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日暮里第2ダイヤモンドマンション

最終更新：

中古参考価格

参考相場価格

2,880万 〜 3,020万円
6階、1K、約26㎡の場合

参考相場単価117万円/㎡ 〜 122万円/㎡2025年6月更新
参考相場価格2,880万円 〜 3,020万円6階, 1K, 約26㎡の例
売買履歴17件2025年02月22日更新
家賃相場8.5万 〜 20万円
表面利回り3.6％ 〜 4.4％6階, 1K, 約26㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.81

1940人がこのエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区東日暮里6丁目59-8
交通
  • 都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩3分
築年月
1997年10月
階建
12階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 日暮里第2ダイヤモンドマンション
  • 日暮里第2ダイヤモンドマンションのエントランス
  • 日暮里第2ダイヤモンドマンションの看板
  • 日暮里第2ダイヤモンドマンションの外観

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日暮里第2ダイヤモンドマンションの販売中の中古物件

日暮里第2ダイヤモンドマンションをご検討中の方は、お気軽にご相談ください。新着物件や似た条件の物件をご紹介します。

購入相談

日暮里第2ダイヤモンドマンションの部屋別情報（参考価格）

過去に売り出された販売価格から、部屋別の参考相場価格を独自に算出しています。お部屋の状況により実際の価格と乖離する可能性があります。

日暮里第2ダイヤモンドマンションの基本情報

日暮里第2ダイヤモンドマンションは、本州クリエイト建設によって1997年10月に竣工された総戸数28戸の12階建マンションです。施工は本州クリエイトが手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約55㎡～約67㎡、間取りが3LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2025年06月現在の参考相場価格は6,473万～8,240万円、参考相場単価は117万円/㎡～122万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ニッポリダイニダイヤモンドマンション管理会社ダイヤモンドコミュニティ
住所東京都 荒川区 東日暮里6丁目59-8管理形態-
郵便番号〒116-0014管理員-
築年月1997年10月管理費-
総戸数28戸修繕積立金-
階建12階建間取り1K、2LDK、3LDK
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利-駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社本州クリエイト建設バイク置き場-
施工会社本州クリエイト立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区東日暮里6丁目に位置する分譲マンションで、総戸数28戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営日暮里・舎人ライナーの日暮里駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、ＪＲ山手線、ＪＲ京浜東北線、京成本線、都営日暮里・舎人ライナーも利用可能でアクセスは抜群です。西日暮里駅から徒歩8分、三河島駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

GoogleMapsで見る

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 日暮里支店 (97 m)
    • りそな銀行 日暮里支店 (128 m)
    • 城北信用金庫日暮里駅前支店 (129 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西日暮里二丁目店内出張所(ATM) (148 m)
    • 朝日信用金庫 日暮里センター (162 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート日暮里駅前店内出張所(ATM) (171 m)
    • ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (185 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 日暮里駅 共同出張所 (229 m)
    • ATM(ビューアルッテ) (261 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート丸善日暮里店内出張所(ATM) (296 m)
  • 公園10件
    • 天王寺公園 (299 m)
    • 芋坂児童遊園 (341 m)
    • 日暮里台緑地 (455 m)
    • 西日暮里公園 (632 m)
    • 岡倉天心記念公園 (658 m)
    • 谷中児童遊園 (733 m)
    • 初音児童遊園 (778 m)
    • 日暮里公園 (815 m)
    • 上根岸公園 (839 m)
    • 防災広場根岸の里 (977 m)
  • コンビニ10件
    • Yショップ西日暮里うえむら店 (65 m)
    • ファミリーマート 日暮里店 (97 m)
    • ファミリーマート 薬ヒグチ日暮里店 (114 m)
    • ニューヤマザキデイリーストア はせがわ病院店 (139 m)
    • ファミリーマート 西日暮里二丁目店 (147 m)
    • ファミリーマート 日暮里駅前店 (166 m)
    • ファミリーマート 日暮里駅ホーム店 (190 m)
    • ミニショップ (191 m)
    • ミニストップ 舎人ライナー日暮里駅店 (192 m)
    • キオスク (213 m)
  • スーパー10件
    • マルマンストア 日暮里店 (141 m)
    • まいばすけっと 西日暮里2丁目店 (188 m)
    • エヌマート東日暮里店 (314 m)
    • いなげや 荒川西日暮里店 (334 m)
    • マルエツ プチ 東日暮里店 (454 m)
    • いなげや 荒川東日暮里店 (576 m)
    • まいばすけっと 西日暮里5丁目店 (596 m)
    • ミニコープ日暮里店 (648 m)
    • まいばすけっと 三河島駅前店 (653 m)
    • のなかストアー (691 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 太陽歯科衛生士専門学校 (216 m)
    • 日暮里学童クラブ (234 m)
    • 荒川区立ひぐらし小学校 (264 m)
    • 日本医療整体学院 (363 m)
    • 国際理容美容専門学校新館 (365 m)
    • 国際理容美容専門学校4号館 (370 m)
    • 荒川区立諏訪台中学校 (410 m)
    • 国際理容美容専門学校2号館 (424 m)
    • 荒川区立第二日暮里小学校 (480 m)
    • 東京都立竹台高校 (546 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 荒川警察署 日暮里駅前交番 (129 m)
    • 日暮里わかものハローワーク (129 m)
    • マザーズハローワーク日暮里 (130 m)
    • 東京都主税局 荒川都税事務所 (136 m)
    • 荒川消防署音無川出張所 (162 m)
    • 日暮里ひろば館 (233 m)
    • 西日暮里二丁目ひろば館 (262 m)
    • 日暮里図書館 (300 m)
    • 日暮里区民事務所 (348 m)
    • 下谷警察署 天王寺駐在所 (476 m)
  • 病院/医療10件
    • あべクリニック (52 m)
    • 本橋歯科医院 (54 m)
    • 日暮里医院 (55 m)
    • 日暮里神田整骨院 (58 m)
    • ケアリー訪問看護リハビリステーション (65 m)
    • スィートハート訪問看護ステーション (80 m)
    • 清水歯科クリニック日暮里 (89 m)
    • 市來歯科医院 (93 m)
    • 朝日出歯科医院 (105 m)
    • にっぽり歯科クリニック (115 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 西日暮里きらきら保育園 (173 m)
    • グローバルキッズ日暮里駅前保育園 (229 m)
    • 花さと保育園 (242 m)
    • 荒川区立日暮里幼稚園 (285 m)
    • うれしい保育園谷中 (320 m)
    • グローバルキッズ東日暮里園 (429 m)
    • 東日暮里保育園 (516 m)
    • まなびの森保育園三河島 (591 m)
    • ポポラー東京東日暮里園 (632 m)
    • チェリッシュ上野の森保育園 (651 m)

    • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

日暮里第2ダイヤモンドマンションの簡易査定

お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

日暮里第2ダイヤモンドマンションの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,473万～8,240万円
参考相場単価
2025年6月の相場単価
㎡単価
117万円 〜 122万円
坪単価
389万円 〜 406万円
前月との比較2025年5月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2024年6月の相場単価より31万円／㎡上がっています︎
3年前との比較2022年6月の相場単価より30万円／㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より61.5% 高い↑
東京都の平均より36.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、1K、約26㎡のお部屋の場合
2,880万 〜 3,020万円
坪単価によるランキング
東京都
37297棟中 6496位
荒川区
631棟中 40位
東日暮里
145棟中 12位
価格相場の正確さ
−
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正確さランクとは？

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の売買価格相場

  • 日暮里第2ダイヤモンドマンションの相場

    ㎡単価
    117.6万円
    坪単価
    389万円

  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    72.8万円
    坪単価
    240.9万円

  • 東京都の相場

    ㎡単価
    86万円
    坪単価
    284.4万円

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日暮里第2ダイヤモンドマンションの売買参考価格と将来の予想価格※

6階、1K、26㎡の物件の場合
2025年5月の参考価格2025年6月の参考価格2025年7月の参考価格2025年8月の参考価格2025年9月の参考価格
2,880万〜3,030万円対前年同月比↑2,880万〜3,020万円対前年同月比↑将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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日暮里第2ダイヤモンドマンションの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,200万〜6,980万円です。専有面積は約55㎡〜約67㎡です。全部で17件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(17件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2025年2月2,200万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約84万円 (約279万円)--
2025年2月2,850万円-4〜01K約26㎡ (約8坪)約109万円 (約362万円)北西-
2025年2月2,780万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約106万円 (約353万円)北西-
2025年2月3,080万円-4〜01K約26㎡ (約8坪)約118万円 (約391万円)北西-
2025年2月3,080万円1〜51K約26㎡ (約8坪)約118万円 (約391万円)北西-

会員登録すると、全部で17件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

販売履歴と坪単価

2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は166.7万円となっております。
2011年〜2015年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は196.7万円となっております。以前の期間と比較して＋17.96％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、6件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は331.4万円となっております。

日暮里第2ダイヤモンドマンションの販売価格と専有面積

専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。

 販売実績平均販売価格（㎡単価）
61〜70㎡6件6,780万円（100.4万円）

日暮里第2ダイヤモンドマンションの中で最も多く販売実績のあるのは61〜70㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,780万円（㎡単価100.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは61〜70㎡となっております。

日暮里第2ダイヤモンドマンションの販売履歴の項目別平均価格

販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。

階数別平均価格

 販売価格平均㎡単価
1階〜6階2,950万円53.3万円
7階〜8階3,150万円46.7万円
9階〜10階3,480万円51.6万円
11階〜12階6,385.7万円94.6万円

間取り別平均価格

 販売価格平均㎡単価
2LDK/2SLDK等3,050万円49.7万円
3LDK/3SLDK等6,022.5万円89.2万円

方角別平均価格

 販売価格平均㎡単価
南/南東/南西5,428万円81.9万円

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日暮里第2ダイヤモンドマンションの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2025年6月の家賃相場㎡単価3,300 〜 4,000円坪単価1万1,000 〜 1万3,400円
物件の参考家賃6階、1K、約26㎡のお部屋の場合 8.6万 〜 10.6万円 (表面利回り：3.6％ 〜 4.4％)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9.1万〜9.6万円
  • 2K〜2LDK平均 20.9万〜21.9万円
  • 3K〜3LDK平均 26.6万〜27.9万円
  • 4K〜4LDK平均 25.5万〜26.8万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で31件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2023年12月9.5万円ワンルーム26.03㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2023年10月10.0万円1K26.08㎡10.0万円10.0万円1〜5-
2023年7月9.5万円1K26.08㎡9.5万円9.5万円1〜5-
2018年5月13.5万円2LDK55.31㎡13.5万円13.5万円1〜5-
2018年4月13.5万円2LDK55.31㎡13.5万円13.5万円1〜5東

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

日暮里第2ダイヤモンドマンションの家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階20万〜21万円
55.31㎡ / 南東
3階8.9万〜9.4万円
26.08㎡ / 北西		20万〜21万円
55.31㎡ / -
4階9万〜9.4万円
26.08㎡ / 北西		19.6万〜20.5万円
55.31㎡ / 東
5階9.5万〜10万円
26.08㎡ / -		20.3万〜21.3万円
55.31㎡ / 南東
6階20.4万〜21.4万円
55.31㎡ / 南東
7階
8階25.1万〜26.4万円
67.52㎡ / 南東
9階25.2万〜26.5万円
67.45㎡ / 南東
10階
11階27.3万〜28.6万円
67.52㎡ / 南東		25.5万〜26.8万円
67.45㎡ / 南東
12階27.4万〜28.7万円
67.45㎡ / 南東

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日暮里第2ダイヤモンドマンションへのお問い合わせ先・運営者情報

マンションマーケット外観

会社名 株式会社マンションマーケット
所在地 東京都中央区築地2-15-15
アクセス 東銀座駅 徒歩3分 / 築地駅 徒歩2分
免許証番号 東京都知事（1）第106776号
営業時間 10:00〜18:00（定休日：土日祝）

日暮里第2ダイヤモンドマンション周辺の中古マンション

タワーホーム

タワーホーム

都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩3分
荒川区東日暮里6丁目

38㎡
日暮里サニーコート

日暮里サニーコート

都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩3分
荒川区東日暮里6丁目

2,780万〜7,480万円

47㎡〜65㎡
シルバーパレス日暮里

シルバーパレス日暮里

都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩2分
荒川区東日暮里6丁目

1,200万〜4,480万円

20㎡〜57㎡
パロス日暮里

パロス日暮里

都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩2分
荒川区西日暮里2丁目

1,430万〜7,980万円

28㎡〜71㎡
日暮里駅前中央ビル

日暮里駅前中央ビル

都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩2分
荒川区東日暮里6丁目

モリス日暮里駅前

モリス日暮里駅前

都営日暮里・舎人ライナー「日暮里駅」徒歩4分
荒川区東日暮里6丁目

1,980万〜8,000万円

37㎡〜72㎡

日暮里第2ダイヤモンドマンション周辺の相場が近い中古マンション

プレシス上野駅前

プレシス上野駅前

ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン「上野駅」徒歩2分
台東区上野7丁目

5,000万〜6,480万円

53㎡〜62㎡
フォルス学芸大学ラクシーズ

フォルス学芸大学ラクシーズ

東急東横線「学芸大学駅」徒歩6分
目黒区中央町1丁目

2,400万〜7,600万円

28㎡〜67㎡
ライオンズステージ目黒本町

ライオンズステージ目黒本町

東急目黒線「武蔵小山駅」徒歩5分
目黒区目黒本町5丁目

5,480万〜1億2,480万円

58㎡〜104㎡
NO IMAGE

パークホームズ文京小日向ザレジデンス

東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩8分
文京区小日向2丁目

5,604万〜1億4,480万円

54㎡〜92㎡
エスペルーモ本所吾妻橋

エスペルーモ本所吾妻橋

都営浅草線「本所吾妻橋駅」徒歩2分
墨田区東駒形3丁目

2,380万円

26㎡
NO IMAGE

ヴァースクレイシアIDZ町屋

東京メトロ千代田線「町屋駅」徒歩13分
荒川区町屋6丁目

4,480万円

日暮里第2ダイヤモンドマンションの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した17件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2025年06月の価格相場は㎡単価117万円 〜 122万円です。

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