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大久保フジビル

過去の売買価格
1,980万円 〜 4,980万円
相場情報
50万円/㎡(167万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.62
  • 東京都新宿区大久保2丁目7-1
  • 東京メトロ副都心線「東新宿駅」徒歩2分東京メトロ副都心線「西早稲田駅」徒歩8分JR山手線「新大久保駅」徒歩9分
  • 駅近

最終更新:

  • 大久保フジビル
  • 大久保フジビルのエントランス
  • 大久保フジビルの看板
  • 大久保フジビルの外観
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大久保フジビルの販売中の中古物件

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セイントマンション

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-3
  • 12件 売出し中

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ズーム東新宿

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目3-17
  • 3件 売出し中

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アクサス東新宿アジールコート

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  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-19
  • 2件 売出し中

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ヴェルト新宿イースト

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  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区大久保1丁目2-20
  • 売出し中

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アルカーデンシティリンクス新宿

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目6-18
  • 1件 売出し中

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アパガーデンズ新宿戸山公園

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-40
  • 売出し中

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パシフィック大久保

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  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-18
  • 1件 売出し中

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プラザ新大樹

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目1-8
  • 売出し中

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ライオンズマンション新宿第2

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  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目27-4
  • 2件 売出し中

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メゾンエクレーレ新宿西戸山

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  • JR山手線「新大久保駅」
  • 東京都新宿区大久保2丁目13-1
  • 1件 売出し中

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新宿アインスタワー

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  • 西武新宿線「西武新宿駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-11
  • 売出し中

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新宿コーポ2号館

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  • 東京メトロ副都心線「新宿三丁目駅」
  • 東京都新宿区新宿7丁目26-57
  • 売出し中

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大久保フジビルの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年6月の価格相場
㎡単価
50万円
坪単価
167万円
前月との比較2017年5月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年6月の相場より38万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年6月の相場より10万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より14.9% 低い↓
新宿区の平均より30.9% 低い↓
物件の参考価格例えば、5階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
2,050万円 〜 2,270万円

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坪単価によるランキング
東京都
34960棟中 20007位
新宿区
1893棟中 1522位
大久保
68棟中 49位
価格相場の正確さ
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正確さランクとは?

の売買価格相場

  • 大久保フジビルの相場

    ㎡単価
    50.5万円
    坪単価
    167.2万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    73.2万円
    坪単価
    242.1万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.4万円
    坪単価
    196.4万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

大久保フジビルの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2016年12月2,080万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約47万円 (約156万円)-
2016年11月2,080万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約47万円 (約156万円)-
2016年10月2,080万円6〜101LDK約44㎡ (約13坪)約47万円 (約156万円)南西
2014年11月4,980万円6〜102SLDK約58㎡ (約18坪)約85万円 (約283万円)北東-
2013年9月1,980万円6〜102DK約44㎡ (約13坪)約45万円 (約148万円)南東-

会員登録すると、全部で5件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

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大久保フジビルの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 6 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(6件中、1〜6件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年7月12.0万円1R39.8㎡12.0万円12.0万円6〜10-
2016年4月11.0万円1R32.5㎡11.0万円11.0万円6〜10北東
2016年3月11.0万円1R32.5㎡11.0万円11.0万円6〜10北東
2016年2月11.0万円1R32.5㎡11.0万円11.0万円6〜10北東
2015年12月12.0万円1R32.5㎡12.0万円12.0万円6〜10北東
2013年6月10.0万円1R41.62㎡10.0万円10.0万円6〜10

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年6月の賃料相場

㎡単価
2,900円 〜 3,500円
坪単価
9,600円 〜 11,700円

例えば…5階、1LDK、約43㎡のお部屋の場合
12.5万円 〜 15.2万円
(表面利回り:6.9% 〜 8.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

大久保フジビルの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12.5万円〜13.8万円
  • 2K〜2LDK平均15.3万円〜16.9万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階
3階14.9万円〜16.5万円
54.0㎡ / 北
4階
5階
6階
7階
8階
9階13.1万円〜14.5万円
41.62㎡ / 南
13.4万円〜14.8万円
43.2㎡ / 南東
10階9.6万円〜10.6万円
32.5㎡ / 北東
17.2万円〜19.1万円
58.56㎡ / 北東

資産評価

★★★☆☆3.62(東京都)

大久保フジビルの基本情報

東京都新宿区大久保2丁目に位置するマンションで、総戸数92戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ副都心線の東新宿駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。

建物・設備

名称大久保フジビル(オオクボフジビル)
住所東京都 新宿区 大久保2丁目7-1
郵便番号〒169-0072
築年数1975年1月
総戸数92戸
交通
階建10階建
間取り1R、1LDK、2DK、2SLDK
構造鉄筋コンクリート造
用途地域商業地域
事業主サマリヤ社
施工会社間組
管理会社信徳ビルメンテナンス
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備-
セキュリティ-
駐車場-
駐輪場-
バイク置き場-
立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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