サンレイ早稲田
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,630万 〜 4,860万円
3階、3LDK、約55㎡の場合
| 参考相場単価 | 83万円/㎡ 〜 87万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,630万円 〜 4,860万円 | 3階, 3LDK, 約55㎡の例 |
| 売買履歴 | 4件 | 2022年05月27日更新 |
| 家賃相場 | 9.8万 〜 14.5万円 | |
| 表面利回り | 3.1％ 〜 3.8％ | 3階, 3LDK, 約55㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
3851人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区西早稲田3丁目4-3
- 交通
- 都電荒川線「早稲田駅」徒歩6分
- 築年月
- 1995年3月
- 階建
- 5階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
ページを読み込んでいます...
サンレイ早稲田の基本情報
建物・設備
| 名称 | サンレイワセダ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 西早稲田3丁目4-3 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒169-0051 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1995年3月 | 管理費 | - |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | - |
| 階建 | 5階建 | 間取り | 2LDK、3DK、3LDK |
| 交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 平和地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 片山組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区西早稲田3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で5階建ての小規模マンションです。最寄駅は都電荒川線の早稲田駅で徒歩6分、アクセス良好です。面影橋駅から徒歩7分、早稲田駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 巣鴨信用金庫早稲田支店 (196 m)
- ミニストップ早稲田南町 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
- ファミリーマート早稲田夏目坂 共同出張所(イーネットATM) (265 m)
- ファミリーマート早稲田駅西 共同出張所(イーネットATM) (367 m)
- 東京三協信用金庫早稲田支店 (391 m)
- りそな銀行 早稲田支店 (395 m)
- ミニストップ新宿原町 共同出張所(イーネットATM) (466 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート早稲田大学南門店内出張所(ATM) (481 m)
- ゆうちょ銀行 本店 馬場下三朝庵ビル内出張所(ATM) (482 m)
- ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート西早稲田店内出張所(ATM) (488 m)
- 公園10件
- 甘泉園公園 (173 m)
- 戸山公園 (438 m)
- 山吹の里公園 (451 m)
- 高田一丁目児童遊園 (516 m)
- 高田第二公園 (554 m)
- 高田公園 (559 m)
- 新江戸川公園 (592 m)
- 新江戸川公園松聲閣 (637 m)
- 肥後細川庭園 (675 m)
- 高田二丁目中央児童遊園 (746 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 西早稲田二丁目店 (103 m)
- ローソン 西早稲田二丁目店 (258 m)
- セブンイレブン 西早稲田1丁目新目白通り店 (277 m)
- セブンイレブン 新宿西早稲田3丁目店 (287 m)
- セブンイレブン 西早稲田2丁目店 (362 m)
- セブンイレブン 早稲田大学WASECO店 (376 m)
- セブンイレブン 西早稲田1丁目店 (403 m)
- ファミリーマート 豊島高田一丁目店 (407 m)
- ファミリーマート 早稲田大学店 (435 m)
- ファミリーマート 早稲田大学南門店 (475 m)
- スーパー10件
- 三徳西早稲田店 (118 m)
- まいばすけっと 面影橋駅東店 (291 m)
- まいばすけっと 西早稲田3丁目店 (390 m)
- まいばすけっと 西早稲田1丁目店 (432 m)
- ダイエー高田店・イオンフードスタイル (507 m)
- まいばすけっと 西早稲田駅前店 (614 m)
- 三徳早稲田店 (641 m)
- オリンピック早稲田店 (643 m)
- よしや 目白高田店 (686 m)
- イトーヨーカドー 食品館早稲田店 (758 m)
- 学校/教育施設10件
- 新宿区立戸塚第一小学校 (142 m)
- 早稲田大学 早稲田キャンパス 情報企画課 (163 m)
- 早稲田福祉専門学院 (200 m)
- 早稲田医学院歯科衛生士専門学校 (204 m)
- 早稲田大学 西早稲田キャンパス 各務記念材料技術研究所 (233 m)
- 早稲田大学 早稲田キャンパス エクステンションセンター (247 m)
- 早稲田大学 早稲田キャンパス 国際課 (316 m)
- 私立早稲田大学早稲田キャンパス (343 m)
- 早稲田大学 早稲田キャンパス (343 m)
- 人間総合科学大学鍼灸医療専門学校 (352 m)
- 公共施設/機関10件
- 早稲田大学中央図書館 (198 m)
- 早稲田大学材料技術研究所図書室 (235 m)
- 西早稲田地域交流館 (254 m)
- 戸塚警察署 戸塚一丁目交番 (331 m)
- 西早稲田リサイクル活動センター (334 m)
- 牛込警察署 馬場下交番 (345 m)
- 日本盲人会連合点字図書館 (437 m)
- 学習院女子大学図書館 (475 m)
- 戸塚警察署 (552 m)
- 社会福祉法人 日本点字図書館分館 (582 m)
- 病院/医療10件
- 大島歯科医院 (45 m)
- ともデンタルクリニック (81 m)
- きょうこ歯科クリニック (89 m)
- 西早稲田歯科 (107 m)
- 西北診療所 (107 m)
- 本庄医院 (110 m)
- 前田接骨院 (112 m)
- 中野歯科医院 (116 m)
- フットワーク新宿(NPO法人) (129 m)
- デイサービスヨウコー早稲田 (182 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ポピンズナーサリースクール早稲田 (429 m)
- 西早稲田保育園 (478 m)
- 高南保育園 (556 m)
- 目白台保育園 (570 m)
- ぴっころきっず西早稲田 (586 m)
- フェニックスキッズ目白高田 (610 m)
- 高田馬場第二保育園 (616 m)
- 日本女子大学附属豊明幼稚園 (633 m)
- おおや幼稚園 (646 m)
- 新宿区立戸山第一子ども園 (759 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
サンレイ早稲田の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
定期的にサンレイ早稲田の相場価格をチェックしませんか？
オーナー登録機能をご利用ください。お部屋の現在の正確な資産価値を把握でき、適切な売却時期がわかります。
マンションマーケットが予測するマーケット情報
“定期的に価格査定すること”をおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
サンレイ早稲田の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 4,587万～4,825万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より28万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より10.9% 低い↓ 東京都の平均より9.3% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 4,630万 〜 4,860万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
会員限定
公開中
の売買価格相場
サンレイ早稲田の相場
- ㎡単価
- 83.4万円
- 坪単価
- 275.7万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
サンレイ早稲田の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,630万〜4,860万円対前年同月比↓ | 4,630万〜4,860万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
サンレイ早稲田の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,280万〜4,980万円です。専有面積は約55㎡です。全部で4件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 南 | - |
| 2022年3月 | 4,980万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約88万円 (約293万円) | 南 | - |
| 2016年4月 | 3,280万円 | 1〜5 | 3LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約58万円 (約193万円) | 南 | - |
| 2015年2月 | 3,480万円 | 1〜5 | 3DK | 約56㎡ (約17坪) | 約62万円 (約205万円) | 南 | - |
会員登録すると、全部で4件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は198.1万円となっております。
2011年〜2015年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は195.9万円となっております。以前の期間と比較して-1.12％下落しています。
2016年〜2020年では、1件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は194.9万円となっております。以前の期間と比較して-0.53％下落しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は289.9万円となっております。以前の期間と比較して＋48.78％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
サンレイ早稲田の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 51〜60㎡ | 7件 | 4,018.6万円（72.3万円） |
サンレイ早稲田の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は4,018.6万円（㎡単価72.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは51〜60㎡となっております。
サンレイ早稲田の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階 | 4,075万円 | 73.4万円 |
| 2階 | 3,285万円 | 59.1万円 |
| 3階 | 3,380万円 | 60.8万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 2LDK/2SLDK等 | 3,380万円 | 60.8万円 |
| 3LDK/3SLDK等 | 3,822.2万円 | 68.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,778万円 | 68万円 |
サンレイ早稲田の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
入力たった１分！査定結果が続々届いて比較が簡単。
サンレイ早稲田の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,300 〜 9,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 3階、3LDK、約55㎡のお部屋の場合 12.2万 〜 15万円 (表面利回り：3.1％ 〜 3.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で9件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 14.5万円 | 3DK | 55.55㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年5月 | 14.5万円 | 3DK | 55.55㎡ | 14.5万円 | 14.5万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年11月 | 9.8万円 | 1DK | 29.39㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年10月 | 9.8万円 | 1DK | 29.39㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
| 2016年9月 | 9.8万円 | 1DK | 29.39㎡ | 9.8万円 | 9.8万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
サンレイ早稲田の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 13.3万〜14万円 55.55㎡ / 南 | ||
| 2階 | 13.7万〜14.4万円 55.55㎡ / 南 | ||
| 3階 | 13.7万〜14.4万円 55.55㎡ / 南 | 13.7万〜14.4万円 55.55㎡ / 南 | |
| 4階 | |||
| 5階 | 7.3万〜7.7万円 29.39㎡ / 南 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ページを読み込んでいます...
このマンションと同エリアの中古マンションを探す
東京都新宿区の人気エリアから中古マンションを探す
東京都の市区町村からマンションを探す
東京都の路線から探す
- ＪＲ東海道本線
- ＪＲ総武本線
- ＪＲ横須賀線
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
- ＪＲ宇都宮線・ＪＲ上野東京ライン
- ＪＲ山手線
- ＪＲ京浜東北線
- ＪＲ京葉線
- 東京メトロ丸ノ内線
- 東京メトロ銀座線
- ＪＲ総武線各停
- 都営三田線
- 東京メトロ有楽町線
- 東京メトロ南北線
- 都営新宿線
- 東京メトロ日比谷線
- つくばエクスプレス
- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
- 都営浅草線
- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
- 京急本線
- 東京モノレール
- ＪＲ埼京線
- 小田急小田原線
- 京王線
- 京王新線
- ＪＲ湘南新宿ライン
- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
- 東京メトロ副都心線
- 都電荒川線
- ＪＲ常磐線
- 東武伊勢崎線
- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
- ＪＲ八高線（八王子-高麗川）
- ＪＲ横浜線
- 京王高尾線
- 京王相模原線
- 多摩都市モノレール線
- ＪＲ青梅線
- ＪＲ南武線
- 西武拝島線
- 西武多摩川線
- 御岳登山ケーブル
- ＪＲ武蔵野線
- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
- 京王競馬場線
- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
新宿区の他のエリアから中古マンションを探す
- 愛住町
- 榎町
- 横寺町
- 下宮比町
- 下落合
- 歌舞伎町
- 河田町
- 改代町
- 岩戸町
- 喜久井町
- 原町
- 戸山
- 戸塚町
- 荒木町
- 高田馬場
- 左門町
- 細工町
- 坂町
- 三栄町
- 山吹町
- 四谷
- 市谷加賀町
- 市谷甲良町
- 市谷左内町
- 市谷砂土原町
- 市谷山伏町
- 市谷台町
- 市谷仲之町
- 市谷田町
- 市谷本村町
- 市谷薬王寺町
- 市谷柳町
- 若宮町
- 若松町
- 若葉
- 舟町
- 住吉町
- 上落合
- 信濃町
- 新宿
- 新小川町
- 神楽坂
- 須賀町
- 水道町
- 西五軒町
- 西新宿
- 西早稲田
- 西落合
- 赤城元町
- 早稲田町
- 早稲田鶴巻町
- 早稲田南町
- 袋町
- 大久保
- 大京町
- 箪笥町
- 築地町
- 筑土八幡町
- 中井
- 中町
- 中落合
- 中里町
- 天神町
- 東榎町
- 東五軒町
- 内藤町
- 南榎町
- 南元町
- 南山伏町
- 南町
- 二十騎町
- 納戸町
- 白銀町
- 百人町
- 富久町
- 払方町
- 片町
- 弁天町
- 北山伏町
- 北新宿
- 北町
- 本塩町
- 矢来町
- 余丁町
- 市谷船河原町
- 市谷八幡町
- 赤城下町
- 馬場下町
- 揚場町
- 市谷鷹匠町
- 市谷長延寺町
- 神楽河岸
- 霞岳町
- 津久戸町
- 霞ヶ丘町
- 四谷坂町
