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菱和パレス目白ウェルネス21

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,370万円 〜 1,510万円
5階、1K、約22㎡の場合

住所
東京都新宿区下落合4丁目27-1
交通
築年数
1998年10月
階建
10階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都豊島区南長崎1丁目19-11
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  • 東京都豊島区南長崎1丁目18-15
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ロジュマンジャンティ椎名町

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  • 東京都豊島区南長崎1丁目18-17
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  • 東京都豊島区南長崎1丁目17-11
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  • 東京都豊島区南長崎1丁目17-12
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  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区西池袋4丁目39-7
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ヴェルト池袋ウエストフォート

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  • 東京都豊島区南長崎1丁目17-8
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  • 東京都豊島区長崎1丁目14-3
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クレアトール椎名町

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  • 西武池袋線「椎名町駅」
  • 東京都豊島区西池袋4丁目40-22
  • 1件 売出し中

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菱和パレス目白ウェルネス21の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
208万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より4.9% 高い↑
新宿区の平均より15.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
1,370万円 〜 1,510万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 13812位
新宿区
1848棟中 1186位
下落合
90棟中 56位
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の売買価格相場

  • 菱和パレス目白ウェルネス21の相場

    ㎡単価
    63.0万円
    坪単価
    208.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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菱和パレス目白ウェルネス21の売買参考価格と将来の予想価格

5階、1K、22㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,360万円〜1,500万円対前年同月比1,370万円〜1,510万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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菱和パレス目白ウェルネス21の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で31件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(31件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,580万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)-
2017年3月1,780万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約74万円 (約245万円)-
2017年3月1,580万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約65万円 (約217万円)-
2017年2月1,780万円6〜101K約24㎡ (約7坪)約74万円 (約245万円)-
2017年1月1,680万円6〜101K約22㎡ (約7坪)約76万円 (約252万円)-

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菱和パレス目白ウェルネス21の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,000円 〜 3,700円
坪単価
10,100円 〜 12,400円

例えば…5階、1K、約22㎡のお部屋の場合
6.7万円 〜 8.2万円
(表面利回り:5.6% 〜 6.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 29 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.9万円1K23.25㎡7.9万円7.9万円6〜10
2017年9月7.9万円1K23.25㎡7.9万円7.9万円6〜10
2017年8月7.9万円1K23.25㎡7.9万円7.9万円6〜10
2017年6月8.0万円1K22.66㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年5月8.0万円1K22.66㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年5月7.5万円1K22.66㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年4月7.5万円1K22.66㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年4月6.7万円1K22.66㎡--1〜5
2017年3月6.7万円1K22.66㎡--1〜5
2017年2月6.9万円1K23.35㎡6.9万円6.9万円1〜5北東
2017年1月6.9万円1K23.35㎡6.9万円6.9万円1〜5北東
2016年10月8.1万円1K23.0㎡--1〜5
2016年10月7.9万円1K22.66㎡7.9万円-1〜5
2016年9月7.9万円1K22.66㎡7.9万円-1〜5-
2016年8月7.9万円1K22.66㎡7.9万円-1〜5-
2016年8月8.0万円1K22.66㎡8.0万円8.0万円1〜5
2016年7月7.9万円1K22.66㎡7.9万円-1〜5-
2016年7月8.0万円1K22.66㎡8.0万円8.0万円1〜5
2016年6月7.9万円1K22.66㎡7.9万円-1〜5-
2016年6月8.1万円1K23.0㎡--1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

菱和パレス目白ウェルネス21の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.4万円〜8.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.1万円〜7.9万円
22.66㎡ / -
3階7.3万円〜8.1万円
22.66㎡ / 南
4階7.4万円〜8.1万円
23.25㎡ / -
5階7.5万円〜8.3万円
23.0㎡ / 南
6階7.4万円〜8.2万円
22.66㎡ / 南
7階7.5万円〜8.3万円
22.66㎡ / 南
8階7.5万円〜8.3万円
22.66㎡ / 南
9階7.5万円〜8.3万円
22.66㎡ / 南
10階7.4万円〜8.2万円
22.66㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

菱和パレス目白ウェルネス21の基本情報

東京都新宿区下落合4丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で10階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヒシワパレスメジロウェルネスニジュウイチ管理会社クレアスコミュニティー
住所東京都 新宿区 下落合4丁目27-1管理形態委託
郵便番号〒161-0033管理員巡回
築年数1998年10月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建10階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主菱和クリエイトバイク置き場-
施工会社小川建設立地・環境2沿線以上利用
ブランド菱和パレス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行本店椎名町駅北口前出張所 (567 m)
    • 興産信用金庫城西支店 (570 m)
    • ファミリーマート丸萬椎名町駅前 共同出張所(イーネットATM) (616 m)
    • ファミリーマート目白駅前 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (681 m)
    • 八千代銀行 椎名町支店 (681 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (712 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 目白駅前支店 (729 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 目白支店 (732 m)
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    • ファミリーマート 下落合三丁目店 (493 m)
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    • まいばすけっと 椎名町駅前店 (560 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (632 m)
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