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フェニックス高田馬場

過去の売買価格
1,470万円 〜 1,660万円
相場情報
74万円/㎡(247万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.83
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目36-19
  • 西武新宿線「下落合駅」徒歩9分JR山手線「高田馬場駅」徒歩11分東京メトロ東西線「落合駅」徒歩11分

最終更新:

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フェニックス高田馬場の販売中の中古物件

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ルーブル高田馬場弐番館

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-10
  • 売出し中

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パークウェル下落合駅前

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-20
  • 3件 売出し中

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下落合ハウス

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目15-21
  • 2件 売出し中

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グランヴァン高田馬場

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合1丁目14-7
  • 1件 売出し中

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グランジュール目白西

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目4-8
  • 売出し中

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プレールドゥーク新宿中落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合2丁目7-9
  • 売出し中

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下落合グリーンパーク

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目18-5
  • 3件 売出し中

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エンブレム下落合

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区下落合4丁目3-16
  • 2件 売出し中

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マンションヴィップ落合

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目18-2
  • 売出し中

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ビーシティ高田馬場アライブ

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  • 東京メトロ東西線「高田馬場駅」
  • 東京都新宿区高田馬場3丁目45-11
  • 2件 売出し中

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城見マンション

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目1-16
  • 売出し中

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サンクタス下落合ミュゼオコートA

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目2-18
  • 売出し中

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フェニックス高田馬場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年8月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
247万円
前月との比較2017年7月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年8月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年8月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より25.2% 高い↑
新宿区の平均より1.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
1,330万円 〜 1,470万円

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坪単価によるランキング
東京都
35190棟中 8408位
新宿区
1905棟中 796位
高田馬場
91棟中 37位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • フェニックス高田馬場の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.6万円
    坪単価
    197.2万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

フェニックス高田馬場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年2月1,470万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約73万円 (約242万円)北東-
2016年2月1,500万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約75万円 (約247万円)北東-
2015年7月1,660万円1〜51K約20㎡ (約6坪)約83万円 (約274万円)-
2014年9月1,550万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約64万円 (約213万円)北東-

会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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フェニックス高田馬場の賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(34件中、1〜20件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月7.2万円1K19.37㎡3.6万円7.2万円6〜10北東
2017年4月7.2万円1K19.37㎡7.2万円7.2万円6〜10北東
2017年4月7.0万円1K20.16㎡7.0万円7.0万円1〜5北東
2017年4月7.6万円1K20.16㎡7.6万円7.6万円1〜5北東
2017年3月7.6万円1K19.37㎡7.6万円7.6万円6〜10
2017年3月7.2万円1K19.37㎡7.2万円7.2万円6〜10
2017年2月7.2万円1K20.16㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年2月7.2万円1K19.37㎡7.2万円7.2万円6〜10
2017年1月7.2万円1K20.16㎡7.2万円7.2万円1〜5
2016年10月7.3万円1K17.64㎡7.3万円-6〜10
2016年10月8.7万円1K24.38㎡8.7万円8.7万円6〜10北東
2016年9月7.3万円1K17.64㎡7.3万円-6〜10
2016年9月8.7万円1K24.38㎡8.7万円8.7万円6〜10北東
2016年8月8.7万円1K24.38㎡8.7万円8.7万円6〜10北東
2016年7月6.9万円1K20.16㎡6.9万円6.9万円6〜10北東
2016年7月8.7万円1K24.38㎡8.7万円8.7万円6〜10北東
2016年6月7.0万円1K20.16㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2016年6月6.9万円1K20.16㎡6.9万円6.9万円6〜10北東
2016年6月8.7万円1K24.38㎡8.7万円8.7万円6〜10北東
2016年5月6.9万円1K20.16㎡6.9万円6.9万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年8月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,000円
坪単価
11,000円 〜 13,500円

例えば…4階、1K、約20㎡のお部屋の場合
6.6万円 〜 8.1万円
(表面利回り:5.7% 〜 7.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

フェニックス高田馬場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万円〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.9万円〜7.6万円
20.16㎡ / -
3階7.1万円〜7.8万円
20.16㎡ / 南
4階6.4万円〜7.1万円
20.16㎡ / 北
5階6.6万円〜7.3万円
20.16㎡ / 北東
6階6.6万円〜7.3万円
20.16㎡ / 北東
7階6.4万円〜7.1万円
19.37㎡ / 北東
8階8.1万円〜9.0万円
24.38㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

フェニックス高田馬場の基本情報

東京都新宿区高田馬場3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックス高田馬場(フェニックスタカダノババ)
住所東京都 新宿区 高田馬場3丁目36-19
郵便番号〒169-0075
築年数1999年2月
総戸数30戸
交通
階建8階建
間取り1K
構造鉄筋コンクリート造
用途地域第二種住居地域
事業主トーシン
施工会社フットワーク建設
管理会社トーシンコミュニティー
土地権利-
管理形態-
管理員-
管理費-
修繕積立金-
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境-
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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