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フェニックス高田馬場

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,330万 〜 1,470万円
4階、1K、約20㎡の場合

住所
東京都新宿区高田馬場3丁目36-19
交通
築年月
1999年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区中落合1丁目2-26
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  • 東京都新宿区下落合1丁目14-10
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  • 東京都新宿区中落合2丁目7-10
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フェニックス高田馬場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
75万円
坪単価
247万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より9万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より24.4% 高い↑
新宿区の平均より0.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,330万 〜 1,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 8660位
新宿区
1856棟中 837位
高田馬場
90棟中 34位
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の売買価格相場

  • フェニックス高田馬場の相場

    ㎡単価
    75.0万円
    坪単価
    247.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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フェニックス高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、20㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,270万〜1,400万円対前年同月比1,330万〜1,470万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フェニックス高田馬場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月1,470万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約73万円 (約242万円)北東-
2016年2月1,500万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)北東-
2015年7月1,660万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約83万円 (約274万円)-
2014年9月1,550万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約64万円 (約213万円)北東-

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フェニックス高田馬場の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,600 〜 1万4,200円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
7万 〜 8.6万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 39 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月7.6万円1K20.16㎡7.6万円7.6万円6〜10
2017年10月7.8万円1K20.16㎡7.8万円7.8万円6〜10
2017年9月8.0万円1K20.16㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年8月8.7万円1K24.38㎡8.7万円8.7万円6〜10
2017年8月7.2万円1K20.16㎡7.2万円7.2万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス高田馬場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階7.2万〜8万円
20.16㎡ / -
3階7.5万〜8.2万円
20.16㎡ / 南
4階6.7万〜7.5万円
20.16㎡ / 北
5階7万〜7.7万円
20.16㎡ / 北東
6階6.8万〜7.5万円
20.16㎡ / 北
7階6.8万〜7.5万円
19.37㎡ / 北東
8階8.6万〜9.5万円
24.38㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

フェニックス高田馬場の基本情報

東京都新宿区高田馬場3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックスタカダノババ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 新宿区 高田馬場3丁目36-19管理形態-
郵便番号〒169-0075管理員-
築年月1999年2月管理費-
総戸数30戸修繕積立金-
階建8階建間取り1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
事業主トーシンバイク置き場-
施工会社フットワーク建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 小滝橋交差点 (170 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (222 m)
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (564 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (580 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (693 m)
    • サンクス高田馬場戸山口店出張所(ATM) (709 m)
    • 東京スター銀行ATM東京山手メディカルセンター (755 m)
    • ファミリーマート高田馬場駅西 共同出張所(イーネットATM) (774 m)
    • サンクス高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
  • 公園7件
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    • 中落合公園 (757 m)
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    • 戸山公園 (943 m)
    • おとめ山公園 (995 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 高田馬場小滝橋店 (77 m)
    • ローソンストア100新宿百人町四丁目店 (202 m)
    • セブンイレブン 高田馬場店 (307 m)
    • セブンイレブン 高田馬場3丁目中央店 (436 m)
    • ミニストップ 北新宿4丁目店 (492 m)
    • ファミリーマート 小滝橋通り店 (492 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (505 m)
    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (506 m)
    • ポプラ 高田馬場3丁目店 (511 m)
    • ローソン 新宿上落合店 (520 m)
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    • 地産マルシェ小滝橋店 (303 m)
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    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (655 m)
    • 西友 高田馬場店 (660 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (719 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (758 m)
    • まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (763 m)
    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (792 m)
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