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フェニックス新高円寺弐番館

★★★☆☆3.87 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

1,440万円 〜 1,600万円
2階、1K、約18㎡の場合

住所
東京都杉並区高円寺南2丁目18-3
交通
築年数
1999年8月
階建
4階建
構造
鉄筋コンクリート造

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  • 東京都杉並区梅里2丁目1-18
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  • 東京都杉並区梅里2丁目9-13
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  • 東京都杉並区高円寺南3丁目4-6
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  • 東京都杉並区高円寺南2丁目8-1
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  • 東京都杉並区梅里1丁目18-12
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  • 東京メトロ丸ノ内線「新高円寺駅」
  • 東京都杉並区松ノ木3丁目14-10
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  • JR中央本線(東京-塩尻)「高円寺駅」
  • 東京都杉並区高円寺南2丁目48-1
  • 1件 売出し中

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フェニックス新高円寺弐番館の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年11月の価格相場
㎡単価
82万円
坪単価
272万円
前月との比較2017年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
1年前との比較2016年11月の相場より3万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2014年11月の相場より6万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より36.9% 高い↑
杉並区の平均より34.4% 高い↑
物件の参考価格例えば、2階、1K、約18㎡のお部屋の場合
1,440万円 〜 1,600万円

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坪単価によるランキング
東京都
34012棟中 5938位
杉並区
1609棟中 170位
高円寺南
116棟中 13位
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の売買価格相場

  • フェニックス新高円寺弐番館の相場

    ㎡単価
    82.2万円
    坪単価
    272.0万円
  • 杉並区の相場

    ㎡単価
    61.2万円
    坪単価
    202.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    60.1万円
    坪単価
    198.6万円

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フェニックス新高円寺弐番館の売買参考価格と将来の予想価格

2階、1K、18㎡の物件の場合
2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格2018年2月の参考価格
1,380万円〜1,530万円対前年同月比1,440万円〜1,600万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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フェニックス新高円寺弐番館の売買履歴

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過去の売り出し価格(1件中、1件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2014年9月1,550万円1〜51K約18㎡ (約5坪)約86万円 (約284万円)-

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フェニックス新高円寺弐番館の賃貸情報

最新賃料相場

2017年11月の賃料相場

㎡単価
3,100円 〜 3,800円
坪単価
10,500円 〜 12,800円

例えば…2階、1K、約18㎡のお部屋の場合
5.7万円 〜 7万円
(表面利回り:4.5% 〜 5.5%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 20 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年8月6.6万円1K18.22㎡6.6万円6.6万円1〜5西
2017年5月6.6万円1K18.62㎡--1〜5
2017年5月6.7万円1K18.62㎡6.7万円6.7万円1〜5
2017年5月7.0万円1K18.48㎡7.0万円7.0万円1〜5
2017年4月6.9万円1R19.12㎡-6.9万円1〜5-
2017年4月7.0万円1K18.48㎡7.0万円7.0万円1〜5-
2017年4月6.7万円1K18.62㎡6.7万円6.7万円1〜5
2017年3月6.9万円1K19.12㎡6.9万円6.9万円1〜5西
2017年3月6.9万円1K19.12㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2017年2月6.9万円1K19.12㎡6.9万円6.9万円1〜5西
2017年2月6.9万円1K19.12㎡6.9万円6.9万円1〜5-
2016年11月6.6万円1K18.48㎡6.6万円6.6万円1〜5
2016年10月6.6万円1K18.48㎡6.6万円6.6万円1〜5
2016年7月6.4万円1K18.48㎡6.4万円6.4万円1〜5
2016年6月6.4万円1K18.48㎡6.4万円6.4万円1〜5-
2016年5月6.7万円1K19.12㎡6.7万円6.7万円1〜5西
2016年4月6.7万円1K19.12㎡6.7万円6.7万円1〜5
2016年3月6.7万円1K19.12㎡6.7万円6.7万円1〜5西
2015年12月6.6万円1K18.65㎡6.6万円6.6万円1〜5西
2015年9月10.1万円1K32.77㎡10.1万円10.1万円1〜5西

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

フェニックス新高円寺弐番館の賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均6.0万円〜6.7万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK
1階5.7万円〜6.3万円
18.65㎡ / 西
2階6.2万円〜6.8万円
19.12㎡ / -
3階6.2万円〜6.9万円
18.62㎡ / 南
4階6.2万円〜6.9万円
18.62㎡ / 南

資産評価

★★★☆☆3.87(東京都)

フェニックス新高円寺弐番館の基本情報

東京都杉並区高円寺南2丁目に位置するマンションで、総戸数27戸で4階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線の新高円寺駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、1999年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

建物・設備

名称フェニックスシンコウエンジニバンカン管理会社トーシンコミュニティー
住所東京都 杉並区 高円寺南2丁目18-3管理形態委託
郵便番号〒166-0003管理員巡回
築年数1999年8月管理費-
総戸数27戸修繕積立金-
階建4階建間取り1K
交通設備-
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティ-
土地権利所有権駐車場-
用途地域第一種中高層住居専用地域駐輪場-
事業主トーシンバイク置き場-
施工会社アタカ工業立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドフェニックス

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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  • 銀行10件
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    • サンクス高円寺梅里店出張所(ATM) (175 m)
    • ゆうちょ銀行本店新高円寺ツインタワービル内出張所 (209 m)
    • 興産信用金庫高円寺支店 (323 m)
    • ファミリーマート高円寺南三丁目 共同出張所(イーネットATM) (389 m)
    • ファミリーマート高円寺パル商店街 共同出張所(イーネットATM) (455 m)
    • 西京信用金庫阿佐谷支店 (464 m)
    • ファミリーマート梅里二丁目 共同出張所(イーネットATM) (509 m)
    • スリーエフ高円寺南4丁目 共同出張所(イーネットATM) (537 m)
    • ファミリーマート高円寺陸橋 共同出張所(イーネットATM) (586 m)
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    • 高円寺南公園 (453 m)
    • 梅里公園 (579 m)
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    • 高南みどり公園 (622 m)
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    • セブンイレブン 新高円寺駅前店 (156 m)
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    • セブンイレブン 高円寺青梅街道店 (206 m)
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    • 日本動物専門学校 (442 m)
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    • 新高円寺クリニック (160 m)
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宅建業免許番号
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所在地
東京都中央区銀座7-13-12 サクセス銀座7ビル9階地図を見る
アクセス
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