ダイホープラザ桜上水
★★★☆☆3.77 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
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購入相談【無料】 - 売買履歴件数29件
2017年12月07日 更新詳しく見る - 相場価格62万円/㎡
2018年4月更新詳しく見る - 参考査定価格1,060万円
2階, 1K, 約18㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場5.5万〜
7万円
詳しく見る - 想定利回り5.0％〜
6.1％
2階, 1K, 約18㎡の例
ダイホープラザ桜上水の販売中の中古物件
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条件が近いマンションの販売情報
5,980万円
3LDK/77.59㎡
世田谷区桜上水5丁目
2,770万円
1LDK/40.32㎡
杉並区下高井戸1丁目
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杉並区下高井戸1丁目
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1K/20.23㎡
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7,600万円
3LDK/72.09㎡
世田谷区桜上水4丁目
3,499万円
3LDK/70.49㎡
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杉並区下高井戸2丁目
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2LDK/42.53㎡
杉並区下高井戸4丁目
980万円
1K/19.18㎡
世田谷区赤堤5丁目
ダイホープラザ桜上水の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 2018年4月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年3月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年4月の相場より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2015年4月の相場より5万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 杉並区の平均より2.2% 高い↑ 東京都の平均より3.2% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、2階、1K、約18㎡のお部屋の場合 1,060万 〜 1,180万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ダイホープラザ桜上水の相場
- ㎡単価
- 62.9万円
- 坪単価
- 208.1万円
杉並区の相場
- ㎡単価
- 61.6万円
- 坪単価
- 203.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 60.9万円
- 坪単価
- 201.5万円
売買価格相場の未来予想
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ダイホープラザ桜上水の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年3月の参考価格 | 2018年4月の参考価格 | 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 1,060万〜1,170万円対前年同月比↓ | 1,060万〜1,180万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ダイホープラザ桜上水の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で29件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年11月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約66万円 (約220万円) | 南東 | - |
| 2017年10月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約66万円 (約220万円) | 南東 | - |
| 2017年9月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | - |
| 2017年9月 | 1,200万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約66万円 (約220万円) | 南東 | - |
| 2017年8月 | 1,280万円 | 1〜5 | 1K | 約18㎡ (約5坪) | 約71万円 (約235万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
過去に売り出されたお部屋
| 所在階 | 間取り | 専有面積 | 方位 | |
|---|---|---|---|---|
| ＊＊階 | 1K | 18.8㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
| ＊＊階 | 1K | 18.9㎡ | 南東 | 詳細はこちら |
既に募集が終了したお部屋の情報になります
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ダイホープラザ桜上水の賃貸情報
最新賃料相場
2018年4月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,600 〜 3,200円
- 坪単価
- 8,600 〜 1万500円
例えば…2階、1K、約18㎡のお部屋の場合
4.7万 〜 5.7万円
(表面利回り：5.0％ 〜 6.1％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 23 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2018年2月 | 5.8万円 | 1K | 18.9㎡ | 5.8万円 | 5.8万円 | 1〜5 | - |
| 2017年6月 | 6.5万円 | 1K | 22.96㎡ | 6.5万円 | 6.5万円 | 1〜5 | 南西 |
| 2017年2月 | 6.9万円 | 1K | 22.38㎡ | - | 6.9万円 | 1〜5 | 南 |
| 2017年1月 | 6.8万円 | 1K | 22.96㎡ | - | - | 1〜5 | 南西 |
| 2017年1月 | 6.9万円 | 1K | 22.38㎡ | - | 6.9万円 | 1〜5 | - |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ダイホープラザ桜上水の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均5.6万〜6.1万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | |
|---|---|
| 1階 | 6万〜6.6万円 22.96㎡ / - |
| 2階 | 4.9万〜5.4万円 18.9㎡ / 東 |
| 3階 | 6.2万〜6.8万円 22.96㎡ / 南西 |
| 4階 | 5.1万〜5.6万円 18.9㎡ / 南東 |
資産評価
★★★☆☆3.77(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ダイホープラザ桜上水の基本情報
東京都杉並区下高井戸1丁目に位置するマンションで、総戸数30戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は京王線の桜上水駅で徒歩5分、アクセス良好です。また、1996年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
建物・設備
| 名称 | ダイホープラザサクラジョウスイ | 管理会社 | ユニオンシティサービス |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 杉並区 下高井戸1丁目18-21 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒168-0073 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 1996年2月 | 管理費 | 1㎡あたり452円 |
| 総戸数 | 30戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり388円 |
| 階建 | 4階建 | 間取り | 1R、1K |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 近隣商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 大芳建設 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 福子工務店 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
- 銀行10件
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- ファミリーマート桜上水駅北 共同出張所(イーネットATM) (246 m)
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- ファミリーマート世田谷日大通り 共同出張所(イーネットATM) (450 m)
- ファミリーマート下高井戸 共同出張所(イーネットATM) (556 m)
- 三井住友銀行 下高井戸支店 (574 m)
- ゆうちょ銀行本店下高井戸駅内出張所 (589 m)
- 昭和信用金庫下高井戸支店 (616 m)
- ファミリーマート永福一丁目 共同出張所(イーネットATM) (676 m)
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- 公園10件
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- 下高井戸公園 (291 m)
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- 玉川上水永泉寺緑地 (658 m)
- ひまわり公園 (671 m)
- コンビニ10件
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- ファミリーマート 桜上水駅北店 (242 m)
- セブンイレブン 桜上水駅北店 (268 m)
- ファミリーマート 桜上水駅南口店 (307 m)
- セブンイレブン 世田谷桜上水駅南店 (322 m)
- セブンイレブン 世田谷下高井戸店 (426 m)
- ファミリーマート 世田谷日大通り店 (451 m)
- ファミリーマート 下高井戸店 (552 m)
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- 西友 下高井戸店 (603 m)
- まいばすけっと 上北沢4丁目店 (925 m)
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実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
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- 東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階 地図を見る
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- 免許証番号
- 東京都知事（1）第97824号
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