ライジングプレイス浅草イースト
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,980万 〜 3,120万円
5階、1LDK、約41㎡の場合
| 参考相場単価 | 74万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,980万円 〜 3,120万円 | 5階, 1LDK, 約41㎡の例 |
| 売買履歴 | 63件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 7.1万 〜 15万円 | |
| 表面利回り | 4.1％ 〜 5.1％ | 5階, 1LDK, 約41㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75
3361人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区清川1丁目18-7
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「南千住駅」徒歩11分
- 築年月
- 2015年1月
- 階建
- 9階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライジングプレイス浅草イーストの基本情報
建物・設備
| 名称 | ライジングプレイスアサクサイースト | 管理会社 | トラスト建物管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 清川1丁目18-7 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0022 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2015年1月 | 管理費 | 1㎡あたり224円 |
| 総戸数 | 39戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり49円 |
| 階建 | 9階建 | 間取り | 1K、1SDK、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ライジングトラスト | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | トヨダ工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区清川1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数39戸で9階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の南千住駅で徒歩11分、近隣の生活環境も良好です。南千住駅から徒歩13分、南千住駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、築年数も10年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- 第一勧業信用組合 東浅草支店 (342 m)
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- 東京東信用金庫浅草支店 (411 m)
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- 朝日信用金庫浅草支店 (753 m)
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- 公園10件
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- ポプラ 清川店 (187 m)
- ファミリーマート 吉のや日本堤店 (285 m)
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- フレッシュストア中村 (391 m)
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- ローソンH東浅草一丁目店 (413 m)
- セブンイレブン 橋場店 (422 m)
- セブンイレブン 台東清川2丁目店 (436 m)
- セブンイレブン 台東東浅草1丁目店 (440 m)
- セブンイレブン 台東日本堤2丁目店 (476 m)
- スーパー10件
- 業務スーパー 浅草店 (132 m)
- まいばすけっと 清川2丁目店 (158 m)
- まいばすけっと 日本堤1丁目店 (247 m)
- 東武ストア 東浅草一丁目店 (363 m)
- スーパーシマダヤ日本堤店 (380 m)
- まいばすけっと 千束4丁目店 (419 m)
- オーケー 橋場店 (577 m)
- まいばすけっと 台東千束店 (900 m)
- 三徳南千住店 (972 m)
- 肉のハナマサ 千束店 (975 m)
- 学校/教育施設10件
- 台東区立石浜小学校 (179 m)
- 東浅草こどもクラブ (274 m)
- 台東区立東浅草小学校 (280 m)
- 玉姫こどもクラブ (322 m)
- 玉姫児童館 (332 m)
- 台東区立 東浅草小学校 事務室 (517 m)
- 橋場こどもクラブ (519 m)
- 東京都立浅草高校 (658 m)
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- 公共施設/機関10件
- 清川区民館 (172 m)
- 北部区民事務所清川分室 (172 m)
- 浅草警察署 東浅草交番 (215 m)
- 東浅草なかよし図書館 (274 m)
- 浅草警察署 日本堤交番 (305 m)
- 警視庁第六方面本部 (326 m)
- 浅草警察署 橋場交番 (327 m)
- 第六方面本部 (328 m)
- 日本堤消防署 (354 m)
- 足立区 千住仲町創業支援館「はばたき」 (382 m)
- 病院/医療10件
- 林内科 (14 m)
- 大出歯科医院 (88 m)
- グループホームつくし (146 m)
- 清川竹本接骨院 (174 m)
- こころデイサービス (216 m)
- 太田歯科医院 (218 m)
- 深井整骨院 (232 m)
- ほうらい地域包括支援センター (238 m)
- 佐藤歯科医院 今戸クリニック (247 m)
- 特別養護老人ホーム 浅草ほうらい (254 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 清川保育園 (119 m)
- 仰願寺幼稚園 (219 m)
- 康保会保育園 (327 m)
- 共生保育園 (382 m)
- 台東区立玉姫保育園 (408 m)
- 康保会乳児保育所 (437 m)
- 石浜橋場こども園 (559 m)
- 待乳保育園 (635 m)
- 荒川区立 第二南千住保育園 (705 m)
- 第二南千住保育園 (705 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライジングプレイス浅草イーストの簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にライジングプレイス浅草イーストの相場価格をチェックしませんか？
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライジングプレイス浅草イーストの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,166万～4,034万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より10.5% 低い↓ 東京都の平均より4.7% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 2,980万 〜 3,120万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライジングプレイス浅草イーストの相場
- ㎡単価
- 74.7万円
- 坪単価
- 246.9万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 83.4万円
- 坪単価
- 275.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライジングプレイス浅草イーストの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,980万〜3,130万円対前年同月比↓ | 2,980万〜3,120万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライジングプレイス浅草イーストの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,150万〜4,880万円です。専有面積は約29㎡〜約54㎡です。全部で63件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年11月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約87万円 (約287万円) | - | - |
| 2021年10月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約87万円 (約287万円) | - | - |
| 2021年9月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約87万円 (約287万円) | - | - |
| 2021年8月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約87万円 (約287万円) | - | - |
| 2021年7月 | 3,480万円 | 6〜10 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約87万円 (約287万円) | - | - |
会員登録すると、全部で63件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は288.8万円となっております。
2016年〜2020年では、53件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は262.5万円となっております。以前の期間と比較して-9.09％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、8件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は287.8万円となっております。以前の期間と比較して＋9.62％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライジングプレイス浅草イーストの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 2件 | 2,150万円（72.9万円） |
| 41〜50㎡ | 57件 | 3,327.4万円（80.4万円） |
| 51〜60㎡ | 5件 | 4,880万円（89.5万円） |
ライジングプレイス浅草イーストの中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,327.4万円（㎡単価80.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
ライジングプレイス浅草イーストの周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 台東区清川の売買相場 | ライジングプレイス浅草イーストのある台東区清川の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−0.61%下落（-26.8万円）、前年比で−4.87%下落（-223.3万円）しています。 |
|---|---|
| 台東区の売買相場 | ライジングプレイス浅草イーストのある台東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.18%下落（-105.7万円）、前年比で＋5.3%上昇（＋239万円）しています。 |
| 南千住〔日比谷線〕駅の売買相場 | ライジングプレイス浅草イーストのある最寄りの南千住〔日比谷線〕駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.36%下落（-110万円）、前年比で−1.15%下落（-52.9万円）しています。 |
ライジングプレイス浅草イーストの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,150万円 | 72.9万円 |
| 3階〜8階 | 3,366.7万円 | 82.3万円 |
| 9階 | 3,480万円 | 81万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,150万円 | 72.9万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,287.5万円 | 80.2万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,880万円 | 89.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,580万円 | 87.5万円 |
| 東 | 3,322.6万円 | 80.1万円 |
| 西 | 4,880万円 | 89.5万円 |
ライジングプレイス浅草イーストの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライジングプレイス浅草イーストの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価2,500 〜 3,000円坪単価8,300 〜 1万200円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約41㎡のお部屋の場合 10.3万 〜 12.7万円 (表面利回り：4.1％ 〜 5.1％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で80件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 7.4万円 | 1K | 25.72㎡ | - | 7.4万円 | 1〜5 | - |
| 2024年4月 | 7.3万円 | 1K | 25.72㎡ | - | 7.3万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.2万円 | 1K | 25.56㎡ | 7.2万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.5万円 | 1K | 29.5㎡ | 7.5万円 | 7.5万円 | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 7.2万円 | 1K | 25.56㎡ | 7.2万円 | 14.5万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライジングプレイス浅草イーストの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 7.2万〜7.5万円 26.43㎡ / - | |
| 3階 | 7.2万〜7.6万円 26.43㎡ / - | |
| 4階 | 7万〜7.3万円 26.07㎡ / 西 | |
| 5階 | 7万〜7.4万円 25.56㎡ / - | |
| 6階 | 11.1万〜11.6万円 40.91㎡ / 西 | |
| 7階 | 11.1万〜11.7万円 40.9㎡ / 東 | 15万〜15.7万円 54.98㎡ / 西 |
| 8階 | 8.1万〜8.5万円 29.5㎡ / 東 | 15.1万〜15.8万円 54.98㎡ / 東 |
| 9階 | 11.7万〜12.3万円 41.56㎡ / - | 15.4万〜16.2万円 54.5㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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