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グランシティ上野

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

3,780万 〜 4,180万円
7階、3LDK、約60㎡の場合

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住所
東京都台東区下谷1丁目5
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩5分
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」徒歩7分
  • JR山手線「鶯谷駅」徒歩8分
築年月
2004年10月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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入谷駅」徒歩1分

東京都台東区下谷2丁目1

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入谷駅」徒歩1分

東京都台東区下谷2丁目2-1

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入谷駅」徒歩2分

東京都台東区入谷1丁目5-3

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入谷駅」徒歩2分

東京都台東区入谷1丁目7-1

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入谷駅」徒歩3分

東京都台東区入谷1丁目8-2

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ライオンズマンション鶯谷

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東京メトロ日比谷線
入谷駅」徒歩3分

東京都台東区入谷1丁目4-3

3件 売出し中

グランシティ上野の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
65万円
坪単価
217万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より4.2% 高い↑
東京都の平均より8.9% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
3,780万 〜 4,180万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 12686位
台東区
1019棟中 443位
下谷
55棟中 22位
価格相場の正確さ
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の売買価格相場

  • グランシティ上野の相場

    ㎡単価
    65.6万円
    坪単価
    217.1万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    63万円
    坪単価
    208.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランシティ上野の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、60㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
3,600万〜3,980万円対前年同月比3,780万〜4,180万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランシティ上野の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で36件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(36件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月6,380万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約88万円 (約292万円)南東-
2017年9月5,180万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約71万円 (約237万円)南東-
2017年8月5,180万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約71万円 (約237万円)南東-
2017年7月5,480万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約76万円 (約251万円)南東-
2017年2月5,480万円6〜103LDK約60㎡ (約18坪)約91万円 (約301万円)南東

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階3LDK60.72㎡南東詳細はこちら

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グランシティ上野の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 2,900円
坪単価
7,900 〜 9,700円

例えば…7階、3LDK、約60㎡のお部屋の場合
14.4万 〜 17.6万円
(表面利回り:4.3% 〜 5.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月19.8万円3LDK72.05㎡39.6万円19.8万円11〜15-
2017年4月19.8万円3LDK72.05㎡39.6万円19.8万円11〜15-
2017年1月16.9万円2LDK60.72㎡33.8万円16.9万円11〜15-
2016年12月16.9万円2LDK60.72㎡33.8万円16.9万円11〜15-
2015年2月17.1万円3LDK72.05㎡17.1万円17.1万円1〜5南東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランシティ上野の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均16.2万〜17.9万円
  • 3K〜3LDK平均16.6万〜18.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
2階13.9万〜15.4万円
56.65㎡ / -
3階17.9万〜19.8万円
72.05㎡ / 南東
15.1万〜16.7万円
60.72㎡ / 南東
4階14.1万〜15.6万円
56.65㎡ / 南東
16.5万〜18.2万円
66.05㎡ / 南東
5階17.5万〜19.4万円
72.05㎡ / 東
6階15.2万〜16.8万円
60.72㎡ / -
15.3万〜16.9万円
60.72㎡ / 南東
7階17.9万〜19.8万円
66.05㎡ / 南東
8階15.5万〜17.1万円
60.72㎡ / 南東
15.5万〜17.1万円
60.72㎡ / 南東
9階15.5万〜17.2万円
60.72㎡ / 南東
15.5万〜17.2万円
60.72㎡ / 南東
10階18.2万〜20.1万円
66.05㎡ / 南東
17万〜18.8万円
66.05㎡ / 南東
11階17.1万〜18.9万円
66.05㎡ / 南東
12階17.2万〜19万円
66.05㎡ / 南東
13階15.8万〜17.4万円
60.72㎡ / -
18.8万〜20.8万円
72.05㎡ / 南東
14階17万〜18.8万円
60.72㎡ / 南東
18.9万〜20.9万円
72.05㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

グランシティ上野の基本情報

東京都台東区下谷1丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で14階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2004年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランシティウエノ管理会社大和地所コミュニティライフ
住所東京都 台東区 下谷1丁目5管理形態委託
郵便番号〒110-0004管理員日勤
築年月2004年10月管理費1㎡あたり302円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり230円
階建14階建間取り2LDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩5分
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」徒歩7分
  • JR山手線「鶯谷駅」徒歩8分
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社日本綜合地所バイク置き場-
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 入谷駅前 (290 m)
    • サンクス入谷店出張所(ATM) (302 m)
    • サンクス鶯谷 共同出張所(イーネットATM) (328 m)
    • ファミリーマート台東入谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (335 m)
    • りそな銀行 鶯谷出張所 店舗外ATM (356 m)
    • 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (400 m)
    • ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (406 m)
    • 城北信用金庫台東支店 (459 m)
    • 東京東信用金庫かっぱ橋支店 (483 m)
    • ファミリーマート根岸一丁目 共同出張所(イーネットATM) (522 m)
  • 公園10件
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    • 北上野児童遊園 (286 m)
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    • ローソン 台東北上野一丁目店 (221 m)
    • セブンイレブン 下谷1丁目店 (236 m)
    • サンクス 入谷店 (302 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)鶯谷1号店 (314 m)
    • サンクス 鴬谷店 (321 m)
    • ファミリーマート 台東入谷駅前店 (332 m)
    • ローソン 鶯谷駅南店 (337 m)
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    • 業務スーパー 上野公園店 (461 m)
    • マルエツ 東上野店 (501 m)
    • KINOKUNIYA entreエキュート上野店 (579 m)
    • まいばすけっと 入谷2丁目店 (585 m)
    • いなげや 入谷店 (587 m)
    • ザ・ガーデン自由が丘 上野店 (603 m)
    • まいばすけっと 合羽橋北店 (623 m)
    • 成城石井 アトレ上野店 (631 m)
    • 肉のハナマサ 根岸店 (800 m)
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    • 寛永寺幼稚園 (797 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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