ピュアコート高円寺南
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1,840万 〜 1,930万円
5階、3K、約33㎡の場合
参考相場単価 | 57万円/㎡ 〜 61万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1,840万円 〜 1,930万円 | 5階, 3K, 約33㎡の例 |
売買履歴 | 70件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 7.5万 〜 9.5万円 | |
表面利回り | 6.4% 〜 7.9% | 5階, 3K, 約33㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.51
2362人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区高円寺南3丁目57-5
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」徒歩4分
- 築年月
- 1995年12月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ピュアコート高円寺南の基本情報
建物・設備
名称 | ピュアコートコウエンジミナミ | 管理会社 | シノケンアニメティ |
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住所 | 東京都 杉並区 高円寺南3丁目57-5 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒166-0003 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1995年12月 | 管理費 | 1㎡あたり441円 |
総戸数 | 17戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり356円 |
階建 | 9階建 | 間取り | 2K、2DK、3K |
交通 | 設備 | エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | - |
分譲会社 | 迦葉 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 丸善建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区高円寺南3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数17戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の高円寺駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新高円寺駅から徒歩10分、阿佐ヶ谷駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- 日本動物専門学校 (213 m)
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- 杉並警察署 新高円寺駅前交番 (659 m)
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- 病院/医療10件
- 村田歯科医院 (30 m)
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- 松浦歯科医院 (102 m)
- しんえい糖クリニック (121 m)
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- カクデンタルクリニック (137 m)
- ミズメンタルクリニック (150 m)
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- 高円寺南保育園 (292 m)
- 高円寺ミレーネ保育園 (300 m)
- マミーズエンジェル高円寺駅前保育園 (346 m)
- マミー高円寺保育園 (465 m)
- 大空と大地のなーさりぃ高円寺南園 (530 m)
- 馬橋保育園 (531 m)
- 杉並幼稚園 (553 m)
- 杉並区立高円寺北子供園 (581 m)
- マリア保育園 (596 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ピュアコート高円寺南の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ピュアコート高円寺南の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 1,448万~2,761万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
平均との比較 | 杉並区の平均より21.2% 低い↓ 東京都の平均より24.1% 低い↓ |
物件の参考価格 | 例えば、5階、3K、約33㎡のお部屋の場合 1,840万 〜 1,930万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
ピュアコート高円寺南の相場
- ㎡単価
- 57.9万円
- 坪単価
- 191.5万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 73.5万円
- 坪単価
- 242.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ピュアコート高円寺南の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
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1,840万〜1,930万円対前年同月比↓ | 1,840万〜1,930万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ピュアコート高円寺南の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,280万〜3,080万円です。専有面積は約25㎡〜約45㎡です。全部で70件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
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2021年12月 | 2,800万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約60万円 (約201万円) | 東 | - |
2021年11月 | 2,800万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約60万円 (約201万円) | - | - |
2021年10月 | 2,800万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約60万円 (約201万円) | - | - |
2021年9月 | 2,800万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約60万円 (約201万円) | - | - |
2021年8月 | 2,800万円 | 6〜10 | 2DK | 約46㎡ (約14坪) | 約60万円 (約201万円) | - | - |
会員登録すると、全部で70件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
ピュアコート高円寺南の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ピュアコート高円寺南の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,100円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 5階、3K、約33㎡のお部屋の場合 9.9万 〜 12.1万円 (表面利回り:6.4% 〜 7.9%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で16件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年5月 | 7.5万円 | 1DK | 22.61㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | 西 |
2019年3月 | 8.3万円 | 2K | 27.24㎡ | 8.3万円 | 8.3万円 | 1〜5 | 南東 |
2016年10月 | 7.5万円 | 1DK | 22.61㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 西 |
2016年10月 | 8.0万円 | 1DK | 22.61㎡ | 8.0万円 | 8.0万円 | 1〜5 | 西 |
2016年9月 | 7.5万円 | 1DK | 22.61㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 6〜10 | 西 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ピュアコート高円寺南の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
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2階 | 8.9万〜9.3万円 27.24㎡ / 南東 | 10.5万〜11万円 33.15㎡ / 東 | |
3階 | |||
4階 | 7.2万〜7.6万円 22.61㎡ / 西 | ||
5階 | 7.2万〜7.6万円 22.61㎡ / 西 | 8.7万〜9.2万円 27.24㎡ / 東 | |
6階 | 7.3万〜7.6万円 22.61㎡ / 西 | ||
7階 | |||
8階 | 15.3万〜16.1万円 45.85㎡ / - | ||
9階 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東武東上線
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