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グランドメゾン新宿御苑

過去の売買価格
1,150万円 〜 1,680万円
相場情報
57万円/㎡(190万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.75
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-10
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」徒歩2分都営新宿線「新宿三丁目駅」徒歩6分東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩12分
  • 駅近

最終更新:

  • グランドメゾン新宿御苑
  • グランドメゾン新宿御苑のエントランス
  • グランドメゾン新宿御苑の看板
  • グランドメゾン新宿御苑の外観
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グランドメゾン新宿御苑の販売中の中古物件

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藤和新宿御苑コープ

藤和新宿御苑コープ

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目7-2
  • 売出し中

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YKB御苑

YKB御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目5-3
  • 1件 売出し中

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パレステュディオ新宿御苑駅前

パレステュディオ新宿御苑駅前

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目18-12
  • 6件 売出し中

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新宿御苑ダイカンプラザ

新宿御苑ダイカンプラザ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目31-7
  • 売出し中

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アクシア新宿御苑

アクシア新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目35-3
  • 売出し中

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ダイアパレス新宿1丁目

ダイアパレス新宿1丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目31-3
  • 売出し中

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ライオンズマンション御苑前

ライオンズマンション御苑前

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目3-16
  • 2件 売出し中

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ラフィネ新宿

ラフィネ新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目36-5
  • 売出し中

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サンサーラ御苑

サンサーラ御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目23-5
  • 1件 売出し中

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ヴェラハイツ新宿御苑

ヴェラハイツ新宿御苑

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿2丁目7-3
  • 2件 売出し中

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グランドメゾン新宿東

グランドメゾン新宿東

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目29-5
  • 1件 売出し中

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清水ビルディング

清水ビルディング

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿1丁目34-16
  • 2件 売出し中

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グランドメゾン新宿御苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年9月の価格相場
㎡単価
57万円
坪単価
190万円
前月との比較2017年8月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年9月の相場より4万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より3.7% 低い↓
新宿区の平均より21.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約22㎡のお部屋の場合
1,270万円 〜 1,400万円

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坪単価によるランキング
東京都
35354棟中 16351位
新宿区
1912棟中 1347位
新宿
168棟中 113位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • グランドメゾン新宿御苑の相場

    ㎡単価
    57.5万円
    坪単価
    190.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.5万円
    坪単価
    243.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

グランドメゾン新宿御苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で11件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(11件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月1,600万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約72万円 (約240万円)-
2017年7月1,250万円6〜101K約20㎡ (約6坪)約62万円 (約206万円)北西-
2017年7月1,600万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約72万円 (約240万円)-
2017年7月1,150万円6〜101R約20㎡ (約6坪)約57万円 (約190万円)北西-
2017年5月1,680万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約76万円 (約252万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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所在階間取り専有面積方位
**階1R22.93㎡南西詳細はこちら

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グランドメゾン新宿御苑の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料8.5万円管理費0円

間取

  • 敷金:1.0ヶ月
  • 礼金:1.0ヶ月
  • 階数:7階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.28㎡

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最新賃料相場

2017年9月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,100円
坪単価
11,100円 〜 13,500円

例えば…6階、1R、約22㎡のお部屋の場合
7.3万円 〜 9万円
(表面利回り:6.6% 〜 8.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 26 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月8.0万円1R21.0㎡8.0万円8.0万円6〜10西
2017年5月8.0万円1R21.0㎡8.0万円8.0万円6〜10
2017年5月7.2万円1R21.0㎡7.2万円7.2万円6〜10
2017年5月8.5万円1R22.28㎡-8.5万円6〜10-
2017年5月7.2万円1R19.68㎡7.2万円7.2万円6〜10西
2017年4月8.5万円1R22.28㎡-8.5万円6〜10-
2017年4月7.2万円1R21.0㎡7.2万円7.2万円6〜10-
2017年4月7.2万円1R19.68㎡7.2万円7.2万円6〜10西
2017年4月8.6万円1R22.93㎡17.2万円8.6万円6〜10
2017年3月7.2万円1R21.0㎡7.2万円7.2万円6〜10-
2017年3月7.2万円1R19.68㎡7.2万円7.2万円6〜10-
2017年3月8.6万円1R22.93㎡17.2万円8.6万円6〜10
2017年2月7.2万円1R19.68㎡7.2万円7.2万円6〜10-
2017年2月8.6万円1R22.93㎡17.2万円8.6万円6〜10
2016年11月7.8万円1R18.67㎡--6〜10-
2016年10月7.8万円1R18.67㎡--6〜10-
2016年10月9.0万円1R22.28㎡18.0万円9.0万円6〜10
2016年9月9.0万円1R22.28㎡18.0万円9.0万円6〜10
2016年8月9.0万円1R22.28㎡18.0万円9.0万円6〜10
2016年7月9.0万円1R22.28㎡18.0万円9.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン新宿御苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.3万円
  • 2K〜2LDK平均19.1万円〜21.1万円
  • 3K〜3LDK平均28.6万円〜31.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階8.0万円〜8.9万円
22.93㎡ / 南西
6階7.2万円〜7.9万円
21.0㎡ / 西
7階7.8万円〜8.7万円
22.28㎡ / -
8階8.1万円〜9.0万円
22.93㎡ / 南西
9階6.6万円〜7.3万円
19.68㎡ / 北西
10階19.1万円〜21.1万円
53.43㎡ / -
11階28.6万円〜31.6万円
79.38㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.75(東京都)

グランドメゾン新宿御苑の基本情報

東京都新宿区新宿1丁目に位置するマンションで、総戸数69戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。

建物・設備

名称グランドメゾン新宿御苑(グランドメゾンシンジュクギョエン)管理会社エーケー・コンテック
住所東京都 新宿区 新宿1丁目7-10管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員日勤
築年数1981年4月管理費1㎡あたり295円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり141円
階建11階建間取り1R、1K、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティモニター付インターホン
土地権利旧法地上権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主積水ハウスバイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (80 m)
    • 東京都民銀行 東新宿支店 (137 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅西 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (250 m)
    • ファミリーマート新宿二丁目 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • 東京三協信用金庫新宿支店 (286 m)
    • サンクス新宿2丁目店出張所(ATM) (313 m)
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • ファミリーマート新宿五丁目東 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
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    • ローソン 新宿三丁目駅前店 (214 m)
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    • コープみらい ミニコープ富久店 (567 m)
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    • マルエツ 新宿六丁目店 (812 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (870 m)
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    • たいよう保育園 (745 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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