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クレストフォルム上野の杜

過去の売買価格
3,480万円 〜 6,990万円
相場情報
70万円/㎡(232万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.81
  • 東京都台東区下谷1丁目5-6
  • JR山手線「鶯谷駅」徒歩6分JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」徒歩7分東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩7分

最終更新:

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クレストフォルム上野の杜の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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  • 階数:11階
  • 間取り:1LDK
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  • 方位:北西

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  • 間取り:2SLDK
  • 専有面積:62.9㎡
  • 方位:

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クレストフォルム上野の杜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
70万円
坪単価
232万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2014年5月の相場より13万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より19.0% 高い↑
台東区の平均より14.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
4,640万円 〜 5,130万円

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坪単価によるランキング
東京都
34857棟中 9872位
台東区
1046棟中 296位
下谷
57棟中 14位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • クレストフォルム上野の杜の相場

    ㎡単価
    70.4万円
    坪単価
    232.8万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    203.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

クレストフォルム上野の杜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月4,290万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約67万円 (約221万円)--
2016年11月4,480万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)西-
2016年10月4,480万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)--
2016年9月4,480万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)--
2016年9月4,780万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレストフォルム上野の杜の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 8 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(8件中、1〜8件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月19.8万円3LDK70.21㎡19.8万円19.8万円6〜10-
2017年3月19.8万円3LDK70.21㎡19.8万円19.8万円6〜10-
2017年2月18.8万円2LDK63.43㎡18.8万円18.8万円11〜15-
2017年1月18.8万円2LDK63.43㎡18.8万円18.8万円11〜15-
2016年5月20.0万円3LDK75.94㎡20.0万円20.0万円1〜5-
2016年4月20.0万円3LDK75.94㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2016年3月20.0万円3LDK75.94㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2013年10月16.9万円2SLDK76.31㎡33.8万円16.9万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
2,500円 〜 3,100円
坪単価
8,400円 〜 10,200円

例えば…8階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
18万円 〜 22.1万円
(表面利回り:4.4% 〜 5.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

クレストフォルム上野の杜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.3万円〜18.0万円
  • 2K〜2LDK平均18.2万円〜20.1万円
  • 3K〜3LDK平均19.9万円〜22.0万円
  • 4K〜4LDK平均24.4万円〜26.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階18.1万円〜20.0万円
71.2㎡ / 東
19.3万円〜21.3万円
75.94㎡ / 西
3階20.5万円〜22.6万円
76.31㎡ / 南
19.3万円〜21.4万円
75.86㎡ / 西
4階16.2万円〜18.0万円
63.43㎡ / 東
19.5万円〜21.5万円
75.94㎡ / 西
5階16.3万円〜18.0万円
63.4㎡ / 東
18.3万円〜20.3万円
71.2㎡ / 東
19.6万円〜21.6万円
75.94㎡ / 西
6階20.8万円〜23.0万円
76.31㎡ / 南
19.7万円〜21.7万円
75.94㎡ / 西
7階18.3万円〜20.2万円
70.21㎡ / 東
19.7万円〜21.8万円
75.86㎡ / 西
8階18.6万円〜20.6万円
71.2㎡ / 東
19.8万円〜21.9万円
75.86㎡ / 西
9階16.7万円〜18.4万円
63.43㎡ / 西
20.0万円〜22.1万円
75.94㎡ / 西
10階18.8万円〜20.8万円
71.2㎡ / 東
20.1万円〜22.2万円
75.86㎡ / 西
11階17.3万円〜19.1万円
63.43㎡ / -
20.2万円〜22.3万円
75.86㎡ / 西
12階16.9万円〜18.7万円
63.43㎡ / 西
20.3万円〜22.4万円
75.86㎡ / 西
13階17.0万円〜18.8万円
63.43㎡ / 西
20.4万円〜22.5万円
75.94㎡ / 西
14階19.2万円〜21.2万円
71.2㎡ / 東
20.5万円〜22.6万円
75.94㎡ / 西
15階19.0万円〜21.0万円
70.21㎡ / 西
20.6万円〜22.7万円
75.86㎡ / 西
24.4万円〜26.9万円
85.65㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.81(東京都)

クレストフォルム上野の杜の基本情報

東京都台東区下谷1丁目に位置するマンションで、総戸数128戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山手線の鶯谷駅で徒歩6分、JR京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストフォルム上野の杜(クレストフォルムウエノノモリ)
住所東京都 台東区 下谷1丁目5-6
郵便番号〒110-0004
築年数2004年8月
総戸数128戸
交通
  • JR山手線「鶯谷駅」徒歩6分
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩7分
階建15階建
間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主ゴールドクレスト
施工会社鉄建建設
管理会社ゴールドクレストコミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員日勤
設備-
セキュリティ-
駐車場-
立地・環境-

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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