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リビオ新宿ザレジデンス

★★★☆☆3.94 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

6,220万 〜 6,870万円
3階、3LDK、約64㎡の場合

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住所
東京都新宿区北新宿2丁目19-2
交通
築年月
2015年6月
階建
6階建
構造
鉄筋コンクリート造

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リビオ新宿ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年4月の価格相場
㎡単価
101万円
坪単価
334万円
前月との比較2018年3月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年4月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較新宿区の平均より34.9% 高い↑
東京都の平均より65.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
6,220万 〜 6,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34431棟中 2204位
新宿区
1865棟中 217位
北新宿
114棟中 9位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

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の売買価格相場

  • リビオ新宿ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    101万円
    坪単価
    334万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    74.9万円
    坪単価
    247.7万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円

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リビオ新宿ザレジデンスの売買参考価格と将来の予想価格

3階、3LDK、64㎡の物件の場合
2018年3月の参考価格2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格
6,190万〜6,850万円対前年同月比6,220万〜6,870万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

リビオ新宿ザレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で88件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(88件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年3月6,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約104万円 (約345万円)-
2018年3月6,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約104万円 (約345万円)南西-
2018年2月6,600万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約103万円 (約340万円)南西-
2018年2月6,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約104万円 (約345万円)-
2018年2月6,680万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約104万円 (約345万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.36㎡南西詳細はこちら
**階3LDK64.83㎡南西詳細はこちら

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リビオ新宿ザレジデンスの賃貸情報

最新賃料相場

2018年4月の賃料相場

㎡単価
4,500 〜 5,500円
坪単価
1万5,100 〜 1万8,400円

例えば…3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
29.2万 〜 35.7万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 17 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2018年3月18.8万円1LDK37.38㎡37.6万円18.8万円1〜5
2017年2月18.2万円1LDK37.38㎡36.4万円18.2万円1〜5北西
2017年2月18.0万円1LDK37.38㎡36.0万円18.0万円1〜5西
2017年1月18.0万円1LDK37.38㎡36.0万円18.0万円1〜5西
2017年1月18.2万円1LDK37.38㎡36.4万円18.2万円1〜5北西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

リビオ新宿ザレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.6万〜18.4万円
  • 2K〜2LDK平均25.5万〜28.1万円
  • 3K〜3LDK平均32.2万〜35.6万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階25.8万〜28.5万円
56.36㎡ / 南西
30.3万〜33.5万円
64.83㎡ / 南
2階16.5万〜18.3万円
37.38㎡ / 北西
24.3万〜26.8万円
53.33㎡ / 西
34.2万〜37.8万円
72.69㎡ / 南西
3階16.6万〜18.4万円
37.38㎡ / 北西
26.5万〜29.3万円
56.36㎡ / -
4階30.8万〜34万円
64.83㎡ / 南西
5階25.3万〜27.9万円
53.27㎡ / -
6階33.5万〜37万円
69.8㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.94(東京都)

スタッフコメント

西新宿の高層ビル群を目の前にしながらも、閑静な住宅街に位置する高級分譲マンション「リビオ新宿ザレジデンス」。スーパーやコンビニはもちろん、教育施設や自然環境にも恵まれた生活利便の整った地域です。最寄りは中野坂上駅と西新宿駅の2駅を利用することができ、両駅ともに徒歩8分程の好立地。丸の内線と大江戸線の2路線が通っており、都内でのアクセスは充実しています。地上6階建て・総戸数103戸。綺麗な植栽に囲まれた上品な印象の外観。目の前には神田川が流れ、桜の季節には良い眺めが楽しめますよ。エントランスは、高級感あるスタイリッシュな佇まいで、分譲マンションならではの重厚感があります。ホールにはゆとりあるラウンジスペースを設け、明るい採光も入る、気持ちの良い空間となっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

リビオ新宿ザレジデンスの基本情報

東京都新宿区北新宿2丁目に位置するマンションで、総戸数103戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中野坂上駅で徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称リビオシンジュクザレジデンス管理会社日鉄コミュニティ
住所東京都 新宿区 北新宿2丁目19-2管理形態委託
郵便番号〒169-0074管理員常駐
築年月2015年6月管理費1㎡あたり227円
総戸数103戸修繕積立金1㎡あたり90円
階建6階建間取り2LDK、3LDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社新日鉄興和不動産バイク置き場-
施工会社浅沼組立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドリビオ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
アクセス
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免許証番号
東京都知事(1)第97824号
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