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ウィン四谷

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,470万円 〜 1,620万円
7階、1R、約27㎡の場合

住所
東京都新宿区住吉町2-18
交通
築年数
1984年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ウィン四谷
  • ウィン四谷のエントランス
  • ウィン四谷の看板
  • ウィン四谷の外観

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  • 東京都新宿区市谷仲之町1-7
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  • 東京都新宿区荒木町19-1
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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-7
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  • 東京都新宿区荒木町20-4
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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-3
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スカイコート新宿曙橋

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  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区住吉町3-1
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ヴェラハイツ市ヶ谷

ヴェラハイツ市ヶ谷

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区片町6-12
  • 売出し中

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フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ

フォーチュンコート市ヶ谷パークヒルズ

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区市谷仲之町2-46
  • 1件 売出し中

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ウィン四谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
61万円
坪単価
204万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より3.3% 高い↑
新宿区の平均より16.1% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、1R、約27㎡のお部屋の場合
1,470万円 〜 1,620万円

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坪単価によるランキング
東京都
35439棟中 14210位
新宿区
1920棟中 1206位
住吉町
21棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • ウィン四谷の相場

    ㎡単価
    61.9万円
    坪単価
    204.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

ウィン四谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で2件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(2件中、1〜2件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年10月1,550万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約55万円 (約182万円)-
2016年2月4,380万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約73万円 (約241万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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ウィン四谷の賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,600円
坪単価
9,800円 〜 12,000円

例えば…7階、1R、約27㎡のお部屋の場合
8万円 〜 9.8万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 34 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月19.8万円1LDK59.85㎡19.8万円19.8万円6〜10
2017年9月9.2万円1R27.09㎡18.4万円18.4万円1〜5
2017年6月8.0万円1R24.0㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年5月8.0万円1R24.0㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年4月8.0万円1R24.0㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年4月7.5万円1R24.0㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2017年3月8.0万円1R24.0㎡8.0万円8.0万円6〜10-
2017年3月9.0万円1R26.32㎡9.0万円9.0万円6〜10
2017年3月7.5万円1R24.0㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2017年2月16.0万円2SDK59.85㎡16.0万円16.0万円1〜5
2017年1月8.7万円1R27.2㎡8.7万円8.7万円1〜5
2016年12月8.7万円1R27.2㎡8.7万円8.7万円1〜5
2016年12月7.2万円1R24.0㎡7.2万円7.2万円1〜5
2016年11月7.2万円1R24.0㎡7.2万円7.2万円1〜5
2016年11月8.7万円1R27.2㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2016年10月7.2万円1R24.0㎡7.2万円7.2万円1〜5
2016年10月8.7万円1R27.2㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2016年10月9.7万円1R27.2㎡9.7万円9.7万円6〜10
2016年9月8.7万円1R27.2㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2016年9月9.7万円1R27.2㎡9.7万円9.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィン四谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均8.0万円〜8.9万円
  • 2K〜2LDK平均18.8万円〜20.8万円
  • 3K〜3LDK平均19.4万円〜21.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階8.2万円〜9.1万円
27.2㎡ / -
18.6万円〜20.5万円
59.85㎡ / 南
4階8.2万円〜9.1万円
27.0㎡ / -
5階8.0万円〜8.9万円
27.09㎡ / 東
6階8.1万円〜8.9万円
27.0㎡ / 東
7階7.7万円〜8.6万円
27.2㎡ / 北
8階
9階19.1万円〜21.2万円
59.85㎡ / 南
10階8.0万円〜8.9万円
26.32㎡ / 東
11階
12階19.4万円〜21.5万円
59.85㎡ / 南
13階

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ウィン四谷の基本情報

東京都新宿区住吉町に位置するマンションで、総戸数126戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ウィン四谷(ウィンヨツヤ)管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 住吉町2-18管理形態自主管理
郵便番号〒162-0065管理員なし
築年数1984年10月管理費1㎡あたり235円
総戸数126戸修繕積立金1㎡あたり226円
階建13階建間取り1R、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主大和土地建物バイク置き場あり
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 曙橋出張所 店舗外ATM (63 m)
    • ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (76 m)
    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (146 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • ファミリーマート市谷台町 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (418 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (441 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店 (456 m)
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宅建業免許番号
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所在地
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