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アルファグランデ葛西

★★★☆☆3.63 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

3,600万円

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住所
東京都江戸川区中葛西1丁目33-11
交通
築年月
1997年6月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

アルファグランデ葛西の販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格3,600万円

アルファグランデ葛西の間取り

  • 階数:4階
  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:66.95㎡
  • 方位:

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アルファグランデ葛西では1件のお部屋がご紹介可能です

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目32-9
  • 2件 売出し中

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  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目33-6
  • 売出し中

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ボア葛西

ボア葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目32-2
  • 売出し中

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サンクタス葛西

サンクタス葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目20-6
  • 売出し中

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ザパームス葛西エアリィタワー

ザパームス葛西エアリィタワー

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目11-19
  • 売出し中

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プラウド葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西6丁目6-17
  • 売出し中

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アトラス葛西レジデンス

アトラス葛西レジデンス

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西5丁目38-6
  • 売出し中

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エクセレント葛西

エクセレント葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目4-5
  • 売出し中

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ブリリア葛西

ブリリア葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目24-4
  • 売出し中

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ハイコーポ長島

ハイコーポ長島

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区中葛西3丁目9-11
  • 売出し中

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エクセリア東京イーストプレイス

エクセリア東京イーストプレイス

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西5丁目18-9
  • 5件 売出し中

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ライオンズマンション葛西

ライオンズマンション葛西

  • 東京メトロ東西線「葛西駅」
  • 東京都江戸川区東葛西6丁目23-16
  • 売出し中

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アルファグランデ葛西の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
51万円
坪単価
171万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.9% 低い↓
江戸川区の平均より18.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
3,300万 〜 3,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 20059位
江戸川区
869棟中 158位
中葛西
69棟中 18位
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の売買価格相場

  • アルファグランデ葛西の相場

    ㎡単価
    51.9万円
    坪単価
    171.6万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.9万円
    坪単価
    145.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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アルファグランデ葛西の売買参考価格と将来の予想価格

3階、2SLDK、66㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,460万〜3,820万円対前年同月比-3,300万〜3,640万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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アルファグランデ葛西の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で14件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(14件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月3,680万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約55万円 (約184万円)南東-
2017年11月3,780万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)南東
2017年11月3,600万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約54万円 (約180万円)-
2017年10月3,780万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)-
2017年9月3,780万円1〜52SLDK約66㎡ (約20坪)約57万円 (約189万円)-

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アルファグランデ葛西の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
1,800 〜 2,200円
坪単価
6,000 〜 7,300円

例えば…3階、2SLDK、約66㎡のお部屋の場合
12万 〜 14.7万円
(表面利回り:4.1% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年10月14.0万円3LDK64.08㎡14.0万円-1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルファグランデ葛西の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均12.3万〜13.6万円
  • 3K〜3LDK平均12.1万〜13.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階12.3万〜13.6万円
66.95㎡ / 東
12.1万〜13.4万円
64.08㎡ / 南東
5階

資産評価

★★★☆☆3.63(東京都)

アルファグランデ葛西の基本情報

東京都江戸川区中葛西1丁目に位置するマンションで、総戸数18戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ東西線の葛西駅で徒歩12分、近隣の生活環境も良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルファグランデカッサイ管理会社スターツアメニティ
住所東京都 江戸川区 中葛西1丁目33-11管理形態委託
郵便番号〒134-0083管理員日勤
築年月1997年6月管理費1㎡あたり273円
総戸数18戸修繕積立金1㎡あたり146円
階建5階建間取り2SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社スターツバイク置き場-
施工会社勝村建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドアルファグランデ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • ゆうちょ銀行 本店葛西出張所 (282 m)
    • サンクス葛西長島町店出張所(ATM) (451 m)
    • JA東京スマイル新葛西支店 (511 m)
    • 東京スター銀行ATMコモディイイダ 北葛西店 (563 m)
    • ファミリーマート葛西駅北 共同出張所(イーネットATM) (570 m)
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    • サンクス 葛西長島町店 (451 m)
    • ローソンストア100江戸川三角店 (490 m)
    • ローソン 北葛西四丁目店 (491 m)
    • セブンイレブン 江戸川中葛西3丁目店 (493 m)
    • ローソンH中葛西三丁目店 (510 m)
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    • 株式会社柳屋 本部 (606 m)
    • マルエツ 葛西店 (609 m)
    • まいばすけっと 東葛西2丁目店 (708 m)
    • Y's mart(ワイズマート)中葛西店 (713 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 東京アニメ・声優専門学校北葛西校舎 (660 m)
    • 江戸川区立宇喜田小学校 (693 m)
    • 東京ベルエポック製菓調理専門学校第2校舎 (782 m)
    • 東京コミュニケーションアート専門学校ECO校舎 (788 m)
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    • たなか歯科医院 (248 m)
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    • プレスクール第2仲よし保育園 (584 m)
    • プレスクール仲よし保育園 (659 m)
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    • 保育リトルエッグス (686 m)
    • 株式会社エスエヌシー (712 m)
    • 葛西駅前さくら保育園 (719 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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