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ウィン四谷

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,050万 〜 2,160万円
7階、1R、約27㎡の場合

相場価格78万円/㎡2019年5月更新
参考査定価格2,050万円 〜 2,160万円7階, 1R, 約27㎡の例
売買履歴152019年05月08日更新
賃料相場7.2万 〜 19.8万円
表面利回り5.2% 〜 6.47階, 1R, 約27㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.83

7366人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区住吉町2-18
交通
  • 都営新宿線「曙橋駅」徒歩2分
築年月
1984年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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ウィン四谷の基本情報

東京都新宿区住吉町に位置する分譲マンションで、総戸数126戸で13階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営新宿線の曙橋駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。四谷三丁目駅から徒歩8分、若松河田駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称ウィンヨツヤ管理会社東急コミュニティ
住所東京都 新宿区 住吉町2-18管理形態自主管理
郵便番号〒162-0065管理員なし
築年月1984年10月管理費1㎡あたり232円
総戸数126戸修繕積立金1㎡あたり226円
階建13階建間取り1R、2LDK、3DK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大和土地建物バイク置き場あり
施工会社北野建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 曙橋駅前 (55 m)
    • りそな銀行 曙橋出張所 店舗外ATM (63 m)
    • ファミリーマート曙橋 共同出張所(イーネットATM) (76 m)
    • ゆうちょ銀行本店あけぼのばし通り出張所 (146 m)
    • ファミリーマート四谷舟町 共同出張所(イーネットATM) (298 m)
    • ファミリーマート市谷台町 共同出張所(イーネットATM) (394 m)
    • ファミリーマート四谷三丁目駅前 共同出張所(イーネットATM) (418 m)
    • みずほ銀行 四谷支店 (418 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 四谷三丁目駅前 (441 m)
    • 三菱東京UFJ銀行 四谷三丁目支店 (456 m)
  • 公園4件
    • 住吉公園 (276 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (706 m)
    • 富久さくら公園 (707 m)
    • 新宿御苑(大木戸門) (865 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿住吉町店 (59 m)
    • ファミリーマート 曙橋店 (73 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋通り店 (118 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅西店 (125 m)
    • ローソンストア100新宿住吉町店 (144 m)
    • ローソン 新宿荒木町店 (193 m)
    • セブンイレブン 新宿曙橋駅東店 (234 m)
    • ファミリーマート 四谷舟町店 (299 m)
    • ローソン 新宿富久町店 (345 m)
    • ファミリーマート 市谷台町店 (390 m)
  • スーパー10件
    • Santoku(サントク)住吉店 (79 m)
    • まいばすけっと 曙橋駅前店 (145 m)
    • まいばすけっと 新宿住吉町店 (177 m)
    • Santoku(サントク)河田店 (445 m)
    • 丸正総本店 (542 m)
    • まいばすけっと 市谷薬王寺町店 (561 m)
    • マルエツプチ 四谷二丁目店 (594 m)
    • コープみらい 富久店 (606 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (633 m)
    • まいばすけっと 新宿三栄町店 (644 m)
  • 学校/教育施設10件
    • セツ・モードセミナー (60 m)
    • 東洋美術学校 (316 m)
    • 中央大学 法科大学院 (353 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス (376 m)
    • 中央大学 市ヶ谷キャンパス総合事務室 (389 m)
    • 私立成女高校 (403 m)
    • 新宿区立 四谷第四小学校 (408 m)
    • 新宿区立牛込仲之小学校 (455 m)
    • 新宿区立富久小学校 (470 m)
    • 東京都立総合芸術高校 (514 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿区立防災センター (296 m)
    • 男女共同参画推進センター ウィズ新宿 (301 m)
    • 住吉町生涯学習館 (314 m)
    • 警視庁第四方面本部 (355 m)
    • 第四方面本部 (359 m)
    • パラオ共和国大使館 (365 m)
    • 牛込警察署 富久町交番 (384 m)
    • 四谷ひろば運営協議会 (408 m)
    • 四谷消防署 (432 m)
    • 四谷保健センター (452 m)
  • 病院/医療10件
    • やおいた整形外科 (20 m)
    • 曙橋レディースクリニック (40 m)
    • 吉村クリニック (60 m)
    • 曙橋歯科 (60 m)
    • 曙橋皮膚科 (65 m)
    • らいおん整骨院 (71 m)
    • 岩本矯正歯科 (86 m)
    • 鈴木歯科医院 (117 m)
    • 上杉歯科医院 (156 m)
    • デンタルオフィス新宿 (179 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ニチイキッズ曙橋保育園 (138 m)
    • MeducareBambino (345 m)
    • フロンティアキッズ河田町 (408 m)
    • 新宿区立牛込仲之幼稚園 (455 m)
    • 新宿区立 富久幼稚園 (473 m)
    • WASEDAFrontierKids (489 m)
    • 社会福祉法人新栄会新宿区立富久町保育園 (570 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (582 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (600 m)
    • エデュケアセンター・新宿 (607 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ウィン四谷の簡易査定

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ウィン四谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年5月の価格相場
㎡単価
78万円
坪単価
258万円
前月との比較2019年4月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年5月の相場より4万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年5月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より1.3% 高い↑
東京都の平均より24.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1R、約27㎡のお部屋の場合
2,050万 〜 2,160万円

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坪単価によるランキング
東京都
35235棟中 8839位
新宿区
1907棟中 843位
住吉町
22棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ウィン四谷の相場

    ㎡単価
    78.3万円
    坪単価
    258.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    77.3万円
    坪単価
    255.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.8万円
    坪単価
    207.7万円

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ウィン四谷の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1R、27㎡の物件の場合
2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格2019年7月の参考価格2019年8月の参考価格
1,950万〜2,050万円対前年同月比2,050万〜2,160万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ウィン四谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年4月5,380万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約81万円 (約269万円)-
2019年4月5,980万円6〜102LDK約66㎡ (約20坪)約90万円 (約299万円)-
2019年4月2,320万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約96万円 (約319万円)-
2019年2月2,320万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約96万円 (約319万円)-
2018年10月1,680万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約70万円 (約231万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK66.01㎡詳細はこちら
**階1R27.09㎡詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

ウィン四谷の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

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ウィン四谷の賃貸情報

最新賃料相場

2019年5月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,000円
坪単価
1万1,000 〜 1万3,500円

例えば…7階、1R、約27㎡のお部屋の場合
9万 〜 11万円
(表面利回り:5.2% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 48 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年4月10.2万円1R27.09㎡10.2万円10.2万円1〜5-
2018年6月8.3万円1R24.0㎡8.3万円8.3万円1〜5
2018年6月7.5万円1R24.0㎡7.5万円7.5万円1〜5
2018年5月8.3万円1R24.0㎡8.3万円8.3万円1〜5
2018年5月7.5万円1R24.0㎡7.5万円7.5万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ウィン四谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.3万〜9.7万円
  • 2K〜2LDK平均23.3万〜24.5万円
  • 3K〜3LDK平均23.2万〜24.4万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階9.2万〜9.7万円
27.09㎡ / 東
2階
3階8万〜8.4万円
24.0㎡ / 北
22.2万〜23.3万円
59.85㎡ / 南
4階9.8万〜10.3万円
27.0㎡ / -
5階9.9万〜10.4万円
27.09㎡ / -
6階9.6万〜10.1万円
27.0㎡ / 東
24.9万〜26.1万円
66.01㎡ / 南
7階9.7万〜10.2万円
27.09㎡ / 東
8階
9階8.3万〜8.7万円
24.0㎡ / 北
22.9万〜24万円
59.85㎡ / 南
10階9.6万〜10.1万円
26.32㎡ / 東
11階
12階23.2万〜24.4万円
59.85㎡ / 南
13階

ウィン四谷のお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
国土交通大臣(1)第9546号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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