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クレストフォルム上野の杜

2393人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,960万 〜 5,480万円
8階、2SLDK、約71㎡の場合

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住所
東京都台東区下谷1丁目5-6
交通
  • JR山手線「鶯谷駅」徒歩6分
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩7分
築年月
2004年8月
階建
15階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.82

クレストフォルム上野の杜の販売中の中古物件

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条件が近いマンションの販売情報

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クレストフォルム上野の杜の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年7月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
248万円
前月との比較2018年6月の相場より2万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年7月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年7月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より17.0% 高い↑
東京都の平均より22.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
4,960万 〜 5,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34637棟中 9261位
台東区
1031棟中 261位
下谷
56棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • クレストフォルム上野の杜の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.8万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    64.3万円
    坪単価
    212.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.3万円
    坪単価
    202.8万円

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クレストフォルム上野の杜の売買参考価格と将来の予想価格

8階、2SLDK、71㎡の物件の場合
2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格2018年10月の参考価格
4,790万〜5,300万円対前年同月比4,960万〜5,480万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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クレストフォルム上野の杜の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月4,290万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約67万円 (約221万円)--
2016年11月4,480万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)西-
2016年10月4,480万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)--
2016年9月4,480万円1〜52SLDK約64㎡ (約19坪)約70万円 (約231万円)--
2016年9月4,780万円6〜102LDK約70㎡ (約21坪)約68万円 (約225万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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クレストフォルム上野の杜の賃貸情報

最新賃料相場

2018年7月の賃料相場

㎡単価
2,500 〜 3,000円
坪単価
8,300 〜 1万100円

例えば…8階、2SLDK、約71㎡のお部屋の場合
17.8万 〜 21.7万円
(表面利回り:4.0% 〜 5.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月20.0万円3LDK75.94㎡20.0万円20.0万円1〜5西
2017年4月19.8万円3LDK70.21㎡19.8万円19.8万円6〜10-
2017年3月19.8万円3LDK70.21㎡19.8万円19.8万円6〜10-
2017年2月18.8万円2LDK63.43㎡18.8万円18.8万円11〜15-
2017年1月18.8万円2LDK63.43㎡18.8万円18.8万円11〜15-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

クレストフォルム上野の杜の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.1万〜17.8万円
  • 2K〜2LDK平均18万〜19.9万円
  • 3K〜3LDK平均19.7万〜21.7万円
  • 4K〜4LDK平均24万〜26.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階17.8万〜19.7万円
71.2㎡ / 東
19万〜21万円
75.94㎡ / 西
3階20.2万〜22.3万円
76.31㎡ / 南
19.1万〜21.1万円
75.86㎡ / 西
4階16万〜17.7万円
63.43㎡ / 東
19.2万〜21.2万円
75.94㎡ / 西
5階16.1万〜17.8万円
63.4㎡ / 東
18.1万〜20万円
71.2㎡ / 東
19.3万〜21.3万円
75.94㎡ / 西
6階20.5万〜22.7万円
76.31㎡ / 南
19.4万〜21.4万円
75.94㎡ / 西
7階18万〜19.9万円
70.21㎡ / 東
19.5万〜21.5万円
75.86㎡ / 西
8階18.4万〜20.3万円
71.2㎡ / 東
19.6万〜21.6万円
75.86㎡ / 西
9階16.4万〜18.2万円
63.43㎡ / 西
19.7万〜21.8万円
75.94㎡ / 西
10階18.6万〜20.5万円
71.2㎡ / 東
19.8万〜21.9万円
75.86㎡ / 西
11階17万〜18.8万円
63.43㎡ / -
19.9万〜22万円
75.86㎡ / 西
12階16.7万〜18.5万円
63.43㎡ / 西
20万〜22.1万円
75.86㎡ / 西
13階16.8万〜18.6万円
63.43㎡ / 西
20.1万〜22.2万円
75.94㎡ / 西
14階18.9万〜20.9万円
71.2㎡ / 東
20.2万〜22.3万円
75.94㎡ / 西
15階18.8万〜20.8万円
70.21㎡ / 西
20.3万〜22.4万円
75.86㎡ / 西
24万〜26.6万円
85.65㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

スタッフコメント

上野の森を身近に感じることができる、高級タワーマンション「クレストフォルム上野の杜」。国立西洋美術館や上野恩賜公園なども身近に感じる、文化や芸術を感じる好立地です。最寄りは日比谷線沿線の入谷駅となり、徒歩4分の超駅近物件。その他、山手線沿線の鶯谷駅も徒歩7分で利用することができます。交通利便も高く、都内主要スポットへの移動も快適です。地上15階建て・総戸数128戸。ブラウンを基調とした堂々とした重厚な外観。エントランスは、木の温もりを感じるモダンな佇まいです。ホールにはソファーなどが設置された、ラウンジスペースも完備されています。共用部には飲料の自動販売機も設置され、快適な生活環境となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

クレストフォルム上野の杜の基本情報

東京都台東区下谷1丁目に位置するマンションで、総戸数128戸で15階建ての大規模マンションです。最寄駅はJR山手線の鶯谷駅で徒歩6分、JR京浜東北線も利用可能でアクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称クレストフォルムウエノノモリ管理会社ゴールドクレストコミュニティ
住所東京都 台東区 下谷1丁目5-6管理形態委託
郵便番号〒110-0004管理員日勤
築年月2004年8月管理費-
総戸数128戸修繕積立金-
階建15階建間取り1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、4LDK
交通
  • JR山手線「鶯谷駅」徒歩6分
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」徒歩7分
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩7分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり(自走式/平面)
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ゴールドクレストバイク置き場あり
施工会社鉄建建設立地・環境2沿線以上利用・始発駅
ブランドクレストフォルム

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス鶯谷 共同出張所(イーネットATM) (336 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 入谷駅前 (346 m)
    • サンクス入谷店出張所(ATM) (354 m)
    • りそな銀行 鶯谷出張所 店舗外ATM (383 m)
    • ファミリーマート台東入谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (413 m)
    • ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (427 m)
    • サンクス上野入谷口 共同出張所(イーネットATM) (498 m)
    • 東京東信用金庫かっぱ橋支店 (507 m)
    • ファミリーマート上野駅入谷口前 共同出張所(イーネットATM) (511 m)
  • 公園10件
    • 山伏公園 (280 m)
    • 北上野児童遊園 (292 m)
    • 新坂本児童遊園 (321 m)
    • 東上野児童遊園 (362 m)
    • 鴬谷公園 (371 m)
    • 入谷南公園 (462 m)
    • 松が谷公園 (478 m)
    • 清島児童遊園 (561 m)
    • 上根岸公園 (613 m)
    • 松が谷梅園公園 (616 m)
  • コンビニ10件
    • ローソン 台東北上野一丁目店 (202 m)
    • セブンイレブン 台東北上野2丁目店 (231 m)
    • ローソンストア100北上野二丁目店 (262 m)
    • セブンイレブン 下谷1丁目店 (268 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)鶯谷1号店 (295 m)
    • サンクス 鴬谷店 (325 m)
    • ローソン 鶯谷駅南店 (335 m)
    • サンクス 入谷店 (354 m)
    • ファミリーマート 台東入谷駅前店 (386 m)
    • ローソンストア100台東根岸三丁目店 (402 m)
  • スーパー10件
    • ココスナカムラ入谷店 (403 m)
    • 業務スーパー 上野公園店 (465 m)
    • マルエツ 東上野店 (495 m)
    • KINOKUNIYA entreエキュート上野店 (532 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 上野店 (555 m)
    • 成城石井 アトレ上野店 (584 m)
    • まいばすけっと 入谷2丁目店 (641 m)
    • いなげや 入谷店 (643 m)
    • まいばすけっと 合羽橋北店 (671 m)
    • 成城石井アトレ上野店 (792 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 台東区立忍岡中学校 (247 m)
    • 華服飾専門学校 (265 m)
    • 台東区立駒形中学校 (299 m)
    • 北上野こどもクラブ (325 m)
    • 私立上野学園中学校 (326 m)
    • 私立上野学園大学 (329 m)
    • 私立上野学園高校 (331 m)
    • 私立上野学園大学短期大学部 (331 m)
    • 上野学園中学校・高等学校 (337 m)
    • 上野法律専門学校 (373 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 事業団 北方領土問題対策協会 (185 m)
    • 下谷警察署 入谷西交番 (254 m)
    • 東京障害者職業センター (274 m)
    • 上野学園大学図書館 (327 m)
    • 下谷警察署 (330 m)
    • 台東区役所 台東保健所 環境衛生監視 (390 m)
    • すこやかとしょしつ (395 m)
    • 台東保健所 (397 m)
    • 上野健康増進センター (407 m)
    • 上野消防署 下谷出張所 (486 m)
  • 病院/医療10件
    • 柴野歯科医院 (167 m)
    • 日本エルタリーケアサービスおおきなき台東 (209 m)
    • 上野 なかのクリニック (214 m)
    • 向津歯科医院 (219 m)
    • 日本柔道整復師会(公益社団法人) (231 m)
    • おおくぼ歯科医院 (242 m)
    • 葛井歯科医院 (243 m)
    • 訪問看護ステーションデューン足立台東営業所 (268 m)
    • 楯野歯科医院 (310 m)
    • やまなし歯科医院 (313 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ぽけっとランド入谷 (319 m)
    • 東上野乳児保育園 (395 m)
    • 上野保育園 (450 m)
    • 松が谷保育園 (482 m)
    • 台東区立清島幼稚園 (544 m)
    • 台東区立根岸幼稚園 (648 m)
    • 台東区立大正幼稚園 (715 m)
    • ライフサポートゆらりん上野保育園 (731 m)
    • 台東区立たいとうこども園 (759 m)
    • 寛永寺幼稚園 (763 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第102151号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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