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大久保フジビル

5976人このエリアに興味を持っています

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,810万 〜 2,000万円
5階、1LDK、約43㎡の場合

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住所
東京都新宿区大久保2丁目7-1
交通
築年月
1975年1月
階建
10階建
構造
鉄筋コンクリート造

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.44

大久保フジビルの販売中の中古物件

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大久保フジビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年6月の価格相場
㎡単価
44万円
坪単価
147万円
前月との比較2018年5月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2017年6月の相場より6万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年6月の相場より19万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より41.1% 低い↓
東京都の平均より27.0% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
1,810万 〜 2,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34561棟中 24975位
新宿区
1868棟中 1750位
大久保
67棟中 62位
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の売買価格相場

  • 大久保フジビルの相場

    ㎡単価
    44.6万円
    坪単価
    147.5万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    75.8万円
    坪単価
    250.6万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    61.1万円
    坪単価
    202.1万円

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大久保フジビルの売買参考価格と将来の予想価格

5階、1LDK、43㎡の物件の場合
2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格2018年9月の参考価格
1,650万〜1,820万円対前年同月比1,810万〜2,000万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

大久保フジビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,080万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約47万円 (約156万円)-
2016年11月2,080万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約47万円 (約156万円)-
2016年10月2,080万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約47万円 (約156万円)南西
2014年11月4,980万円6〜102SLDK約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)北東-
2013年9月1,980万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約45万円 (約148万円)南東-

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大久保フジビルの賃貸情報

最新賃料相場

2018年6月の賃料相場

㎡単価
2,800 〜 3,500円
坪単価
9,500 〜 1万1,600円

例えば…5階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15.1万円
(表面利回り:7.8% 〜 9.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月12.0万円1R39.8㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年4月11.0万円1R32.5㎡11.0万円11.0万円6〜10北東
2016年3月11.0万円1R32.5㎡11.0万円11.0万円6〜10北東
2016年2月11.0万円1R32.5㎡11.0万円11.0万円6〜10北東
2015年12月12.0万円1R32.5㎡12.0万円12.0万円6〜10北東

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

大久保フジビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.4万〜13.7万円
  • 2K〜2LDK平均15.1万〜16.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階14.7万〜16.3万円
54.0㎡ / 北
4階
5階
6階
7階
8階
9階13万〜14.4万円
41.62㎡ / 南
13.2万〜14.6万円
43.2㎡ / 南東
10階9.4万〜10.4万円
32.5㎡ / 北東
17万〜18.8万円
58.56㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.44(東京都)

大久保フジビルの基本情報

東京都新宿区大久保2丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称オオクボフジビル管理会社信徳ビルメンテナンス
住所東京都 新宿区 大久保2丁目7-1管理形態委託
郵便番号〒169-0072管理員常駐
築年月1975年1月管理費-
総戸数92戸修繕積立金-
階建10階建間取り1R、1LDK、2DK、2SLDK
交通設備エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場なし
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社サマリヤ社バイク置き場-
施工会社間組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス新宿大久保一丁目店出張所(ATM) (40 m)
    • 東京都民銀行 西大久保支店 (81 m)
    • 東京スター銀行ATM三徳 新宿本店 (148 m)
    • さわやか信用金庫新宿パークタワー支店戸山出張所 (203 m)
    • サンクス新大久保 共同出張所(イーネットATM) (266 m)
    • ゆうちょ銀行本店大久保2丁目出張所 (280 m)
    • サンクス東新宿店出張所(ATM) (373 m)
    • サンクス新宿明治通り 共同出張所(イーネットATM) (380 m)
    • スリーエフ新大久保 共同出張所(イーネットATM) (381 m)
    • デイリーヤマザキ新宿 共同出張所(イーネットATM) (440 m)
  • 公園9件
    • 都立戸山公園箱根山地区 (499 m)
    • 戸山公園サービスセンター (538 m)
    • 大久保公園(シアターパーク) (687 m)
    • 大久保公園 (697 m)
    • 大久保公園・シアターパーク (697 m)
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    • 戸山公園 (743 m)
    • 都立戸山公園大久保地区 (780 m)
    • 西戸山公園 (936 m)
  • コンビニ10件
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    • サンクス 新宿大久保一丁目店 (40 m)
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    • ローソン 新大久保店 (149 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保1丁目店 (214 m)
    • サンクス 新大久保店 (268 m)
    • セブンイレブン 新宿大久保通り店 (269 m)
    • セブンイレブン 新宿東店 (312 m)
    • ローソン 新宿大久保二丁目店 (336 m)
    • ローソンストア100大久保二丁目店 (356 m)
  • スーパー10件
    • 三徳 新宿本店 (144 m)
    • コープみらい コープ戸山店 (145 m)
    • Santoku(サントク)新宿本店 (147 m)
    • コープみらい 戸山店 (150 m)
    • 肉のハナマサ 新宿店 (429 m)
    • チョンガーネ (492 m)
    • 韓国広場 (497 m)
    • マルエツ 新宿六丁目店 (562 m)
    • 丸正食品 東新宿店 (718 m)
    • miniピアゴ 百人町1丁目店 (729 m)
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    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス (558 m)
    • 東洋鍼灸専門学校 (560 m)
    • 早稲田大学 西早稲田キャンパス 西早稲田正門受付 (572 m)
    • 健康おたく (575 m)
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    • 大久保地域センター (69 m)
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    • 新宿区医師会区民健康センター (389 m)
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    • 日本ベビーシッター協会本部 (453 m)
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  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

大久保フジビルのお問い合わせ店舗

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
新橋駅 徒歩7分/東銀座駅 徒歩5分/銀座駅 徒歩7分/汐留駅 徒歩5分
免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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