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パラスト荻窪

★★★☆☆3.67 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,990万円 〜 3,310万円
5階、3LDK、約59㎡の場合

住所
東京都杉並区上荻2丁目39-14
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩11分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩21分
  • 西武新宿線「井荻駅」徒歩23分
築年数
1995年6月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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グローリア荻窪

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目30-12
  • 2件 売出し中

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フラッツ荻窪

フラッツ荻窪

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目25-2
  • 売出し中

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豊栄荻窪ステーションプラザ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目30-17
  • 2件 売出し中

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荻窪ダイヤモンドマンション(杉並区荻窪)

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目16-20
  • 1件 売出し中

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荻窪スカイレジテル

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  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目17-11
  • 売出し中

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ライオンズマンション荻窪第3

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目21-26
  • 1件 売出し中

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秀和南荻窪レジデンス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目8-7
  • 売出し中

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プレール荻窪南

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目21-5
  • 売出し中

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キャッスル荻窪

キャッスル荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区上荻1丁目18-14
  • 1件 売出し中

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アビテ荻窪

アビテ荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目21-3
  • 売出し中

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バームハイツ荻窪

バームハイツ荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目12-15
  • 2件 売出し中

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サンライズ荻窪

サンライズ荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区天沼2丁目5-1
  • 4件 売出し中

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パラスト荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
53万円
坪単価
176万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より11.3% 低い↓
杉並区の平均より12.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
2,990万円 〜 3,310万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 19116位
杉並区
1609棟中 1026位
上荻
76棟中 40位
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の売買価格相場

  • パラスト荻窪の相場

    ㎡単価
    53.3万円
    坪単価
    176.2万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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パラスト荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、59㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
3,020万円〜3,340万円対前年同月比2,990万円〜3,310万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

パラスト荻窪の売買履歴

パラスト荻窪には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
エテルノ荻窪2017年10月1,890万円1〜51R約20㎡ (約6坪)約94万円(約312万円)-
ドメイン荻窪2017年10月3,880万円6〜101LDK約46㎡ (約14坪)約84万円(約278万円)-
ルイシャトレ荻窪2017年1月4,880万円11〜152LDK約56㎡ (約17坪)約87万円(約288万円)
エントピア第2荻窪2016年6月4,080万円1〜54LDK約78㎡ (約24坪)約52万円(約172万円)-
荻窪ハイム2015年4月835万円1〜51R約36㎡ (約11坪)約23万円(約76万円)-

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パラスト荻窪の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
2,300円 〜 2,800円
坪単価
7,800円 〜 9,500円

例えば…5階、3LDK、約59㎡のお部屋の場合
13.9万円 〜 17万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月15.0万円3LDK56.71㎡30.0万円15.0万円1〜5
2017年5月10.5万円2DK38.69㎡21.0万円10.5万円1〜5南西
2017年4月10.5万円2DK38.69㎡21.0万円10.5万円1〜5-
2017年4月15.0万円3DK52.38㎡30.0万円15.0万円1〜5南西
2017年3月15.0万円3DK52.38㎡30.0万円15.0万円1〜5南西
2017年1月6.5万円1R18.03㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年12月6.5万円1R18.03㎡6.5万円6.5万円1〜5
2016年11月6.5万円1R18.03㎡6.5万円6.5万円1〜5
2015年1月15.0万円3LDK56.71㎡30.0万円15.0万円1〜5南西
2014年12月10.0万円2DK38.69㎡20.0万円10.0万円1〜5南西
2013年9月18.0万円3LDK56.71㎡36.0万円18.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

パラスト荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均4.4万円〜4.9万円
  • 2K〜2LDK平均11.9万円〜13.2万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階4.4万円〜4.9万円
18.03㎡ / 南
3階14.1万円〜15.6万円
56.71㎡ / 南
4階9.4万円〜10.4万円
38.69㎡ / -
12.9万円〜14.2万円
52.38㎡ / 南西
5階
6階
7階
8階14.5万円〜16.0万円
56.71㎡ / 南
15.0万円〜16.5万円
59.74㎡ / 南西
9階14.6万円〜16.1万円
56.71㎡ / 南
10階15.1万円〜16.7万円
59.74㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.67(東京都)

パラスト荻窪の基本情報

東京都杉並区上荻2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩11分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能で近隣の生活環境も良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パラストオギクボ管理会社大賀不動産
住所東京都 杉並区 上荻2丁目39-14管理形態-
郵便番号〒167-0043管理員-
築年数1995年6月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建10階建間取り2SDK、3DK、3LDK
交通
  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩11分
  • JR中央本線(東京-塩尻)「西荻窪駅」徒歩21分
  • 西武新宿線「井荻駅」徒歩23分
設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場-
事業主大賀不動産バイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート杉並桃井 共同出張所(イーネットATM) (317 m)
    • ファミリーマート杉並上荻二丁目 共同出張所(イーネットATM) (365 m)
    • ゆうちょ銀行 本店荻窪出張所 (422 m)
    • 大東京信用組合 荻窪支店 (458 m)
    • サンクス荻窪北口店出張所(ATM) (565 m)
    • ファミリーマート上荻青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (608 m)
    • サンクス天沼3丁目店出張所(ATM) (624 m)
    • りそな銀行 荻窪支店 (627 m)
    • 三井住友銀行 荻窪支店 (644 m)
    • 三井住友信託銀行 荻窪支店 (660 m)
  • 公園10件
    • 上荻窪第三児童遊園 (175 m)
    • 桃井公園 (292 m)
    • 上荻窪児童遊園 (298 m)
    • 清水一丁目公園 (420 m)
    • 上荻窪第二児童遊園 (463 m)
    • 天沼西公園 (590 m)
    • 中通公園 (599 m)
    • たんぽぽ公園 (657 m)
    • 清水森公園 (670 m)
    • 天沼弁天地公園 (722 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 荻窪店 (75 m)
    • セブンイレブン 杉並桃井1丁目店 (186 m)
    • セブンイレブン 荻窪四面道東店 (274 m)
    • ファミリーマート 杉並桃井店 (315 m)
    • セブンイレブン 杉並上荻3丁目店 (348 m)
    • ローソンストア100杉並桃井店 (364 m)
    • ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (365 m)
    • ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (369 m)
    • ローソン 上荻一丁目店 (429 m)
    • セブンイレブン 荻窪天沼小南店 (526 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 上荻2丁目店 (92 m)
    • アキダイ荻窪店 (474 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (549 m)
    • まいばすけっと 杉並桃井3丁目店 (638 m)
    • 西友 荻窪店 (732 m)
    • コープみらい ミニコープ西荻店 (749 m)
    • コープみらい 西荻店 (752 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 荻窪店 (773 m)
    • Y's mart(ワイズマート)西荻窪店 (783 m)
    • クイーンズ伊勢丹杉並桃井店 (803 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 杉並区立 桃井児童館 (411 m)
    • 杉並区立 上荻児童館 (466 m)
    • 杉並区立桃井第一小学校 (503 m)
    • 三育学院大学東京校舎 (567 m)
    • 杉並区立 西荻北児童館 (608 m)
    • 杉並区立 荻窪北児童館 (631 m)
    • ピグマキッズ荻窪 (649 m)
    • 東京YMCAliby(公益財団法人) (696 m)
    • 杉並区立天沼中学校 (738 m)
    • 杉並区立桃井第二小学校 (901 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荻窪警察署 (583 m)
    • 杉並福祉事務所荻窪事務所 (633 m)
    • 荻窪税務署 (644 m)
    • 杉並区就労支援センター (645 m)
    • 杉並区西荻図書館 (677 m)
    • 荻窪消防署 (701 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (716 m)
    • 東京法務局杉並出張所 (722 m)
    • 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (774 m)
    • 東京都福祉保健局 杉並児童相談所 (876 m)
  • 病院/医療10件
    • 桃井デンタルクリニック (123 m)
    • 奴田原医院 (134 m)
    • たかはし歯科医院 (135 m)
    • かおる眼科クリニック (136 m)
    • 城西病院 (168 m)
    • おかもと耳鼻咽喉科 (181 m)
    • 渕之上クリニック (188 m)
    • 岡田クリニック (195 m)
    • 西村神経科医院 (199 m)
    • 菊池脳神経外科 (216 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 障害児保育園ヘレン (314 m)
    • 頌栄保育園 (362 m)
    • アスクおぎくぼ保育園 (365 m)
    • ゆらりん荻窪保育園 (460 m)
    • 日本大学幼稚園 (460 m)
    • 上荻保育園 (464 m)
    • ピヨピヨおうちえん (472 m)
    • 桃井グループ保育室 (520 m)
    • ピノキオ幼児舎荻窪園 (521 m)
    • 杉並区立西荻北子供園 (567 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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