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エクセリア新宿第2

★★★☆☆3.86 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,260万円 〜 1,390万円
4階、1K、約16㎡の場合

住所
東京都新宿区西新宿7丁目19
交通
築年数
1997年10月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都新宿区西新宿7丁目19-18
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  • 東京都新宿区西新宿7丁目18-16
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  • 東京都新宿区西新宿7丁目7-24
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セントラルレジデンス新宿シティタワー

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「大久保駅」
  • 東京都新宿区西新宿7丁目7-19
  • 7件 売出し中

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エクセリア新宿第2の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
80万円
坪単価
266万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より34.2% 高い↑
新宿区の平均より8.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1K、約16㎡のお部屋の場合
1,260万円 〜 1,390万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 6422位
新宿区
1848棟中 635位
西新宿
148棟中 53位
価格相場の正確さ
ランクS
実勢価格との差5%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • エクセリア新宿第2の相場

    ㎡単価
    80.6万円
    坪単価
    266.7万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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エクセリア新宿第2の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1K、16㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,260万円〜1,390万円対前年同月比1,260万円〜1,390万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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エクセリア新宿第2の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で15件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(15件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月1,680万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約105万円 (約347万円)-
2016年10月2,100万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約131万円 (約433万円)--
2016年9月1,200万円1〜51R約16㎡ (約5坪)約75万円 (約247万円)北東-
2016年9月2,100万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約131万円 (約433万円)--
2016年8月2,100万円1〜51K約16㎡ (約5坪)約131万円 (約433万円)--

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エクセリア新宿第2の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
4,000円 〜 5,000円
坪単価
13,500円 〜 16,500円

例えば…4階、1K、約16㎡のお部屋の場合
6.5万円 〜 8万円
(表面利回り:5.9% 〜 7.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 11 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年6月7.7万円1K16.8㎡-7.7万円6〜10
2017年5月7.7万円1K16.8㎡-7.7万円6〜10
2017年5月7.7万円1K16.8㎡-7.7万円6〜10
2017年5月6.8万円1K16.8㎡6.8万円-6〜10北東
2017年4月6.8万円1K16.8㎡6.8万円-6〜10北東
2017年4月7.7万円1K16.8㎡-7.7万円6〜10
2016年9月7.7万円1K16.8㎡7.7万円7.7万円6〜10
2016年8月7.7万円1K16.8㎡7.7万円7.7万円6〜10北東
2016年3月6.8万円1K16.6㎡6.8万円-1〜5
2013年11月7.1万円1K16.8㎡7.1万円7.1万円1〜5北東
2013年8月7.0万円1K16.8㎡7.0万円7.0万円1〜5北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エクセリア新宿第2の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.7万円〜7.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階6.4万円〜7.1万円
16.6㎡ / 北
3階7.0万円〜7.8万円
16.8㎡ / -
4階7.1万円〜7.8万円
16.8㎡ / -
5階6.8万円〜7.5万円
16.8㎡ / 北東
6階6.6万円〜7.3万円
16.8㎡ / 北
7階6.8万円〜7.5万円
16.8㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.86(東京都)

エクセリア新宿第2の基本情報

東京都新宿区西新宿7丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の新宿西口駅で徒歩4分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1997年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称エクセリアシンジュクダイニ管理会社親愛
住所東京都 新宿区 西新宿7丁目19管理形態委託
郵便番号〒160-0023管理員常駐
築年数1997年10月管理費-
総戸数26戸修繕積立金-
階建7階建間取り1R、1K
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域商業地域駐輪場-
事業主ディバイスバイク置き場-
施工会社上尾興業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス西新宿柏木公園前店出張所(ATM) (61 m)
    • ファミリーマート西新宿青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (162 m)
    • 北陸銀行 新宿支店 (177 m)
    • きらやか銀行 東京支店 (188 m)
    • きらやか銀行 神田支店 (188 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー オフィス24西新宿店 (194 m)
    • 東京都民銀行 プライベートプラザ新宿 (202 m)
    • サンクス西新宿7丁目店出張所(ATM) (205 m)
    • 東邦銀行 新宿支店 (211 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 新宿野村ビル (211 m)
  • 公園8件
    • 柏工芸 (8 m)
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    • セブンイレブン 西新宿7丁目店 (192 m)
    • セブンイレブン 西新宿小滝橋通り店 (201 m)
    • サンクス 西新宿7丁目店 (205 m)
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    • ローソン 西新宿小滝橋通店 (224 m)
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