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グランヴァン荻窪

★★★☆☆3.84 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,700万 〜 1,880万円
4階、1R、約24㎡の場合

賃貸賃料

7.4万円

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住所
東京都杉並区荻窪5丁目29-13
交通
築年月
1999年9月
階建
7階建
構造
鉄筋コンクリート造

グランヴァン荻窪の販売中の中古物件

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グローリア荻窪

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目30-12
  • 2件 売出し中

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フラッツ荻窪

フラッツ荻窪

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目25-2
  • 売出し中

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ライオンズマンション荻窪駅前

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区天沼3丁目3-7
  • 売出し中

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豊栄荻窪ステーションプラザ

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  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目30-17
  • 売出し中

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荻窪ダイヤモンドマンション(杉並区荻窪)

  • 東京メトロ丸ノ内線「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目16-20
  • 1件 売出し中

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荻窪スカイレジテル

荻窪スカイレジテル

  • 東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ヶ谷駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目17-11
  • 2件 売出し中

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ライオンズマンション荻窪第6

ライオンズマンション荻窪第6

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区上荻1丁目17-8
  • 売出し中

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ライオンズマンション荻窪第3

ライオンズマンション荻窪第3

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪5丁目21-26
  • 1件 売出し中

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プレール荻窪南

プレール荻窪南

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区荻窪4丁目21-5
  • 売出し中

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キャッスル荻窪

キャッスル荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区上荻1丁目18-14
  • 1件 売出し中

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ルミエール荻窪

ルミエール荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区天沼3丁目30-41
  • 売出し中

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アルブル荻窪

アルブル荻窪

  • JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」
  • 東京都杉並区天沼2丁目4-13
  • 売出し中

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グランヴァン荻窪の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年12月の価格相場
㎡単価
76万円
坪単価
254万円
前月との比較2017年11月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年12月の相場より8万円/㎡下がっています︎
3年前との比較2014年12月の相場より12万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より27.5% 高い↑
杉並区の平均より26.1% 高い↑
物件の参考価格例えば、4階、1R、約24㎡のお部屋の場合
1,700万 〜 1,880万円

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坪単価によるランキング
東京都
34119棟中 7828位
杉並区
1611棟中 294位
荻窪
118棟中 39位
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の売買価格相場

  • グランヴァン荻窪の相場

    ㎡単価
    76.8万円
    坪単価
    254.1万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    60.9万円
    坪単価
    201.5万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.2万円
    坪単価
    199.2万円

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グランヴァン荻窪の売買参考価格と将来の予想価格

4階、1R、24㎡の物件の場合
2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格2018年3月の参考価格
1,700万〜1,880万円対前年同月比1,700万〜1,880万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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グランヴァン荻窪の売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で8件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(8件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年8月2,180万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)南西-
2017年8月2,180万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)南西-
2017年7月2,180万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)南西-
2017年7月2,180万円1〜51K約24㎡ (約7坪)約90万円 (約300万円)南西-
2015年3月2,060万円6〜101R約24㎡ (約7坪)約85万円 (約283万円)-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階1K24.81㎡南西詳細はこちら

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グランヴァン荻窪の賃貸情報

入居者募集中の物件

賃料7.4万円管理費9,000円

間取

  • 敷金:-
  • 礼金:7.4万円
  • 階数:2階
  • 間取り:1K
  • 専有面積:22.02㎡

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最新賃料相場

2017年12月の賃料相場

㎡単価
3,100 〜 3,800円
坪単価
1万400 〜 1万2,700円

例えば…4階、1R、約24㎡のお部屋の場合
7.5万 〜 9.2万円
(表面利回り:5.0% 〜 6.2%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 24 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2016年10月8.1万円1K22.71㎡-8.1万円1〜5南西
2016年10月8.2万円1K22.71㎡-8.2万円1〜5
2016年10月8.1万円1K22.71㎡-8.1万円1〜5
2016年9月8.0万円1K21.58㎡8.0万円4.0万円1〜5
2016年8月8.4万円1K21.58㎡8.4万円8.4万円1〜5

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

グランヴァン荻窪の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均7.7万〜8.5万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階7.8万〜8.6万円
24.81㎡ / 南西
2階7.6万〜8.4万円
23.46㎡ / 南西
3階7.6万〜8.4万円
24.06㎡ / 東
4階7.2万〜7.9万円
21.58㎡ / 南
5階8.1万〜9万円
24.81㎡ / 南西
6階
7階7.9万〜8.7万円
24.48㎡ / 東

資産評価

★★★☆☆3.84(東京都)

グランヴァン荻窪の基本情報

東京都杉並区荻窪5丁目に位置するマンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称グランヴァンオギクボ管理会社日本ハウズイング
住所東京都 杉並区 荻窪5丁目29-13管理形態委託
郵便番号〒167-0051管理員巡回
築年月1999年9月管理費1㎡あたり501円
総戸数26戸修繕積立金1㎡あたり315円
階建7階建間取り1R、1K
交通設備宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社ヴァン都市開発バイク置き場-
施工会社高弥建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    • 三菱東京UFJ銀行 荻窪駅前支店 (94 m)
    • 三菱東京UFJ銀行荻窪支店 (108 m)
    • ファミリーマート荻窪五丁目 共同出張所(イーネットATM) (184 m)
    • 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ荻窪店 (199 m)
    • ファミリーマート天沼三丁目 共同出張所(イーネットATM) (212 m)
    • 東京スター銀行ATM荻窪ルーフ (220 m)
    • 群馬銀行 荻窪支店 (221 m)
    • ファミリーマート荻窪駅北 共同出張所(イーネットATM) (232 m)
    • ファミリーマート荻窪青梅街道 共同出張所(イーネットATM) (238 m)
  • 公園10件
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    • セブンイレブン 杉並上荻1丁目店 (164 m)
    • セブンイレブン インテグラルタワー荻窪店 (174 m)
    • ファミリーマート 荻窪五丁目店 (185 m)
    • ファミリーマート 天沼三丁目店 (209 m)
    • ファミリーマート 荻窪青梅街道店 (234 m)
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    • ローソン 荻窪駅西南店 (274 m)
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    • 西友 荻窪店 (253 m)
    • まいばすけっと 荻窪駅南店 (271 m)
    • miniピアゴ 杉並天沼3丁目店 (359 m)
    • みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (359 m)
    • まいばすけっと 上荻1丁目店 (452 m)
    • アキダイ荻窪店 (510 m)
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    • 杉並区立 天沼児童館 (529 m)
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    • 私立文化学園大学杉並中学校 (564 m)
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