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ローゼンハイム(新宿区住吉町)

過去の売買価格
4,899万円 〜 5,580万円
相場情報
63万円/㎡(211万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.79
  • 東京都新宿区住吉町3-4
  • 都営新宿線「曙橋駅」徒歩3分東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」徒歩8分都営大江戸線(環状部)「若松河田駅」徒歩14分
  • 駅近

最終更新:

  • ローゼンハイム(新宿区住吉町)
  • ローゼンハイム(新宿区住吉町)のエントランス
  • ローゼンハイム(新宿区住吉町)の看板
  • ローゼンハイム(新宿区住吉町)の外観
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ローゼンハイム(新宿区住吉町)の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
211万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より7.8% 高い↑
新宿区の平均より12.2% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
4,590万円 〜 5,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 12747位
新宿区
1892棟中 1085位
住吉町
21棟中 13位
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の売買価格相場

  • ローゼンハイム(新宿区住吉町)の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ローゼンハイム(新宿区住吉町)の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で42件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(42件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月5,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約70万円 (約234万円)-
2017年3月5,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約70万円 (約234万円)南東
2017年3月5,380万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約65万円 (約216万円)北西-
2017年2月5,380万円6〜102LDK約82㎡ (約25坪)約65万円 (約216万円)北西-
2017年2月5,380万円6〜103LDK約76㎡ (約23坪)約70万円 (約234万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK76.86㎡詳細はこちら

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ローゼンハイム(新宿区住吉町)の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 14 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(14件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月29.8万円3LDK76.86㎡59.6万円29.8万円6〜10
2016年11月6.3万円1R17.0㎡6.3万円6.3万円1〜5
2016年11月7.0万円1R17.07㎡7.0万円-1〜5-
2016年10月6.3万円1R17.0㎡6.3万円6.3万円1〜5-
2016年9月6.5万円1R17.0㎡6.5万円6.5万円1〜5-
2016年8月6.5万円1R16.57㎡--1〜5
2016年7月7.0万円1R17.07㎡7.0万円-1〜5
2016年7月6.5万円1R16.57㎡--1〜5北西
2016年6月7.0万円1R17.07㎡7.0万円-1〜5
2016年4月6.8万円1R18.13㎡6.8万円6.8万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
3,500円 〜 4,300円
坪単価
11,600円 〜 14,200円

例えば…4階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
26.8万円 〜 32.7万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

ローゼンハイム(新宿区住吉町)の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.4万円〜7.1万円
  • 2K〜2LDK平均28.3万円〜31.3万円
  • 3K〜3LDK平均29.0万円〜32.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階6.1万円〜6.7万円
17.0㎡ / -
3階6.8万円〜7.5万円
18.74㎡ / -
4階6.6万円〜7.3万円
19.75㎡ / 北
5階6.3万円〜6.9万円
18.13㎡ / 北西
6階28.3万円〜31.3万円
81.0㎡ / 北西
29.0万円〜32.1万円
76.86㎡ / 南
7階

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ローゼンハイム(新宿区住吉町)の基本情報

東京都新宿区住吉町に位置するマンションで、総戸数37戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ローゼンハイム(新宿区住吉町)(ローゼンハイム)
住所東京都 新宿区 住吉町3-4
郵便番号〒162-0065
築年数1979年3月
総戸数37戸
交通
階建7階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主いわき商事
施工会社中野組
管理会社グローリア
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備24時間ゴミ・エレベーター
セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場駐輪場
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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