    • マミーズエンジェル高円寺駅前保育園 (346 m)
    • マミー高円寺保育園 (465 m)
    • 大空と大地のなーさりぃ高円寺南園 (530 m)
    • 馬橋保育園 (531 m)
    • 杉並幼稚園 (553 m)
    • 杉並区立高円寺北子供園 (581 m)
    • マリア保育園 (596 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ピュアコート高円寺南の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格1,448万~2,761万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
57万円 〜 61万円
坪単価
191万円 〜 202万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より価格の変動はありません
平均との比較杉並区の平均より21.2% 低い↓
東京都の平均より24.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3K、約33㎡のお部屋の場合
1,840万 〜 1,930万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 24797位
杉並区
1697棟中 1230位
高円寺南
120棟中 94位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • ピュアコート高円寺南の相場

    ㎡単価
    57.9万円
    坪単価
    191.5万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    242.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ピュアコート高円寺南の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3K、33㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1,840万〜1,930万円対前年同月比1,840万〜1,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ピュアコート高円寺南の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,080万円です。専有面積は約25㎡〜約45㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(70件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年12月2,800万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約60万円 (約201万円)-
2021年11月2,800万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約60万円 (約201万円)--
2021年10月2,800万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約60万円 (約201万円)--
2021年9月2,800万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約60万円 (約201万円)--
2021年8月2,800万円6〜102DK約46㎡ (約14坪)約60万円 (約201万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ピュアコート高円寺南の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円
物件の参考家賃5階、3K、約33㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 7.2万〜7.6万円
  • 2K〜2LDK平均 11万〜11.5万円
  • 3K〜3LDK平均 10.5万〜11万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年5月7.5万円1DK22.61㎡7.5万円7.5万円1〜5西
2019年3月8.3万円2K27.24㎡8.3万円8.3万円1〜5南東
2016年10月7.5万円1DK22.61㎡7.5万円7.5万円6〜10西
2016年10月8.0万円1DK22.61㎡8.0万円8.0万円1〜5西
2016年9月7.5万円1DK22.61㎡7.5万円7.5万円6〜10西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ピュアコート高円寺南の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階8.9万〜9.3万円
27.24㎡ / 南東
10.5万〜11万円
33.15㎡ / 東
3階
4階7.2万〜7.6万円
22.61㎡ / 西
5階7.2万〜7.6万円
22.61㎡ / 西
8.7万〜9.2万円
27.24㎡ / 東
6階7.3万〜7.6万円
22.61㎡ / 西
7階
8階15.3万〜16.1万円
45.85㎡ / -
9階

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