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シンシア牛込

★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,500万 〜 1,650万円
5階、1K、約22㎡の場合

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住所
東京都新宿区原町3丁目24-1
交通
築年月
2003年9月
階建
9階建
構造
鉄筋コンクリート造

シンシア牛込の販売中の中古物件

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東京都新宿区原町1丁目57-4

売出し中

シンシア牛込の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
72万円
坪単価
239万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より3.2% 低い↓
東京都の平均より18.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,500万 〜 1,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 10146位
新宿区
1865棟中 929位
原町
25棟中 18位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • シンシア牛込の相場

    ㎡単価
    72.5万円
    坪単価
    239.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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シンシア牛込の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、22㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,500万〜1,660万円対前年同月比1,500万〜1,650万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

シンシア牛込の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で58件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(58件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,680万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約70万円 (約231万円)-
2018年2月1,690万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約76万円 (約253万円)-
2018年2月1,680万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約70万円 (約231万円)-
2018年1月1,690万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約76万円 (約253万円)-
2017年12月1,690万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約76万円 (約253万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K23.17㎡詳細はこちら
**階1R21.28㎡詳細はこちら

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シンシア牛込の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万3,000円

例えば…5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:5.4% 〜 6.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月8.6万円1K22.12㎡-8.6万円6〜10
2018年3月8.3万円1K22.12㎡8.3万円8.3万円6〜10
2018年2月8.6万円1K22.12㎡-8.6万円6〜10
2018年1月8.6万円1K22.12㎡-8.6万円6〜10
2017年10月7.6万円1K23.17㎡7.6万円7.6万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

シンシア牛込の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万〜8.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階7.5万〜8.3万円
22.12㎡ / 南
4階7.3万〜8.1万円
22.12㎡ / -
5階
6階7.4万〜8.2万円
22.12㎡ / -
7階7.6万〜8.4万円
22.12㎡ / 南
8階7.7万〜8.5万円
22.12㎡ / 南
9階7.4万〜8.2万円
21.28㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

シンシア牛込の基本情報

東京都新宿区原町3丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の牛込柳町駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2003年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンシアウシゴメ管理会社エレマックス
住所東京都 新宿区 原町3丁目24-1管理形態委託
郵便番号〒162-0053管理員巡回
築年月2003年9月管理費1㎡あたり401円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり211円
階建9階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 若松町出張所 店舗外ATM (343 m)
    • ファミリーマートサンズ市谷柳町 共同出張所(イーネットATM) (366 m)
    • 興産信用金庫新宿支店 (376 m)
    • 東京シティ信用金庫牛込柳町支店 (413 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 河田店 (414 m)
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    • Santoku(サントク)早稲田店 (680 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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