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ヴィラ・デステ

★★★☆☆3.79 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,320万 〜 4,770万円
2階、2LDK、約71㎡の場合

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住所
東京都新宿区高田馬場4丁目2-29
交通
築年月
1991年6月
階建
3階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ヴィラ・デステの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
67万円
坪単価
222万円
前月との比較2018年3月の相場より2万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より10.0% 低い↓
東京都の平均より10.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
4,320万 〜 4,770万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 12311位
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1865棟中 1079位
高田馬場
90棟中 51位
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の売買価格相場

  • ヴィラ・デステの相場

    ㎡単価
    67.4万円
    坪単価
    222.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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ヴィラ・デステの売買参考価格と将来の予想価格

2階、2LDK、71㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
4,390万〜4,860万円対前年同月比4,320万〜4,770万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

ヴィラ・デステの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で6件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(6件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年12月6,980万円1〜53LDK約114㎡ (約34坪)約61万円 (約202万円)-
2015年12月5,480万円1〜51LDK約68㎡ (約21坪)約80万円 (約266万円)-
2015年12月4,980万円1〜52LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)-
2015年12月4,080万円1〜51R約52㎡ (約16坪)約78万円 (約259万円)-
2015年12月4,880万円1〜51LDK約72㎡ (約22坪)約67万円 (約224万円)-

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ヴィラ・デステの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
3,200 〜 3,900円
坪単価
1万600 〜 1万3,000円

例えば…2階、2LDK、約71㎡のお部屋の場合
22.8万 〜 27.9万円
(表面利回り:6.0% 〜 7.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 4 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月22.0万円2LDK63.93㎡44.0万円22.0万円1〜5南東
2017年3月28.0万円1LDK74.83㎡56.0万円28.0万円1〜5南西
2017年2月28.0万円1LDK74.83㎡56.0万円28.0万円1〜5-
2017年1月28.0万円1LDK74.83㎡56.0万円28.0万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴィラ・デステの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均24.4万〜27万円
  • 2K〜2LDK平均22.8万〜25.2万円
  • 3K〜3LDK平均35.3万〜39万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階23.9万〜26.5万円
72.7㎡ / 南
35.3万〜39万円
113.0㎡ / 東
2階22.6万〜25万円
67.0㎡ / 南
3階24.8万〜27.4万円
74.83㎡ / -
23万〜25.4万円
71.4㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.79(東京都)

ヴィラ・デステの基本情報

東京都新宿区高田馬場4丁目に位置するマンションで、総戸数9戸で3階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR山手線の高田馬場駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、西武新宿線、東京メトロ東西線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1991年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ヴィラデステ管理会社グローバルコミュニティー
住所東京都 新宿区 高田馬場4丁目2-29管理形態委託
郵便番号〒169-0075管理員巡回
築年月1991年6月管理費-
総戸数9戸修繕積立金-
階建3階建間取り1R、1LDK、2LDK、3LDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利旧法賃借権駐車場なし
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス高田馬場戸山口店出張所(ATM) (99 m)
    • サンクス高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (151 m)
    • ゆうちょ銀行本店ビッグボックス高田馬場店内出張所 (240 m)
    • 三井住友銀行 高田馬場支店 (285 m)
    • みずほ銀行 高田馬場支店 (293 m)
    • ファミリーマート高田馬場駅西 共同出張所(イーネットATM) (295 m)
    • 三菱東京UFJ銀行高田馬場支店 (326 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 高田馬場駅前支店 (334 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 高田馬場駅東口 (336 m)
    • 東京信用金庫高田馬場支店 (344 m)
  • 公園10件
    • 西戸山公園 (406 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (423 m)
    • 戸山公園 (462 m)
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    • 高田二丁目中央児童遊園 (940 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 高田馬場戸山口店 (99 m)
    • セブンイレブン 新宿高田馬場4丁目南店 (99 m)
    • セブンイレブン 高田馬場南口店 (111 m)
    • サンクス 高田馬場店 (156 m)
    • セブンイレブン 新宿高田馬場1の南店 (195 m)
    • ローソン 高田馬場駅通店 (204 m)
    • ファミリーマート トモニー高田馬場駅ホーム店 (235 m)
    • セブンイレブン 高田馬場4丁目店 (254 m)
    • ローソン 高田馬場一丁目店 (281 m)
    • ファミリーマート 高田馬場駅西店 (293 m)
  • スーパー10件
    • ピーコックストア 高田馬場店 (218 m)
    • オオゼキ 高田馬場店 (272 m)
    • 西友 高田馬場店 (283 m)
    • マルエツ オレンジコート店 (355 m)
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (380 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (460 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (478 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (610 m)
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    • にじいろ保育園高田馬場東 (449 m)
    • 新宿区立大久保第一保育園 (454 m)
    • オルト保育園 (600 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一保育園 育児相談 (603 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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