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新宿アイランドアネックス

★★★☆☆3.98 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,870万 〜 2,070万円
3階、1R、約18㎡の場合

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住所
東京都新宿区西新宿6丁目2-3
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩3分
  • 都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩5分
築年月
1995年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 新宿アイランドアネックス
  • 新宿アイランドアネックスのエントランス
  • 新宿アイランドアネックスの外観
  • 西新宿駅

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新宿アイランドアネックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
110万円
坪単価
364万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より23万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より7万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より45.3% 高い↑
東京都の平均より80.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
1,870万 〜 2,070万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 1365位
新宿区
1868棟中 122位
西新宿
148棟中 4位
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の売買価格相場

  • 新宿アイランドアネックスの相場

    ㎡単価
    110.1万円
    坪単価
    364.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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新宿アイランドアネックスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、18㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,870万〜2,070万円対前年同月比1,870万〜2,070万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新宿アイランドアネックスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(9件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年2月2,080万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約115万円 (約382万円)-
2018年1月2,080万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約115万円 (約382万円)-
2017年12月2,200万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約122万円 (約404万円)-
2017年11月2,200万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約122万円 (約404万円)-
2017年10月2,200万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約122万円 (約404万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R18.27㎡-詳細はこちら

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新宿アイランドアネックスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万300 〜 1万2,600円

例えば…3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
5.6万 〜 6.8万円
(表面利回り:3.4% 〜 4.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 9 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年12月11.0万円1LDK30.78㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年10月11.0万円1DK30.78㎡11.0万円11.0万円6〜10南東
2017年6月7.0万円1K18.56㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年5月7.0万円1R18.56㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年1月7.0万円1R18.56㎡7.0万円7.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新宿アイランドアネックスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.2万〜8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階5.7万〜6.3万円
18.27㎡ / 東
4階
5階6.1万〜6.8万円
18.56㎡ / 南
6階9.8万〜10.8万円
30.78㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.98(東京都)

新宿アイランドアネックスの基本情報

東京都新宿区西新宿6丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンジュクアイランドアネックス管理会社日本総合住生活
住所東京都 新宿区 西新宿6丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年月1995年1月管理費1㎡あたり500円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建6階建間取り1R、1K
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩3分
  • 都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩5分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社-バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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