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ルーブル新宿西落合

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

970万円 〜 1,080万円
2階、1R、約16㎡の場合

住所
東京都新宿区西落合1丁目13-20
交通
築年数
1995年7月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

ルーブル新宿西落合の販売中の中古物件

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日神パレステージ南長崎

日神パレステージ南長崎

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目2-13
  • 2件 売出し中

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ジェイパーク西落合

ジェイパーク西落合

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目2-5
  • 売出し中

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セザール西落合

セザール西落合

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目8-2
  • 1件 売出し中

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ニューハウス西落合

ニューハウス西落合

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目8-21
  • 1件 売出し中

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スカイコート新宿落合南長崎駅前

スカイコート新宿落合南長崎駅前

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合3丁目8-6
  • 売出し中

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OLIO(オリオ)南長崎

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都豊島区南長崎4丁目5-13
  • 1件 売出し中

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セブンスターマンション中落合

セブンスターマンション中落合

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区中落合3丁目25-13
  • 売出し中

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中落合マンション

中落合マンション

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区中落合3丁目25-18
  • 3件 売出し中

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アメニティーテラス南長崎

アメニティーテラス南長崎

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都豊島区南長崎3丁目4-11
  • 1件 売出し中

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サンビューハイツ哲学堂

サンビューハイツ哲学堂

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都新宿区西落合1丁目23-10
  • 3件 売出し中

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コスモ東長崎

コスモ東長崎

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都豊島区南長崎5丁目1-30
  • 2件 売出し中

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ルーブル南長崎

ルーブル南長崎

  • 都営大江戸線(放射部)「落合南長崎駅」
  • 東京都豊島区南長崎5丁目1-30
  • 2件 売出し中

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ルーブル新宿西落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
63万円
坪単価
211万円
前月との比較2017年10月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年11月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より15万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より6.3% 高い↑
新宿区の平均より13.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
970万円 〜 1,080万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 13407位
新宿区
1848棟中 1159位
西落合
66棟中 25位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • ルーブル新宿西落合の相場

    ㎡単価
    63.8万円
    坪単価
    211.1万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.1万円
    坪単価
    245.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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ルーブル新宿西落合の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、16㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
970万円〜1,080万円対前年同月比970万円〜1,080万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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ルーブル新宿西落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(29件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月1,200万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約85万円 (約283万円)-
2017年8月1,200万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約85万円 (約283万円)-
2017年7月1,200万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約85万円 (約283万円)-
2017年6月1,200万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約85万円 (約283万円)-
2017年5月1,200万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約85万円 (約283万円)--

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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**階1R14.23㎡詳細はこちら

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ルーブル新宿西落合の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,300円 〜 4,100円
坪単価
11,100円 〜 13,500円

例えば…2階、1R、約16㎡のお部屋の場合
5.3万円 〜 6.5万円
(表面利回り:6.3% 〜 7.7%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 42 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月5.8万円1R16.24㎡--1〜5
2017年5月5.9万円1K16.2㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年5月6.1万円1R16.28㎡--1〜5西
2017年4月6.0万円1K16.28㎡--1〜5西
2017年3月5.9万円1K16.24㎡2.9万円5.9万円1〜5
2017年2月6.4万円1R16.24㎡-6.4万円1〜5
2017年2月5.9万円1K16.24㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年2月6.0万円1R16.2㎡6.0万円-1〜5
2017年1月6.5万円1K16.74㎡6.5万円6.5万円1〜5
2017年1月5.9万円1R16.24㎡5.9万円5.9万円1〜5
2017年1月7.0万円1K20.15㎡-7.0万円1〜5西
2017年1月7.4万円1K20.25㎡7.4万円7.4万円1〜5西
2017年1月6.4万円1R16.24㎡-6.4万円1〜5
2016年12月6.4万円1K16.24㎡-6.4万円1〜5
2016年12月4.7万円1K16.2㎡-4.7万円1〜5
2016年11月6.4万円1K16.24㎡-6.4万円1〜5
2016年10月5.4万円1K16.2㎡5.4万円5.4万円1〜5-
2016年10月5.5万円1K16.74㎡5.5万円-1〜5
2016年10月5.1万円1K17.7㎡--1〜5
2016年10月6.4万円1K16.24㎡-6.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ルーブル新宿西落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.6万円〜6.2万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.3万円〜5.8万円
16.28㎡ / 西
2階5.4万円〜6.0万円
16.24㎡ / 東
3階6.2万円〜6.9万円
17.7㎡ / 南
4階5.6万円〜6.2万円
16.2㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

ルーブル新宿西落合の基本情報

東京都新宿区西落合1丁目に位置するマンションで、総戸数46戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の落合南長崎駅で徒歩6分、アクセス良好です。また、1995年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称ルーブルシンジュクニシワセダ管理会社TFDコーポレーション
住所東京都 新宿区 西落合1丁目13-20管理形態委託
郵便番号〒161-0031管理員巡回
築年数1995年7月管理費1㎡あたり492円
総戸数46戸修繕積立金1㎡あたり70円
階建4階建間取り1R、1K
交通設備ペット相談可
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域準工業地域駐輪場-
事業主TFDコーポレーションバイク置き場-
施工会社鈴木組立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • ファミリーマート西落合 共同出張所(イーネットATM) (229 m)
    • 城北信用金庫落合支店 (254 m)
    • ファミリーマート中落合三丁目目白通り 共同出張所(イーネットATM) (344 m)
    • ファミリーマート目白大学新宿キャンパス 共同出張所(イーネットATM) (374 m)
    • 東京三協信用金庫西落合支店 (409 m)
    • 東京信用金庫 椎名町支店 アイテラス落合南長崎出張所 (429 m)
    • セブン銀行iTerrace落合南長崎 共同出張所 (429 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (508 m)
    • ファミリーマート新宿西落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (531 m)
    • ファミリーマート南長崎五丁目 共同出張所(イーネットATM) (590 m)
  • 公園10件
    • 長崎四丁目うめの木児童遊園 (386 m)
    • 南長崎花崎公園 (575 m)
    • 南長崎花咲公園 (578 m)
    • 南長崎三丁目児童遊園 (602 m)
    • 南長崎四丁目児童遊園 (662 m)
    • 南長崎二丁目児童遊園 (752 m)
    • 哲学堂公園 (775 m)
    • 哲学堂公園 (775 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内児童遊園 (833 m)
    • 南長崎五丁目稲荷神社境内仮児童遊園 (846 m)
  • コンビニ10件
    • ファミリーマート 西落合店 (229 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1丁目店 (301 m)
    • ローソンH落合南長崎駅前店 (314 m)
    • セブンイレブン 新宿西落合1の東店 (335 m)
    • ローソンストア100西落合二丁目店 (346 m)
    • ファミリーマート 中落合三丁目目白通り店 (348 m)
    • ファミリーマート 目白大学新宿キャンパス店 (374 m)
    • ファミリーマート 新宿中落合三丁目店 (510 m)
    • ファミリーマート 新宿西落合三丁目店 (527 m)
    • ファミリーマート 南長崎五丁目店 (589 m)
  • スーパー10件
    • コープみらい ミニコープ西落合店 (274 m)
    • コープみらい 西落合店 (287 m)
    • まいばすけっと 西落合2丁目店 (358 m)
    • 株式会社伊勢光 (358 m)
    • コープみらい 落合店 (562 m)
    • コープらい ミニコープ落合店 (579 m)
    • ミニコープ落合店 (580 m)
    • 株式会社駿河屋大塚商店 (743 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (780 m)
    • まいばすけっと 南長崎5丁目店 (805 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 新宿区立落合第三小学校 (49 m)
    • 新宿区立落合第二中学校 (198 m)
    • 目白研心高等学校 (243 m)
    • 新宿区立 西落合児童館 (265 m)
    • 私立目白大学新宿キャンパス (295 m)
    • 目白大学短期大学部 (373 m)
    • 私立目白大学短期大学部 (416 m)
    • 新宿区立 中井児童館 (653 m)
    • 上高田学童クラブ (671 m)
    • 中野区立第五中学校 (697 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 落合第二特別出張所 (81 m)
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    • 新宿区立あゆみの家 (306 m)
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    • 上高田運動施設 庭球場 (496 m)
    • 豊島区 区民ひろば椎名町 (532 m)
    • 上高田運動施設 野球場 (549 m)
    • 新宿区立西落合図書館 (665 m)
    • 中野区立上高田図書館 (674 m)
  • 病院/医療10件
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    • 久木田医院 (115 m)
    • 落合内科クリニック (187 m)
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    • グランダ哲学堂公園 (261 m)
    • MODOON DENTAL(モドゥーンデンタル) (264 m)
    • MODOON DENTAL (281 m)
    • かとう皮膚科 (304 m)
    • ウェストデンタルクリニック (309 m)
    • そはら医院 (312 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 新宿区立落合第三幼稚園 (67 m)
    • 新宿こだま保育園 (151 m)
    • 新宿区立西落合子ども園 (254 m)
    • グローバルキッズ西落合保育園 (276 m)
    • ニューヨークこどものくに東京 (294 m)
    • 下落合みどり幼稚園 (359 m)
    • グローバルキッズ南長崎園 (383 m)
    • グローバルキッズ南長崎園(東京都認証保育所) (429 m)
    • 獅子吼保育園 (466 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
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宅建業免許番号
東京都知事(1)第97824号
所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
JR/銀座線 新橋駅 徒歩7分、日比谷線/都営浅草線 東銀座駅 徒歩5分、銀座線/日比谷線 銀座駅 徒歩7分、都営大江戸線 汐留駅 徒歩5分

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