コンシェリアR四谷
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,520万 〜 2,650万円
7階、1K、約25㎡の場合
参考相場単価 | 101万円/㎡ 〜 108万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,520万円 〜 2,650万円 | 7階, 1K, 約25㎡の例 |
売買履歴 | 3件 | 2023年04月10日更新 |
家賃相場 | 9.4万 〜 13.3万円 | |
表面利回り | 4.1% 〜 5.1% | 7階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82
3847人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区左門町13
- 交通
- 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩3分
- 築年月
- 2002年11月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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コンシェリアR四谷の基本情報
建物・設備
名称 | コンシェリアアールヨツヤ | 管理会社 | クレアスコミュニティー |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 新宿区 左門町13 | 管理形態 | - |
郵便番号 | 〒160-0017 | 管理員 | - |
築年月 | 2002年11月 | 管理費 | 1㎡あたり312円 |
総戸数 | 47戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
階建 | 13階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
土地権利 | - | 駐車場 | なし |
用途地域 | 第二種住居地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | クレアスライフ | バイク置き場 | - |
施工会社 | 多田建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
ブランド | コンシェリア |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区左門町に位置する分譲マンションで、総戸数47戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。信濃町駅から徒歩9分、曙橋駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- さわやか信用金庫四谷支店 (204 m)
- セブン銀行 エポスカード ATMコーナー四谷三丁目 共同出張所 (233 m)
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- 三菱UFJ銀行四谷支店 (380 m)
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- 新宿区立富久さくら公園 (940 m)
- 富久さくら公園 (940 m)
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- セブンイレブン 新宿左門町店 (116 m)
- ミニストップ 新宿左門町店 (116 m)
- セブンイレブン 四谷3丁目店 (161 m)
- ファミリーマート 四谷三丁目交差点東店 (221 m)
- ファミリーマート 四谷三丁目店 (222 m)
- ファミリーマート 四谷三丁目駅前店 (250 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ) 信濃町 (281 m)
- セブンイレブン 四谷4丁目店 (318 m)
- ミニストップ 新宿大京町店 (342 m)
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- ビオセボン四谷三丁目店 (218 m)
- まいばすけっと 四谷2丁目店 (511 m)
- 丸正食品 若葉店 (554 m)
- まいばすけっと 新宿三栄町店 (636 m)
- まいばすけっと 新宿住吉町店 (638 m)
- マルエツプチ 四谷二丁目店 (641 m)
- 三徳住吉店 (749 m)
- まいばすけっと 曙橋駅前店 (799 m)
- コープみらい ミニコープ富久店 (862 m)
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- 現代写真研究所 (172 m)
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- 慶應義塾大学 信濃町キャンパス (443 m)
- 新宿区立四谷小学校 (453 m)
- NESクイック教育システムズ (497 m)
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- 介護老人保健施設 マイウェイ四谷 (100 m)
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- 福内ペインクリニック (115 m)
- ふたばクリニック (116 m)
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- 慶心クリニック (123 m)
- ねぎし内科診療所 (133 m)
- 幼稚園/保育園10件
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- グローバルキッズ愛住町園 (343 m)
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- 新宿区立大木戸子ども園 (442 m)
- わらべうた四谷病児室 (444 m)
- 新宿区立四谷子ども園 (451 m)
- 四谷子ども園 (452 m)
- アリエル四谷病児・病後児保育室 (452 m)
- グローバルキッズ若葉園 (556 m)
- ニチイキッズ曙橋保育園 (609 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
コンシェリアR四谷の簡易査定
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定期的にコンシェリアR四谷の相場価格をチェックしませんか?
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
コンシェリアR四谷の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,540万~2,810万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より4万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 新宿区の平均より8.5% 高い↑ 東京都の平均より33.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合 2,520万 〜 2,650万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
コンシェリアR四谷の相場
- ㎡単価
- 101.5万円
- 坪単価
- 335.8万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
コンシェリアR四谷の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,520万〜2,650万円対前年同月比↑ | 2,520万〜2,650万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
コンシェリアR四谷の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,300万〜3,100万円です。専有面積は約25㎡〜約26㎡です。全部で3件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023年4月 | 3,100万円 | 11〜15 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約119万円 (約394万円) | - | - |
2018年6月 | 2,380万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約91万円 (約302万円) | 東 | - |
2018年5月 | 2,300万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約88万円 (約292万円) | 東 | - |
会員登録すると、気になる情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は297.3万円となっております。
2016年〜2020年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は306.6万円となっております。以前の期間と比較して+3.12%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は402.4万円となっております。以前の期間と比較して+31.27%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
コンシェリアR四谷の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 5件 | 2,526万円(98万円) |
コンシェリアR四谷の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,526万円(㎡単価98万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
コンシェリアR四谷の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜3階 | 2,360万円 | 90.8万円 |
4階〜13階 | 2,775万円 | 109.2万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,526万円 | 98万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,526万円 | 98万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
東 | 2,340万円 | 91.2万円 |
西 | 2,400万円 | 90.1万円 |
コンシェリアR四谷の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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コンシェリアR四谷の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,300円坪単価1万1,600 〜 1万4,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 7階、1K、約25㎡のお部屋の場合 8.8万 〜 10.7万円 (表面利回り:4.1% 〜 5.1%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で101件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 10.5万円 | ワンルーム | 25.67㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2024年3月 | 10.7万円 | ワンルーム | 25.67㎡ | - | - | 1〜5 | - |
2023年11月 | 10.0万円 | 1K | 26.64㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
2023年10月 | 10.0万円 | 1K | 26.64㎡ | 10.0万円 | 10.0万円 | 6〜10 | - |
2023年10月 | 10.0万円 | ワンルーム | 25.15㎡ | - | - | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
コンシェリアR四谷の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 9万〜9.5万円 25.15㎡ / 西 |
2階 | 9.1万〜9.6万円 24.78㎡ / 西 |
3階 | 10.4万〜10.9万円 26.64㎡ / 南 |
4階 | 9.5万〜10万円 25.67㎡ / 東 |
5階 | 9.4万〜9.9万円 25.15㎡ / 西 |
6階 | 10万〜10.5万円 26.64㎡ / 西 |
7階 | 9.6万〜10.1万円 24.78㎡ / - |
8階 | 9.4万〜9.9万円 24.78㎡ / 西 |
9階 | 9.8万〜10.3万円 25.15㎡ / - |
10階 | 10.5万〜11万円 26.64㎡ / - |
11階 | 10.1万〜10.7万円 25.67㎡ / - |
12階 | 10.3万〜10.8万円 26.64㎡ / 西 |
13階 | 10.1万〜10.7万円 25.42㎡ / - |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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