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新宿アイランドアネックス

★★★★☆4.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

2,200万円

賃貸賃料

11万円

住所
東京都新宿区西新宿6丁目2-3
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩3分
  • 都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩5分
築年数
1995年1月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • 新宿アイランドアネックス
  • 新宿アイランドアネックスのエントランス
  • 新宿アイランドアネックスの外観

新宿アイランドアネックスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格2,200万円

新宿アイランドアネックスの間取り

  • 階数:3階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:18.27㎡
  • 方位:-

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新宿アイランドアネックスでは1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

アクセス西新宿

アクセス西新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目5-3
  • 売出し中

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新宿ローヤルコーポ

新宿ローヤルコーポ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目1-11
  • 1件 売出し中

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新宿アイランドレジデンス

新宿アイランドレジデンス

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目5-1
  • 1件 売出し中

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エスコート西新宿

エスコート西新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目19-13
  • 1件 売出し中

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パークタワー西新宿エムズポート

パークタワー西新宿エムズポート

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目14-27
  • 3件 売出し中

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新宿ダイカンプラザシティ1

新宿ダイカンプラザシティ1

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目19-22
  • 4件 売出し中

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コンシェリア西新宿

コンシェリア西新宿

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目35-5
  • 6件 売出し中

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ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟

ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目20-5
  • 1件 売出し中

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西新宿パークサイドタワー

西新宿パークサイドタワー

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目23-1
  • 2件 売出し中

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セードル新宿ハイツ

セードル新宿ハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目19-18
  • 1件 売出し中

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ジオ西新宿ツインレジデンスイースト棟

ジオ西新宿ツインレジデンスイースト棟

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目20-4
  • 2件 売出し中

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デュオスカーラ西新宿

デュオスカーラ西新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目19-17
  • 売出し中

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新宿アイランドアネックスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
108万円
坪単価
358万円
前月との比較2017年9月の相場より1万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年10月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年10月の相場より1万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より81.0% 高い↑
新宿区の平均より47.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
1,840万円 〜 2,040万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 1299位
新宿区
1920棟中 119位
西新宿
151棟中 6位
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の売買価格相場

  • 新宿アイランドアネックスの相場

    ㎡単価
    108.5万円
    坪単価
    358.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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新宿アイランドアネックスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、1R、18㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
1,820万円〜2,010万円対前年同月比1,840万円〜2,040万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新宿アイランドアネックスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で4件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(4件中、1〜4件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月2,200万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約122万円 (約404万円)南東-
2017年8月2,200万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約122万円 (約404万円)南東-
2017年7月2,200万円1〜51R約18㎡ (約5坪)約122万円 (約404万円)南東-
2013年6月1,900万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約105万円 (約348万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新宿アイランドアネックスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料11.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:11.0万円
  • 礼金:11.0万円
  • 階数:6階
  • 間取り:1DK
  • 専有面積:30.78㎡

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最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,200円 〜 3,900円
坪単価
10,600円 〜 13,000円

例えば…3階、1R、約18㎡のお部屋の場合
5.8万円 〜 7.1万円
(表面利回り:3.6% 〜 4.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 7 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.0万円1K18.56㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年5月7.0万円1R18.56㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年1月7.0万円1R18.56㎡7.0万円7.0万円1〜5
2016年5月8.0万円1K19.65㎡8.0万円8.0万円1〜5南東
2016年3月14.8万円1DK29.61㎡44.4万円-6〜10南東
2014年11月6.9万円1R18.56㎡-6.9万円1〜5
2014年9月10.7万円1DK30.78㎡10.7万円10.7万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新宿アイランドアネックスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.5万円〜8.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階
3階6.1万円〜6.7万円
18.27㎡ / 南東
4階
5階6.4万円〜7.0万円
18.56㎡ / 南
6階10.0万円〜11.1万円
29.61㎡ / 南東

資産評価

★★★★☆4.0(東京都)

新宿アイランドアネックスの基本情報

東京都新宿区西新宿6丁目に位置するマンションで、総戸数49戸で6階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称新宿アイランドアネックス(シンジュクアイランドアネックス)管理会社日本総合住生活
住所東京都 新宿区 西新宿6丁目2-3管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年数1995年1月管理費1㎡あたり500円
総戸数49戸修繕積立金1㎡あたり200円
階建6階建間取り1R、1K
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩3分
  • 都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩5分
設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主-バイク置き場-
施工会社フジタ立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京厚生信用組合 本店 (16 m)
    • 警視庁職員信用組合新宿支店 (33 m)
    • きらやか銀行 東京支店 (84 m)
    • きらやか銀行 神田支店 (84 m)
    • 北陸銀行 新宿支店 (106 m)
    • 東京スター銀行 新宿西口支店 (109 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿野村ビル (117 m)
    • 東京スター銀行ATM新宿西口支店ファイナンシャル・ラウンジ (122 m)
    • ファミリーマート西新宿八丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (125 m)
    • ファミリーマート西新宿八丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (126 m)
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    • ファミリーマート 西新宿八丁目店 (121 m)
    • ファミリーマート 新宿野村ビル店 (132 m)
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    • キッズハーモニー・新宿 (950 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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