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ローゼンハイム(新宿区住吉町)

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,620万円 〜 5,100万円
4階、3LDK、約76㎡の場合

賃貸賃料

6.5万円

住所
東京都新宿区住吉町3-4
交通
築年数
1979年3月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区住吉町1-11
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  • 東京都新宿区荒木町21-1
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  • 東京都新宿区市谷仲之町1-7
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  • 東京都新宿区荒木町19-1
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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-7
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  • 都営新宿線「曙橋駅」
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  • 都営新宿線「曙橋駅」
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  • 東京都新宿区市谷台町1-2
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  • 都営新宿線「曙橋駅」
  • 東京都新宿区片町6-10
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  • 東京都新宿区住吉町4-1
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ローゼンハイム(新宿区住吉町)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
62万円
坪単価
208万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より4.8% 高い↑
新宿区の平均より15.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,620万円 〜 5,100万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 13846位
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1848棟中 1189位
住吉町
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の売買価格相場

  • ローゼンハイム(新宿区住吉町)の相場

    ㎡単価
    62.9万円
    坪単価
    208.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ローゼンハイム(新宿区住吉町)の売買参考価格と将来の予想価格

4階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
4,620万円〜5,110万円対前年同月比4,620万円〜5,100万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ローゼンハイム(新宿区住吉町)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で48件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(48件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約70万円 (約234万円)-
2017年8月5,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約70万円 (約234万円)南西
2017年7月5,380万円6〜102LDK約76㎡ (約23坪)約70万円 (約234万円)
2017年6月5,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約70万円 (約234万円)南東-
2017年6月5,380万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約65万円 (約216万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK76.86㎡詳細はこちら

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ローゼンハイム(新宿区住吉町)の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料6.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:-
  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:16.57㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,400円 〜 4,100円
坪単価
11,300円 〜 13,800円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
26万円 〜 31.8万円
(表面利回り:6.4% 〜 7.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月6.2万円1R17.0㎡6.2万円6.2万円1〜5
2017年9月6.4万円1R17.0㎡6.4万円6.4万円1〜5
2017年6月28.8万円3LDK76.86㎡28.8万円28.8万円6〜10-
2017年5月29.8万円3LDK76.86㎡59.6万円29.8万円6〜10
2017年5月28.8万円3LDK76.86㎡28.8万円28.8万円6〜10
2017年4月29.8万円3LDK76.86㎡59.6万円29.8万円6〜10
2016年11月6.3万円1R17.0㎡6.3万円6.3万円1〜5
2016年11月7.0万円1R17.07㎡7.0万円-1〜5-
2016年10月6.3万円1R17.0㎡6.3万円6.3万円1〜5-
2016年9月6.5万円1R17.0㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年8月6.5万円1R16.57㎡--1〜5
2016年7月7.0万円1R17.07㎡7.0万円-1〜5
2016年7月6.5万円1R16.57㎡--1〜5北西
2016年6月7.0万円1R17.07㎡7.0万円-1〜5
2016年4月6.8万円1R18.13㎡6.8万円6.8万円1〜5北西
2015年6月6.1万円1R17.0㎡6.1万円6.1万円1〜5-
2015年3月6.8万円1R19.75㎡6.8万円6.8万円1〜5
2015年2月6.3万円1R18.74㎡6.3万円6.3万円1〜5-
2015年1月6.4万円1R18.74㎡6.4万円-1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ローゼンハイム(新宿区住吉町)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.6万円
  • 2K〜2LDK平均26.9万円〜29.7万円
  • 3K〜3LDK平均27.0万円〜29.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階5.3万円〜5.9万円
17.0㎡ / 北
3階6.4万円〜7.1万円
18.74㎡ / -
4階6.3万円〜6.9万円
19.75㎡ / 北
5階6.0万円〜6.6万円
18.13㎡ / 北西
6階26.9万円〜29.7万円
81.0㎡ / 北西
27.0万円〜29.9万円
76.86㎡ / 南西
7階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ローゼンハイム(新宿区住吉町)の基本情報

東京都新宿区住吉町に位置するマンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ローゼンハイム管理会社グローリア
住所東京都 新宿区 住吉町3-4管理形態委託
郵便番号〒162-0065管理員巡回
築年数1979年3月管理費1㎡あたり260円
総戸数37戸修繕積立金1㎡あたり222円
階建7階建間取り2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主いわき商事バイク置き場-
施工会社中野組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 曙橋出張所 店舗外ATM (187 m)
    • ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (201 m)
    • ファミリーマート市谷台町 共同出張所(イーネットATM) (288 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (321 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (436 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (447 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿富久町 (461 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (466 m)
  • 公園4件
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    • セブンイレブン 新宿曙橋通り店 (129 m)
    • ローソンストア100新宿住吉町店 (159 m)
    • ファミリーマート 曙橋店 (198 m)
    • ローソン 新宿富久町店 (232 m)
    • ファミリーマート 市谷台町店 (283 m)
    • ローソン 新宿荒木町店 (320 m)
    • ファミリーマート 四谷舟町店 (321 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (349 m)
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    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (150 m)
    • Santoku(サントク)住吉店 (151 m)
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    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (638 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (668 m)
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    • 四谷警察署 四谷三丁目交番 (457 m)
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    • 新宿区立大木戸子ども園 (514 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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