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新宿アイランドレジデンス

販売価格
1億1,700万円
過去の売買価格
1億1,500万円 〜 1億2,800万円
相場情報
99万円/㎡(330万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.94
  • 東京都新宿区西新宿6丁目5-1
  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩3分都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」徒歩5分東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩6分
  • 駅近

最終更新:

  • 新宿アイランドレジデンス
  • 新宿アイランドレジデンスのエントランス
  • 新宿アイランドレジデンスの看板
  • 新宿アイランドレジデンスの外観
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新宿アイランドレジデンスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1億1,700万円

新宿アイランドレジデンスの間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:85.93㎡
  • 方位:南西

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新宿アイランドレジデンスでは1件のお部屋がご紹介可能です

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条件が近いマンションの販売情報

アクセス西新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目5-3
  • 売出し中

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サンパレス新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目12-1
  • 売出し中

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新宿ローヤルコーポ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目1-11
  • 1件 売出し中

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新宿アイランドアネックス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目2-3
  • 1件 売出し中

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エスコート西新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目19-13
  • 2件 売出し中

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パークタワー西新宿エムズポート

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目14-27
  • 売出し中

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スカイコート新宿新都心

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目3-37
  • 売出し中

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アヴァンツァーレ新宿ピアチェーレ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目8-12
  • 1件 売出し中

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ストークマンション新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目12-7
  • 3件 売出し中

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パティオ西新宿

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目2-16
  • 1件 売出し中

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サンローゼ新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目19-8
  • 1件 売出し中

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新宿ダイカンプラザシティ1

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  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目19-22
  • 4件 売出し中

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新宿アイランドレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
99万円
坪単価
330万円
前月との比較2017年5月の相場より11万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より68.1% 高い↑
新宿区の平均より36.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、3LDK、約121㎡のお部屋の場合
1億1,280万円 〜 1億2,470万円

より正確な価格をオンラインで確認する

坪単価によるランキング
東京都
35050棟中 1980位
新宿区
1895棟中 210位
西新宿
149棟中 15位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 新宿アイランドレジデンスの相場

    ㎡単価
    99.9万円
    坪単価
    330.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

新宿アイランドレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年5月1億1,500万円6〜103LDK約122㎡ (約37坪)約94万円 (約311万円)--
2017年5月1億2,800万円6〜101R約86㎡ (約26坪)約148万円 (約492万円)南西
2017年4月1億1,500万円6〜103LDK約122㎡ (約37坪)約94万円 (約311万円)--
2017年4月1億2,800万円6〜101R約86㎡ (約26坪)約148万円 (約492万円)南西
2017年3月1億1,500万円6〜103LDK約122㎡ (約37坪)約94万円 (約311万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新宿アイランドレジデンスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 15 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(15件中、1〜15件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月48.8万円2SLDK128.71㎡48.8万円48.8万円6〜10-
2017年5月48.8万円2SLDK124.84㎡48.8万円48.8万円6〜10南西
2017年4月48.8万円2SLDK128.71㎡48.8万円48.8万円6〜10-
2017年4月53.8万円2SLDK128.71㎡53.8万円53.8万円6〜10
2017年4月48.8万円2SLDK124.84㎡48.8万円48.8万円6〜10-
2017年3月48.8万円2SLDK128.71㎡48.8万円48.8万円6〜10
2017年3月53.8万円2SLDK128.71㎡53.8万円53.8万円6〜10-
2017年3月53.8万円2SLDK124.84㎡53.8万円53.8万円6〜10南西
2017年2月53.8万円2SLDK124.84㎡53.8万円53.8万円6〜10南西
2017年2月53.8万円2SLDK128.71㎡53.8万円53.8万円6〜10-
2013年8月29.8万円3LDK121.34㎡59.6万円29.8万円6〜10
2013年7月32.0万円4LDK121.34㎡64.0万円32.0万円1〜5-
2013年6月34.0万円4LDK121.34㎡68.0万円34.0万円1〜5南西
2013年6月34.5万円3LDK121.34㎡69.0万円34.5万円6〜10
2013年6月36.0万円3LDK121.34㎡72.0万円36.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,900円
坪単価
10,500円 〜 12,900円

例えば…4階、3LDK、約121㎡のお部屋の場合
38.6万円 〜 47.2万円
(表面利回り:3.9% 〜 4.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

新宿アイランドレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均29.1万円〜32.2万円
  • 2K〜2LDK平均43.4万円〜48.0万円
  • 3K〜3LDK平均40.7万円〜45.0万円
  • 4K〜4LDK平均40.3万円〜44.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階40.3万円〜44.5万円
121.34㎡ / -
6階
7階40.7万円〜45.0万円
121.34㎡ / -
8階29.1万円〜32.2万円
85.93㎡ / 南西
43.4万円〜48.0万円
128.71㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

新宿アイランドレジデンスの基本情報

東京都新宿区西新宿6丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称新宿アイランドレジデンス(シンジュクアイランドレジデンス)
住所東京都 新宿区 西新宿6丁目5-1
郵便番号〒160-0023
築年数1995年1月
総戸数28戸
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩3分
  • 都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩6分
階建8階建
間取り1R、3LDK、4LDK
構造鉄骨鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主住宅都市整備公団
施工会社住宅都市整備公団
管理会社新宿アイランド
土地権利所有権
管理形態委託
管理員巡回
設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・防犯カメラ
駐車場あり
駐輪場あり
バイク置き場あり
立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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