スカイコートパレス月島
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,110万 〜 4,310万円
4階、1SDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 98万円/㎡ 〜 100万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,110万円 〜 4,310万円 | 4階, 1SDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 18件 | 2022年04月14日更新 |
| 家賃相場 | 9.6万 〜 16.5万円 | |
| 表面利回り | 4.2％ 〜 5.2％ | 4階, 1SDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81
2021人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区佃2丁目5-13
- 交通
- 東京メトロ有楽町線「月島駅」徒歩4分
- 築年月
- 2015年6月
- 階建
- 8階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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スカイコートパレス月島の基本情報
建物・設備
| 名称 | スカイコートパレスツキシマ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 中央区 佃2丁目5-13 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒104-0051 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2015年6月 | 管理費 | 1㎡あたり321円 |
| 総戸数 | 14戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり64円 |
| 階建 | 8階建 | 間取り | 1SDK、1LDK、2DK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | - | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | - | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | スカイコート | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区佃2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数14戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ有楽町線の月島駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、都営大江戸線（環状部）も利用可能でアクセスは抜群です。越中島駅から徒歩12分、新富町駅から徒歩14分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- サンクス江東豊洲 共同出張所(イーネットATM) (20 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 月島駅 共同出張所 (273 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 月島駅 共同出張所 (324 m)
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- 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄月島駅出張所 無人ATM (381 m)
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- 中ノ郷信用組合京橋支店 (651 m)
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- 佃三丁目公園 (424 m)
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- 月島駅前児童遊園 (453 m)
- 湊町第二児童遊園 (459 m)
- 中央区立石川島公園 (473 m)
- 月島三丁目児童遊園 (481 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 佃二丁目店 (114 m)
- セブンイレブン 中央区佃2丁目店 (136 m)
- ローソン 佃二丁目店 (180 m)
- セブンイレブン 中央区月島1丁目店 (226 m)
- ローソン 月島駅前店 (334 m)
- セブンイレブン 月島駅前店 (356 m)
- ナチュラルローソン 佃二丁目店 (369 m)
- ファミリーマート 月島二丁目店 (509 m)
- ファミリーマート聖路加ガーデン店 (542 m)
- セブンイレブン 聖路加タワー店 (567 m)
- スーパー10件
- マルエツ 佃店 (224 m)
- リンコス リバーシティ店 (305 m)
- 文化堂月島店 (379 m)
- フジマート 月島店 (499 m)
- ダイエー月島店 (502 m)
- デリド湊店 (601 m)
- miniピアゴ 新川2丁目店 (743 m)
- miniピアゴ入船3丁目店 (866 m)
- まいばすけっと 新富町駅前店 (891 m)
- miniピアゴ 入船1丁目店 (923 m)
- 学校/教育施設10件
- 中央区立佃中学校 (108 m)
- 中央区立佃島小学校 (168 m)
- 佃児童館 (209 m)
- 月島児童館 (600 m)
- 国立東京海洋大学越中島キャンパス (674 m)
- 東京ファッション専門学校 (701 m)
- 中央区立明石小学校 (762 m)
- 中央区立中央小学校 (784 m)
- 東京都立晴海総合高校 (785 m)
- フーレセラピーアカデミー事務局 (787 m)
- 公共施設/機関10件
- 中央区 佃区民館 (250 m)
- 月島警察署 佃交番 (258 m)
- 月島警察署 リバーシティ駐在所 (356 m)
- 月島保健センター (424 m)
- 中央区区民館 月島 (426 m)
- 月島警察署 西仲通地域安全センター (485 m)
- 聖路加国際病院付属クリニック 予防医療センター (541 m)
- 月島区民センター (586 m)
- 月島社会教育会館 (600 m)
- 月島特別出張所 (600 m)
- 病院/医療10件
- 佃2丁目歯科 (27 m)
- 石川島記念病院 (89 m)
- 高橋歯科医院 (135 m)
- リバーシティ歯科クリニック (156 m)
- プロデンタル (188 m)
- 中央区役所 医療-休日・夜間 中央区休日 応急診療所 (249 m)
- りんかい月島クリニック (262 m)
- リバーシティすずき整形外科 (264 m)
- リバーシティクリニック東京 (270 m)
- 橘耳鼻咽喉科クリニック (276 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 保育所まぁむ月島駅前園 (77 m)
- みちてる保育園 (195 m)
- 中央区立 つくだ保育園 (203 m)
- つくだ保育園 (210 m)
- マミーズエンジェル月島保育園 (218 m)
- マミーズエンジェル月島保育園 (227 m)
- ちゃいれっく月島駅前保育園 (251 m)
- ほっぺるランド佃 (256 m)
- 中央区立月島幼稚園 (263 m)
- 保育所まぁむ月島駅前園 (263 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
スカイコートパレス月島の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
スカイコートパレス月島の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,929万～4,229万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より10万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より16万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より3万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 中央区の平均より7.3% 低い↓ 東京都の平均より28.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1SDK、約42㎡のお部屋の場合 4,110万 〜 4,310万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
スカイコートパレス月島の相場
- ㎡単価
- 98.2万円
- 坪単価
- 324.7万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
スカイコートパレス月島の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,520万〜4,740万円対前年同月比↓ | 4,110万〜4,310万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
スカイコートパレス月島の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜4,270万円です。専有面積は約40㎡〜約42㎡です。全部で18件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年9月 | 4,210万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約105万円 (約347万円) | 南東 | - |
| 2020年10月 | 3,999万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約99万円 (約330万円) | 南西 | - |
| 2016年7月 | 3,880万円 | 1〜5 | 2DK | 約42㎡ (約13坪) | 約92万円 (約305万円) | 南西 | - |
| 2016年6月 | 4,150万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約103万円 (約342万円) | 南西 | - |
| 2016年6月 | 4,210万円 | 1〜5 | 2DK | 約40㎡ (約12坪) | 約105万円 (約347万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で18件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は319.5万円となっております。
2016年〜2020年では、13件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は321.2万円となっております。以前の期間と比較して＋0.54％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は342.7万円となっております。以前の期間と比較して＋6.68％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
スカイコートパレス月島の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 41〜50㎡ | 18件 | 4,068.8万円（97.5万円） |
スカイコートパレス月島の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,068.8万円（㎡単価97.5万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは41〜50㎡となっております。
スカイコートパレス月島の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 3,992.7万円 | 93.9万円 |
| 3階〜4階 | 4,119.7万円 | 101.6万円 |
| 5階〜6階 | 4,210万円 | 103.8万円 |
| 7階 | 4,270万円 | 105.3万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 4,166.3万円 | 99.6万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,049.3万円 | 97.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 4,074.1万円 | 97.7万円 |
スカイコートパレス月島の売却のご相談
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スカイコートパレス月島の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価3,500 〜 4,200円坪単価1万1,500 〜 1万4,100円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 4階、1SDK、約42㎡のお部屋の場合 14.7万 〜 17.9万円 (表面利回り：4.2％ 〜 5.2％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で44件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 9.9万円 | 1K | 25.08㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年9月 | 9.9万円 | 1K | 25.08㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年8月 | 9.9万円 | 1K | 25.08㎡ | 9.9万円 | 9.9万円 | 6〜10 | - |
| 2023年7月 | 15.2万円 | 2DK | 40.54㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 6〜10 | - |
| 2023年5月 | 15.2万円 | 2DK | 40.54㎡ | 15.2万円 | 15.2万円 | 6〜10 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
スカイコートパレス月島の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.7万〜10.1万円 25.08㎡ / 南 | 16.4万〜17.2万円 42.5㎡ / 南 |
| 3階 | 15.3万〜16.1万円 40.54㎡ / - | 15.3万〜16.1万円 40.54㎡ / - |
| 4階 | 15.5万〜16.3万円 40.54㎡ / 南東 | |
| 5階 | 9.6万〜10万円 25.08㎡ / - | 15.9万〜16.7万円 40.54㎡ / 南 |
| 6階 | 9.8万〜10.3万円 25.08㎡ / 南 | 16万〜16.8万円 40.54㎡ / 南 |
| 7階 | 9.7万〜10.1万円 25.08㎡ / - | 16万〜16.8万円 40.54㎡ / 南 |
| 8階 | 9.7万〜10.2万円 25.08㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 40.54㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
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- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
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