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コンシェリアR四谷

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,350万円 〜 2,600万円
7階、1R、約26㎡の場合

住所
東京都新宿区左門町13
交通
築年数
2002年11月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • コンシェリアR四谷
  • コンシェリアR四谷のエントランス
  • コンシェリアR四谷の看板
  • コンシェリアR四谷の外観

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷3丁目9-10
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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷3丁目13-12
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ミッドタウンコンド四谷

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目2-1
  • 売出し中

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  • 東京都新宿区舟町1-8
  • 4件 売出し中

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アビテ四谷三丁目

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  • 東京メトロ南北線「四ツ谷駅」
  • 東京都新宿区舟町4-2
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ダイアパレス四谷舟町

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区舟町7-6
  • 売出し中

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  • 東京都新宿区舟町4-4
  • 1件 売出し中

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四谷グリーンハイツ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目
  • 1件 売出し中

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四谷サンハイツ

四谷サンハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目6-1
  • 10件 売出し中

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ライオンズ四谷タワーゲート

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区四谷4丁目14-2
  • 4件 売出し中

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フォルム四谷外苑東

フォルム四谷外苑東

  • JR中央本線(東京-塩尻)「信濃町駅」
  • 東京都新宿区左門町14-2
  • 2件 売出し中

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コンシェリアR四谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
95万円
坪単価
317万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より60.1% 高い↑
新宿区の平均より30.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約26㎡のお部屋の場合
2,350万円 〜 2,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
35441棟中 2690位
新宿区
1920棟中 285位
左門町
10棟中 4位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • コンシェリアR四谷の相場

    ㎡単価
    95.9万円
    坪単価
    317.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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コンシェリアR四谷の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、26㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
2,340万円〜2,590万円対前年同月比2,350万円〜2,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

コンシェリアR四谷の売買履歴

コンシェリアR四谷には現在、売出・成約事例がありません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。

近隣マンションの売出価格
マンション名売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)リノベーション
フォルム四谷外苑東2017年9月7,580万円1〜52LDK約70㎡ (約21坪)約108万円(約357万円)-
アトラス新宿左門町2017年9月2,980万円6〜101K約26㎡ (約8坪)約114万円(約378万円)-
パトリシア信濃町テラス2017年7月4,880万円1〜51LDK約70㎡ (約21坪)約69万円(約230万円)-
四谷弁護士ビル2017年7月2,680万円1〜51R約42㎡ (約13坪)約63万円(約210万円)-
シャトレ四谷2015年9月1,530万円6〜101K約36㎡ (約11坪)約42万円(約140万円)-

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コンシェリアR四谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
12,000円 〜 14,600円

例えば…7階、1R、約26㎡のお部屋の場合
9.4万円 〜 11.5万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 49 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月10.4万円1R25.15㎡10.4万円10.4万円1〜5西
2017年5月9.9万円1R25.15㎡--1〜5-
2017年5月9.4万円1R24.78㎡--1〜5-
2017年4月9.4万円1R24.78㎡--1〜5-
2017年4月9.9万円1R25.15㎡--1〜5-
2017年3月10.6万円1R25.15㎡--6〜10西
2017年3月9.9万円1R25.15㎡--1〜5西
2017年3月10.0万円1R26.64㎡10.0万円-1〜5西
2017年3月10.9万円1R25.15㎡--6〜10西
2017年3月9.7万円1R24.78㎡9.7万円-6〜10-
2017年2月10.0万円1R26.64㎡10.0万円-1〜5
2017年2月10.9万円1R25.15㎡10.9万円-6〜10西
2016年11月10.9万円1R26.64㎡10.9万円-1〜5西
2016年11月9.7万円1R25.67㎡--1〜5-
2016年10月9.7万円1R25.67㎡9.7万円-1〜5
2016年10月10.0万円1R25.67㎡--11〜15-
2016年10月9.8万円1R25.15㎡--1〜5-
2016年9月10.8万円1R25.15㎡--6〜10西
2016年9月11.7万円1R25.15㎡23.4万円-6〜10-
2016年9月9.8万円1R25.15㎡--1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

コンシェリアR四谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.5万円〜10.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階9.2万円〜10.1万円
25.15㎡ / -
3階9.5万円〜10.5万円
26.64㎡ / 西
4階9.4万円〜10.4万円
25.67㎡ / -
5階9.6万円〜10.6万円
26.64㎡ / 西
6階9.6万円〜10.7万円
26.64㎡ / 西
7階9.3万円〜10.2万円
24.78㎡ / -
8階9.1万円〜10.0万円
24.78㎡ / 西
9階9.5万円〜10.5万円
25.15㎡ / -
10階9.3万円〜10.3万円
25.15㎡ / 西
11階9.8万円〜10.8万円
25.67㎡ / -
12階9.9万円〜11.0万円
26.64㎡ / 西
13階9.8万円〜10.8万円
25.42㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

コンシェリアR四谷の基本情報

東京都新宿区左門町に位置するマンションで、総戸数47戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の四谷三丁目駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称コンシェリアR四谷(コンシェリアアールヨツヤ)管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 新宿区 左門町13管理形態-
郵便番号〒160-0017管理員-
築年数2002年11月管理費-
総戸数47戸修繕積立金-
階建13階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主クレアスライフバイク置き場-
施工会社多田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • さわやか信用金庫四谷支店 (204 m)
    • サンクス四谷3丁目店出張所(ATM) (211 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (231 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (260 m)
    • りそな銀行 四谷出張所 店舗外ATM (291 m)
    • 三井住友銀行 信濃町出張所【ATM】 (309 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (316 m)
    • ファミリーマート四谷四丁目 共同出張所(イーネットATM) (356 m)
    • 三井住友銀行 四谷見附出張所【ATM】 (365 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店 (372 m)
  • 公園6件
    • 新宿御苑(大木戸門) (553 m)
    • 住吉公園 (890 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (940 m)
    • 富久さくら公園 (941 m)
    • 明治神宮外苑にこにこパーク (949 m)
    • 東京体育館 (981 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 四谷左門町店 (47 m)
    • ミニストップ 新宿左門町店 (115 m)
    • セブンイレブン 新宿左門町店 (115 m)
    • セブンイレブン 四谷3丁目店 (162 m)
    • サンクス 四谷3丁目店 (211 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目店 (223 m)
    • ファミリーマート 四谷三丁目駅前店 (250 m)
    • セブンイレブン 四谷4丁目店 (317 m)
    • ミニストップ 新宿大京町店 (343 m)
    • ミニストップ 四谷3丁目店 (354 m)
  • スーパー10件
    • 丸正総本店 (141 m)
    • 株式会社丸正武蔵屋会 (218 m)
    • 丸正食品株式会社 (218 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (415 m)
    • まいばすけっと 四谷2丁目店 (510 m)
    • 丸正食品 若葉店 (553 m)
    • マルエツプチ四谷二丁目店 (628 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (636 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (639 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (749 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿鍼灸柔整専門学校 (38 m)
    • マリールイズ美容専門学校 (219 m)
    • 私立慶應義塾大学医学部 (389 m)
    • 四谷インタナショナルスクール高等部 (405 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (440 m)
    • 新宿区立四谷小学校 (452 m)
    • NESクイック教育システムズ (497 m)
    • 学校法人創価学園 学園本部 (608 m)
    • セツ・モードセミナー (634 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (664 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 四谷警察署 四谷三丁目交番 (215 m)
    • 四谷消防署 (245 m)
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    • 韓国観光公社 東京支社 (273 m)
    • 信濃町シニア活動館 (327 m)
    • 信濃町子ども家庭支援センター (350 m)
    • 四谷警察署 大京町交番 (439 m)
    • 四谷ひろば運営協議会 (440 m)
    • 四谷保健センター (447 m)
    • 新宿東清掃センター (448 m)
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    • 四谷整形外科リハビリテーションクリニック (40 m)
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    • 介護老人保健施設 マイウェイ四谷 (101 m)
    • 左門町皮膚科 (114 m)
    • 福内ペインクリニック (114 m)
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    • 四谷子ども園 (451 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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