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リビオ新宿ザレジデンス

過去の売買価格
5,790万円 〜 7,880万円
相場情報
103万円/㎡(340万円/坪)
資産評価
★★★☆☆3.96
  • 東京都新宿区北新宿2丁目19-2
  • 都営大江戸線(放射部)「中野坂上駅」徒歩7分東京メトロ丸ノ内線「西新宿駅」徒歩9分都営大江戸線(放射部)「西新宿五丁目駅」徒歩13分
  • 築浅

最終更新:

  • リビオ新宿ザレジデンス
  • リビオ新宿ザレジデンスのエントランス
  • リビオ新宿ザレジデンスの看板
  • リビオ新宿ザレジデンスの外観
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リビオ新宿ザレジデンスの販売中の中古物件

リビオ新宿ザレジデンスでは2件のお部屋がご紹介可能です

購入相談 (売出し中物件2件)

条件が近いマンションの販売情報

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  • 方位:西

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シルフィード中野坂上

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  • 階数:2階
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  • 方位:北西

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  • 間取り:3LDK
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  • 階数:6階
  • 間取り:1LDK
  • 専有面積:51.73㎡
  • 方位:-

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リビオ新宿ザレジデンスの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年5月の価格相場
㎡単価
103万円
坪単価
340万円
前月との比較2017年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年5月の相場より3万円/㎡下がっています︎
平均との比較東京都の平均より74.2% 高い↑
新宿区の平均より41.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
6,220万円 〜 6,870万円

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坪単価によるランキング
東京都
34858棟中 1628位
新宿区
1892棟中 169位
北新宿
116棟中 8位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

の売買価格相場

  • リビオ新宿ザレジデンスの相場

    ㎡単価
    103.1万円
    坪単価
    340.8万円
  • 新宿区の相場

    ㎡単価
    72.7万円
    坪単価
    240.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.2万円
    坪単価
    195.7万円

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。

リビオ新宿ザレジデンスの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で55件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(55件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年4月6,680万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約119万円 (約394万円)--
2017年4月5,880万円1〜52LDK約54㎡ (約16坪)約108万円 (約359万円)--
2017年4月6,780万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約105万円 (約350万円)--
2017年4月6,688万円1〜53LDK約64㎡ (約19坪)約104万円 (約345万円)南西-
2017年4月5,790万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約103万円 (約341万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階2LDK56.36㎡南西詳細はこちら
**階3LDK64.83㎡南西詳細はこちら

既に募集が終了したお部屋の情報になります

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-1㎡+1㎡-10㎡+10㎡
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リビオ新宿ザレジデンスの賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 16 件の家賃情報があります。

過去に募集された賃貸情報(16件中、1〜10件を表示しています)
募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年2月18.2万円1LDK37.38㎡36.4万円18.2万円1〜5北西
2017年2月18.0万円1LDK37.38㎡36.0万円18.0万円1〜5西
2017年1月18.0万円1LDK37.38㎡36.0万円18.0万円1〜5西
2017年1月18.2万円1LDK37.38㎡36.4万円18.2万円1〜5北西
2016年12月18.2万円1LDK37.38㎡36.4万円18.2万円1〜5北西
2016年12月18.0万円1LDK37.38㎡36.0万円18.0万円1〜5西
2016年9月26.8万円3LDK64.83㎡26.8万円26.8万円1〜5-
2016年8月26.8万円3LDK64.83㎡26.8万円26.8万円1〜5
2016年7月26.8万円3LDK64.83㎡26.8万円26.8万円1〜5-
2016年6月26.8万円3LDK64.83㎡26.8万円26.8万円1〜5-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

最新賃料相場

2017年4月の賃料相場

㎡単価
4,500円 〜 5,500円
坪単価
14,900円 〜 18,300円

例えば…3階、3LDK、約64㎡のお部屋の場合
29万円 〜 35.4万円
(表面利回り:5.3% 〜 6.4%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

リビオ新宿ザレジデンスの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均16.4万円〜18.1万円
  • 2K〜2LDK平均25.2万円〜27.9万円
  • 3K〜3LDK平均31.7万円〜35.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
1階25.6万円〜28.3万円
56.36㎡ / 南西
29.4万円〜32.5万円
64.83㎡ / 南西
2階16.4万円〜18.1万円
37.38㎡ / 北西
24.1万円〜26.6万円
53.33㎡ / 西
33.9万円〜37.4万円
72.69㎡ / 南西
3階16.5万円〜18.2万円
37.38㎡ / 北西
26.2万円〜29.0万円
56.36㎡ / -
4階30.3万円〜33.5万円
64.83㎡ / -
5階25.1万円〜27.7万円
53.27㎡ / -
6階33.2万円〜36.7万円
69.8㎡ / 南西

資産評価

★★★☆☆3.96(東京都)

リビオ新宿ザレジデンスの基本情報

東京都新宿区北新宿2丁目に位置するマンションで、総戸数103戸で6階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(放射部)の中野坂上駅で徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)、都営大江戸線(放射部)も利用可能でアクセス良好です。また、築年数も2年と新しく、新築のマンションと比較しても見劣りしない状態です。

建物・設備

名称リビオ新宿ザレジデンス(リビオシンジュクザレジデンス)
住所東京都 新宿区 北新宿2丁目19-2
郵便番号〒169-0074
築年数2015年6月
総戸数103戸
交通
階建6階建
間取り2LDK、3LDK
構造鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造
用途地域商業地域
事業主新日鉄興和不動産
施工会社浅沼組
管理会社日鉄コミュニティ
土地権利所有権
管理形態委託
管理員常駐
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
駐車場駐車場・駐輪場
立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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