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ウィン四谷

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万 〜 1,880万円
7階、1R、約27㎡の場合

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住所
東京都新宿区住吉町2-18
交通
築年月
1984年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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都営新宿線
曙橋駅」徒歩3分

東京都新宿区住吉町4-1

売出し中

ウィン四谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
226万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より8万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より9.0% 低い↓
東京都の平均より13.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約27㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34172棟中 11566位
新宿区
1859棟中 1062位
住吉町
21棟中 12位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ウィン四谷の相場

    ㎡単価
    68.4万円
    坪単価
    226.3万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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ウィン四谷の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、27㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
1,630万〜1,800万円対前年同月比1,700万〜1,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ウィン四谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年1月2,320万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約82万円 (約273万円)-
2017年12月2,320万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約82万円 (約273万円)-
2017年11月2,320万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約82万円 (約273万円)-
2016年10月1,550万円6〜101R約28㎡ (約8坪)約55万円 (約182万円)-
2016年2月4,380万円6〜102LDK約60㎡ (約18坪)約73万円 (約241万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R27.09㎡詳細はこちら

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ウィン四谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年1月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万100 〜 1万2,400円

例えば…7階、1R、約27㎡のお部屋の場合
8.3万 〜 10.1万円
(表面利回り:5.5% 〜 6.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 38 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月7.5万円1R24.0㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年12月9.2万円1R27.09㎡9.2万円9.2万円1〜5
2017年10月9.2万円1R27.09㎡18.4万円18.4万円1〜5
2017年10月7.5万円1R24.0㎡7.5万円7.5万円1〜5-
2017年9月19.8万円1LDK59.85㎡19.8万円19.8万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィン四谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.9万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均19.7万〜21.8万円
  • 3K〜3LDK平均20.3万〜22.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階8万〜8.9万円
27.09㎡ / 東
2階
3階8.6万〜9.5万円
27.2㎡ / -
19.4万〜21.4万円
59.85㎡ / 南
4階8.5万〜9.4万円
27.0㎡ / -
5階8.4万〜9.3万円
27.09㎡ / 東
6階8.4万〜9.3万円
27.0㎡ / 東
7階8.5万〜9.4万円
27.09㎡ / 東
8階
9階20万〜22.1万円
59.85㎡ / 南
20万〜22.1万円
59.85㎡ / 南
10階8.4万〜9.3万円
26.32㎡ / 東
11階
12階20.3万〜22.4万円
59.85㎡ / 南
13階

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

ウィン四谷の基本情報

東京都新宿区住吉町に位置するマンションで、総戸数126戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称ウィンヨツヤ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 新宿区 住吉町2-18管理形態自主管理
郵便番号〒162-0065管理員なし
築年月1984年10月管理費1㎡あたり235円
総戸数126戸修繕積立金1㎡あたり226円
階建13階建間取り1R、2LDK、3DK
交通設備エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティ防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和土地建物バイク置き場あり
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • りそな銀行 曙橋出張所 店舗外ATM (63 m)
    • ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (76 m)
    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (146 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • ファミリーマート市谷台町 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (418 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (441 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店 (456 m)
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    • セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 (125 m)
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    • ローソン 新宿荒木町店 (193 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (234 m)
    • ファミリーマート 四谷舟町店 (299 m)
    • ローソン 新宿富久町店 (345 m)
    • ファミリーマート 市谷台町店 (390 m)
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    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (177 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (445 m)
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    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (561 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (594 m)
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    • コープみらい ミニコープ富久店 (633 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (644 m)
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    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (389 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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