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中古販売価格

1,800万円

このマンションをご所有ですか?売却のプロに相談する

住所
東京都新宿区原町3丁目24-1
交通
築年月
2003年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

シンシア牛込の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1,800万円

シンシア牛込の間取り

  • 階数:9階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:21.25㎡
  • 方位:

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シンシア牛込では1件のお部屋がご紹介可能です

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シンシア牛込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年10月の価格相場
㎡単価
72万円 〜 83万円
坪単価
240万円 〜 275万円
前月との比較2018年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より5.0% 低い↓
東京都の平均より17.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,660万円

より正確な価格を確認する

坪単価によるランキング
東京都
34797棟中 10641位
新宿区
1879棟中 955位
原町
25棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • シンシア牛込の相場

    ㎡単価
    72.6万円
    坪単価
    240.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.5万円
    坪単価
    252.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62万円
    坪単価
    205万円

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シンシア牛込の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、22㎡の物件の場合
2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格
1,500万〜1,660万円対前年同月比1,500万〜1,660万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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シンシア牛込の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で65件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(65件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年9月1,800万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約81万円 (約270万円)-
2018年9月1,850万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)-
2018年8月1,850万円6〜101R約22㎡ (約7坪)約84万円 (約277万円)-
2018年6月1,680万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約70万円 (約231万円)-
2018年5月1,680万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約70万円 (約231万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K23.17㎡詳細はこちら
**階1R21.28㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
-1階+1階-10階+10階

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マンションマーケットエージェントでは、不動産仲介歴30年/不動産仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社出身者やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

また、販売図面作成の専属プランナーも在籍し、購入検討者様に対して「お部屋の良さが伝わる広告」の作成を行います。

売却チーム一丸となり、お客様の売却活動をサポートすることをお約束します。

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シンシア牛込の賃貸情報

最新賃料相場

2018年10月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,700円

例えば…5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.9万 〜 8.4万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年9月7.9万円1K22.12㎡7.9万円7.9万円6〜10
2018年9月7.5万円1R21.28㎡7.5万円7.5万円1〜5
2018年8月7.9万円1K22.12㎡7.9万円7.9万円6〜10
2018年8月7.5万円1R21.28㎡7.5万円7.5万円1〜5
2018年6月8.9万円1K23.25㎡-8.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシア牛込の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.8万〜8.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階7.8万〜8.6万円
22.12㎡ / 南
4階7.6万〜8.4万円
22.12㎡ / -
5階
6階7.7万〜8.5万円
22.12㎡ / -
7階7.9万〜8.8万円
22.12㎡ / 南
8階8万〜8.8万円
22.12㎡ / 南
9階8万〜8.9万円
22.12㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

シンシア牛込の基本情報

東京都新宿区原町3丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンシアウシゴメ管理会社エレマックス
住所東京都 新宿区 原町3丁目24-1管理形態委託
郵便番号〒162-0053管理員巡回
築年月2003年9月管理費1㎡あたり401円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 若松河田 (159 m)
    • ライフ若松河田 共同出張所(イーネットATM) (316 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店東京女子医大出張所 (329 m)
    • りそな銀行 若松町出張所 店舗外ATM (343 m)
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • 興産信用金庫新宿支店 (376 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (413 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (414 m)
    • ゆうちょ銀行本店国立国際医療センター内出張所 (555 m)
    • ファミリーマート新宿弁天町 共同出張所(イーネットATM) (648 m)
  • 公園2件
    • 住吉公園 (685 m)
    • 都立戸山公園箱根山地区 (941 m)
  • コンビニ10件
    • ナチュラルローソン 東京女子医大病院店 (185 m)
    • ローソンサテライト 東京女子医大病院店 (229 m)
    • セブンイレブン 新宿若松町店 (232 m)
    • ナチュラルローソン 東京女子医大外来棟店 (238 m)
    • ローソン 新宿若松町店 (300 m)
    • ローソン 東京女子医大西病棟店 (300 m)
    • ファミリーマート 牛込柳町駅前店 (306 m)
    • ファミリーマート サンズ市谷柳町店 (364 m)
    • ファミリーマート 都営線若松河田駅店 (383 m)
    • ローソン 若松町店 (420 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 新宿原町3丁目店 (36 m)
    • ライフ 若松河田駅前店 (300 m)
    • よしや 柳町店 (319 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (446 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (527 m)
    • イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (662 m)
    • Santoku(サントク)早稲田店 (680 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (758 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (812 m)
    • 業務スーパー 新宿榎店 (846 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 私立成城中学校 (139 m)
    • 私立成城高校 (189 m)
    • 東京女子医科大学・早稲田大学連携 先端生命医科学研究教育施設(TWIns) (277 m)
    • 東京シューレ・シューレ大学(NPO法人) (308 m)
    • 東京シューレ新宿 (308 m)
    • 東京韓国学校初等部 (331 m)
    • 東京韓国学校中・高等部 (331 m)
    • 新宿区立早稲田小学校 (448 m)
    • 新宿区立牛込仲之小学校 (496 m)
    • 新宿区立牛込第二中学校 (498 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 地域子育て支援センター原町みゆき (215 m)
    • 東京女子医科大学図書館河田町分室 (288 m)
    • 牛込警察署 柳町交番 (393 m)
    • 牛込警察署 河田町交番 (468 m)
    • 薬王寺ことぶき館 (492 m)
    • 若松地域センター (522 m)
    • 若松町特別出張所 (523 m)
    • 早稲田南町地域交流館 (544 m)
    • 新宿福祉作業所 (546 m)
    • 新宿区立障害者福祉センター (583 m)
  • 病院/医療10件
    • はらまちグリーン歯科クリニック (22 m)
    • 特別養護老人ホーム 原町ホーム (58 m)
    • 牛込たかむら歯科医院 (64 m)
    • はらまちクリニック (193 m)
    • 武信医院 (193 m)
    • たかはし眼科クリニック (194 m)
    • 介護老人保健施設 デンマークイン新宿 (199 m)
    • 若松河田耳鼻咽喉科クリニック (214 m)
    • 女子医大通りPCIクリニック (282 m)
    • クリニカルリサーチ東京病院 (283 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ケンパ若松河田 (150 m)
    • 原町みゆき保育園 (200 m)
    • 牛込成城幼稚園 (257 m)
    • 新宿区立早稲田幼稚園 (401 m)
    • 至誠会保育園 (455 m)
    • WASEDAFrontierKids (455 m)
    • 社団法人至誠会 (479 m)
    • フロンティアキッズ河田町 (485 m)
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (496 m)
    • 早稲田南町保育園 (555 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

シンシア牛込のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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