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アルカーデンタワー入谷

★★★☆☆3.78 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

2,600万 〜 2,880万円
7階、1LDK、約42㎡の場合

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住所
東京都台東区下谷2丁目1
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩1分
  • JR山手線「鶯谷駅」徒歩7分
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」徒歩12分
築年月
2002年9月
階建
14階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造

アルカーデンタワー入谷の販売中の中古物件

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アルカーデンタワー入谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2018年5月の価格相場
㎡単価
64万円
坪単価
212万円
前月との比較2018年4月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2017年5月の相場より2万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2015年5月の相場より7万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より3.2% 高い↑
東京都の平均より7.8% 高い↑
物件の参考価格例えば、7階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
2,600万 〜 2,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34493棟中 13089位
台東区
1027棟中 449位
下谷
56棟中 21位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • アルカーデンタワー入谷の相場

    ㎡単価
    64.4万円
    坪単価
    212.9万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    62.4万円
    坪単価
    206.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.7万円
    坪単価
    197.5万円

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アルカーデンタワー入谷の売買参考価格と将来の予想価格

7階、1LDK、42㎡の物件の場合
2018年4月の参考価格2018年5月の参考価格2018年6月の参考価格2018年7月の参考価格2018年8月の参考価格
2,610万〜2,880万円対前年同月比2,600万〜2,880万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

アルカーデンタワー入谷の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で44件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(44件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2018年4月2,020万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約77万円 (約256万円)南東-
2018年3月2,020万円1〜51R約26㎡ (約8坪)約77万円 (約256万円)南東-
2018年2月3,180万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約75万円 (約250万円)南東-
2018年1月3,180万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約75万円 (約250万円)南東-
2018年1月3,180万円6〜101LDK約42㎡ (約13坪)約75万円 (約250万円)南東

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アルカーデンタワー入谷の賃貸情報

最新賃料相場

2018年5月の賃料相場

㎡単価
2,700 〜 3,300円
坪単価
8,900 〜 1万900円

例えば…7階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合
11.4万 〜 13.9万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.1%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 18 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年5月16.8万円2LDK61.87㎡16.8万円16.8万円1〜5南東
2017年2月13.5万円1LDK42.28㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2017年1月13.5万円1LDK42.28㎡27.0万円13.5万円1〜5-
2017年1月9.8万円1K30.28㎡9.8万円9.8万円6〜10-
2016年11月8.3万円1R23.88㎡8.3万円-6〜10-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

アルカーデンタワー入谷の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均12万〜13.2万円
  • 2K〜2LDK平均18.2万〜20.2万円
  • 3K〜3LDK平均19.8万〜21.8万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階10.3万〜11.3万円
38.97㎡ / 北西
17.3万〜19.1万円
61.87㎡ / 南東
19.1万〜21.1万円
68.2㎡ / 南東
3階8.5万〜9.4万円
30.38㎡ / 南西
18.6万〜20.6万円
61.87㎡ / 南東
19.2万〜21.2万円
68.2㎡ / 南東
4階7.3万〜8.1万円
25.89㎡ / 南東
17.5万〜19.3万円
61.87㎡ / 南東
19.3万〜21.3万円
68.2㎡ / 南東
5階8.6万〜9.5万円
30.38㎡ / 南西
17.6万〜19.4万円
61.87㎡ / 南東
19.4万〜21.4万円
68.2㎡ / 南東
6階8.6万〜9.6万円
30.38㎡ / 南西
17.6万〜19.5万円
61.87㎡ / 南東
19.5万〜21.5万円
68.2㎡ / 南東
7階10.3万〜11.3万円
38.97㎡ / 北
17.6万〜19.5万円
61.87㎡ / -
19.6万〜21.6万円
68.2㎡ / 南東
8階10.6万〜11.7万円
38.97㎡ / 北西
17.8万〜19.7万円
61.87㎡ / 南東
19.7万〜21.7万円
68.2㎡ / 南東
9階8.7万〜9.7万円
30.38㎡ / -
20.4万〜22.6万円
66.01㎡ / 南東
10階16.1万〜17.8万円
55.2㎡ / 南東
18.3万〜20.3万円
63.0㎡ / 南東
19.8万〜21.9万円
68.2㎡ / 南東
11階16.9万〜18.7万円
57.87㎡ / 南西
18.4万〜20.4万円
63.0㎡ / 南東
21.3万〜23.6万円
68.2㎡ / 南東
12階16.2万〜17.9万円
55.2㎡ / 南東
20.7万〜22.9万円
66.01㎡ / 南東
19.4万〜21.4万円
66.01㎡ / 南東
13階16.3万〜18万円
55.2㎡ / 南東
18.6万〜20.6万円
63.0㎡ / 南東
20.1万〜22.3万円
68.2㎡ / 南東
14階17.2万〜19万円
57.87㎡ / 南西
18.7万〜20.7万円
63.0㎡ / 南東
20.2万〜22.4万円
68.2㎡ / 南東

資産評価

★★★☆☆3.78(東京都)

スタッフコメント

寺院などが多く、歴史や文化の深い入谷エリアに位置する高級タワーマンション「アルカーデンタワー入谷」。閑静な住宅街が広がった静かな環境です。最寄りの入谷駅まで、なんと徒歩1分という驚きの超駅近物件。その他、鶯谷駅まで徒歩6分で行くことができます。日比谷線と山手線が通っており、都内でのアクセスは充実。地上14階建て・総戸数97戸。ダークグレーを基調とした重厚感溢れる外観。昭和通り沿いに建ち、存在感のある佇まいです。エントランスは木調の扉で、モダンな雰囲気の空間。1DKから3LDKの幅広いルームプランが揃っており、シングルからファミリーまで過ごしやすい環境です。近隣にはコンビニやスーパーもあり、生活環境はとても快適です。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

アルカーデンタワー入谷の基本情報

東京都台東区下谷2丁目に位置するマンションで、総戸数97戸で14階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、2002年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称アルカーデンタワーイリヤ管理会社都市リビング
住所東京都 台東区 下谷2丁目1管理形態委託
郵便番号〒110-0004管理員日勤
築年月2002年9月管理費1㎡あたり236円
総戸数97戸修繕積立金1㎡あたり161円
階建14階建間取り1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK、3LDK
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩1分
  • JR山手線「鶯谷駅」徒歩7分
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」徒歩12分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ダイナセルバイク置き場あり
施工会社三平建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
    • サンクス入谷店出張所(ATM) (15 m)
    • ファミリーマート台東入谷駅前 共同出張所(イーネットATM) (73 m)
    • 三菱東京UFJ銀行ATMコーナー 入谷駅前 (89 m)
    • りそな銀行 鶯谷出張所 店舗外ATM (206 m)
    • ファミリーマート根岸うぐいす通り 共同出張所(イーネットATM) (277 m)
    • 城北信用金庫台東支店 (279 m)
    • サンクス鶯谷 共同出張所(イーネットATM) (303 m)
    • 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (317 m)
    • 東京東信用金庫入谷支店 (411 m)
    • ファミリーマート根岸一丁目 共同出張所(イーネットATM) (470 m)
  • 公園10件
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    • 松が谷公園 (314 m)
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    • 北上野児童遊園 (497 m)
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    • ファミリーマート 台東入谷駅前店 (72 m)
    • セブンイレブン 下谷1丁目店 (154 m)
    • ローソンストア100北上野二丁目店 (174 m)
    • ローソンストア100台東根岸三丁目店 (217 m)
    • セブンイレブン 台東北上野2丁目店 (249 m)
    • ファミリーマート 根岸うぐいす通り店 (276 m)
    • セブンイレブン 台東根岸3丁目店 (284 m)
    • セブンイレブン 台東入谷1丁目店 (311 m)
    • サンクス 鴬谷店 (313 m)
  • スーパー10件
    • ココスナカムラ入谷店 (87 m)
    • いなげや 入谷店 (330 m)
    • まいばすけっと 入谷2丁目店 (405 m)
    • 業務スーパー 上野公園店 (408 m)
    • 肉のハナマサ 根岸店 (521 m)
    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (552 m)
    • まいばすけっと 合羽橋北店 (564 m)
    • まいばすけっと 竜泉1丁目店 (711 m)
    • マルエツ 東上野店 (720 m)
    • まいばすけっと 千束3丁目店 (729 m)
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    • 台東区立金竜幼稚園 (656 m)
    • 東上野乳児保育園 (672 m)
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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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