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菱和パレス目白ウェルネス21

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,400万 〜 1,540万円
5階、1K、約22㎡の場合

賃貸賃料

7.5万円

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住所
東京都新宿区下落合4丁目27-1
交通
築年月
1998年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

菱和パレス目白ウェルネス21の販売中の中古物件

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東京都豊島区目白5丁目20-26

2件 売出し中

菱和パレス目白ウェルネス21の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より14.0% 低い↓
東京都の平均より5.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,400万 〜 1,540万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 13765位
新宿区
1865棟中 1182位
下落合
92棟中 54位
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の売買価格相場

  • 菱和パレス目白ウェルネス21の相場

    ㎡単価
    64.4万円
    坪単価
    212.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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菱和パレス目白ウェルネス21の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、22㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,390万〜1,540万円対前年同月比1,400万〜1,540万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

菱和パレス目白ウェルネス21の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,580万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)-
2017年3月1,780万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約74万円 (約245万円)-
2017年3月1,580万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)-
2017年2月1,780万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約74万円 (約245万円)-
2017年1月1,680万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約76万円 (約252万円)-

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菱和パレス目白ウェルネス21の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.5万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:7.5万円
  • 礼金:7.5万円
  • 階数:4階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:23.25㎡

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,400円

例えば…5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.7万 〜 8.2万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 31 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年1月7.6万円1K22.66㎡7.6万円7.6万円1〜5
2018年1月7.6万円1K23.25㎡7.6万円7.6万円6〜10-
2017年10月7.9万円1K23.25㎡7.9万円7.9万円6〜10
2017年9月7.9万円1K23.25㎡7.9万円7.9万円6〜10
2017年8月7.9万円1K23.25㎡7.9万円7.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス目白ウェルネス21の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.3万〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.1万〜7.9万円
22.66㎡ / -
3階7.3万〜8.1万円
22.66㎡ / 南
4階7.4万〜8.2万円
23.25㎡ / -
5階7.5万〜8.3万円
23.0㎡ / 南
6階7.4万〜8.2万円
22.66㎡ / 南
7階7.5万〜8.3万円
22.66㎡ / 南
8階7.5万〜8.3万円
22.66㎡ / 南
9階7万〜7.7万円
23.25㎡ / 北
10階7.4万〜8.2万円
22.66㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

菱和パレス目白ウェルネス21の基本情報

東京都新宿区下落合4丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒシワパレスメジロウェルネスニジュウイチ管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 新宿区 下落合4丁目27-1管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員巡回
築年月1998年10月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建10階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社菱和クリエイトバイク置き場-
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 興産信用金庫城西支店 (570 m)
    • ファミリーマート丸萬椎名町駅前 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • ファミリーマート目白駅前 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (681 m)
    • 八千代銀行 椎名町支店 (681 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (712 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 目白駅前支店 (729 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 目白支店 (732 m)
  • 公園10件
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    • 南長崎三丁目児童遊園 (877 m)
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    • ファミリーマート 下落合三丁目店 (493 m)
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    • ローソン 下落合店 (509 m)
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    • まいばすけっと 椎名町駅前店 (560 m)
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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