メゾン･ド･ヴェスタル
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
600万 〜 630万円
3階、1R、約13㎡の場合
| 参考相場単価 | 46万円/㎡ 〜 47万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 600万円 〜 630万円 | 3階, 1R, 約13㎡の例 |
| 売買履歴 | 56件 | 2023年09月07日更新 |
| 家賃相場 | 4.2万 〜 7万円 | |
| 表面利回り | 7.6％ 〜 9.3％ | 3階, 1R, 約13㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.28
3472人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区上荻2丁目19-1
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「荻窪駅」徒歩6分
- 築年月
- 1982年6月
- 階建
- 6階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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メゾン･ド･ヴェスタルの基本情報
建物・設備
| 名称 | メゾンドヴェスタル | 管理会社 | マイムコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 上荻2丁目19-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒167-0043 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1982年6月 | 管理費 | 1㎡あたり332円 |
| 総戸数 | 36戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり352円 |
| 階建 | 6階建 | 間取り | 1R |
| 交通 | 設備 | エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | 24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 丸興商事 | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 真柄建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区上荻2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数36戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の荻窪駅で徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセス良好です。西荻窪駅から徒歩20分、南阿佐ヶ谷駅から徒歩26分と複数の駅も利用できます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 大東京信用組合 荻窪支店 (191 m)
- ファミリーマート荻窪三丁目 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
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- 三井住友銀行 荻窪支店 (316 m)
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- 公園10件
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- 桃井公園 (702 m)
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- ファミリーマート 杉並上荻二丁目店 (150 m)
- ローソン 上荻一丁目店 (179 m)
- セブンイレブン 荻窪天沼小南店 (232 m)
- セブンイレブン 杉並荻窪駅北口店 (235 m)
- セブンイレブン 荻窪駅前店 (243 m)
- ローソン 南荻窪四丁目店 (258 m)
- セブンイレブン 杉並天沼3丁目店 (278 m)
- セブンイレブン 荻窪四面道東店 (305 m)
- ローソン 荻窪駅西南店 (358 m)
- ファミリーマート 荻窪駅北店 (362 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 上荻1丁目店 (177 m)
- アキダイ荻窪店 (194 m)
- まいばすけっと 南荻窪4丁目店 (362 m)
- 西友 荻窪店 (382 m)
- おなかすいた ルミネ荻窪店 (395 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ荻窪店 (422 m)
- まいばすけっと 上荻2丁目店 (500 m)
- コープらい ミニコープ荻窪店 (531 m)
- OK(オーケー)荻窪店 (540 m)
- みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (676 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立 上荻学童クラブ (144 m)
- ピグマキッズ荻窪 (352 m)
- 杉並区立桃井第二小学校 (486 m)
- 三育学院大学 東京校舎 (526 m)
- 荻窪高等学校(定時制) (547 m)
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- 杉並区立 西荻北学童クラブ (605 m)
- 杉並区立神明中学校 (809 m)
- 杉並区立 桃井学童クラブ (826 m)
- 杉並区立天沼中学校 (829 m)
- 公共施設/機関10件
- 荻窪税務署 (215 m)
- 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (335 m)
- 荻窪警察署 荻窪駅北口交番 (456 m)
- 東京都福祉保健局 杉並児童相談所 (500 m)
- 荻窪警察署 荻窪五丁目交番 (523 m)
- 荻窪保健センター (580 m)
- 杉並区荻窪保健センター (584 m)
- 荻窪区民事務所 (672 m)
- 杉並区役所荻窪駅前事務所 (683 m)
- 杉並区役所 消費者センター (699 m)
- 病院/医療10件
- エービーシーデンタルクリニック (39 m)
- スギコーデイサロン荻窪 (83 m)
- 赤川クリニック (106 m)
- 吉武整骨院 (159 m)
- 荻窪ツイン歯科医院 (176 m)
- 並川歯科医院 (188 m)
- 杉並区視覚障害者福祉協会(特定非営利活動法人) (201 m)
- 四面道歯科医院 (210 m)
- アールイー (213 m)
- パナソニックエイジフリー荻窪デイセンター・荻窪ケアセンター訪問入浴 (216 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ゆらりん荻窪保育園 (97 m)
- 上荻保育園 (141 m)
- ピノキオ幼児舎荻窪園 (202 m)
- あい・あい保育園荻窪園 (289 m)
- 障害児保育園ヘレン (317 m)
- ピヨピヨおうちえん (322 m)
- 荻窪北保育園 (331 m)
- 杉並保育室パピーナ荻窪西口園 (368 m)
- 日の丸幼稚園 (398 m)
- パピーナ荻窪天沼保育園 (405 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
メゾン･ド･ヴェスタルの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
メゾン･ド･ヴェスタルの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 608万～664万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より12万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より13万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より38.0% 低い↓ 東京都の平均より40.4% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、1R、約13㎡のお部屋の場合 600万 〜 630万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
メゾン･ド･ヴェスタルの相場
- ㎡単価
- 46.7万円
- 坪単価
- 154.5万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 75.3万円
- 坪単価
- 249.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
メゾン･ド･ヴェスタルの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 600万〜630万円対前年同月比↓ | 600万〜630万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
メゾン･ド･ヴェスタルの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、630万〜1,480万円です。専有面積は約13㎡〜約14㎡です。全部で56件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 630万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約45万円 (約148万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 630万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約45万円 (約148万円) | 東 | - |
| 2023年8月 | 670万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約47万円 (約158万円) | 東 | - |
| 2023年7月 | 670万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約47万円 (約158万円) | 東 | - |
| 2023年6月 | 680万円 | 1〜5 | 1R | 約14㎡ (約4坪) | 約48万円 (約160万円) | 東 | - |
会員登録すると、全部で56件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は256.7万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は180.5万円となっております。以前の期間と比較して-29.7％下落しています。
2016年〜2020年では、46件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は228.2万円となっております。以前の期間と比較して＋26.43％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、7件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は175.6万円となっております。以前の期間と比較して-23.05％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
メゾン･ド･ヴェスタルの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 〜20㎡ | 57件 | 875.7万円（66.1万円） |
メゾン･ド･ヴェスタルの中で最も多く販売実績のあるのは〜20㎡の物件となっており、その時の販売価格は875.7万円（㎡単価66.1万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは〜20㎡となっております。
メゾン･ド･ヴェスタルの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 杉並区上荻の売買相場 | メゾン･ド･ヴェスタルのある杉並区上荻の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋11.58%上昇（＋487.1万円）、前年比で＋29.71%上昇（＋1,075.4万円）しています。 |
|---|---|
| 杉並区の売買相場 | メゾン･ド･ヴェスタルのある杉並区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.14%上昇（＋142.9万円）、前年比で＋7.5%上昇（＋327.7万円）しています。 |
| 荻窪駅の売買相場 | メゾン･ド･ヴェスタルのある最寄りの荻窪駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋3.68%上昇（＋159.6万円）、前年比で＋6.55%上昇（＋276.3万円）しています。 |
メゾン･ド･ヴェスタルの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 806.7万円 | 57.9万円 |
| 3階 | 963.3万円 | 73.3万円 |
| 4階 | 692.7万円 | 52.8万円 |
| 5階 | 726.3万円 | 53.4万円 |
| 6階 | 969万円 | 73.7万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 878.3万円 | 66.3万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 878.3万円 | 66.3万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 873.5万円 | 66.1万円 |
| 東 | 994.4万円 | 74.3万円 |
メゾン･ド･ヴェスタルの売却のご相談
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メゾン･ド･ヴェスタルの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,500円坪単価9,600 〜 1万1,800円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、1R、約13㎡のお部屋の場合 3.8万 〜 4.6万円 (表面利回り：7.6％ 〜 9.3％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で159件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 4.5万円 | ワンルーム | 14.35㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 4.5万円 | ワンルーム | 14.35㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 4.4万円 | ワンルーム | 14.35㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.7万円 | ワンルーム | 15.0㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 4.9万円 | ワンルーム | 14.35㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
メゾン･ド･ヴェスタルの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 2階 | 4.4万〜4.6万円 14.46㎡ / 東 |
| 3階 | 4.5万〜4.7万円 14.35㎡ / - |
| 4階 | 4.6万〜4.9万円 14.35㎡ / 南 |
| 5階 | 4.5万〜4.7万円 14.47㎡ / 東 |
| 6階 | 4.2万〜4.4万円 13.12㎡ / 南東 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ東海道本線
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
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- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
