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レガリアタワーレジデンス

★★★☆☆3.82 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,230万 〜 2,460万円
8階、1K、約30㎡の場合

賃貸賃料

12万円

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住所
東京都新宿区西早稲田3丁目20-3
交通
築年月
2007年8月
階建
15階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

レガリアタワーレジデンスの販売中の中古物件

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レガリアタワーレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
74万円
坪単価
247万円
前月との比較2018年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年6月の相場より価格の変動はありません
3年前との比較2015年6月の相場より4万円/㎡上がっています︎
平均との比較新宿区の平均より1.1% 低い↓
東京都の平均より22.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、8階、1K、約30㎡のお部屋の場合
2,230万 〜 2,460万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 9200位
新宿区
1868棟中 876位
西早稲田
123棟中 43位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • レガリアタワーレジデンスの相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.9万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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レガリアタワーレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

8階、1K、30㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
2,230万〜2,470万円対前年同月比2,230万〜2,460万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

レガリアタワーレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で22件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(22件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年7月3,490万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約79万円 (約262万円)西-
2017年6月3,490万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約79万円 (約262万円)西-
2017年5月3,490万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約79万円 (約262万円)--
2017年5月2,500万円6〜101K約30㎡ (約9坪)約83万円 (約275万円)南西-
2017年4月3,490万円1〜51LDK約44㎡ (約13坪)約79万円 (約262万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K30.6㎡南西詳細はこちら

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レガリアタワーレジデンスの賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料12.0万円管理費5,000円

間取

  • 敷金:12.0万円
  • 礼金:12.0万円
  • 階数:8階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:30.6㎡

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
3,000 〜 3,700円
坪単価
1万 〜 1万2,200円

例えば…8階、1K、約30㎡のお部屋の場合
9.1万 〜 11.1万円
(表面利回り:4.6% 〜 5.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 54 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年5月10.5万円1K30.6㎡10.5万円10.5万円1〜5
2018年5月9.3万円1K27.64㎡9.3万円9.3万円1〜5
2018年4月11.1万円1K30.6㎡11.1万円11.1万円6〜10
2018年4月10.4万円1K27.64㎡10.4万円10.4万円1〜5
2018年4月9.3万円1K27.64㎡9.3万円9.3万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

レガリアタワーレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均9.7万〜10.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階8.5万〜9.4万円
27.32㎡ / 南
2階13.8万〜15.3万円
44.18㎡ / -
3階8.9万〜9.8万円
27.64㎡ / 南
4階9.7万〜10.7万円
30.6㎡ / 南西
5階9.7万〜10.8万円
30.6㎡ / 南西
6階9.8万〜10.8万円
30.6㎡ / 南西
7階6.2万〜6.9万円
20.52㎡ / 北東
8階9.1万〜10.1万円
27.64㎡ / 南
9階9.9万〜11万円
30.6㎡ / 南西
10階
11階9.2万〜10.2万円
27.64㎡ / 南
12階10.3万〜11.4万円
30.6㎡ / 南
13階10.3万〜11.4万円
30.6㎡ / 南
14階10.4万〜11.5万円
30.6㎡ / 南
15階

資産評価

★★★☆☆3.82(東京都)

レガリアタワーレジデンスの基本情報

東京都新宿区西早稲田3丁目に位置するマンションで、総戸数47戸で15階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の西早稲田駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称レガリアタワーレジデンス管理会社合人社計画研究所
住所東京都 新宿区 西早稲田3丁目20-3管理形態委託
郵便番号〒169-0051管理員巡回
築年月2007年8月管理費1㎡あたり482円
総戸数47戸修繕積立金1㎡あたり91円
階建15階建間取り1R、1K、1LDK
交通設備ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・ディンプルキー・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ハイペインバイク置き場-
施工会社片山組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス西早稲田店出張所(ATM) (79 m)
    • 東日本銀行高田馬場支店 (215 m)
    • 巣鴨信用金庫早稲田支店 (242 m)
    • ファミリーマート高田馬場早稲田通り 共同出張所(イーネットATM) (334 m)
    • ファミリーマート高田三丁目 共同出張所(イーネットATM) (411 m)
    • ファミリーマートアイズ高田馬場 共同出張所(イーネットATM) (456 m)
    • ファミリーマート西早稲田二丁目 共同出張所(イーネットATM) (462 m)
    • ファミリーマートメトロ高田馬場駅前 共同出張所(イーネットATM) (471 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 西早稲田 (525 m)
    • 東京三協信用金庫本店 (586 m)
  • 公園10件
    • 甘泉園公園 (414 m)
    • 高田二丁目中央児童遊園 (493 m)
    • 高田三丁目児童遊園 (502 m)
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    • ローソン 西早稲田二丁目店 (206 m)
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    • まいばすけっと 西早稲田駅前店 (288 m)
    • Santoku(サントク)西早稲田店 (322 m)
    • オリンピック早稲田店 (334 m)
    • 成城石井 高田馬場店 (379 m)
    • よしや 目白高田店 (509 m)
    • まいばすけっと 高田馬場駅北店 (556 m)
    • Y's mart(ワイズマート)高田馬場店 (627 m)
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    • マルエツ オレンジコート店 (670 m)
  • 学校/教育施設10件
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    • 早稲田フロンティアキッズクラブ (267 m)
    • 新宿区立戸塚第一小学校 (281 m)
    • 早稲田美容専門学校 (312 m)
    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス 各務記念材料技術研究所 (353 m)
    • 稲門高等学院 (393 m)
    • 新宿区立西早稲田中学校 (399 m)
    • 東京デザインテクノロジーセンター専門学校 (429 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 西早稲田リサイクル活動センター (80 m)
    • 日本盲人会連合点字図書館 (141 m)
    • 社会福祉法人 日本点字図書館分館 (183 m)
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    • 新宿区立 戸塚第二幼稚園 (535 m)
    • にじいろ保育園高田馬場西 (575 m)
    • 新宿区立大久保第一保育園 (575 m)
    • アスク高田馬場保育園 (623 m)
    • 高南保育園 (634 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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