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田園キャッスル町屋

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

2,960万 〜 3,110万円
6階、2LDK、約56㎡の場合

参考相場単価54万円/㎡ 〜 66万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格2,960万円 〜 3,110万円6階, 2LDK, 約56㎡の例
売買履歴662024年01月29日更新
家賃相場12万 〜 13.9万円
表面利回り4.7% 〜 5.76階, 2LDK, 約56㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.45

1024人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区荒川4丁目39-7
交通
  • 東京メトロ千代田線「町屋駅」徒歩3分
築年月
1996年10月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 田園キャッスル町屋
  • 田園キャッスル町屋のエントランス
  • 田園キャッスル町屋の看板
  • 田園キャッスル町屋の外観

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田園キャッスル町屋の基本情報

田園キャッスル町屋は、田園都市によって1996年10月に竣工された総戸数30戸の11階建マンションです。施工は鉄建建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約47㎡~約58㎡、間取りが1LDK、2DK、2LDK、2LDKLDK、2SLDK、3DK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,561万~3,867万円、参考相場単価は54万円/㎡~66万円/㎡となっています。

建物・設備

名称デンエンキャッスルマチヤ管理会社大和ライフネクスト
住所東京都 荒川区 荒川4丁目39-7管理形態委託
郵便番号〒116-0002管理員巡回
築年月1996年10月管理費1㎡あたり270円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり287円
階建11階建間取り1LDK、2DK、2LDK、2SLDK、3DK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社田園都市バイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・公園まで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区荒川4丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ千代田線の町屋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。町屋駅前駅から徒歩6分、町屋駅から徒歩6分と複数の駅も利用できます。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京東信用金庫荒川支店 (306 m)
    • 城北信用金庫本店 (323 m)
    • ミニストッププラザ24荒川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • ミニストップ荒川1丁目 共同出張所(イーネットATM) (392 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 サンポップマチヤ内出張所(ATM) (395 m)
    • セブン銀行 サンポップマチヤ 共同出張所 (397 m)
    • 朝日信用金庫東尾久支店 (427 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 千代田線 町屋駅 共同出張所 (445 m)
    • 三井住友銀行 町屋支店 (464 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 新三河島駅前出張所 無人ATM (476 m)
  • 公園4件
    • 荒川二丁目南公園 (502 m)
    • 荒川公園 (596 m)
    • 荒川自然公園 (657 m)
    • 三河島公園 (683 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 荒川5丁目店 (79 m)
    • ファミリーマート 町屋店 (110 m)
    • セブンイレブン 荒川店 (391 m)
    • セブンイレブン 荒川西日暮里1丁目店 (396 m)
    • ローソン・スリーエフ 荒川五丁目店 (409 m)
    • ファミリーマート 町屋駅店 (447 m)
    • セブンイレブン 荒川町屋店 (452 m)
    • セブンイレブン 京成町屋駅前店 (458 m)
    • 駅売店MiNi SHOP(ミニショップ)新三河島駅店 (462 m)
    • ローソン 荒川西日暮里一丁目店 (463 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 荒川4丁目店 (158 m)
    • 新鮮市場町屋店 (196 m)
    • Akafudado(赤札堂)町屋店 (293 m)
    • まいばすけっと 荒川2丁目店 (361 m)
    • グルメシティ 町屋店 (435 m)
    • マルエツ 西日暮里店 (466 m)
    • エヌマート新三河島店 (513 m)
    • まいばすけっと 新三河島駅北店 (534 m)
    • ビッグ・エー 荒川三丁目店 (636 m)
    • SuperValue(スーパーバリュー)荒川一丁目店 (652 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立第四中学校 (324 m)
    • 北豊島高等学校通信制課程 (344 m)
    • 荒川区立峡田小学校 (354 m)
    • 荒川区立第九峡田小学校 (356 m)
    • 九峡小にこにこすくーる (358 m)
    • 荒川区立第二峡田小学校 (378 m)
    • 放課後等デイサービスあんプラス三河島 (424 m)
    • Kids Duo(キッズデュオ) 日暮里 (503 m)
    • 四峡にこにこすくーる (633 m)
    • 荒川区立第四峡田小学校 (633 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荒川区子ども家庭支援センター (28 m)
    • 荒川警察署 荒川五丁目交番 (271 m)
    • 荒川六丁目ひろば館 (286 m)
    • 荒川図書館 (327 m)
    • 花の木ひろば館 (334 m)
    • 荒川区役所 医療 荒川区歯科医師会 (430 m)
    • 町屋文化センター (434 m)
    • 荒川警察署 町屋交番 (446 m)
    • アクロスあらかわ (457 m)
    • 荒川区立 ゆいの森あらかわ (482 m)
  • 病院/医療10件
    • とかの医院 (113 m)
    • 城北介護センター荒川 (181 m)
    • ならしま歯科クリニック (189 m)
    • 望月医院 (197 m)
    • 千住名倉佐々木接骨院 (208 m)
    • 特別養護老人ホーム 花の木ハイム荒川 (210 m)
    • 花の木ハイム荒川在宅高齢者通所サービスセンター (210 m)
    • 株式会社ケア21荒川 (211 m)
    • 訪問看護ステーションSUN (212 m)
    • ホットステーションSUN荒川 (212 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 荒川区立花の木幼稚園 (157 m)
    • まなびの森保育園町屋 (258 m)
    • 荒川区立 荒川保育園 (329 m)
    • 荒川保育園 (330 m)
    • あい・あい保育園西日暮里一丁目園 (363 m)
    • 仁風保育園 (434 m)
    • 三河島保育園 (455 m)
    • 荒川区立 三河島保育園 (455 m)
    • ワタナベ学園 (481 m)
    • ワタナベ学園 パペットルーム (514 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

田園キャッスル町屋の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

田園キャッスル町屋の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,561万~3,867万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
54万円 〜 66万円
坪単価
180万円 〜 220万円
前月との比較2024年1月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2023年2月の相場単価より価格の変動はありません
3年前との比較2021年2月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎
平均との比較荒川区の平均より16.7% 低い↓
東京都の平均より28.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合
2,960万 〜 3,110万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 26458位
荒川区
619棟中 418位
荒川
86棟中 54位
価格相場の正確さ
ランクを算出中です

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • 田園キャッスル町屋の相場

    ㎡単価
    54.4万円
    坪単価
    180.1万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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田園キャッスル町屋の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、56㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
2,860万〜3,000万円対前年同月比2,960万〜3,110万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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田園キャッスル町屋の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜3,480万円です。専有面積は約47㎡〜約58㎡です。全部で66件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(66件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月3,380万円1〜52DK+S(納戸)約58㎡ (約18坪)約58万円 (約192万円)西-
2020年9月2,780万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)--
2020年8月2,780万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約53万円 (約176万円)--
2020年4月2,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)--
2020年3月2,980万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約53万円 (約175万円)西-

会員登録すると、全部で66件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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田園キャッスル町屋の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価2,000 〜 2,500円坪単価6,800 〜 8,400円
物件の参考家賃6階、2LDK、約56㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:4.7% 〜 5.7%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 13万〜13.6万円
  • 2K〜2LDK平均 12.2万〜12.8万円
  • 3K〜3LDK平均 13.2万〜13.9万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年8月12.0万円2LDK51.07㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2023年6月13.4万円2SLDK58.27㎡13.4万円-6〜10-
2023年5月13.9万円2SLDK58.27㎡13.9万円-6〜10-
2018年12月12.0万円2LDK51.07㎡12.0万円12.0万円6〜10
2018年11月12.0万円2LDK51.07㎡12.0万円12.0万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

田園キャッスル町屋の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階12.7万〜13.4万円
58.27㎡ / 西
3階
4階12.5万〜13.1万円
56.42㎡ / 西
5階12.5万〜13.1万円
56.42㎡ / 西
6階13万〜13.6万円
58.27㎡ / 西
12.6万〜13.2万円
56.42㎡ / 西
13万〜13.6万円
58.27㎡ / 西
7階11.4万〜12万円
51.07㎡ / 西
13.4万〜14.1万円
58.27㎡ / -
8階12.7万〜13.4万円
56.42㎡ / 西
13.8万〜14.5万円
58.27㎡ / 南
9階
10階13.2万〜13.8万円
56.42㎡ / -
11階10.8万〜11.3万円
47.25㎡ / 西

「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。

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