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新宿アイランドレジデンス

★★★★☆4.0 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古販売価格

1億1,700万円

住所
東京都新宿区西新宿6丁目5-1
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩3分
  • 都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩6分
築年数
1995年1月
階建
8階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • 新宿アイランドレジデンス
  • 新宿アイランドレジデンスのエントランス
  • 新宿アイランドレジデンスの看板
  • 新宿アイランドレジデンスの外観

新宿アイランドレジデンスの販売中の中古物件

現在販売している物件です。現在1件の取扱があります。

販売価格1億1,700万円

新宿アイランドレジデンスの間取り

  • 階数:8階
  • 間取り:1R
  • 専有面積:85.93㎡
  • 方位:南西

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新宿アイランドレジデンスでは1件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件1件)

条件が近いマンションの販売情報

アクセス西新宿

アクセス西新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目5-3
  • 売出し中

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新宿ローヤルコーポ

新宿ローヤルコーポ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目1-11
  • 1件 売出し中

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新宿アイランドアネックス

新宿アイランドアネックス

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目2-3
  • 1件 売出し中

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エスコート西新宿

エスコート西新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目19-13
  • 1件 売出し中

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パークタワー西新宿エムズポート

パークタワー西新宿エムズポート

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿8丁目14-27
  • 3件 売出し中

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新宿ダイカンプラザシティ1

新宿ダイカンプラザシティ1

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目19-22
  • 4件 売出し中

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コンシェリア西新宿

コンシェリア西新宿

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目35-5
  • 6件 売出し中

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ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟

ジオ西新宿ツインレジデンスウエスト棟

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目20-5
  • 1件 売出し中

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西新宿パークサイドタワー

西新宿パークサイドタワー

  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿6丁目23-1
  • 2件 売出し中

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セードル新宿ハイツ

セードル新宿ハイツ

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目19-18
  • 1件 売出し中

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ジオ西新宿ツインレジデンスイースト棟

ジオ西新宿ツインレジデンスイースト棟

  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区北新宿1丁目20-4
  • 2件 売出し中

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デュオスカーラ西新宿

デュオスカーラ西新宿

  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目19-17
  • 売出し中

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新宿アイランドレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
108万円
坪単価
358万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
平均との比較東京都の平均より80.9% 高い↑
新宿区の平均より47.0% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約85㎡のお部屋の場合
8,720万円 〜 9,640万円

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坪単価によるランキング
東京都
35442棟中 1305位
新宿区
1920棟中 120位
西新宿
151棟中 7位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • 新宿アイランドレジデンスの相場

    ㎡単価
    108.4万円
    坪単価
    358.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.7万円
    坪単価
    243.9万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

売買価格相場の未来予想

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新宿アイランドレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、85㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
8,710万円〜9,630万円対前年同月比-8,720万円〜9,640万円対前年同月比-会員限定鍵アイコン公開中

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マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

新宿アイランドレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で20件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(20件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1億1,700万円6〜101R約86㎡ (約26坪)約136万円 (約449万円)-
2017年8月1億1,700万円6〜101R約86㎡ (約26坪)約136万円 (約449万円)-
2017年7月1億1,700万円6〜101R約86㎡ (約26坪)約136万円 (約449万円)-
2017年6月1億1,700万円6〜101R約86㎡ (約26坪)約136万円 (約449万円)
2017年6月1億2,800万円6〜101R約86㎡ (約26坪)約148万円 (約492万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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新宿アイランドレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,900円
坪単価
10,500円 〜 12,800円

例えば…4階、1R、約85㎡のお部屋の場合
27.1万円 〜 33.1万円
(表面利回り:3.5% 〜 4.3%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 19 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月48.8万円2SLDK128.71㎡48.8万円48.8万円6〜10
2017年8月48.8万円2SLDK128.71㎡48.8万円48.8万円6〜10
2017年6月48.8万円2SLDK124.84㎡48.8万円48.8万円6〜10南西
2017年6月48.8万円2SLDK128.71㎡48.8万円48.8万円6〜10
2017年5月48.8万円2SLDK128.71㎡48.8万円48.8万円6〜10-
2017年5月48.8万円2SLDK124.84㎡48.8万円48.8万円6〜10南西
2017年4月48.8万円2SLDK128.71㎡48.8万円48.8万円6〜10-
2017年4月53.8万円2SLDK128.71㎡53.8万円53.8万円6〜10
2017年4月48.8万円2SLDK124.84㎡48.8万円48.8万円6〜10-
2017年3月48.8万円2SLDK128.71㎡48.8万円48.8万円6〜10
2017年3月53.8万円2SLDK128.71㎡53.8万円53.8万円6〜10-
2017年3月53.8万円2SLDK124.84㎡53.8万円53.8万円6〜10南西
2017年2月53.8万円2SLDK124.84㎡53.8万円53.8万円6〜10南西
2017年2月53.8万円2SLDK128.71㎡53.8万円53.8万円6〜10-
2013年8月29.8万円3LDK121.34㎡59.6万円29.8万円6〜10
2013年7月32.0万円4LDK121.34㎡64.0万円32.0万円1〜5-
2013年6月34.0万円4LDK121.34㎡68.0万円34.0万円1〜5南西
2013年6月34.5万円3LDK121.34㎡69.0万円34.5万円6〜10
2013年6月36.0万円3LDK121.34㎡72.0万円36.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

新宿アイランドレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均29.6万円〜32.7万円
  • 2K〜2LDK平均44.1万円〜48.8万円
  • 3K〜3LDK平均41.4万円〜45.7万円
  • 4K〜4LDK平均41.0万円〜45.3万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階
3階
4階
5階41.0万円〜45.3万円
121.34㎡ / -
6階
7階41.4万円〜45.7万円
121.34㎡ / -
8階29.6万円〜32.7万円
85.93㎡ / 南西
44.1万円〜48.8万円
128.71㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.0(東京都)

新宿アイランドレジデンスの基本情報

東京都新宿区西新宿6丁目に位置するマンションで、総戸数28戸で8階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称新宿アイランドレジデンス(シンジュクアイランドレジデンス)管理会社新宿アイランド
住所東京都 新宿区 西新宿6丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員巡回
築年数1995年1月管理費1㎡あたり237円
総戸数28戸修繕積立金1㎡あたり170円
階建8階建間取り1R、3LDK、4LDK
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩3分
  • 都営大江戸線(環状部)「都庁前駅」徒歩5分
  • 東京メトロ丸ノ内線「新宿駅」徒歩6分
設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主住宅都市整備公団バイク置き場あり
施工会社住宅都市整備公団立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • 東京スター銀行 新宿西口支店 (14 m)
    • 東京スター銀行ATM新宿西口支店ファイナンシャル・ラウンジ (28 m)
    • 東京厚生信用組合 本店 (114 m)
    • 警視庁職員信用組合新宿支店 (124 m)
    • ジャパンネット銀行 カスタマーセンター個人のお客さま 携帯電話・PHS (142 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西新宿駅前 (152 m)
    • ファミリーマート西新宿八丁目2号機 共同出張所(イーネットATM) (159 m)
    • ファミリーマート西新宿八丁目1号機 共同出張所(イーネットATM) (160 m)
    • 常陽銀行 新宿支店 (181 m)
    • きらやか銀行 東京支店 (186 m)
  • 公園10件
    • リコーイメージングスクエア新宿 (267 m)
    • 柏工芸 (379 m)
    • 新宿中央公園 (508 m)
    • 柏木どんぐり公園 (591 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (735 m)
    • 大久保公園 (871 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (871 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (881 m)
    • 玉川上水旧水路 代々木緑道 (895 m)
    • 二軒家公園 (987 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 新宿アイランドタワー店 (71 m)
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    • ミニストップ 新宿三井ビル店 (137 m)
    • ファミリーマート 西新宿八丁目店 (143 m)
    • セブンイレブン 西新宿7丁目店 (182 m)
    • ファミリーマート 新宿野村ビル店 (198 m)
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    • リーベンハウス新宿住友ビル店 (210 m)
    • 生活彩家ヒルトピア店 (216 m)
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    • マルエツ プチ 西新宿六丁目店 (433 m)
    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (469 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (471 m)
    • こだわりや 新宿店 (507 m)
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    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (672 m)
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    • ニチイ学館 新宿校 (371 m)
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    • 新宿レディースクリニック (0 m)
    • 東京医科大学病院 健診予防医学センター (0 m)
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    • 新宿区立西新宿幼稚園 (943 m)
    • キッズハーモニー・新宿 (952 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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