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ライオンズマンション根岸東

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

5,200万 〜 5,460万円
7階、3LDK、約71㎡の場合

参考相場単価72万円/㎡ 〜 84万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格5,200万円 〜 5,460万円7階, 3LDK, 約71㎡の例
売買履歴502024年01月06日更新
家賃相場7.9万 〜 11万円
表面利回り3.7% 〜 4.57階, 3LDK, 約71㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.75

3764人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区下谷2丁目19-5
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩3分
築年月
1999年10月
階建
13階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • ライオンズマンション根岸東
  • ライオンズマンション根岸東
  • ライオンズマンション根岸東のエントランス
  • ライオンズマンション根岸東のエントランス

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ライオンズマンション根岸東の基本情報

ライオンズマンション根岸東は、大京によって1999年10月に竣工された総戸数52戸の13階建マンションです。施工は三平建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約33㎡~約85㎡、間取りが1DK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は2,398万~7,192万円、参考相場単価は72万円/㎡~84万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ライオンズマンションネギシヒガシ管理会社大京管理
住所東京都 台東区 下谷2丁目19-5管理形態委託
郵便番号〒110-0004管理員日勤
築年月1999年10月管理費1㎡あたり260円
総戸数52戸修繕積立金1㎡あたり160円
階建13階建間取り1K、1DK、2DK、2SDK、2SLDK、3DK、3LDK、3SLDK、4LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 23,000円〜25,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社大京バイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
ブランドライオンズ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区下谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数52戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鶯谷駅から徒歩9分、三ノ輪駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • ファミリーマート西浅草三丁目 共同出張所(イーネットATM) (98 m)
    • 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (142 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 鶯谷出張所 無人ATM (225 m)
    • 東京東信用金庫入谷支店 (414 m)
    • 朝日信用金庫根岸支店 (447 m)
    • 城北信用金庫台東支店 (460 m)
    • 大東京信用組合 日暮里支店 (590 m)
    • ファミリーマート浅草千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (601 m)
    • 朝日信用金庫千束出張所 (685 m)
    • ポプラ田原町 共同出張所(イーネットATM) (691 m)
  • 公園10件
    • 中根岸児童遊園 (99 m)
    • 防災広場根岸の里 (217 m)
    • 金杉公園 (255 m)
    • 金曽木公園 (349 m)
    • 根岸公園 (354 m)
    • 弁天院公園 (372 m)
    • 鴬谷公園 (414 m)
    • 上根岸公園 (429 m)
    • 大正公園 (444 m)
    • 松が谷公園 (536 m)
  • コンビニ10件
    • ミニストップ 下谷店 (149 m)
    • セブンイレブン 台東根岸3丁目店 (213 m)
    • ファミリーマート 入谷店 (276 m)
    • ファミリーマート 台東入谷駅前店 (299 m)
    • セブンイレブン 台東根岸1丁目店 (323 m)
    • ファミリーマート 鴬谷店 (352 m)
    • セブンイレブン 東日暮里4丁目東店 (363 m)
    • ローソン 鶯谷駅南店 (404 m)
    • ファミリーマート 根岸一丁目店 (407 m)
    • ファミリーマート 加藤根岸店 (459 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 根岸うぐいす通り店 (236 m)
    • 肉のハナマサ 根岸店 (270 m)
    • ココスナカムラ入谷店 (296 m)
    • まいばすけっと台東下谷1丁目店 (332 m)
    • 業務スーパー 上野公園店 (356 m)
    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (359 m)
    • いなげや 入谷店 (381 m)
    • タジマヤ 上野支店 (534 m)
    • まいばすけっと 入谷2丁目店 (549 m)
    • まいばすけっと 竜泉1丁目店 (569 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 下谷こどもクラブ (213 m)
    • 台東区立柏葉中学校 (221 m)
    • 台東区立金曽木小学校 (370 m)
    • 台東入谷こどもクラブ (413 m)
    • 華服飾専門学校 (415 m)
    • 台東区立根岸小学校 (441 m)
    • 台東区立大正小学校 (456 m)
    • 松が谷児童館 (519 m)
    • 台東区立忍岡中学校 (530 m)
    • 国際理容美容専門学校3号館 (585 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上野消防署 下谷出張所 (110 m)
    • 台東区西部区民事務所 (212 m)
    • 金杉区民館 (226 m)
    • 西部区民事務室 (236 m)
    • 入谷老人福祉館 (301 m)
    • 入谷区民館 (318 m)
    • 入谷地区センター (330 m)
    • 入谷小売市場 (380 m)
    • 下谷警察署 入谷西交番 (413 m)
    • 下谷警察署 (448 m)
  • 病院/医療10件
    • 下谷針灸整骨院 (19 m)
    • 小野歯科医院 (32 m)
    • 同愛サポート (66 m)
    • 大田原歯科クリニック (73 m)
    • 稲沢内科医院 (87 m)
    • ひろ歯科医院 (148 m)
    • すずき歯科 (157 m)
    • 入谷デンタルクリニック (165 m)
    • 根岸中央整骨院 (171 m)
    • さんえい居宅 (172 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 台東区立たいとうこども園 (226 m)
    • ぽけっとランド入谷 (397 m)
    • LIFE SCHOOL根岸こどものいえ (428 m)
    • 台東区立根岸幼稚園 (447 m)
    • 台東区立大正幼稚園 (453 m)
    • 松が谷保育園 (515 m)
    • うぃず東日暮里保育園 (546 m)
    • 台東ポラン保育園 (547 m)
    • 台東区立坂本保育園 (628 m)
    • 東日暮里わんぱく保育園 (630 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

ライオンズマンション根岸東の簡易査定

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物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ライオンズマンション根岸東の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格2,398万~7,192万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
72万円 〜 84万円
坪単価
240万円 〜 279万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より1万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より10.9% 低い↓
東京都の平均より4.7% 低い↓
物件の参考価格例えば、7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合
5,200万 〜 5,460万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 17789位
台東区
1151棟中 753位
下谷
58棟中 32位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • ライオンズマンション根岸東の相場

    ㎡単価
    72.6万円
    坪単価
    240.2万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    81.5万円
    坪単価
    269.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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ライオンズマンション根岸東の売買参考価格と将来の予想価格

7階、3LDK、71㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
5,200万〜5,460万円対前年同月比5,200万〜5,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ライオンズマンション根岸東の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,890万〜6,580万円です。専有面積は約33㎡〜約85㎡です。全部で50件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(50件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年1月2,980万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約82万円 (約273万円)北西-
2023年12月2,980万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約82万円 (約273万円)北西-
2023年11月2,980万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約82万円 (約273万円)北西-
2023年10月2,980万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約82万円 (約273万円)北西-
2023年5月3,180万円6〜101DK約36㎡ (約11坪)約88万円 (約292万円)北西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ライオンズマンション根岸東の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2023年1月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,800円坪単価7,500 〜 9,200円
物件の参考家賃7階、3LDK、約71㎡のお部屋の場合 16.3万 〜 19.9万円 (表面利回り:3.7% 〜 4.5%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 9万〜9.4万円
  • 2K〜2LDK平均 17.8万〜18.7万円
  • 3K〜3LDK平均 19.8万〜20.8万円
  • 4K〜4LDK平均 22.1万〜23.2万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で8件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年12月8.7万円1DK33.48㎡8.7万円8.7万円1〜5西
2016年10月8.7万円1DK33.48㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2016年7月8.7万円1K33.48㎡8.7万円8.7万円1〜5-
2016年6月8.7万円1DK33.48㎡8.7万円8.7万円1〜5北西
2016年5月7.9万円1DK33.48㎡7.9万円7.9万円1〜5北西

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ライオンズマンション根岸東の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK4K〜4LDK
2階11.7万〜12.3万円
50.22㎡ / 北西
18.7万〜19.6万円
75.32㎡ / 南東
3階7.9万〜8.2万円
33.48㎡ / 北西
17.6万〜18.4万円
70.8㎡ / -
17.8万〜18.7万円
71.6㎡ / 南東
4階8.3万〜8.7万円
33.48㎡ / -
12.5万〜13.1万円
50.22㎡ / -
15万〜15.8万円
59.89㎡ / 南東
5階17.7万〜18.6万円
70.8㎡ / -
20.5万〜21.5万円
81.82㎡ / -
6階8.4万〜8.8万円
33.48㎡ / -
19.2万〜20.2万円
76.2㎡ / -
20.6万〜21.6万円
81.82㎡ / -
7階8.4万〜8.9万円
33.48㎡ / -
19万〜19.9万円
75.01㎡ / -
20.7万〜21.8万円
81.82㎡ / -
8階8.5万〜8.9万円
35.2㎡ / 北西
19.1万〜20万円
75.01㎡ / -
21.6万〜22.7万円
85.05㎡ / -
9階9万〜9.4万円
35.2㎡ / -
19.2万〜20.1万円
75.01㎡ / -
21.8万〜22.8万円
85.05㎡ / -
10階10.5万〜11.1万円
41.05㎡ / -
19.3万〜20.2万円
75.01㎡ / -
21.9万〜23万円
85.05㎡ / -
11階10.6万〜11.1万円
41.05㎡ / -
19.4万〜20.3万円
75.01㎡ / -
22万〜23.1万円
85.05㎡ / -
12階19.5万〜20.4万円
75.01㎡ / -
19.6万〜20.5万円
75.01㎡ / 南東
22.1万〜23.2万円
85.05㎡ / -
13階19.6万〜20.5万円
75.01㎡ / -

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