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エコロジー落合レジデンス1

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

4,960万 〜 5,480万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

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住所
東京都新宿区上落合1丁目22-6
交通
築年月
1995年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

エコロジー落合レジデンス1の販売中の中古物件

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落合マンション(上落合2丁目)

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中井駅」徒歩4分

東京都新宿区上落合2丁目10-6

1件 売出し中

エコロジー落合レジデンス1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年1月の価格相場
㎡単価
71万円
坪単価
237万円
前月との比較2017年12月の相場より3万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2017年1月の相場より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2015年1月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より4.5% 低い↓
東京都の平均より18.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
4,960万 〜 5,480万円

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坪単価によるランキング
東京都
34170棟中 10141位
新宿区
1859棟中 956位
上落合
57棟中 19位
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の売買価格相場

  • エコロジー落合レジデンス1の相場

    ㎡単価
    71.8万円
    坪単価
    237.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.2万円
    坪単価
    248.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.4万円
    坪単価
    199.9万円

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エコロジー落合レジデンス1の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格
5,110万〜5,650万円対前年同月比4,960万〜5,480万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エコロジー落合レジデンス1の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で21件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(21件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年12月5,380万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約70万円 (約234万円)-
2017年10月5,280万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約75万円 (約249万円)西
2017年9月5,280万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約75万円 (約249万円)西
2017年8月5,280万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約75万円 (約249万円)西
2017年7月5,280万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約75万円 (約249万円)西

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
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エコロジー落合レジデンス1の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
2,400 〜 3,000円
坪単価
8,100 〜 9,900円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
17.7万 〜 21.6万円
(表面利回り:4.0% 〜 4.9%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月19.5万円3LDK71.75㎡39.0万円19.5万円1〜5-
2017年3月19.5万円3LDK71.75㎡39.0万円19.5万円1〜5-
2017年2月19.5万円3LDK71.75㎡39.0万円19.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エコロジー落合レジデンス1の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円
  • 3K〜3LDK平均18.2万〜20.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.2万〜21.3万円
76.42㎡ / 南
2階17.3万〜19.1万円
70.37㎡ / 西
3階18.9万〜20.9万円
72.75㎡ / 南
4階17.4万〜19.3万円
70.37㎡ / 西
5階18.3万〜20.3万円
71.75㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

エコロジー落合レジデンス1の基本情報

東京都新宿区上落合1丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の中井駅で徒歩6分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エコロジーオチアイレジデンスワン管理会社トーセイ・コミュニティ
住所東京都 新宿区 上落合1丁目22-6管理形態委託
郵便番号〒161-0034管理員日勤
築年月1995年2月管理費1㎡あたり199円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
分譲会社-バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (298 m)
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    • 東京信用金庫中井駅前支店 (410 m)
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    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (629 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (673 m)
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    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (406 m)
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