ヴェレーナ東京入谷
★★★☆☆3.81 / 東京都 [資産価値とは]
最終更新：
中古参考価格
参考査定価格
3,650万 〜 4,030万円
6階、2LDK、約55㎡の場合
このマンションを売却したい方はこちら売却相談・査定依頼
- 住所
- 東京都台東区下谷2丁目13-10
- 築年月
- 2011年6月
- 階建
- 12階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
- 販売中の物件お問い合わせ可能です
購入相談【無料】 - 売買履歴件数9件
2017年08月06日 更新詳しく見る - 相場価格70万円/㎡
2018年6月更新詳しく見る - 参考査定価格3,650万円
6階, 2LDK, 約55㎡の例詳しく見る
売却をご検討中ですか？売却価格を詳しく知りたい方はこちら - 賃料相場15.4万円
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4.7％
6階, 2LDK, 約55㎡の例
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ヴェレーナ東京入谷の中古相場の価格推移
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| 2018年6月の価格相場 |
|
|---|---|
| 前月との比較 | 2018年5月の相場より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2017年6月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2015年6月の相場より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より8.5% 高い↑ 東京都の平均より14.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 3,650万 〜 4,030万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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の売買価格相場
ヴェレーナ東京入谷の相場
- ㎡単価
- 70.1万円
- 坪単価
- 232万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 64.6万円
- 坪単価
- 213.8万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 61.1万円
- 坪単価
- 202.1万円
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ヴェレーナ東京入谷の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2018年5月の参考価格 | 2018年6月の参考価格 | 2018年7月の参考価格 | 2018年8月の参考価格 | 2018年9月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 3,650万〜4,040万円対前年同月比↓ | 3,650万〜4,030万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
ヴェレーナ東京入谷の売買履歴
過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で9件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017年7月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
| 2017年6月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
| 2017年5月 | 3,980万円 | 1〜5 | 2LDK | 約52㎡ (約16坪) | 約76万円 (約253万円) | 南 | - |
| 2016年9月 | 4,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約265万円) | 南西 | - |
| 2016年8月 | 4,490万円 | 6〜10 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約80万円 (約265万円) | 南東 | - |
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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
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ヴェレーナ東京入谷の賃貸情報
最新賃料相場
2018年5月の賃料相場
- ㎡単価
- 2,200 〜 2,700円
- 坪単価
- 7,400 〜 9,000円
例えば…6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
12.3万 〜 15.1万円
(表面利回り：3.8％ 〜 4.7％)
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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 1 件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年4月 | 15.4万円 | 2LDK | 55.07㎡ | 15.4万円 | 15.4万円 | 6〜10 | 南 |
賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ヴェレーナ東京入谷の賃料モデルケース
部屋タイプ別 賃料モデルケース平均
- 1K〜1LDK平均9.7万〜10.7万円
- 2K〜2LDK平均12.9万〜14.2万円
賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
賃料モデルケース表
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 2階 | 9.7万〜10.7万円 42.23㎡ / 南西 | 12.7万〜14万円 55.07㎡ / 南西 |
| 3階 | 12.7万〜14.1万円 55.07㎡ / 南西 | |
| 4階 | 12.4万〜13.7万円 52.18㎡ / 南 | |
| 5階 | 12.9万〜14.2万円 55.07㎡ / 南西 | |
| 6階 | 12.9万〜14.3万円 55.07㎡ / 南西 | |
| 7階 | 13万〜14.4万円 55.07㎡ / 南西 | |
| 8階 | 12.4万〜13.7万円 52.18㎡ / 南東 | |
| 9階 | 13.1万〜14.5万円 55.07㎡ / 南東 | |
| 10階 | 13.2万〜14.6万円 55.07㎡ / 南西 | |
| 11階 | 13.3万〜14.7万円 55.07㎡ / 南西 | |
| 12階 |
資産評価
★★★☆☆3.81(東京都)
資産評価とは、当社独自の評価方法による各エリア内におけるマンション毎の評価点です。
ヴェレーナ東京入谷の基本情報
東京都台東区下谷2丁目に位置するマンションで、総戸数23戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。また、築年数も8年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
建物・設備
| 名称 | ヴェレーナトウキョウイリヤ | 管理会社 | 日綜コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 下谷2丁目13-10 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0004 | 管理員 | 常駐 |
| 築年月 | 2011年6月 | 管理費 | 1㎡あたり284円 |
| 総戸数 | 23戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり258円 |
| 階建 | 12階建 | 間取り | 1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 日本綜合地所 | バイク置き場 | - |
| 施工会社 | 丸彦渡辺建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | ヴェレーナ | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。
地図・周辺施設
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- サンクス鶯谷 共同出張所(イーネットATM) (256 m)
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