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グランドメゾン新宿御苑

7464人このエリアに興味を持っています

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中古参考価格

参考査定価格

1,360万 〜 1,500万円
6階、1R、約22㎡の場合

賃貸賃料

7.8万円

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住所
東京都新宿区新宿1丁目7-10
交通
築年月
1981年4月
階建
11階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.76

グランドメゾン新宿御苑の販売中の中古物件

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グランドメゾン新宿御苑の基本情報

東京都新宿区新宿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数69戸で11階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新宿御苑前駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新宿三丁目駅から徒歩6分、新宿駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。

建物・設備

名称グランドメゾンシンジュクギョエン管理会社エーケー・コンテック
住所東京都 新宿区 新宿1丁目7-10管理形態委託
郵便番号〒160-0022管理員日勤
築年月1981年4月管理費1㎡あたり138円
総戸数69戸修繕積立金1㎡あたり288円
階建11階建間取り1R、1K、2LDK、3LDK
交通設備24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利旧法地上権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社積水ハウスバイク置き場-
施工会社住友建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドグランドメゾン

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 三井住友銀行 新宿御苑前出張所【ATM】 (80 m)
    • 東京都民銀行 東新宿支店 (137 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅前 共同出張所(イーネットATM) (156 m)
    • ファミリーマート新宿御苑駅西 共同出張所(イーネットATM) (161 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿御苑前 (250 m)
    • ファミリーマート新宿二丁目 共同出張所(イーネットATM) (258 m)
    • 東京三協信用金庫新宿支店 (286 m)
    • サンクス新宿2丁目店出張所(ATM) (313 m)
    • ファミリーマート旧厚生年金会館前 共同出張所(イーネットATM) (331 m)
    • ファミリーマート新宿五丁目東 共同出張所(イーネットATM) (353 m)
  • 公園5件
    • 新宿御苑(大木戸門) (386 m)
    • 富久さくら公園 (560 m)
    • 新宿区立富久さくら公園 (560 m)
    • 新宿御苑(千駄ヶ谷門) (762 m)
    • うまや道公園 (801 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 新宿通り店 (36 m)
    • ローソン 新宿御苑中央店 (81 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅前店 (152 m)
    • ファミリーマート 新宿御苑駅西店 (165 m)
    • ローソン 新宿御苑駅前店 (196 m)
    • セブンイレブン 新宿2丁目店 (210 m)
    • ローソン 新宿三丁目駅前店 (214 m)
    • ファミリーマート 新宿二丁目店 (256 m)
    • ローソンストア100新宿一丁目店 (267 m)
    • セブンイレブン 新宿1丁目新宿通り店 (275 m)
  • スーパー10件
    • まるえい新宿店 (198 m)
    • クック-Y新宿店 (232 m)
    • イトーヨーカドー 食品館新宿富久店 (449 m)
    • まいばすけっと 新宿5丁目 (516 m)
    • コープみらい 富久店 (566 m)
    • コープみらい ミニコープ富久店 (567 m)
    • KINOKUNIYA新宿高島屋店 (725 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (812 m)
    • miniピアゴ代々木駅東口店 (870 m)
    • 丸正総本店 (875 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 岩本和裁専門学校 (173 m)
    • 株式会社ディプレ (195 m)
    • 東京国際福祉専門学校 (275 m)
    • 新宿区立花園小学校 (315 m)
    • 学校法人モード女学院 (326 m)
    • 東京都立新宿高等学校 (434 m)
    • 鹿島学園 高等学校新宿キャンパス (492 m)
    • エヌアイシー・インターナショナル・カレッジ・イン・ジャパン (503 m)
    • リカレント新宿 (504 m)
    • 私立東京医科大学 (573 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 就労移行支援 プラーナ新宿 (66 m)
    • 四谷消防署新宿御苑出張所 (114 m)
    • 四谷警察署 御苑大通交番 (415 m)
    • 四谷地域センター (424 m)
    • 四谷特別出張所 (426 m)
    • 新宿区立四谷図書館 (426 m)
    • 東京 四谷警察署 (439 m)
    • 新宿地域交流館 (443 m)
    • 四谷警察署 (446 m)
    • 四谷警察署 追分交番 (505 m)
  • 病院/医療10件
    • 松山矯正歯科新宿御苑クリニック (42 m)
    • 御苑前クリニック (73 m)
    • 三田こころの健康クリニック 新宿 (89 m)
    • ワタナベ皮膚科 (103 m)
    • 幸楽メディカルクリニック (110 m)
    • 今給黎耳鼻咽喉科医院 (127 m)
    • 堀内歯科医院 (137 m)
    • 新宿御苑美容外科美容皮膚科クリニック (142 m)
    • 北川歯科クリニック (154 m)
    • 新宿一丁目歯科 (165 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立花園幼稚園 (315 m)
    • キッズパラダイス新宿 (408 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう分園 (440 m)
    • 富久ソラのこども園ちいさなうちゅう (517 m)
    • 新宿区立大木戸子ども園 (547 m)
    • アリエル四谷病児・病後児保育室 (553 m)
    • エデュケアセンター・新宿 (559 m)
    • 新宿区立 富久幼稚園 (668 m)
    • 新宿区立 天神幼稚園 (741 m)
    • たいよう保育園 (745 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

グランドメゾン新宿御苑の簡易査定

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グランドメゾン新宿御苑の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年11月の価格相場
㎡単価
61万円 〜 66万円
坪単価
203万円 〜 218万円
前月との比較2018年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年11月の相場より2万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より19.8% 低い↓
東京都の平均より0.8% 低い↓
物件の参考価格例えば、6階、1R、約22㎡のお部屋の場合
1,360万 〜 1,500万円

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坪単価によるランキング
東京都
34891棟中 15876位
新宿区
1885棟中 1320位
新宿
165棟中 119位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • グランドメゾン新宿御苑の相場

    ㎡単価
    61.7万円
    坪単価
    203.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    76.9万円
    坪単価
    254.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.1万円
    坪単価
    205.5万円

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グランドメゾン新宿御苑の売買参考価格と将来の予想価格

6階、1R、22㎡の物件の場合
2018年10月の参考価格2018年11月の参考価格2018年12月の参考価格2019年1月の参考価格2019年2月の参考価格
1,360万〜1,500万円対前年同月比1,360万〜1,500万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
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グランドメゾン新宿御苑の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年7月1,550万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約70万円 (約232万円)-
2018年6月1,550万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約70万円 (約232万円)-
2018年5月1,550万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約70万円 (約232万円)-
2018年4月1,550万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約70万円 (約232万円)-
2018年3月1,550万円1〜51R約22㎡ (約7坪)約70万円 (約232万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R22.93㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

グランドメゾン新宿御苑の売却のご相談

マンションマーケット売却エージェントの集合写真

不動産仲介歴30年/仲介件数が1,000件以上のベテランスタッフを中心に、大手不動産会社やハウスメーカー出身者などが在籍しております。

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グランドメゾン新宿御苑の賃貸情報

入居者募集中の物件

 賃料/管理費敷金/礼金間取り/専有面積 
NEW!6階7.8万円
0円
-
-
1R
18.67㎡
お気に入り詳細を見る

最新賃料相場

2018年11月の賃料相場

㎡単価
3,300 〜 4,100円
坪単価
1万1,200 〜 1万3,600円

例えば…6階、1R、約22㎡のお部屋の場合
7.4万 〜 9.1万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 30 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年11月7.4万円1R22.28㎡-7.4万円6〜10
2018年10月8.5万円1R22.28㎡-8.5万円6〜10
2018年9月8.5万円1R22.28㎡-8.5万円6〜10
2018年8月8.5万円1R22.28㎡-8.5万円6〜10
2017年6月8.0万円1R21.0㎡8.0万円8.0万円6〜10西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランドメゾン新宿御苑の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.6万〜8.5万円
  • 2K〜2LDK平均19.3万〜21.3万円
  • 3K〜3LDK平均28.8万〜31.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階
3階
4階
5階8.2万〜9.1万円
22.93㎡ / 南
6階7.2万〜8万円
21.0㎡ / 西
7階7.9万〜8.7万円
22.28㎡ / -
8階8.2万〜9.1万円
22.93㎡ / 南西
9階6.7万〜7.4万円
19.68㎡ / 北西
10階19.3万〜21.3万円
53.43㎡ / -
11階28.8万〜31.8万円
79.38㎡ / -

グランドメゾン新宿御苑のお問い合わせ店舗

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買いたい方

売りたい方

株式会社マンションマーケット

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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