ステージファースト新御徒町
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,590万 〜 2,720万円
7階、1K、約26㎡の場合
| 参考相場単価 | 100万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,590万円 〜 2,720万円 | 7階, 1K, 約26㎡の例 |
| 売買履歴 | 29件 | 2022年12月22日更新 |
| 家賃相場 | 8.9万 〜 20万円 | |
| 表面利回り | 4.4％ 〜 5.4％ | 7階, 1K, 約26㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
1926人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区鳥越1丁目7-2
- 交通
- 都営大江戸線（環状部）「新御徒町駅」徒歩8分
- 築年月
- 2010年2月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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ステージファースト新御徒町の基本情報
建物・設備
| 名称 | ステージファーストシンオカチマチ | 管理会社 | 快適空間 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 鳥越1丁目7-2 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0054 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2010年2月 | 管理費 | 1㎡あたり326円 |
| 総戸数 | 49戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり223円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | リンク･トラスト | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区鳥越1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数49戸で13階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線（環状部）の新御徒町駅で徒歩8分、つくばエクスプレスも利用可能でアクセス良好です。浅草橋駅から徒歩10分、仲御徒町駅から徒歩11分と複数の駅も利用できます。また、2010年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東鳥越店内出張所(ATM) (26 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート台東三筋一丁目店内出張所(ATM) (296 m)
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- ミニストップ浅草橋1丁目 共同出張所(イーネットATM) (388 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート浅草橋二丁目店内出張所(ATM) (390 m)
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- ファミリーマート日本橋横山町 共同出張所(イーネットATM) (412 m)
- ミニストップ日本橋馬喰町2丁目 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
- 朝日信用金庫本店 (483 m)
- 筑波銀行 東京支店 (495 m)
- 公園10件
- 小島児童遊園 (292 m)
- 柳北公園 (317 m)
- 向柳原児童遊園 (351 m)
- 竹町公園 (397 m)
- 小島公園 (412 m)
- いずみ児童遊園 (428 m)
- 御徒町公園 (577 m)
- 美倉橋北児童遊園 (624 m)
- 左衛門町児童遊園 (630 m)
- 三筋二丁目児童遊園 (631 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 台東鳥越店 (38 m)
- セブンイレブン 台東1丁目店 (99 m)
- ファミリーマート 台東一丁目店 (218 m)
- ローソン 台東三丁目店 (274 m)
- ファミリーマート 台東三筋一丁目店 (294 m)
- セブンイレブン 台東浅草橋3丁目店 (365 m)
- ファミリーマート 浅草橋二丁目店 (387 m)
- ミニストップ 台東3丁目店 (460 m)
- ファミリーマート神田和泉町店 (480 m)
- セブンイレブン 台東2丁目店 (507 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 新御徒町駅南店 (130 m)
- ココスナカムラ鳥越店 (143 m)
- ライフ 神田和泉町店 (306 m)
- PBFARM佐竹店 (394 m)
- 株式会社三河屋 佐竹店 (397 m)
- ライフ 新御徒町店 (476 m)
- まいばすけっと 仲御徒町店 (480 m)
- まいばすけっと 秋葉原昭和通り店 (495 m)
- まいばすけっと 浅草橋駅北店 (523 m)
- 肉のハナマサ 新御徒町店 (550 m)
- 学校/教育施設10件
- 東京都立忍岡高校 (216 m)
- 竹町こどもクラブ (297 m)
- 浅草橋こどもクラブ (353 m)
- 日本健康医療専門学校 (399 m)
- いずみこどもプラザ (423 m)
- 千代田区立 和泉小学校 (442 m)
- 台東区立台東育英小学校 (447 m)
- 台東区立平成小学校 (449 m)
- 台東区立 小島小学校 事務室 (454 m)
- 台東児童館 (483 m)
- 公共施設/機関10件
- 小島社会教育館 (180 m)
- 望月印刷株式会社 本社 (240 m)
- 浅草消防署浅草橋出張所 (253 m)
- 台東子ども家庭支援センター (333 m)
- 台東地区センター (333 m)
- 台東区立図書館 いきいきプラザ (341 m)
- 台東一丁目区民館 (344 m)
- 浅草橋区民館 (354 m)
- 浅草橋地区センター (354 m)
- 蔵前警察署 浅草橋地域安全センター (369 m)
- 病院/医療10件
- 曽谷村医院 (21 m)
- あきやま歯科医院 (67 m)
- 川又歯科医院 (81 m)
- 中島歯科クリニック (87 m)
- アイ歯科 (110 m)
- 二宮歯科診療室 (141 m)
- のがみ歯科 (153 m)
- ソラスト台東 (177 m)
- 富村内科小児科 (200 m)
- GENKINEXT御徒町 (218 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽけっとランド浅草橋保育園 (153 m)
- レイモンド鳥越保育園 (273 m)
- 台東区立 浅草橋保育園 (362 m)
- 浅草橋保育園 (364 m)
- ベベ・ア・パリ保育園 (396 m)
- いずみこども園 (438 m)
- 台東区立育英幼稚園 (457 m)
- 台東区立 竹町幼稚園 (458 m)
- ゆらりん竹町保育園 (470 m)
- 台東区立台東保育園 (478 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ステージファースト新御徒町の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ステージファースト新御徒町の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,610万～3,916万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より14万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より20.3% 高い↑ 東京都の平均より28.1% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約26㎡のお部屋の場合 2,590万 〜 2,720万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ステージファースト新御徒町の相場
- ㎡単価
- 100.3万円
- 坪単価
- 331.9万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 83.4万円
- 坪単価
- 275.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ステージファースト新御徒町の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,600万〜2,730万円対前年同月比↓ | 2,590万〜2,720万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ステージファースト新御徒町の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,950万〜4,280万円です。専有面積は約26㎡〜約39㎡です。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年12月 | 4,100万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約102万円 (約338万円) | 西 | - |
| 2022年11月 | 4,100万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約102万円 (約338万円) | 西 | - |
| 2022年10月 | 4,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約107万円 (約353万円) | 西 | - |
| 2022年9月 | 4,280万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約107万円 (約353万円) | 西 | - |
| 2019年6月 | 3,420万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約90万円 (約297万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で29件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は275万円となっております。
2016年〜2020年では、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は260.5万円となっております。以前の期間と比較して-5.27％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は343.7万円となっております。以前の期間と比較して＋31.95％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ステージファースト新御徒町の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 24件 | 2,132.1万円（79.9万円） |
| 31〜40㎡ | 6件 | 3,930万円（100.5万円） |
ステージファースト新御徒町の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,132.1万円（㎡単価79.9万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ステージファースト新御徒町の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 台東区鳥越の売買相場 | ステージファースト新御徒町のある台東区鳥越の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で＋22.46%上昇（＋1,401.2万円）、前年比で＋91.46%上昇（＋3,649.1万円）しています。 |
|---|---|
| 台東区の売買相場 | ステージファースト新御徒町のある台東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.18%下落（-105.7万円）、前年比で＋5.3%上昇（＋239万円）しています。 |
| 新御徒町駅の売買相場 | ステージファースト新御徒町のある最寄りの新御徒町駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.25%下落（-209.5万円）、前年比で＋4.95%上昇（＋222.6万円）しています。 |
ステージファースト新御徒町の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 1,950万円 | 73.1万円 |
| 4階〜6階 | 2,622.8万円 | 87.1万円 |
| 7階〜9階 | 3,400万円 | 86.5万円 |
| 10階〜13階 | 2,219万円 | 83.2万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,132.1万円 | 79.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,491.7万円 | 85.4万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 東 | 2,240万円 | 84万円 |
| 西 | 2,519.6万円 | 85.6万円 |
ステージファースト新御徒町の売却のご相談
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ステージファースト新御徒町の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,600 〜 4,500円坪単価1万2,100 〜 1万4,900円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約26㎡のお部屋の場合 9.5万 〜 11.7万円 (表面利回り：4.4％ 〜 5.4％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で185件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 10.5万円 | 1K | 25.42㎡ | 10.5万円 | 21.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 9.9万円 | 1K | 26.68㎡ | 9.9万円 | 19.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 16.0万円 | 1LDK | 41.27㎡ | 16.0万円 | 32.0万円 | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 10.4万円 | 1K | 26.68㎡ | 10.4万円 | 20.8万円 | 6〜10 | - |
| 2024年6月 | 10.2万円 | 1K | 26.68㎡ | 10.2万円 | 20.4万円 | 6〜10 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ステージファースト新御徒町の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 10万〜10.5万円 26.68㎡ / 西 | 19.1万〜20.1万円 50.84㎡ / 東 |
| 2階 | 9.8万〜10.3万円 25.42㎡ / 東 | |
| 3階 | 10.6万〜11.1万円 26.68㎡ / - | |
| 4階 | 10.4万〜10.9万円 26.68㎡ / 西 | |
| 5階 | 10.7万〜11.3万円 26.68㎡ / - | |
| 6階 | 10.3万〜10.8万円 25.42㎡ / - | |
| 7階 | 10.3万〜10.8万円 25.42㎡ / - | |
| 8階 | 10.9万〜11.4万円 26.68㎡ / - | |
| 9階 | 10.9万〜11.5万円 26.68㎡ / - | |
| 10階 | 15.9万〜16.7万円 39.42㎡ / 西 | |
| 11階 | 15.9万〜16.7万円 39.31㎡ / 西 | 20.6万〜21.6万円 50.84㎡ / 東 |
| 12階 | 10.8万〜11.4万円 26.68㎡ / 東 | |
| 13階 | 11.2万〜11.7万円 26.68㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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