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エヴェナール落合

★★★☆☆3.8 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

910万 〜 1,000万円
2階、1R、約14㎡の場合

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住所
東京都新宿区中落合2丁目2-14
交通
築年月
1987年3月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

エヴェナール落合の販売中の中古物件

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エヴェナール落合の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
68万円
坪単価
226万円
前月との比較2017年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年12月の相場より2万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より20万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より13.7% 高い↑
新宿区の平均より8.3% 低い↓
物件の参考価格例えば、2階、1R、約14㎡のお部屋の場合
910万 〜 1,000万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 11420位
新宿区
1856棟中 1043位
中落合
89棟中 35位
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の売買価格相場

  • エヴェナール落合の相場

    ㎡単価
    68.5万円
    坪単価
    226.6万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.7万円
    坪単価
    247.2万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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エヴェナール落合の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1R、14㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
860万〜950万円対前年同月比910万〜1,000万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

エヴェナール落合の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で5件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(5件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2015年7月824万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約58万円 (約194万円)西-
2015年6月800万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約57万円 (約188万円)西-
2015年1月760万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約54万円 (約179万円)西-
2014年10月850万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約60万円 (約200万円)西-
2014年10月790万円1〜51R約14㎡ (約4坪)約56万円 (約186万円)西-

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エヴェナール落合の賃貸情報

最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,500 〜 4,300円
坪単価
1万1,700 〜 1万4,300円

例えば…2階、1R、約14㎡のお部屋の場合
4.9万 〜 6万円
(表面利回り:6.2% 〜 7.6%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 3 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年3月6.0万円1R14.68㎡6.0万円6.0万円1〜5-
2015年10月6.0万円1R14.68㎡6.0万円6.0万円1〜5西
2015年9月5.0万円1R14.56㎡-5.0万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

エヴェナール落合の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均5.2万〜5.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
2階5.2万〜5.8万円
14.81㎡ / 西
3階5.2万〜5.7万円
14.68㎡ / 西
4階5.3万〜5.9万円
14.68㎡ / -

資産評価

★★★☆☆3.8(東京都)

エヴェナール落合の基本情報

東京都新宿区中落合2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は西武池袋線の椎名町駅で徒歩8分、アクセス良好です。

建物・設備

名称エヴェナールオチアイ管理会社メイプルリビングサービス
住所東京都 新宿区 中落合2丁目2-14管理形態-
郵便番号〒161-0032管理員-
築年月1987年3月管理費-
総戸数23戸修繕積立金-
階建4階建間取り1R
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利-駐車場-
用途地域第二種住居地域駐輪場-
分譲会社シンアイコーポレーションバイク置き場-
施工会社-立地・環境2沿線以上利用

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 東京信用金庫椎名町支店 (514 m)
    • ゆうちょ銀行本店椎名町駅北口前出張所 (545 m)
    • 興産信用金庫城西支店 (559 m)
    • ファミリーマート丸萬椎名町駅前 共同出張所(イーネットATM) (567 m)
    • 八千代銀行 椎名町支店 (607 m)
    • ファミリーマート新宿中落合三丁目 共同出張所(イーネットATM) (637 m)
    • 東京三協信用金庫 本店 下落合出張所 (649 m)
    • ゆうちょ銀行本店西武新宿線下落合駅前出張所 (664 m)
    • ファミリーマート丸萬椎名町北口 共同出張所(イーネットATM) (795 m)
  • 公園10件
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    • ローソン 椎名町駅前店 (477 m)
    • ファミリーマート 椎名町駅南口店 (520 m)
    • ファミリーマート トモニー椎名町駅店 (523 m)
    • ファミリーマート 丸萬椎名町駅前店 (570 m)
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    • mama's plate(ママズプレート)目白店 (237 m)
    • まいばすけっと 南長崎2丁目店 (351 m)
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    • まいばすけっと 椎名町駅前店 (501 m)
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    • 落合第一地域センター (369 m)
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    • ぽっぽのいえほいくえん (651 m)
    • 並木幼稚園 (670 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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