ガリシア新宿ノース
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
3,070万 〜 3,220万円
7階、1K、約25㎡の場合
| 参考相場単価 | 123万円/㎡ 〜 126万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 3,070万円 〜 3,220万円 | 7階, 1K, 約25㎡の例 |
| 売買履歴 | 108件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 8.4万 〜 21.4万円 | |
| 表面利回り | 3.9％ 〜 4.8％ | 7階, 1K, 約25㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.86
2802人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都新宿区北新宿1丁目8-24
- 交通
- ＪＲ中央本線（東京-塩尻）「大久保駅」徒歩3分
- 築年月
- 2013年7月
- 階建
- 13階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ガリシア新宿ノースの基本情報
建物・設備
| 名称 | ガリシアシンジュクノース | 管理会社 | BRIコミュニティー |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 新宿区 北新宿1丁目8-24 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒169-0074 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2013年7月 | 管理費 | 1㎡あたり309円 |
| 総戸数 | 67戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり70円 |
| 階建 | 13階建 | 間取り | 1K、1LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・2重オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 0円 |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | BRI | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 植木組 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都新宿区北新宿1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数67戸で13階建ての中規模マンションです。最寄駅はＪＲ中央本線（東京-塩尻）の大久保駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。新大久保駅から徒歩7分、西武新宿駅から徒歩10分と複数の駅も利用できます。また、2013年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
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- ファミリーマート 北新宿大久保通り店 (132 m)
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- セブンイレブン 新宿大久保駅南口店 (279 m)
- ファミリーマート 北新宿店 (323 m)
- ファミリーマート 新大久保駅前店 (343 m)
- セブンイレブン 北新宿1丁目店 (356 m)
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- まいばすけっと 大久保店 (118 m)
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- まいばすけっと 北新宿1丁目店 (314 m)
- 業務スーパー 新宿大久保店 (322 m)
- まいばすけっと 新宿百人町2丁目店 (335 m)
- まいばすけっと 新大久保駅北店 (372 m)
- miniピアゴ 百人町1丁目店 (406 m)
- 丸正食品 北新宿店 (410 m)
- まいばすけっと 新大久保駅南店 (426 m)
- まいばすけっと 北新宿税務署通り店 (485 m)
- 学校/教育施設10件
- 日本電子専門学校 7号館 (267 m)
- 日本電子専門学校 9号館 (325 m)
- 東京眼鏡専門学校 (359 m)
- i専門職大学 大学設立準備室 (385 m)
- 日本電子専門学校 (392 m)
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- 大智学園高等学校 (404 m)
- 東京司法書士学院 (467 m)
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- ジェイコー(JCHO)東京山手メディカルセンター附属看護専門学校 (517 m)
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- 病院/医療10件
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- 近藤歯科医院 (73 m)
- エクセレントブレス近藤 (78 m)
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- 丹羽クリニック (85 m)
- 新宿大久保歯科医院 (89 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- きこり (292 m)
- 百人町保育園 (366 m)
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- 新宿区立淀橋第四幼稚園 (520 m)
- 新宿区立柏木幼稚園 (526 m)
- 認定こども園新宿区立柏木子ども園乳児園舎 (531 m)
- 新宿区立 北新宿第一保育園 (561 m)
- ルーチェ保育園 (562 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ガリシア新宿ノースの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ガリシア新宿ノースの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,080万～5,198万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より10万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 新宿区の平均より31.6% 高い↑ 東京都の平均より61.5% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1K、約25㎡のお部屋の場合 3,070万 〜 3,220万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ガリシア新宿ノースの相場
- ㎡単価
- 123.1万円
- 坪単価
- 407.2万円
新宿区の相場
- ㎡単価
- 93.5万円
- 坪単価
- 309.4万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ガリシア新宿ノースの売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,070万〜3,220万円対前年同月比↑ | 3,070万〜3,220万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ガリシア新宿ノースの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,900万〜5,480万円です。専有面積は約25㎡〜約41㎡です。全部で108件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 3,420万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約131万円 (約434万円) | 北東 | - |
| 2023年3月 | 5,250万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約125万円 (約413万円) | 北東 | - |
| 2023年2月 | 5,250万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約125万円 (約413万円) | 北東 | - |
| 2021年12月 | 5,480万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約130万円 (約431万円) | 西 | - |
| 2021年11月 | 5,480万円 | 11〜15 | 1LDK | 約42㎡ (約13坪) | 約130万円 (約431万円) | 西 | - |
会員登録すると、全部で108件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2016年〜2020年では、99件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は405.5万円となっております。
2021年〜2024年（現在まで）は、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は417.7万円となっております。以前の期間と比較して＋3.03％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ガリシア新宿ノースの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 94件 | 3,185.6万円（123.4万円） |
| 41〜50㎡ | 16件 | 5,068.1万円（121.9万円） |
ガリシア新宿ノースの中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,185.6万円（㎡単価123.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ガリシア新宿ノースの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,050万円 | 119万円 |
| 4階〜6階 | 3,304.3万円 | 129.1万円 |
| 7階〜9階 | 2,996.1万円 | 114.1万円 |
| 10階〜11階 | 3,238.2万円 | 126.9万円 |
| 12階〜13階 | 5,068.1万円 | 121.9万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 3,185.6万円 | 123.4万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 3,459.5万円 | 123万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,346.7万円 | 130.8万円 |
| 東 | 3,222.4万円 | 125.9万円 |
| 西 | 3,877.9万円 | 116.7万円 |
| 北/北東/北西 | 3,798.2万円 | 126.8万円 |
ガリシア新宿ノースの売却のご相談
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ガリシア新宿ノースの賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,000 〜 4,900円坪単価1万3,400 〜 1万6,300円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1K、約25㎡のお部屋の場合 10.1万 〜 12.4万円 (表面利回り：3.9％ 〜 4.8％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で298件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 12.4万円 | 1K | 25.29㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 11.7万円 | 1K | 25.9㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 11.1万円 | 1K | 25.9㎡ | 11.1万円 | 11.1万円 | 6〜10 | - |
| 2024年2月 | 12.4万円 | 1K | 25.29㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年2月 | 11.7万円 | 1K | 25.29㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ガリシア新宿ノースの家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 11.5万〜12.1万円 26.41㎡ / 南 |
| 2階 | 11.3万〜11.8万円 25.71㎡ / 南西 |
| 3階 | 11.2万〜11.8万円 25.63㎡ / - |
| 4階 | 10.4万〜11万円 25.71㎡ / 北 |
| 5階 | 11.1万〜11.6万円 25.71㎡ / 東 |
| 6階 | 11.1万〜11.7万円 25.71㎡ / 東 |
| 7階 | 11.5万〜12.1万円 26.41㎡ / 西 |
| 8階 | 11.3万〜11.8万円 25.71㎡ / 東 |
| 9階 | 11.4万〜12万円 25.29㎡ / - |
| 10階 | 11.4万〜11.9万円 25.71㎡ / 東 |
| 11階 | 11.7万〜12.3万円 25.63㎡ / - |
| 12階 | 18.7万〜19.7万円 41.05㎡ / 北東 |
| 13階 | 18.8万〜19.7万円 41.71㎡ / 西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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