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エクセリア新宿第2

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,230万 〜 1,360万円
4階、1K、約16㎡の場合

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住所
東京都新宿区西新宿7丁目19
交通
築年月
1997年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクセリア新宿第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
79万円
坪単価
261万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より5万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年4月の相場より8万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より5.5% 高い↑
東京都の平均より29.6% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約16㎡のお部屋の場合
1,230万 〜 1,360万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 7445位
新宿区
1865棟中 720位
西新宿
148棟中 62位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

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の売買価格相場

  • エクセリア新宿第2の相場

    ㎡単価
    79万円
    坪単価
    261.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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エクセリア新宿第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、16㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
1,230万〜1,360万円対前年同月比1,230万〜1,360万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エクセリア新宿第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で18件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(18件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月1,480万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約92万円 (約305万円)-
2018年2月1,480万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約92万円 (約305万円)-
2018年1月1,800万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約112万円 (約371万円)-
2017年4月1,680万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約105万円 (約347万円)-
2016年10月2,100万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約131万円 (約433万円)--

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エクセリア新宿第2の賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
4,100 〜 5,000円
坪単価
1万3,600 〜 1万6,600円

例えば…4階、1K、約16㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8万円
(表面利回り:6.1% 〜 7.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 12 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年2月7.0万円1K16.6㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年6月7.7万円1K16.8㎡-7.7万円6〜10
2017年5月7.7万円1K16.8㎡-7.7万円6〜10
2017年5月7.7万円1K16.8㎡-7.7万円6〜10
2017年5月6.8万円1K16.8㎡6.8万円-6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセリア新宿第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.8万〜7.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.4万〜7.1万円
16.6㎡ / 北
3階7.1万〜7.9万円
16.8㎡ / -
4階7.1万〜7.9万円
16.8㎡ / -
5階6.8万〜7.5万円
16.8㎡ / 北東
6階6.7万〜7.4万円
16.8㎡ / 北
7階6.9万〜7.6万円
16.8㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

エクセリア新宿第2の基本情報

東京都新宿区西新宿7丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の新宿西口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセリアシンジュクダイニ管理会社親愛
住所東京都 新宿区 西新宿7丁目19管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員常駐
築年月1997年10月管理費1㎡あたり518円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり414円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
分譲会社ディバイスバイク置き場-
施工会社上尾興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー オフィス24西新宿店 (194 m)
    • 東京都民銀行 プライベートプラザ新宿 (202 m)
    • サンクス西新宿7丁目店出張所(ATM) (205 m)
    • 東邦銀行 新宿支店 (211 m)
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    • サンクス 西新宿7丁目店 (205 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
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アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
  • マンションマーケット01
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