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フェニックス高田馬場

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,670万 〜 1,850万円
4階、1K、約21㎡の場合

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住所
東京都新宿区高田馬場3丁目36-19
交通
築年月
1999年2月
階建
8階建
構造
鉄筋コンクリート造

フェニックス高田馬場の販売中の中古物件

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フェニックス高田馬場の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
86万円
坪単価
285万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より16万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より13.8% 高い↑
東京都の平均より41.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
1,670万 〜 1,850万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 5144位
新宿区
1868棟中 537位
高田馬場
90棟中 10位
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の売買価格相場

  • フェニックス高田馬場の相場

    ㎡単価
    86.3万円
    坪単価
    285.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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フェニックス高田馬場の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、21㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,670万〜1,850万円対前年同月比1,670万〜1,850万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

フェニックス高田馬場の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月1,900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)-
2018年3月1,900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)-
2018年2月1,900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)-
2018年1月1,900万円1〜51K約22㎡ (約7坪)約86万円 (約285万円)-
2016年2月1,470万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約73万円 (約242万円)北東-

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フェニックス高田馬場の賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万700 〜 1万3,100円

例えば…4階、1K、約21㎡のお部屋の場合
6.8万 〜 8.3万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 44 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年4月8.7万円1K24.38㎡8.7万円8.7万円6〜10
2018年4月7.6万円1K23.38㎡7.6万円7.6万円1〜5
2018年3月8.7万円1K24.38㎡8.7万円8.7万円6〜10-
2018年1月7.2万円1K20.16㎡7.2万円7.2万円1〜5
2017年12月7.6万円1K20.16㎡7.6万円7.6万円6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス高田馬場の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万〜7.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.9万〜7.6万円
21.41㎡ / 東
3階6.9万〜7.6万円
20.16㎡ / 南
4階6.2万〜6.9万円
20.16㎡ / 北
5階6.4万〜7.1万円
20.16㎡ / 北東
6階6.3万〜6.9万円
20.16㎡ / 北
7階6.2万〜6.9万円
19.37㎡ / 北東
8階7.9万〜8.7万円
24.38㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

フェニックス高田馬場の基本情報

東京都新宿区高田馬場3丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の下落合駅で徒歩9分、アクセス良好です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックスタカダノババ管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 新宿区 高田馬場3丁目36-19管理形態-
郵便番号〒169-0075管理員-
築年月1999年2月管理費1㎡あたり439円
総戸数30戸修繕積立金1㎡あたり229円
階建8階建間取り1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利-駐車場あり
用途地域第二種住居地域駐輪場あり
分譲会社トーシンバイク置き場-
施工会社フットワーク建設立地・環境2沿線以上利用
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (507 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (564 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (580 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (693 m)
    • サンクス高田馬場戸山口店出張所(ATM) (709 m)
    • 東京スター銀行ATM東京山手メディカルセンター (755 m)
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    • サンクス高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (779 m)
  • 公園7件
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    • まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (758 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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