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エクセリア新宿第2

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,410万 〜 1,560万円
4階、1K、約16㎡の場合

相場価格90万円/㎡2019年3月更新
参考査定価格1,410万円 〜 1,560万円4階, 1K, 約16㎡の例
売買履歴192019年03月05日更新
賃料相場6.8万 〜 7.7万円
表面利回り5.3% 〜 6.54階, 1K, 約16㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.87

10229人このエリアに興味を持っています

住所
東京都新宿区西新宿7丁目19
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「新宿西口駅」徒歩4分
築年月
1997年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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エクセリア新宿第2の基本情報

東京都新宿区西新宿7丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の新宿西口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新宿駅から徒歩6分、西新宿駅から徒歩7分と複数の駅も利用できます。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセリアシンジュクダイニ管理会社親愛
住所東京都 新宿区 西新宿7丁目19管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員常駐
築年月1997年10月管理費1㎡あたり518円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり415円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ディバイスバイク置き場-
施工会社上尾興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • サンクス西新宿柏木公園前店出張所(ATM) (61 m)
    • ファミリーマート西新宿青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • 北陸銀行 新宿支店 (177 m)
    • きらやか銀行 東京支店 (188 m)
    • きらやか銀行 神田支店 (188 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー オフィス24西新宿店 (194 m)
    • 東京都民銀行 プライベートプラザ新宿 (202 m)
    • サンクス西新宿7丁目店出張所(ATM) (205 m)
    • 東邦銀行 新宿支店 (211 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿野村ビル (211 m)
  • 公園8件
    • 柏工芸 (8 m)
    • リコーイメージングスクエア新宿 (414 m)
    • 大久保公園 (499 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (499 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (510 m)
    • 柏木どんぐり公園 (716 m)
    • 新宿中央公園 (878 m)
    • 代々木第三児童遊園地 (915 m)
  • コンビニ10件
    • サンクス 西新宿柏木公園前店 (61 m)
    • ナチュラルローソン 西新宿七丁目店 (176 m)
    • セブンイレブン 新宿都税事務所前店 (180 m)
    • ファミリーマート 西新宿青梅街道店 (182 m)
    • セブンイレブン 西新宿7丁目店 (192 m)
    • セブンイレブン 西新宿小滝橋通り店 (201 m)
    • サンクス 西新宿7丁目店 (205 m)
    • ローソン 西新宿七丁目店 (222 m)
    • ローソン 西新宿小滝橋通店 (224 m)
    • ローソンLM西新宿七丁目店 (227 m)
  • スーパー10件
    • 丸正食品 北新宿店 (252 m)
    • まいばすけっと 西新宿8丁目店 (314 m)
    • こだわりや 新宿店 (352 m)
    • まいばすけっと 北新宿1丁目店 (361 m)
    • 明治屋 新宿西口店 (373 m)
    • まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (428 m)
    • 小田急商事株式会社 事業本部 ショップ新宿店 (517 m)
    • 三平ストア新宿店 (540 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (588 m)
    • もとまちユニオン新宿店 (642 m)
  • 学校/教育施設10件
    • エスポワールビューティスクール (140 m)
    • ヒューマンキャンパス高校 新宿校 (147 m)
    • 東京調理師専門学校 (152 m)
    • 八洲学園高等学校 新宿校 (156 m)
    • 新宿区立西新宿中学校 (177 m)
    • 宝塚大学 東京メディア/コンテンツ学部 (188 m)
    • 株式会社トトモニ新宿校 (217 m)
    • 北京外国語大学中文学部 (233 m)
    • 日本不動産学院 (253 m)
    • 東京司法書士学院 (255 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 新宿警察署 (251 m)
    • 都市再生機構(独立行政法人)東日本賃貸住宅本部 (315 m)
    • 東京都 水道局の各種お問い合わせ (315 m)
    • 損保ジャパン本社ビル (320 m)
    • ギャラリーオーガード'みるっく' (339 m)
    • ハローワーク新宿(新宿公共職業安定所)西新宿庁舎 (355 m)
    • 新宿税務署 (377 m)
    • 新宿わかものハローワーク (398 m)
    • 新宿警察署 成子坂交番 (438 m)
    • しんじゅく多文化共生プラザ (458 m)
  • 病院/医療10件
    • たつきクリニック (148 m)
    • マーレデンタルクリニック (150 m)
    • 新宿ブレストセンタークサマクリニック (159 m)
    • 新宿ウエストクリニック (165 m)
    • 新宿西口駅前眼科 (170 m)
    • 新宿ラクル美容外科クリニック (172 m)
    • うつみやす子レディースクリニック (172 m)
    • 新宿メンタルヘルスクリニック (172 m)
    • 加藤レディスクリニック (177 m)
    • 今野整形外科内科 (177 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • ルーチェ保育園 (111 m)
    • 新宿成子坂愛育園 (449 m)
    • 新宿区立 北新宿第一保育園 (634 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (668 m)
    • ほっぺるランド新大久保 (820 m)
    • きこり (845 m)
    • たいよう保育園 (847 m)
    • アスク西新宿保育園 (851 m)
    • 新宿区立柏木幼稚園 (861 m)
    • 認定こども園新宿区立柏木子ども園幼児園舎 (862 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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エクセリア新宿第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2019年3月の価格相場
㎡単価
90万円
坪単価
298万円
前月との比較2019年2月の相場より8万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2018年3月の相場より8万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2016年3月の相場より17万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より17.2% 高い↑
東京都の平均より44.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約16㎡のお部屋の場合
1,410万 〜 1,560万円

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坪単価によるランキング
東京都
35123棟中 4726位
新宿区
1901棟中 480位
西新宿
150棟中 47位
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の売買価格相場

  • エクセリア新宿第2の相場

    ㎡単価
    90.2万円
    坪単価
    298.4万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    77万円
    坪単価
    254.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    62.5万円
    坪単価
    206.6万円

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エクセリア新宿第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、16㎡の物件の場合
2019年2月の参考価格2019年3月の参考価格2019年4月の参考価格2019年5月の参考価格2019年6月の参考価格
1,280万〜1,420万円対前年同月比1,410万〜1,560万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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エクセリア新宿第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で19件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(19件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2019年2月1,900万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約118万円 (約392万円)-
2018年3月1,480万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約92万円 (約305万円)-
2018年2月1,480万円6〜101K約16㎡ (約5坪)約92万円 (約305万円)-
2018年1月1,800万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約112万円 (約371万円)-
2017年4月1,680万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約105万円 (約347万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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エクセリア新宿第2の賃貸情報

最新賃料相場

2019年3月の賃料相場

㎡単価
4,100 〜 5,000円
坪単価
1万3,700 〜 1万6,800円

例えば…4階、1K、約16㎡のお部屋の場合
6.6万 〜 8.1万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 27 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2019年1月7.5万円1K16.8㎡7.5万円7.5万円6〜10-
2018年12月7.7万円1K16.8㎡-7.7万円6〜10-
2018年12月7.5万円1K16.8㎡7.5万円7.5万円1〜5
2018年12月6.8万円1K16.8㎡6.8万円6.8万円1〜5
2018年11月7.0万円1K16.8㎡7.0万円7.0万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセリア新宿第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.9万〜7.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.5万〜7.2万円
16.6㎡ / 北
3階7.2万〜7.9万円
16.8㎡ / -
4階7.2万〜7.9万円
16.8㎡ / -
5階6.7万〜7.4万円
16.8㎡ / 北
6階7.3万〜8万円
16.8㎡ / -
7階6.7万〜7.5万円
16.8㎡ / 北

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第097824号
  • マンションマーケット01
  • マンションマーケット02

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