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アルファグランデ一之江

★★★☆☆3.39 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,740万 〜 3,030万円
7階、3LDK、約67㎡の場合

住所
東京都江戸川区春江町4丁目8-7
交通
築年月
1995年8月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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  • 東京都江戸川区一之江4丁目9-12
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  • 東京都江戸川区西瑞江3丁目38-7
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  • 東京都江戸川区西瑞江4丁目20-7
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  • 東京都江戸川区西瑞江4丁目22-2
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リンテージコート一之江

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  • 東京都江戸川区西瑞江5丁目5-12
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  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区一之江5丁目28-5
  • 1件 売出し中

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アルファグランデ一之江参番街

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  • 東京都江戸川区一之江5丁目25-18
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ライオンズガーデン一之江

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  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区一之江町3002
  • 売出し中

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ブランシエラ一之江

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  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区春江町5丁目10-1
  • 売出し中

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リリー一之江

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  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区一之江2丁目5-3
  • 1件 売出し中

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  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区西一之江3丁目43-10
  • 2件 売出し中

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ヴィルヌーブ一之江

ヴィルヌーブ一之江

  • 都営新宿線「一之江駅」
  • 東京都江戸川区松江7丁目27-14
  • 売出し中

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アルファグランデ一之江の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
41万円
坪単価
138万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より30.4% 低い↓
江戸川区の平均より4.6% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
2,740万 〜 3,030万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 25835位
江戸川区
869棟中 479位
春江町
15棟中 11位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アルファグランデ一之江の相場

    ㎡単価
    41.9万円
    坪単価
    138.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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アルファグランデ一之江の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、67㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
2,700万〜2,990万円対前年同月比2,740万〜3,030万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アルファグランデ一之江の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2017年10月3,380万円1〜53LDK約68㎡ (約21坪)約49万円 (約164万円)-
2016年10月3,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)--
2016年9月3,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)--
2016年8月3,780万円1〜53LDK約80㎡ (約24坪)約47万円 (約156万円)--

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アルファグランデ一之江の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
1,600 〜 2,000円
坪単価
5,400 〜 6,600円

例えば…7階、3LDK、約67㎡のお部屋の場合
10.9万 〜 13.4万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年5月13.5万円2LDK67.54㎡13.5万円-1〜5
2014年10月12.5万円3LDK67.54㎡12.5万円18.7万円6〜10
2014年1月14.5万円3LDK67.54㎡14.5万円14.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファグランデ一之江の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.7万〜14万円
  • 2K〜2LDK平均11.7万〜12.9万円
  • 3K〜3LDK平均12.3万〜13.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.5万〜14.9万円
80.72㎡ / -
3階11.6万〜12.8万円
67.54㎡ / 南
11.6万〜12.8万円
67.54㎡ / 南
4階11.6万〜12.8万円
67.12㎡ / 南
11.7万〜12.9万円
67.54㎡ / 南
5階11.7万〜13万円
67.54㎡ / 南
6階11.8万〜13万円
67.54㎡ / 南
7階11.8万〜13万円
67.12㎡ / 南
11.9万〜13.1万円
67.54㎡ / 南
8階11.9万〜13.2万円
67.54㎡ / 南
9階
10階
11階13.5万〜14.9万円
75.29㎡ / 南
12階12.7万〜14万円
67.12㎡ / 南
13.5万〜15万円
75.29㎡ / 南
13階
14階

資産評価

★★★☆☆3.39(東京都)

アルファグランデ一之江の基本情報

東京都江戸川区春江町4丁目に位置するマンションで、総戸数94戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の一之江駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファグランデイチノエ管理会社東急コミュニティー
住所東京都 江戸川区 春江町4丁目8-7管理形態-
郵便番号〒134-0003管理員日勤
築年月1995年8月管理費1㎡あたり155円
総戸数94戸修繕積立金1㎡あたり175円
階建14階建間取り1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場あり
事業主スターツバイク置き場-
施工会社前田建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドアルファグランデ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 阿波銀行 江戸川支店 (258 m)
    • ファミリーマート一之江七丁目 共同出張所(イーネットATM) (278 m)
    • ファミリーマート春江町四丁目 共同出張所(イーネットATM) (330 m)
    • 東京東信用金庫二之江支店 (368 m)
    • 東京スター銀行ATMヤマイチ一之江駅前店 (394 m)
    • 朝日信用金庫一之江駅支店 (449 m)
    • ファミリーマート一之江三丁目 共同出張所(イーネットATM) (534 m)
    • ファミリーマート一之江六丁目 共同出張所(イーネットATM) (660 m)
    • ファミリーマート一之江通り 共同出張所(イーネットATM) (697 m)
    • 東栄信用金庫江戸川支店 (747 m)
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    • ファミリーマート 一之江七丁目店 (283 m)
    • ローソン 一之江七丁目店 (323 m)
    • ファミリーマート 春江町四丁目店 (327 m)
    • ローソン 西瑞江五丁目店 (330 m)
    • ローソンストア100西瑞江五丁目店 (347 m)
    • セブンイレブン 江戸川一之江7丁目店 (491 m)
    • ローソン 一之江駅前店 (507 m)
    • セブンイレブン 一之江駅環七通り店 (527 m)
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    • ヤマイチ 一之江店 (938 m)
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    • 江戸川区立二之江第二小学校 (441 m)
    • 江戸川区立瑞江中学校 (485 m)
    • 江戸川区立瑞江小学校 (691 m)
    • 江戸川区立松江第五中学校 (722 m)
    • 江戸川区立二之江小学校 (767 m)
    • 江戸川区立一之江小学校 (777 m)
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    • 葛西警察署 江戸川六丁目交番 (670 m)
    • 小松川警察署 一之江交番 (764 m)
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    • 今井保育園 (801 m)
    • 一之江第一保育園 (855 m)
    • 一之江保育園 (879 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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アクセス
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