金子ハイツ
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
2,480万 〜 2,600万円
4階、1LDK、約38㎡の場合
| 相場価格 | 68万円/㎡ 〜 74万円/㎡ | 2019年8月更新 |
|---|---|---|
| 参考査定価格 | 2,480万円 〜 2,600万円 | 4階, 1LDK, 約38㎡の例 |
| 売買履歴 | 3件 | 2019年08月08日更新 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
10081人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区百人町2丁目20-2
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「大久保駅」徒歩2分
- 築年月
- 1979年11月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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金子ハイツの基本情報
東京都新宿区百人町2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数30戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の大久保駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新大久保駅から徒歩4分、西武新宿駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。
建物・設備
| 名称 | カネコハイツ | 管理会社 | - |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 百人町2丁目20-2 | 管理形態 | - |
| 郵便番号 | 〒169-0073 | 管理員 | - |
| 築年月 | 1979年11月 | 管理費 | 1㎡あたり361円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり163円 |
| 階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ |
| 土地権利 | - | 駐車場 | なし |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | - |
| 分譲会社 | 永谷 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 金子建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
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地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ローソン 百人町二丁目店 (272 m)
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- まいばすけっと 大久保店 (208 m)
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- チョンガーネ (390 m)
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- まいばすけっと 新宿百人町3丁目店 (425 m)
- オリンピック北新宿店 (478 m)
- 学校/教育施設10件
- 新宿区立 百人町児童館 (164 m)
- 東京製図専門学校 (199 m)
- 西武学園医学技術専門学校東京新宿校 (278 m)
- 東京マルチメディア専門学校 (306 m)
- グレッグ外語専門学校新宿校 (342 m)
- 東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (345 m)
- ジェイコー(JCHO)東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (345 m)
- 東京眼鏡専門学校 (359 m)
- 日本電子専門学校 (386 m)
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- 公共施設/機関10件
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- 百人町地域交流館 (166 m)
- ハンドレッドサーカス イーストタワー (223 m)
- 大久保高齢者総合相談センター (230 m)
- 東京法務局新宿出張所 (273 m)
- 東京都 福祉保健局 健康安全研究センター (494 m)
- 大久保ことぶき館 (511 m)
- 新宿税務署 (517 m)
- ハローワーク新宿(新宿公共職業安定所)歌舞伎町庁舎 (531 m)
- 東京外国人雇用サービスセンター (533 m)
- 病院/医療10件
- 新大久保クリニック (61 m)
- 宮田歯科医院 (76 m)
- 三好医院 (81 m)
- 鎌田歯科医院 (87 m)
- 石田クリニック (93 m)
- 大内クリニックおおくぼ (126 m)
- 新宿さくらクリニック (128 m)
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- 大久保健診センター (168 m)
- 新宿大久保歯科医院 (170 m)
- 幼稚園/保育園10件
- きこり (108 m)
- 百人町保育園 (163 m)
- 北新宿雲母保育園 (321 m)
- 新栄保育園 (374 m)
- 日本ベビーシッター協会本部 (429 m)
- 新宿区立戸山幼稚園 (441 m)
- ほっぺるランド新大久保 (497 m)
- よろい保育園 (590 m)
- ルーチェ保育園 (647 m)
- 新宿区立淀橋第四幼稚園 (660 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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金子ハイツの中古相場の価格推移
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| 2019年8月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2019年7月の相場より6万円／㎡上がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2018年8月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2016年8月の相場より12万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より13.0% 低い↓ 東京都の平均より7.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、4階、1LDK、約38㎡のお部屋の場合 2,480万 〜 2,600万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
金子ハイツの相場
- ㎡単価
- 68万円
- 坪単価
- 225万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 78.2万円
- 坪単価
- 258.5万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 63.2万円
- 坪単価
- 209.1万円
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金子ハイツの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2019年7月の参考価格 | 2019年8月の参考価格 | 2019年9月の参考価格 | 2019年10月の参考価格 | 2019年11月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,250万〜2,370万円対前年同月比↓ | 2,480万〜2,600万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
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金子ハイツの売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で3件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年7月 | 2,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約75万円 (約250万円) | 西 | - |
| 2019年6月 | 2,880万円 | 6〜10 | 1LDK | 約38㎡ (約11坪) | 約75万円 (約250万円) | 西 | - |
| 2015年12月 | 1,900万円 | 1〜5 | 1R | 約32㎡ (約10坪) | 約59万円 (約196万円) | 南 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1LDK | 38.21㎡ | 西 | 詳細はこちら |
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近隣マンションの賃貸情報
金子ハイツには現在、過去に賃貸で募集された家賃の情報がございません。そのため近隣マンションでの事例を参考情報として表示しています。
| マンション名 | 募集年月 | 家賃 | 間取り | 敷金 | 礼金 |
|---|---|---|---|---|---|
| メリーライフ新宿 | 2019年7月 | 7.5万円 | 1R | 7.5万円 | 7.5万円 |
| トップ新宿第2 | 2019年3月 | 6.4万円 | 1R | 6.4万円 | 6.4万円 |
| スカイコート新宿第2 | 2017年6月 | 5.6万円 | 1R | - | - |
| マンション和光 | 2017年5月 | 14.8万円 | 2DK | 14.8万円 | 14.8万円 |
| メゾン大和(新宿区) | 2016年6月 | 8.0万円 | 1DK | 8.0万円 | 8.0万円 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
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- 所在地
- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
- アクセス
- 新橋駅 徒歩7分／東銀座駅 徒歩5分／銀座駅 徒歩7分／汐留駅 徒歩5分
- 免許証番号
- 国土交通大臣（1）第9546号
金子ハイツ周辺の中古マンション
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
「大久保駅」徒歩3分新宿区百人町2丁目 ![NO IMAGE]()
ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
「大久保駅」徒歩1分新宿区百人町1丁目- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
「大久保駅」徒歩3分新宿区百人町2丁目 - ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
「大久保駅」徒歩3分新宿区百人町1丁目 - ＪＲ中央本線（東京-塩尻）
「大久保駅」徒歩4分新宿区百人町2丁目 - ＪＲ山手線
「新大久保駅」徒歩3分新宿区百人町2丁目
金子ハイツの購入・売却・賃貸の情報を公開しており、現在売りに出されている中古物件全てを紹介可能です。また、独自で収集した4件の売買履歴情報の公開、各データをもとにした最新の相場情報を掲載しています。2019年08月の価格相場は㎡単価68万円 〜 74万円です。