クレドール富久
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
3,200万 〜 3,360万円
2階、1LDK、約38㎡の場合
参考相場単価 | 85万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 3,200万円 〜 3,360万円 | 2階, 1LDK, 約38㎡の例 |
売買履歴 | 18件 | 2023年06月06日更新 |
家賃相場 | 7.9万 〜 17.3万円 | |
表面利回り | 4.2% 〜 5.1% | 2階, 1LDK, 約38㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
3611人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区富久町2-22
- 交通
- 都営新宿線「曙橋駅」徒歩7分
- 築年月
- 1992年4月
- 階建
- 4階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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クレドール富久の基本情報
建物・設備
名称 | クレドールトミヒサ | 管理会社 | - |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 富久町2-22 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒162-0067 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 1992年4月 | 管理費 | 1㎡あたり250円 |
総戸数 | 24戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり270円 |
階建 | 4階建 | 間取り | 1K、1LDK |
交通 | 設備 | 24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 30,000円 |
用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | - | バイク置き場 | - |
施工会社 | - | 立地・環境 | 2沿線以上利用・小学校まで5分・コンビニまで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区富久町に位置する分譲マンションで、総戸数24戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩7分、アクセス良好です。四谷三丁目駅から徒歩10分、新宿御苑前駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1992年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サークルK四谷二丁目 共同出張所(イーネットATM) (230 m)
- サンクス四谷2丁目 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
- コミュニティ・ストア四谷 やまとや 共同出張所(イーネットATM) (270 m)
- ミニストップ新宿左門町 共同出張所(イーネットATM) (318 m)
- セブン銀行 イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 共同出張所 (365 m)
- ゆうちょ銀行 本店 あけぼのばし通り出張所(ATM) (390 m)
- 大東京信用組合 新宿支店 (437 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 曙橋出張所 無人ATM (442 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 四谷出張所 無人ATM (460 m)
- ファミリーマート四ツ谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (460 m)
- 公園4件
- 新宿区立富久さくら公園 (333 m)
- 富久さくら公園 (333 m)
- 住吉公園 (340 m)
- 三栄公園 (782 m)
- コンビニ10件
- ローソン 新宿富久町店 (105 m)
- ファミリーマート 市谷台町店 (229 m)
- セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 (263 m)
- ローソン 新宿一丁目店 (287 m)
- セブンイレブン 新宿市谷台町店 (297 m)
- セブンイレブン 新宿曙橋通り店 (361 m)
- セブンイレブン 新宿富久町店 (399 m)
- セブンイレブン 新宿1丁目店 (429 m)
- ミニストップ 新宿花園通り店 (430 m)
- ファミリーマート 四谷舟町店 (451 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 新宿住吉町店 (208 m)
- コープみらい ミニコープ富久店 (254 m)
- イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (367 m)
- まいばすけっと 曙橋駅前店 (370 m)
- 三徳住吉店 (403 m)
- 丸正総本店 (554 m)
- 三徳?河田店 (598 m)
- ビオセボン四谷三丁目店 (610 m)
- 丸正食品 東新宿店 (633 m)
- 業務スーパー 東新宿店 (643 m)
- 学校/教育施設10件
- 私立成女高校 (29 m)
- 東洋美術学校 (71 m)
- 新宿区立富久小学校 (107 m)
- 東京都立総合芸術高校 (202 m)
- 新宿区立 四谷第四小学校 (252 m)
- 新宿区立 富久町児童館 (262 m)
- シンパシーコンピュータ学院 (284 m)
- セツ・モードセミナー (331 m)
- 新宿区立花園小学校 (428 m)
- 東京医科大学 (493 m)
- 公共施設/機関10件
- 牛込警察署 富久町交番 (72 m)
- 四谷ひろば運営協議会 (252 m)
- 四谷警察署 (281 m)
- 東京 四谷警察署 (286 m)
- 住吉町生涯学習館 (363 m)
- 四谷消防署 (483 m)
- 四谷警察署 四谷三丁目交番 (483 m)
- 韓国観光公社 東京支社 (521 m)
- 駐日大韓民国大使館 韓国文化院 (522 m)
- 四谷地域センター (557 m)
- 病院/医療10件
- フジモト新宿クリニック 在宅医療部 (115 m)
- 青葉歯科医院 (183 m)
- 福山歯科医院 (184 m)
- ジャパンケア新宿 訪問介護センター (195 m)
- フジモト新宿クリニック (199 m)
- デイサービスセンター健康倶楽部新宿 (233 m)
- 日本リック訪問介護 市谷事業所 (244 m)
- 日本リック居宅介護支援市谷事業所 (244 m)
- 鈴木歯科医院 (284 m)
- 伊藤医院 (322 m)
- 幼稚園/保育園10件
- エデュケアセンター 新宿 (214 m)
- ニチイキッズ曙橋保育園 (258 m)
- 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (264 m)
- 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (320 m)
- アリエル四谷病児・病後児保育室 (346 m)
- 新宿区立大木戸子ども園 (369 m)
- わらべうた四谷病児室 (372 m)
- グローバルキッズ愛住町園 (401 m)
- 新宿区立花園幼稚園 (428 m)
- フロンティアキッズ河田町 (561 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
クレドール富久の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
クレドール富久の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,915万~3,257万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円/㎡下がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より11.4% 低い↓ 東京都の平均より9.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、2階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 3,200万 〜 3,360万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
クレドール富久の相場
- ㎡単価
- 85.7万円
- 坪単価
- 283.3万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 96.7万円
- 坪単価
- 319.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
クレドール富久の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
3,200万〜3,360万円対前年同月比↑ | 3,200万〜3,360万円対前年同月比↓ | ![]() |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
クレドール富久の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,480万〜3,480万円です。専有面積は約34㎡〜約38㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年6月 | 3,350万円 | 1〜5 | 1K | 約38㎡ (約11坪) | 約88万円 (約291万円) | 北東 | - |
2023年5月 | 3,350万円 | 1〜5 | 1K | 約38㎡ (約11坪) | 約88万円 (約291万円) | 北東 | - |
2023年4月 | 3,350万円 | 1〜5 | 1K | 約38㎡ (約11坪) | 約88万円 (約291万円) | 北東 | - |
2022年12月 | 3,480万円 | 1〜5 | 1K | 約38㎡ (約11坪) | 約91万円 (約302万円) | - | - |
2020年5月 | 3,280万円 | 1〜5 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約86万円 (約285万円) | - | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、14件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は279.3万円となっております。
2021年〜2024年(現在まで)は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は283.3万円となっております。以前の期間と比較して+1.43%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
クレドール富久の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 20件 | 3,230万円(85.2万円) |
クレドール富久の中で最も多く販売実績のあるのは31〜40㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,230万円(㎡単価85.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
クレドール富久の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
新宿区富久町の売買相場 | クレドール富久のある新宿区富久町の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+1.76%上昇(+144.7万円)、前年比で+16.62%上昇(+1,190.5万円)しています。 |
---|---|
新宿区の売買相場 | クレドール富久のある新宿区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+6.24%上昇(+409.9万円)、前年比で+17.66%上昇(+1,048.1万円)しています。 |
曙橋駅の売買相場 | クレドール富久のある最寄りの曙橋駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+0.35%上昇(+28.2万円)、前年比で+8.2%上昇(+603.8万円)しています。 |
クレドール富久の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 3,194.3万円 | 84.9万円 |
3階 | 3,313.3万円 | 85.8万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 3,057.8万円 | 82.2万円 |
1LDK/1SLDK等 | 3,230万円 | 85.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 3,280万円 | 85.2万円 |
北/北東/北西 | 3,090万円 | 82.8万円 |
クレドール富久の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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クレドール富久の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 2階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 11.3万 〜 13.8万円 (表面利回り:4.2% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で49件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年8月 | 8.7万円 | 1K | 25.96㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
2024年7月 | 8.7万円 | 1K | 25.96㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
2024年6月 | 8.7万円 | 1K | 25.96㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
2024年6月 | 17.3万円 | 2LDK | 53.16㎡ | 17.3万円 | 17.3万円 | 1〜5 | - |
2024年6月 | 8.7万円 | 1K | 25.96㎡ | 8.7万円 | 8.7万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
クレドール富久の家賃モデルケース
1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
---|---|---|
1階 | 8.2万〜8.6万円 28.62㎡ / 北 | 16.1万〜16.9万円 53.16㎡ / 西 |
2階 | 11.3万〜11.9万円 38.5㎡ / 北 | 17万〜17.8万円 53.16㎡ / - |
3階 | 10.5万〜11万円 34.35㎡ / 北東 | 17.2万〜18万円 53.16㎡ / 南西 |
4階 | 11.6万〜12.2万円 39.06㎡ / 北 | 17.3万〜18.1万円 53.16㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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