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リヴシティ新宿壱番館

6906人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,750万 〜 1,940万円
4階、1K、約21㎡の場合

住所
東京都新宿区北新宿1丁目19-12
交通
築年月
2002年5月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87

リヴシティ新宿壱番館の販売中の中古物件

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リヴシティ新宿壱番館の基本情報

東京都新宿区北新宿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数106戸で7階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で徒歩7分、アクセス良好です。大久保駅から徒歩8分、西武新宿駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称リヴシティシンジュクイチバンカン管理会社-
住所東京都 新宿区 北新宿1丁目19-12管理形態委託
郵便番号〒169-0074管理員巡回
築年月2002年5月管理費1㎡あたり212円
総戸数106戸修繕積立金1㎡あたり106円
階建7階建間取り1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域第一種低層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社リヴリヴトラストバイク置き場-
施工会社伊佐建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート新宿税務署通り 共同出張所(イーネットATM) (208 m)
    • サンクス北新宿 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
    • 三菱東京UFJ銀行大久保支店 (269 m)
    • 西武信用金庫北新宿支店 (330 m)
    • サンクス西新宿柏木公園前店出張所(ATM) (370 m)
    • ファミリーマート大久保駅南口 共同出張所(イーネットATM) (376 m)
    • ファミリーマート西新宿八丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (402 m)
    • ファミリーマート西新宿八丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (403 m)
    • 城北信用金庫北新宿支店 (412 m)
    • サンクス大久保通り店出張所(ATM) (416 m)
  • 公園6件
    • 柏工芸 (395 m)
    • 柏木どんぐり公園 (482 m)
    • 大久保公園 (653 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (653 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (664 m)
    • リコーイメージングスクエア新宿 (739 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿税務署通り店 (207 m)
    • セブンイレブン 北新宿1丁目店 (218 m)
    • ポプラ 北新宿店 (262 m)
    • ファミリーマート トモニー西武新宿駅店 (263 m)
    • サンクス 北新宿店 (265 m)
    • セブンイレブン 新宿グランドプラザ店 (284 m)
    • セブンイレブン 西新宿7丁目小滝橋通り店 (324 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保駅南口店 (342 m)
    • ローソン 西新宿七丁目店 (359 m)
    • ローソンLM西新宿七丁目店 (364 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (170 m)
    • 丸正食品 北新宿店 (234 m)
    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (242 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (331 m)
    • まいばすけっと 北新宿3丁目店 (436 m)
    • オリンピック北新宿店 (455 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (478 m)
    • まいばすけっと 大久保店 (494 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (532 m)
    • 業務スーパー 新宿大久保店 (579 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 大智学園高等学校 (119 m)
    • 新宿区立西新宿中学校 (259 m)
    • 学校法人KTC学園屋久島おおぞら高等学校 (336 m)
    • 東京司法書士学院 (337 m)
    • 新宿区立 北新宿第一児童館 (350 m)
    • 日本電子専門学校 (370 m)
    • 東京製図専門学校 (443 m)
    • 株式会社日本美容整骨学院東京校 (450 m)
    • 株式会社トトモニ新宿校 (456 m)
    • エスポワールビューティスクール (486 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿税務署 (29 m)
    • 新宿警察署 北新宿一丁目交番 (310 m)
    • 北新宿地域交流館 (339 m)
    • 柏木地域センター (356 m)
    • 柏木特別出張所 (358 m)
    • 東京法務局新宿出張所 (369 m)
    • 新宿警察署 成子坂交番 (447 m)
    • ハンドレッドサーカス イーストタワー (471 m)
    • 新宿警察署 (506 m)
    • ギャラリーオーガード'みるっく' (507 m)
  • 病院/医療10件
    • 橋本歯科医院 (185 m)
    • 第二濱野歯科医院 (246 m)
    • 東京新宿メイルクリニック (264 m)
    • 新宿デンタルオフィス (265 m)
    • S&A DENTAL CLINIC (269 m)
    • シンデンタルオフィス (298 m)
    • 春山記念病院 (316 m)
    • 丹羽クリニック (331 m)
    • 貴子レディースクリニック (334 m)
    • TMクリニック西新宿 (339 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立 北新宿第一保育園 (338 m)
    • ルーチェ保育園 (338 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (344 m)
    • 新宿成子坂愛育園 (480 m)
    • 新宿区立柏木幼稚園 (489 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 (501 m)
    • 北新宿雲母保育園 (579 m)
    • きこり (590 m)
    • 新宿区立北新宿子ども園 (677 m)
    • 百人町保育園 (688 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

担当コメント

新宿エリアに隣接しながらも、落ち着いた閑静な住宅街となる北新宿に建つ高級マンション「リヴシティ新宿壱番館」。スーパーやコンビニ、ドラッグストアなども揃った生活のしやすい環境です。新宿にも徒歩圏内で行くことができ、ショッピングやビジネスにも便利な好立地。最寄りは西新宿駅と大久保駅となり、徒歩7分の駅近物件です。丸の内線と中央・総武線の2本が通っており、都内主要エリアへのアクセスも快適でスムーズ。地上7階建て・総戸数106戸。ベージュのタイル張りを基調とした、上品で清潔感のある外観。エントランスは黒いタイル張りを基調とし、重厚感のあるモダンな佇まいが表現されています。コンパクトなルームプランを中心とした、ビッグコミュニティーです。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット エージェント

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リヴシティ新宿壱番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年1月の価格相場
㎡単価
89万円 〜 97万円
坪単価
297万円 〜 322万円
前月との比較2018年12月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2018年1月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2016年1月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より17.1% 高い↑
東京都の平均より44.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,750万 〜 1,940万円

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坪単価によるランキング
東京都
35024棟中 4733位
新宿区
1895棟中 482位
北新宿
116棟中 31位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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公開中

の売買価格相場

  • リヴシティ新宿壱番館の相場

    ㎡単価
    89.9万円
    坪単価
    297.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    254万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.2万円
    坪単価
    205.7万円

売買価格相場の未来予想

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リヴシティ新宿壱番館の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格
1,760万〜1,940万円対前年同月比1,750万〜1,940万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

「詳しい査定価格を知りたい」「時期を検討したい」など、売却をご検討中の方は、ぜひお気軽にご相談ください。

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リヴシティ新宿壱番館の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で52件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(52件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年12月2,000万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)南東-
2018年11月2,000万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)南東-
2018年10月2,000万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)南東-
2018年10月1,650万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約75万円 (約247万円)西-
2018年9月2,000万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)南東-

会員登録すると、全部で52件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R21.0㎡-詳細はこちら
**階1K21.0㎡-詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

リヴシティ新宿壱番館の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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リヴシティ新宿壱番館の賃貸情報

最新賃料相場

2019年1月の賃料相場

㎡単価
4,100 〜 5,000円
坪単価
1万3,600 〜 1万6,600円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
8.6万 〜 10.6万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 113 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年12月9.6万円1K21.0㎡-9.6万円1〜5
2018年11月9.6万円1K21.0㎡-9.6万円1〜5
2018年10月9.6万円1K21.0㎡-9.6万円1〜5西
2018年10月9.5万円1K21.0㎡-9.5万円1〜5
2018年9月9.6万円1K21.0㎡-9.6万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リヴシティ新宿壱番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.8万〜9.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.5万〜9.4万円
21.0㎡ / 西
2階9.2万〜10.1万円
21.0㎡ / 南
3階8.7万〜9.7万円
21.0㎡ / 西
4階8.8万〜9.7万円
21.0㎡ / 西
5階8.8万〜9.8万円
21.0㎡ / 西
6階8.9万〜9.8万円
21.0㎡ / 西
7階8.9万〜9.9万円
21.0㎡ / 西

リヴシティ新宿壱番館のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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6,990万円

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