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パロス南小岩

過去の売買価格
1,990万円 〜 3,880万円
相場情報
42万円/㎡(140万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.42
  • 東京都江戸川区南小岩7丁目31-13
  • JR総武本線「小岩駅」徒歩5分京成本線「京成小岩駅」徒歩19分京成本線「江戸川駅」徒歩19分
  • 駅近

最終更新:

  • パロス南小岩
  • パロス南小岩
  • パロス南小岩のエントランス
  • パロス南小岩の看板
  • パロス南小岩の外観
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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目19-28
  • 売出し中

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クリスタルマークス

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目14-4
  • 売出し中

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アルファグランデ小岩スカイファースト

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩7丁目22-1
  • 売出し中

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プレシス小岩イデアル

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目26-6
  • 3件 売出し中

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ライオンズマンション小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩1丁目27-20
  • 売出し中

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リファイズ小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩4丁目14-22
  • 5件 売出し中

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第3大森ビル

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目9-2
  • 1件 売出し中

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クリオ南小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目18-13
  • 売出し中

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レックス小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区南小岩8丁目18-12
  • 売出し中

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キャッスルマンション小岩

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-9
  • 売出し中

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エルガ西小岩シティ

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-7
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション西小岩第3

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  • JR総武本線「小岩駅」
  • 東京都江戸川区西小岩2丁目20-16
  • 売出し中

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パロス南小岩の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年7月の価格相場
㎡単価
42万円
坪単価
140万円
前月との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年7月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より28.6% 低い↓
江戸川区の平均より3.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
2,900万円 〜 3,210万円

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坪単価によるランキング
東京都
35090棟中 24770位
江戸川区
893棟中 460位
南小岩
32棟中 18位
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の売買価格相場

  • パロス南小岩の相場

    ㎡単価
    42.4万円
    坪単価
    140.4万円
  • 江戸川区の相場

    ㎡単価
    43.8万円
    坪単価
    144.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.5万円
    坪単価
    196.8万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

パロス南小岩の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年7月3,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-
2016年6月3,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-
2016年5月3,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-
2016年4月3,480万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約48万円 (約159万円)-
2016年4月3,680万円6〜103LDK約72㎡ (約22坪)約51万円 (約168万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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パロス南小岩の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(3件中、1〜3件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年3月12.0万円2LDK54.16㎡12.0万円12.0万円1〜5南東
2014年11月12.7万円2LDK54.16㎡12.7万円12.7万円1〜5南東
2014年9月13.0万円2LDK54.16㎡26.0万円13.0万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年7月の賃料相場

㎡単価
1,700円 〜 2,100円
坪単価
5,700円 〜 6,900円

例えば…4階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
12.2万円 〜 15万円
(表面利回り:4.8% 〜 5.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

パロス南小岩の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.8万円〜10.8万円
  • 2K〜2LDK平均9.8万円〜10.9万円
  • 3K〜3LDK平均14.3万円〜15.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階9.5万円〜10.6万円
54.11㎡ / 北東
3階10.2万円〜11.3万円
54.16㎡ / 南東
4階9.8万円〜10.8万円
51.65㎡ / 南西
9.8万円〜10.8万円
51.65㎡ / 南西
5階14.5万円〜16.0万円
71.16㎡ / 南
6階
7階
8階14.1万円〜15.6万円
71.68㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.42(東京都)

パロス南小岩の基本情報

東京都江戸川区南小岩7丁目に位置するマンションで、総戸数31戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR総武本線の小岩駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称パロス南小岩(パロスミナミコイワ)
住所東京都 江戸川区 南小岩7丁目31-13
郵便番号〒133-0056
築年数1997年9月
総戸数31戸
交通
階建8階建
間取り1LDK、2LDK、3LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域近隣商業地域
事業主本州クリエイト建設
施工会社本州クリエイト建設
管理会社ダイヤモンドコミュニティ
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備エレベーター
セキュリティオートロック・防犯カメラ
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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