グランヴァン荻窪
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
2,390万 〜 2,510万円
4階、1K、約24㎡の場合
参考相場単価 | 98万円/㎡ 〜 99万円/㎡ | 2024年5月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 2,390万円 〜 2,510万円 | 4階, 1K, 約24㎡の例 |
売買履歴 | 10件 | 2022年04月14日更新 |
家賃相場 | 6.8万 〜 9.7万円 | |
表面利回り | 3.6% 〜 4.4% | 4階, 1K, 約24㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.8
4638人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都杉並区荻窪5丁目29-13
- 交通
- JR中央本線(東京-塩尻)「荻窪駅」徒歩2分
- 築年月
- 1999年9月
- 階建
- 7階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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グランヴァン荻窪の基本情報
建物・設備
名称 | グランヴァンオギクボ | 管理会社 | 日本ハウズイング |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 杉並区 荻窪5丁目29-13 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒167-0051 | 管理員 | 巡回 |
築年月 | 1999年9月 | 管理費 | 1㎡あたり501円 |
総戸数 | 26戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり315円 |
階建 | 7階建 | 間取り | 1R、1K |
交通 | 設備 | 宅配ボックス・エレベーター | |
構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・24時間セキュリティ・ディンプルキー・防犯カメラ・巡回警備 |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | ヴァン都市開発 | バイク置き場 | - |
施工会社 | 高弥建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都杉並区荻窪5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数26戸で7階建ての小規模マンションです。最寄駅はJR中央本線(東京-塩尻)の荻窪駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、東京メトロ丸ノ内線も利用可能でアクセスは抜群です。南阿佐ヶ谷駅から徒歩18分、阿佐ヶ谷駅から徒歩18分と複数の駅も利用できます。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 西武信用金庫荻窪支店 (91 m)
- 三菱UFJ銀行荻窪支店 (108 m)
- セブン銀行 東京メトロ 丸ノ内線 荻窪駅 共同出張所 (134 m)
- 東京スター銀行ATMコープみらい ミニコープ荻窪店 (199 m)
- セブン銀行 野村證券 荻窪支店 共同出張所 (212 m)
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- 群馬銀行 荻窪支店 (220 m)
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- みずほ銀行 荻窪支店 (296 m)
- 公園10件
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- コンビニ10件
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- ナチュラルローソン NL荻窪五丁目店 (68 m)
- ローソン 荻窪駅南口店 (80 m)
- セブンイレブン 杉並上荻1丁目店 (164 m)
- セブンイレブン インテグラルタワー荻窪店 (174 m)
- セブンイレブン 杉並荻窪藤澤ビルディング店 (175 m)
- ファミリーマート 荻窪五丁目店 (185 m)
- ファミリーマート 天沼三丁目店 (208 m)
- ファミリーマート 荻窪青梅街道店 (233 m)
- NEWDAYS(ニューデイズ)荻窪4号店 (265 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 荻窪4丁目店 (80 m)
- コープらい ミニコープ荻窪店 (208 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 ルミネ荻窪店 (210 m)
- おなかすいた ルミネ荻窪店 (234 m)
- 西友 荻窪店 (266 m)
- まいばすけっと 荻窪駅南店 (271 m)
- みんなのイチバ杉並天沼3丁目店 (359 m)
- mini(ミニ)ピアゴ 天沼3丁目店 (359 m)
- まいばすけっと 上荻1丁目店 (451 m)
- アキダイ荻窪店 (509 m)
- 学校/教育施設10件
- 杉並区立 荻窪北学童クラブ (216 m)
- 荻窪高等学校(定時制) (242 m)
- ピグマキッズ荻窪 (346 m)
- 杉並区立桃井第二小学校 (405 m)
- 杉並区立 上荻学童クラブ (522 m)
- 杉並区立 天沼学童クラブ (530 m)
- 私立文化学園大学杉並高校 (561 m)
- 私立文化学園大学杉並中学校 (565 m)
- ハッピーテラス荻窪教室 (622 m)
- 杉並区立 荻窪学童クラブ (630 m)
- 公共施設/機関10件
- 荻窪区民事務所 (162 m)
- 杉並区役所荻窪駅前事務所 (165 m)
- 荻窪保健センター (214 m)
- 杉並区荻窪保健センター (216 m)
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- 荻窪警察署 荻窪駅南口交番 (291 m)
- 杉並区立中央図書館 (487 m)
- 荻窪税務署 (498 m)
- 荻窪警察署 荻窪五丁目交番 (511 m)
- 角川庭園 (611 m)
- 病院/医療10件
- エダ歯科医院 (43 m)
- アーク荻窪大森クリニック (50 m)
- 増本整形外科クリニック (71 m)
- 豊栄スドウ歯科医院 (71 m)
- にしざわ歯科 (74 m)
- 牧尾歯科医院 (88 m)
- 清泉クリニック整形外科 (89 m)
- 岩倉歯科医院 (91 m)
- とくしげ医院 (112 m)
- 荻窪歯科診療所 (119 m)
- 幼稚園/保育園10件
- にじいろ保育園サクセス荻窪 (32 m)
- ザ・チャイルドクラブ荻窪 (58 m)
- 荻窪東保育園 (260 m)
- 杉並保育室パピーナ荻窪西口園 (266 m)
- 日の丸幼稚園 (293 m)
- まなびの森保育園荻窪 (346 m)
- 荻窪北保育園 (346 m)
- 荻窪コスモ保育園 (383 m)
- ピノキオ幼児舎荻窪園 (463 m)
- あい・あい保育園荻窪園 (478 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
グランヴァン荻窪の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
グランヴァン荻窪の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 2,062万~3,792万円 |
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参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より価格の変動はありません |
3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より2万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 杉並区の平均より30.3% 高い↑ 東京都の平均より25.2% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、4階、1K、約24㎡のお部屋の場合 2,390万 〜 2,510万円 |
坪単価によるランキング |
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価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
グランヴァン荻窪の相場
- ㎡単価
- 98.1万円
- 坪単価
- 324.5万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 75.3万円
- 坪単価
- 249.1万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
グランヴァン荻窪の売買参考価格と将来の予想価格※
2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
2,400万〜2,520万円対前年同月比↓ | 2,390万〜2,510万円対前年同月比↓ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
グランヴァン荻窪の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,980万〜3,780万円です。専有面積は約21㎡〜約38㎡です。全部で10件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021年8月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1R | 約38㎡ (約11坪) | 約99万円 (約328万円) | 東 | - |
2021年7月 | 3,780万円 | 1〜5 | 1R | 約38㎡ (約11坪) | 約99万円 (約328万円) | 東 | - |
2017年8月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約90万円 (約300万円) | 南西 | - |
2017年8月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約90万円 (約300万円) | 南西 | - |
2017年7月 | 2,180万円 | 1〜5 | 1K | 約24㎡ (約7坪) | 約90万円 (約300万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で10件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、2件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は239.3万円となっております。
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は264.9万円となっております。以前の期間と比較して+10.7%上昇しています。
2016年〜2020年では、4件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は290万円となっております。以前の期間と比較して+9.45%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は318.8万円となっております。以前の期間と比較して+9.95%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
グランヴァン荻窪の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
21〜30㎡ | 8件 | 2,118.8万円(86万円) |
31〜40㎡ | 3件 | 3,746.7万円(96.6万円) |
グランヴァン荻窪の中で最も多く販売実績のあるのは21〜30㎡の物件となっており、その時の販売価格は2,118.8万円(㎡単価86万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
グランヴァン荻窪の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
杉並区荻窪の売買相場 | グランヴァン荻窪のある杉並区荻窪の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+8.61%上昇(+457万円)、前年比で−3.98%下落(-239万円)しています。 |
---|---|
杉並区の売買相場 | グランヴァン荻窪のある杉並区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.14%上昇(+142.9万円)、前年比で+7.5%上昇(+327.7万円)しています。 |
荻窪駅の売買相場 | グランヴァン荻窪のある最寄りの荻窪駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で+3.68%上昇(+159.6万円)、前年比で+6.55%上昇(+276.3万円)しています。 |
グランヴァン荻窪の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜2階 | 2,686.3万円 | 89.9万円 |
3階〜4階 | 1,565万円 | 72.5万円 |
5階〜7階 | 2,057.5万円 | 84万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1R/1K/STUDIO等 | 2,346.4万円 | 86.4万円 |
1LDK/1SLDK等 | 2,346.4万円 | 86.4万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1,911.4万円 | 80.7万円 |
東 | 2,631.7万円 | 90万円 |
グランヴァン荻窪の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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グランヴァン荻窪の賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,000 〜 3,600円坪単価9,900 〜 1万2,200円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 4階、1K、約24㎡のお部屋の場合 7.2万 〜 8.8万円 (表面利回り:3.6% 〜 4.4%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で71件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年7月 | 8.5万円 | 1K | 23.46㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
2024年7月 | 8.5万円 | 1K | 23.46㎡ | - | 8.5万円 | 1〜5 | - |
2024年6月 | 7.3万円 | 1K | 21.58㎡ | - | 7.3万円 | 1〜5 | - |
2024年6月 | 7.3万円 | 1K | 21.58㎡ | - | 7.3万円 | 1〜5 | - |
2024年5月 | 7.3万円 | 1K | 21.58㎡ | - | 7.3万円 | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
グランヴァン荻窪の家賃モデルケース
1K〜1LDK | |
---|---|
1階 | 12.3万〜12.9万円 38.78㎡ / - |
2階 | 7.6万〜8万円 23.46㎡ / 南西 |
3階 | 7.8万〜8.2万円 23.46㎡ / 南 |
4階 | 7.2万〜7.6万円 21.58㎡ / 南 |
5階 | 7.7万〜8.1万円 23.46㎡ / - |
6階 | 7.8万〜8.1万円 23.46㎡ / - |
7階 | 7.8万〜8.2万円 23.46㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 千代田有楽町連絡線
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- 都営大江戸線(放射部)
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- 東武伊勢崎線(押上-曳舟)
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線(中野坂上-方南町)
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線(綾瀬-北綾瀬)
- 東武大師線
- 京成金町線
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