アヴァンツァーレ田端
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
1,680万 〜 1,770万円
6階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 64万円/㎡ 〜 71万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 1,680万円 〜 1,770万円 | 6階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 60件 | 2020年11月24日更新 |
| 家賃相場 | 7.2万 〜 10万円 | |
| 表面利回り | 5.0％ 〜 6.1％ | 6階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.64
1429人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都荒川区西尾久4丁目10-1
- 交通
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「尾久駅」徒歩7分
- 築年月
- 2008年5月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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アヴァンツァーレ田端の基本情報
建物・設備
| 名称 | アヴァンツァーレタバタ | 管理会社 | ライフポート西洋 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 荒川区 西尾久4丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒116-0011 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2008年5月 | 管理費 | 1㎡あたり409円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり310円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 中野建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
| ブランド | アヴァンツァーレ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都荒川区西尾久4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ラインの尾久駅で徒歩7分、アクセス良好です。荒川遊園地前駅から徒歩10分、小台駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2008年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ミニストップ 西尾久店 (512 m)
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- スーパー10件
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- 東武ストア西尾久店 (654 m)
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- 公共施設/機関10件
- 西尾久みどりひろば館 (174 m)
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- 東田端地域振興室 (687 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 北区立東田端保育園 (311 m)
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- 上中里幼稚園 (488 m)
- 西尾久保育園 (491 m)
- 田端さくら幼稚園 (502 m)
- さくら保育園 (535 m)
- 子供の家愛育保育園 (540 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
アヴァンツァーレ田端の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
アヴァンツァーレ田端の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,689万～1,849万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 平均との比較 | 荒川区の平均より0.6% 低い↓ 東京都の平均より14.8% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1K、約26㎡のお部屋の場合 1,680万 〜 1,770万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
アヴァンツァーレ田端の相場
- ㎡単価
- 64.9万円
- 坪単価
- 214.7万円
荒川区の相場
- ㎡単価
- 65.3万円
- 坪単価
- 216.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
アヴァンツァーレ田端の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,680万〜1,770万円対前年同月比↑ | 1,680万〜1,770万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
アヴァンツァーレ田端の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,550万〜2,290万円です。専有面積は約26㎡です。全部で60件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020年11月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約69万円 (約228万円) | - | - |
| 2020年11月 | 1,780万円 | 6〜10 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約68万円 (約226万円) | 南西 | - |
| 2020年10月 | 1,780万円 | 6〜10 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約68万円 (約226万円) | 南西 | - |
| 2020年10月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
| 2020年9月 | 1,800万円 | 1〜5 | 1R | 約26㎡ (約8坪) | 約69万円 (約228万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で60件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.3万円となっております。
2016年〜2020年では、60件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は233.8万円となっております。以前の期間と比較して-2.31％下落しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
アヴァンツァーレ田端の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 65件 | 1,861.1万円（71万円） |
アヴァンツァーレ田端の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は1,861.1万円（㎡単価71万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
アヴァンツァーレ田端の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,780万円 | 67.8万円 |
| 4階〜6階 | 1,990万円 | 76.1万円 |
| 7階〜8階 | 1,865万円 | 71.3万円 |
| 9階〜12階 | 1,926.5万円 | 73.4万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,862.7万円 | 71万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 1,861.1万円 | 71万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 1,858.3万円 | 70.9万円 |
| 西 | 1,800万円 | 68.2万円 |
| 北/北東/北西 | 2,113.3万円 | 81万円 |
アヴァンツァーレ田端の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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アヴァンツァーレ田端の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,700 〜 3,300円坪単価9,000 〜 1万1,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1K、約26㎡のお部屋の場合 7万 〜 8.6万円 (表面利回り：5.0％ 〜 6.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で77件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.8万円 | ワンルーム | 26.4㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.8万円 | ワンルーム | 26.4㎡ | 7.8万円 | 7.8万円 | 1〜5 | - |
| 2024年1月 | 7.5万円 | 1K | 26.4㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2023年10月 | 7.8万円 | ワンルーム | 26.09㎡ | - | 7.8万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 7.8万円 | ワンルーム | 26.09㎡ | - | 7.8万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
アヴァンツァーレ田端の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 7.6万〜8万円 26.09㎡ / 南 |
| 2階 | 7.7万〜8万円 26.09㎡ / 南西 |
| 3階 | 8万〜8.4万円 26.4㎡ / 南 |
| 4階 | 8万〜8.4万円 26.4㎡ / 南 |
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 26.09㎡ / - |
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 26.09㎡ / 南西 |
| 7階 | 8万〜8.4万円 26.09㎡ / 南 |
| 8階 | 8.1万〜8.5万円 26.09㎡ / 南 |
| 9階 | 8万〜8.4万円 26.4㎡ / 南西 |
| 10階 | |
| 11階 | 7.4万〜7.8万円 26.09㎡ / 北 |
| 12階 | 7.9万〜8.3万円 26.4㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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