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けやき通り北4番館

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

3,690万 〜 3,870万円
5階、3LDK、約75㎡の場合

参考相場単価51万円/㎡ 〜 52万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格3,690万円 〜 3,870万円5階, 3LDK, 約75㎡の例
売買履歴362022年04月14日更新
家賃相場13.5万 〜 13.8万円
表面利回り3.7% 〜 4.65階, 3LDK, 約75㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.38

1223人このエリアに興味を持っています

住所
東京都荒川区南千住8丁目12-5
交通
  • JR常磐線「南千住駅」徒歩14分
築年月
1998年9月
階建
9階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • けやき通り北4番館
  • けやき通り北4番館のエントランス
  • けやき通り北4番館の看板
  • けやき通り北4番館の外観

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けやき通り北4番館の基本情報

けやき通り北4番館は、東京都住宅供給公社によって1998年09月に竣工された総戸数69戸の9階建マンションです。施工は鉄建・武蔵共同企業体が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約65㎡~約76㎡、間取りが2LDK、3LD、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は3,316万~3,994万円、参考相場単価は51万円/㎡~52万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ケヤキドオリキタヨンバンカン管理会社東急コミュニティー
住所東京都 荒川区 南千住8丁目12-5管理形態-
郵便番号〒116-0003管理員日勤
築年月1998年9月管理費1㎡あたり234円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり60円
階建9階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 20,000円
用途地域第一種住居地域駐輪場-
分譲会社東京都住宅供給公社バイク置き場-
施工会社鉄建・武蔵共同企業体立地・環境2沿線以上利用・小学校まで5分・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都荒川区南千住8丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で9階建ての中規模マンションです。最寄駅はJR常磐線の南千住駅で徒歩14分、近隣の生活環境も良好です。京成関屋駅から徒歩15分、南千住駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、1998年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 東京スター銀行ATM三徳 汐入店 (44 m)
    • 城北信用金庫汐入出張所 (123 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート南千住四丁目店内出張所(ATM) (496 m)
    • ファミリーマート鐘ヶ淵駅前 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • ファミリーマート伊勢源鐘ヶ渕 共同出張所(イーネットATM) (575 m)
    • スリーエフ南千住3丁目 共同出張所(イーネットATM) (620 m)
    • セブン銀行 LaLaテラス南千住 共同出張所 (624 m)
    • セブン銀行 ロイヤルホームセンター 南千住店 共同出張所 (676 m)
    • セブン銀行 京成電鉄 京成本線 京成関屋駅 共同出張所 (758 m)
    • ミニストップ東向島5丁目 共同出張所(イーネットATM) (888 m)
  • 公園9件
    • 汐入公園 (226 m)
    • 瑞光橋公園 (436 m)
    • 千住大川端公園 (561 m)
    • 東白鬚公園 (749 m)
    • やっちゃば緑道 (765 m)
    • 都立東白髭公園 (811 m)
    • 梅若公園 (853 m)
    • 梅若公園(榎本武揚像) (860 m)
    • こぶし児童遊園 (985 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 南千住八丁目店 (68 m)
    • ファミリーマート 南千住四丁目店 (499 m)
    • ファミリーマート 千住曙町店 (689 m)
    • セブンイレブン 足立千住曙町店 (735 m)
    • ファミリーマート 牛田関屋駅前店 (776 m)
    • セブンイレブン 荒川南千住4丁目店 (780 m)
    • セブンイレブン 荒川南千住3丁目店 (847 m)
    • ファミリーマート 千住あずま店 (866 m)
    • セブンイレブン 墨田2丁目店 (933 m)
    • ローソン 南千住駅西口店 (950 m)
  • スーパー7件
    • Santoku汐入店 (13 m)
    • 三徳汐入店 (33 m)
    • リブレ京成 LaLaテラス南千住店 (610 m)
    • グルメシティ千住曙町店 (754 m)
    • まいばすけっと 堤通2丁目店 (883 m)
    • 三徳南千住店 (927 m)
    • モアーズ東町店 (993 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 荒川区立第三中学校 (283 m)
    • 荒川区立汐入小学校 (305 m)
    • 汐入学童クラブ (333 m)
    • 荒川区立汐入東小学校 (338 m)
    • 東京都立産業技術高等専門学校荒川キャンパス (367 m)
    • 南千住四丁目学童クラブ (429 m)
    • 足立区立千寿第八小学校 (562 m)
    • 足立区 せきや学童保育室 (563 m)
    • 荒川区立南千住第二中学校 (786 m)
    • 墨田区立桜堤中学校 (871 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 汐入図書サービスステーション (14 m)
    • 南千住警察署 南千住八丁目交番 (129 m)
    • 荒川消防署汐入出張所 (254 m)
    • 汐入ふれあい館 (332 m)
    • 南千住警察署 南千住地域安全センター (595 m)
    • 石浜ふれあい館 (740 m)
    • 梅若橋集会所 (825 m)
    • 梅若橋コミュニティ会館 (831 m)
    • 向島消防署墨田出張所 (907 m)
    • 向島警察署 堤通駐在所 (910 m)
  • 病院/医療10件
    • 汐入歯科医院 (59 m)
    • 汐入眼科クリニック (68 m)
    • 汐入耳鼻咽喉科 (75 m)
    • 荒木記念東京リバーサイド病院 (98 m)
    • しらひげ西クリニック (253 m)
    • 汐入診療所 (330 m)
    • 関屋歯科 (489 m)
    • リバーハープタワー歯科 (493 m)
    • ガーデンアイクリニック (576 m)
    • LaLaテラス歯科クリニック (576 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • はなみずき保育園 (92 m)
    • ピノキオ幼児舎南千住園 (163 m)
    • にじの樹保育園 (168 m)
    • にじの森保育園 (194 m)
    • 荒川区立汐入とちのき保育園 (296 m)
    • 荒川区立汐入こども園 (336 m)
    • 荒川区立南千住さくら保育園 (341 m)
    • 荒川区立南千住第二幼稚園 (369 m)
    • コンビプラザ南千住保育園 (503 m)
    • 区立せきや保育園 (529 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

けやき通り北4番館の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

けやき通り北4番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,316万~3,994万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
51万円 〜 52万円
坪単価
168万円 〜 173万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より9万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較荒川区の平均より22.0% 低い↓
東京都の平均より33.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合
3,690万 〜 3,870万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 28107位
荒川区
619棟中 465位
南千住
93棟中 68位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • けやき通り北4番館の相場

    ㎡単価
    51万円
    坪単価
    168.6万円
  • 荒川区の相場

    ㎡単価
    65.3万円
    坪単価
    216.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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けやき通り北4番館の売買参考価格と将来の予想価格

5階、3LDK、75㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
3,750万〜3,940万円対前年同月比3,690万〜3,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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けやき通り北4番館の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,700万〜3,990万円です。専有面積は約65㎡〜約76㎡です。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2021年10月3,990万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)--
2021年9月3,990万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約60万円 (約199万円)--
2021年1月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)--
2020年12月3,480万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約45万円 (約151万円)--
2020年11月3,580万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約47万円 (約155万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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けやき通り北4番館の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2022年4月の家賃相場㎡単価1,500 〜 1,900円坪単価5,100 〜 6,200円
物件の参考家賃5階、3LDK、約75㎡のお部屋の場合 11.6万 〜 14.2万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.6%)
間取り別参考家賃相場
  • 2K〜2LDK平均 11.2万〜11.8万円
  • 3K〜3LDK平均 11.9万〜12.5万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で3件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月13.5万円3LDK75.11㎡27.0万円-6〜10
2016年2月13.5万円3LDK75.11㎡27.0万円-6〜10西
2014年2月13.8万円3LDK76.16㎡13.8万円13.8万円1〜5西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

けやき通り北4番館の家賃モデルケース

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階10.6万〜11.2万円
65.43㎡ / -
2階
3階10.7万〜11.2万円
65.43㎡ / 西
4階12.4万〜13万円
75.34㎡ / 西
5階12.4万〜13.1万円
75.34㎡ / 西
6階12.6万〜13.3万円
76.16㎡ / 西
7階11.2万〜11.8万円
65.43㎡ / -
10.9万〜11.5万円
65.43㎡ / 西
8階12.6万〜13.2万円
75.11㎡ / 東
9階12.9万〜13.5万円
76.45㎡ / 西

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