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エコロジー落合レジデンス1

★★★☆☆3.83 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

5,120万円 〜 5,660万円
3階、3LDK、約72㎡の場合

賃貸賃料

23万円

住所
東京都新宿区上落合1丁目22-6
交通
築年数
1995年2月
階建
5階建
構造
鉄筋コンクリート造

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ライオンズステーションプラザ中井

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目18-6
  • 3件 売出し中

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ニチカ中井

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目20-16
  • 売出し中

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上落合ハイツ

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-23
  • 2件 売出し中

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ブライズ新宿中井

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中井1丁目4-8
  • 4件 売出し中

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ドリーム上落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-25
  • 売出し中

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ウインズ落合

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目22-12
  • 売出し中

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中井プラムレジデンス

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  • 都営大江戸線(放射部)「東中野駅」
  • 東京都新宿区上落合3丁目15-1
  • 5件 売出し中

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メインステージ中井駅前

メインステージ中井駅前

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目12-2
  • 3件 売出し中

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ブリリア新宿中落合

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  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目14-32
  • 売出し中

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ルリオン新宿落合

ルリオン新宿落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区中落合1丁目12-9
  • 1件 売出し中

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エコロジー落合レジデンス2

エコロジー落合レジデンス2

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合2丁目4-12
  • 売出し中

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エスコート上落合

エスコート上落合

  • 西武新宿線「下落合駅」
  • 東京都新宿区上落合1丁目25-12
  • 2件 売出し中

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エコロジー落合レジデンス1の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
245万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より14万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より23.6% 高い↑
新宿区の平均より0.5% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
5,120万円 〜 5,660万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 8830位
新宿区
1920棟中 821位
上落合
57棟中 14位
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の売買価格相場

  • エコロジー落合レジデンス1の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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エコロジー落合レジデンス1の売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、72㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
5,030万円〜5,560万円対前年同月比5,120万円〜5,660万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エコロジー落合レジデンス1の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月5,280万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約75万円 (約249万円)西
2017年8月5,280万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約75万円 (約249万円)西
2017年7月5,280万円1〜53SLDK約70㎡ (約21坪)約75万円 (約249万円)西
2017年4月4,980万円1〜53LDK約72㎡ (約22坪)約69万円 (約228万円)--
2017年2月4,630万円1〜53LD約76㎡ (約23坪)約60万円 (約201万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK76.42㎡詳細はこちら

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エコロジー落合レジデンス1の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料23.0万円管理費10,000円

間取

  • 敷金:23.0万円
  • 礼金:23.0万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1SLDK
  • 専有面積:70.37㎡

詳細を見る

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
2,400円 〜 3,000円
坪単価
8,100円 〜 9,900円

例えば…3階、3LDK、約72㎡のお部屋の場合
17.7万円 〜 21.7万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.8%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年4月19.5万円3LDK71.75㎡39.0万円19.5万円1〜5-
2017年3月19.5万円3LDK71.75㎡39.0万円19.5万円1〜5-
2017年2月19.5万円3LDK71.75㎡39.0万円19.5万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エコロジー落合レジデンス1の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 2K〜2LDK平均-万円〜-万円
  • 3K〜3LDK平均18.2万円〜20.1万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 2K〜2LDK3K〜3LDK
1階19.3万円〜21.3万円
76.42㎡ / 南
2階17.3万円〜19.1万円
70.37㎡ / 西
3階18.9万円〜20.9万円
72.75㎡ / 南
4階17.5万円〜19.3万円
70.37㎡ / 西
5階18.4万円〜20.3万円
71.75㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.83(東京都)

エコロジー落合レジデンス1の基本情報

東京都新宿区上落合1丁目に位置するマンションで、総戸数33戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武新宿線の中井駅で徒歩6分、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エコロジー落合レジデンス1(エコロジーオチアイレジデンスワン)管理会社トーセイ・コミュニティ
住所東京都 新宿区 上落合1丁目22-6管理形態委託
郵便番号〒161-0034管理員日勤
築年数1995年2月管理費1㎡あたり199円
総戸数33戸修繕積立金1㎡あたり182円
階建5階建間取り3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域第一種住居地域駐輪場あり
事業主-バイク置き場あり
施工会社長谷工コーポレーション立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • スリーエフ新宿上落合1丁目 共同出張所(イーネットATM) (289 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 中井駅前 (298 m)
    • みずほ銀行 中井支店 (316 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (354 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (397 m)
    • 東京信用金庫中井駅前支店 (410 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 小滝橋交差点 (628 m)
    • サンクス新宿上落合三丁目店出張所(ATM) (629 m)
    • 東京シティ信用金庫高田馬場支店 (673 m)
    • ファミリーマート上落合二丁目 共同出張所(イーネットATM) (681 m)
  • 公園5件
    • 中落合公園 (247 m)
    • 落合中央公園 (295 m)
    • 戸塚公園 (515 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (920 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (997 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿上落合店 (114 m)
    • スリーエフ 新宿上落合1丁目店 (288 m)
    • ローソン 新宿上落合店 (289 m)
    • セブンイレブン 新宿中井駅前店 (290 m)
    • ファミリーマート 新宿中井駅前店 (292 m)
    • セブンイレブン 新宿上落合1丁目店 (399 m)
    • セブンイレブン 新宿下落合駅北店 (406 m)
    • ローソン 下落合店 (482 m)
    • サンクス 新宿上落合三丁目店 (629 m)
    • セブンイレブン 高田馬場小滝橋店 (655 m)
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    • マルエツ プチ 中落合一丁目店 (215 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (288 m)
    • マルエツ プチ 下落合駅前店 (374 m)
    • 地産マルシェ小滝橋店 (485 m)
    • スーパーみらべる中井店 (580 m)
    • いなげや 新宿小滝橋店 (649 m)
    • まいばすけっと 上落合店 (667 m)
    • マルエツ プチ 高田馬場店 (745 m)
    • ミニコープ落合店 (748 m)
    • コープらい ミニコープ落合店 (748 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 新宿区立 中落合児童館 (438 m)
    • 新宿区立落合第五小学校 (472 m)
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    • 新宿区立戸塚第三小学校 (582 m)
    • 新宿区立 高田馬場第一児童館 (610 m)
    • 新宿区立 中井児童館 (652 m)
    • 新宿区立 上落合児童館 (658 m)
    • 私立上智大学目白聖母キャンパス (729 m)
    • 聖母大学 (731 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 清風園 (306 m)
    • 戸塚警察署 下落合駅前交番 (393 m)
    • 中落合子ども家庭支援センター (440 m)
    • 中落合地域交流館 (440 m)
    • 戸塚警察署 上落合交番 (502 m)
    • 落合保健センター (549 m)
    • 落合第一地域センター (552 m)
    • 落合第一高齢者総合相談センター (554 m)
    • 高田馬場シニア活動館 (554 m)
    • 落合第一特別出張所 (563 m)
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    • 小滝橋歯科 (211 m)
    • 栗原歯科医院 (253 m)
    • 中落合高齢者在宅サービスセンター (255 m)
    • 南保歯科医院 (276 m)
    • 高島クリニック (277 m)
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    • 新宿区立おちごなかい子ども園幼児園舎 (510 m)
    • 獅子吼保育園 (527 m)
    • 新宿区立 落合第一幼稚園 (528 m)
    • オルト保育園 (530 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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