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アリュージュ三ノ輪

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,960万 〜 5,210万円
7階、2LDK、約58㎡の場合

参考相場単価84万円/㎡ 〜 92万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格4,960万円 〜 5,210万円7階, 2LDK, 約58㎡の例
売買履歴1012024年03月03日更新
家賃相場8万 〜 10.3万円
表面利回り3.4% 〜 4.27階, 2LDK, 約58㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78

1021人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区東日暮里1丁目3-2
交通
  • 東京メトロ日比谷線「三ノ輪駅」徒歩2分
築年月
2007年10月
階建
14階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • アリュージュ三ノ輪
  • アリュージュ三ノ輪のエントランス
  • アリュージュ三ノ輪の看板
  • アリュージュ三ノ輪の外観

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アリュージュ三ノ輪の基本情報

アリュージュ三ノ輪は、アルゴノーツによって2007年10月に竣工された総戸数74戸の14階建マンションです。施工は片山組が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約28㎡~約62㎡、間取りが1K、2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,373万~5,756万円、参考相場単価は84万円/㎡~92万円/㎡となっています。

建物・設備

名称アリュージュミノワ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 荒川区 東日暮里1丁目3-2管理形態委託
郵便番号〒116-0014管理員巡回
築年月2007年10月管理費1㎡あたり201円
総戸数74戸修繕積立金1㎡あたり121円
階建14階建間取り1K、2LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社アルゴノーツバイク置き場あり
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区東日暮里1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数74戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の三ノ輪駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。三ノ輪橋駅から徒歩4分、荒川一中前駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館三ノ輪店 共同出張所 (200 m)
    • サンクス吉原 共同出張所(イーネットATM) (239 m)
    • みずほ銀行三ノ輪支店 (333 m)
    • 大東京信用組合 三ノ輪支店 (387 m)
    • ファミリーマート浅草千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (572 m)
    • 朝日信用金庫荒川南支店 (651 m)
    • 朝日信用金庫根岸支店 (710 m)
    • 城北信用金庫南千住支店 (739 m)
    • ミニストップ入谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (741 m)
    • 東京東信用金庫浅草支店 (848 m)
  • 公園10件
    • 三ノ輪児童遊園 (258 m)
    • 東盛公園 (274 m)
    • 一葉記念公園 (565 m)
    • 堤児童公園 (591 m)
    • 根岸公園 (715 m)
    • 吉原公園 (730 m)
    • 竜泉児童遊園 (734 m)
    • 金曽木公園 (762 m)
    • 日暮里公園 (794 m)
    • 金杉公園 (818 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 三ノ輪店 (131 m)
    • ファミリーマート 三ノ輪橋店 (260 m)
    • セブンイレブン 台東三ノ輪1丁目店 (305 m)
    • セブンイレブン 荒川東日暮里1丁目店 (308 m)
    • ローソン 東日暮里一丁目店 (379 m)
    • ポプラ 三ノ輪1丁目店 (399 m)
    • セブンイレブン 荒川1丁目店 (430 m)
    • セブンイレブン 台東下谷3丁目店 (451 m)
    • ファミリーマート 南千住五丁目店 (459 m)
    • スリーエイト 竜泉店 (509 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 三ノ輪店 (55 m)
    • アコレ 三ノ輪駅北店 (91 m)
    • Olympic(オリンピック)三ノ輪店 (151 m)
    • ヤマノヤストア (153 m)
    • Y's mart(ワイズマート)三ノ輪店 (183 m)
    • イトーヨーカドー食品館三ノ輪店 (191 m)
    • 業務スーパー三ノ輪店 (273 m)
    • まいばすけっと 台東下谷3丁目店 (355 m)
    • まいばすけっと 竜泉1丁目店 (670 m)
    • ユータカラヤ 日暮里店 (676 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 台東区立東泉小学校 (243 m)
    • 東泉こどもクラブ (267 m)
    • 放課後等デイサービスあんプラス三ノ輪 (342 m)
    • 荒川区立第六瑞光小学校 (344 m)
    • 荒川区立第二瑞光小学校 (497 m)
    • 二瑞小学童クラブ (504 m)
    • 荒川区立瑞光小学校 (524 m)
    • 台東区社会福祉事業団 千束児童館 竜泉こどもクラブ (531 m)
    • 国際理容美容専門学校3号館 (542 m)
    • 荒川区立第一中学校 (550 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 東日暮里ふれあい館 (91 m)
    • 根岸図書館 (126 m)
    • 根岸社会教育館 (135 m)
    • 下谷警察署 三ノ輪交番 (213 m)
    • 南千住区民事務所西部ひろば館 (332 m)
    • 南千住警察署 南千住一丁目交番 (373 m)
    • 荒川警察署 東日暮里交番 (478 m)
    • 南千住警察署 (579 m)
    • 荒川生活実習所 (587 m)
    • 金杉区民館下谷分館 (595 m)
  • 病院/医療10件
    • 久野歯科医院 (24 m)
    • 三ノ輪病院 (51 m)
    • げんきケアセンター (86 m)
    • めぐリハビリテーション三ノ輪 (102 m)
    • 見目整骨院 (116 m)
    • いなみ整形外科クリニック (117 m)
    • 三ノ輪歯科 (118 m)
    • 小山内科医院 (121 m)
    • 三ノ輪駅前歯科クリニック (126 m)
    • 清水歯科クリニック 三ノ輪 (143 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • なかよし保育園 (100 m)
    • 荒川区立 第二東日暮里保育園 (110 m)
    • 第二東日暮里保育園 (118 m)
    • 荒川区立南千住第三幼稚園 (170 m)
    • フレンドキッズランド三ノ輪園 (183 m)
    • 愛隣保育園 (377 m)
    • 真成幼稚園 (422 m)
    • ソラスト三ノ輪 (443 m)
    • ぽけっとランド南千住 (485 m)
    • 台東区立坂本保育園 (543 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

アリュージュ三ノ輪の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

アリュージュ三ノ輪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,373万~5,756万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
84万円 〜 92万円
坪単価
280万円 〜 306万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より15万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より23万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より29.6% 高い↑
東京都の平均より11.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合
4,960万 〜 5,210万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 12675位
荒川区
619棟中 95位
東日暮里
143棟中 44位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

会員限定
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の売買価格相場

  • アリュージュ三ノ輪の相場

    ㎡単価
    84.7万円
    坪単価
    280.1万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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アリュージュ三ノ輪の売買参考価格と将来の予想価格

7階、2LDK、58㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
4,890万〜5,140万円対前年同月比4,960万〜5,210万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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アリュージュ三ノ輪の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜5,180万円です。専有面積は約28㎡〜約62㎡です。全部で101件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(101件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月4,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)南東-
2024年2月4,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)南東-
2024年1月2,990万円1〜51K約32㎡ (約10坪)約93万円 (約308万円)南東-
2024年1月4,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)南東-
2023年12月4,980万円1〜52LDK約62㎡ (約19坪)約80万円 (約265万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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アリュージュ三ノ輪の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,400 〜 3,000円坪単価8,200 〜 1万円
物件の参考家賃7階、2LDK、約58㎡のお部屋の場合 14.4万 〜 17.6万円 (表面利回り:3.4% 〜 4.2%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 8.7万〜9.1万円
  • 2K〜2LDK平均 17.9万〜18.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で122件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月9.0万円1K31.35㎡9.0万円9.0万円11〜15-
2024年2月8.8万円1K31.35㎡-13.2万円1〜5-
2023年12月8.5万円1K31.35㎡8.5万円8.5万円11〜15-
2023年11月8.5万円1K31.35㎡-8.5万円1〜5-
2023年10月8.5万円1K31.35㎡-8.5万円1〜5-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アリュージュ三ノ輪の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
1階8.2万〜8.6万円
31.35㎡ / 南東
2階17.9万〜18.8万円
62.01㎡ / 南東
3階8.4万〜8.9万円
31.35㎡ / 南東
4階8.5万〜8.9万円
31.35㎡ / 南東
5階8.5万〜9万円
31.35㎡ / 南東
6階8.6万〜9万円
31.35㎡ / 南東
7階8.6万〜9万円
31.35㎡ / 南東
8階8.7万〜9.1万円
31.35㎡ / 南東
9階8.9万〜9.3万円
31.35㎡ / 南
10階8.7万〜9.2万円
31.35㎡ / 南東
11階8.8万〜9.2万円
31.35㎡ / 南東
12階8.8万〜9.3万円
31.35㎡ / 南東
13階8.9万〜9.3万円
31.35㎡ / 南東
14階8.9万〜9.3万円
31.35㎡ / -

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