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新宿アイランドレジデンス

★★★★☆4.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

8,730万 〜 9,650万円
4階、1R、約85㎡の場合

このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼

住所
東京都新宿区西新宿6丁目5-1
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩3分
  • 都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩6分
築年月
1995年1月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

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アクセス西新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目5-3
  • 売出し中

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サンパレス新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目12-1
  • 売出し中

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新宿ローヤルコーポ

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目1-11
  • 売出し中

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新宿アイランドアネックス

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目2-3
  • 1件 売出し中

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パークタワー西新宿エムズポート

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目14-27
  • 4件 売出し中

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キャッスルマンション西新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目22-48
  • 売出し中

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ナビウス西新宿

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  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目8-13
  • 2件 売出し中

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ストークマンション新宿

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  • 都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目12-7
  • 売出し中

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新宿ダイカンプラザシティ1

新宿ダイカンプラザシティ1

  • 都営大江戸線(環状部)「新宿西口駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目19-22
  • 3件 売出し中

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コンシェリア西新宿

コンシェリア西新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目35-5
  • 2件 売出し中

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ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟

ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目20-5
  • 1件 売出し中

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西新宿パークサイドタワー

西新宿パークサイドタワー

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目23-1
  • 売出し中

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新宿アイランドレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
108万円
坪単価
359万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より5万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より80.1% 高い↑
新宿区の平均より45.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約85㎡のお部屋の場合
8,730万 〜 9,650万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 1344位
新宿区
1856棟中 125位
西新宿
148棟中 6位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 新宿アイランドレジデンスの相場

    ㎡単価
    108.5万円
    坪単価
    359.0万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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新宿アイランドレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、85㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
8,720万〜9,640万円対前年同月比-8,730万〜9,650万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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新宿アイランドレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年11月1億1,700万円6〜101R約86㎡ (約26坪)約136万円 (約449万円)-
2017年10月1億1,700万円6〜101R約86㎡ (約26坪)約136万円 (約449万円)-
2017年9月1億1,700万円6〜101R約86㎡ (約26坪)約136万円 (約449万円)-
2017年8月1億1,700万円6〜101R約86㎡ (約26坪)約136万円 (約449万円)-
2017年7月1億1,700万円6〜101R約86㎡ (約26坪)約136万円 (約449万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1R85.93㎡南西詳細はこちら

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新宿アイランドレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,800円

例えば…4階、1R、約85㎡のお部屋の場合
26.9万 〜 32.9万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 21 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年10月48.8万円2SLDK128.71㎡48.8万円48.8万円6〜10
2017年10月11.0万円1DK30.78㎡11.0万円11.0万円6〜10
2017年9月48.8万円2SLDK128.71㎡48.8万円48.8万円6〜10
2017年8月48.8万円2SLDK128.71㎡48.8万円48.8万円6〜10
2017年6月48.8万円2SLDK124.84㎡48.8万円48.8万円6〜10南西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新宿アイランドレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均19.4万〜21.5万円
  • 2K〜2LDK平均44.2万〜48.9万円
  • 3K〜3LDK平均40.4万〜44.7万円
  • 4K〜4LDK平均40万〜44.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階40万〜44.3万円
121.34㎡ / -
6階9.9万〜11万円
30.78㎡ / 東
7階40.4万〜44.7万円
121.34㎡ / -
8階28.9万〜32万円
85.93㎡ / 南西
44.2万〜48.9万円
128.71㎡ / 南

資産評価

★★★★☆4.0(東京都)

新宿アイランドレジデンスの基本情報

東京都新宿区西新宿6丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称シンジュクアイランドレジデンス管理会社新宿アイランド
住所東京都 新宿区 西新宿6丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年月1995年1月管理費1㎡あたり237円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建8階建間取り1R、3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩3分
  • 都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩6分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・ゲストルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社住宅都市整備公団立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京スター銀行ATM新宿西口支店ファイナンシャル・ラウンジ (28 m)
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    • 警視庁職員信用組合新宿支店 (124 m)
    • ジャパンネット銀行 カスタマーセンター個人のお客さま 携帯電話・PHS (142 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西新宿駅前 (152 m)
    • ファミリーマート西新宿八丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • ファミリーマート西新宿八丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
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    • ミニストップ 新宿三井ビル店 (137 m)
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    • 新宿区立西新宿幼稚園 (943 m)
    • キッズハーモニー・新宿 (952 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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