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ヴェレーナ東京入谷

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

4,690万 〜 4,930万円
6階、2LDK、約55㎡の場合

参考相場単価85万円/㎡2023年10月更新
参考相場価格4,690万円 〜 4,930万円6階, 2LDK, 約55㎡の例
売買履歴532023年09月06日更新
家賃相場15.4万円
表面利回り3.2% 〜 3.96階, 2LDK, 約55㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.79

1698人このエリアに興味を持っています

住所
東京都台東区下谷2丁目13-10
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩3分
築年月
2011年6月
階建
12階建
構造
鉄筋コンクリート造
  • ヴェレーナ東京入谷
  • ヴェレーナ東京入谷のエントランス
  • ヴェレーナ東京入谷の看板
  • ヴェレーナ東京入谷の外観

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ヴェレーナ東京入谷の基本情報

ヴェレーナ東京入谷は、日本綜合地所によって2011年06月に竣工された総戸数23戸の12階建マンションです。施工は丸彦渡辺建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約42㎡~約55㎡、間取りが2LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2023年10月現在の参考相場価格は3,599万~4,713万円、参考相場単価は85万円/㎡となっています。

建物・設備

名称ヴェレーナトウキョウイリヤ管理会社日綜コミュニティ
住所東京都 台東区 下谷2丁目13-10管理形態委託
郵便番号〒110-0004管理員常駐
築年月2011年6月管理費1㎡あたり284円
総戸数23戸修繕積立金1㎡あたり258円
階建12階建間取り1LDK、2LDK
交通
  • 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩3分
  • JR山手線「鶯谷駅」徒歩7分
  • JR宇都宮線・JR上野東京ライン「上野駅」徒歩13分
設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター
構造鉄筋コンクリート造 セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社日本綜合地所バイク置き場-
施工会社丸彦渡辺建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内
ブランドヴェレーナ

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都台東区下谷2丁目に位置する分譲マンションで、総戸数23戸で12階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鶯谷駅から徒歩7分、上野駅から徒歩13分と複数の駅も利用できます。また、2011年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 第一勧業信用組合 鴬谷支店 (99 m)
    • ファミリーマート西浅草三丁目 共同出張所(イーネットATM) (121 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 鶯谷出張所 無人ATM (127 m)
    • 城北信用金庫台東支店 (454 m)
    • 東京東信用金庫入谷支店 (465 m)
    • 朝日信用金庫根岸支店 (527 m)
    • 大東京信用組合 日暮里支店 (566 m)
    • ポプラ田原町 共同出張所(イーネットATM) (633 m)
    • ファミリーマート浅草千束三丁目 共同出張所(イーネットATM) (684 m)
    • ミニストップ東上野6丁目 共同出張所(イーネットATM) (687 m)
  • 公園10件
    • 中根岸児童遊園 (175 m)
    • 防災広場根岸の里 (209 m)
    • 鴬谷公園 (323 m)
    • 金杉公園 (352 m)
    • 上根岸公園 (376 m)
    • 金曽木公園 (433 m)
    • 根岸公園 (448 m)
    • 弁天院公園 (457 m)
    • 大正公園 (490 m)
    • 新坂本児童遊園 (492 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 台東根岸3丁目店 (130 m)
    • ファミリーマート 入谷店 (225 m)
    • セブンイレブン 台東根岸1丁目店 (225 m)
    • ミニストップ 下谷店 (235 m)
    • ファミリーマート 鴬谷店 (256 m)
    • ファミリーマート 台東入谷駅前店 (264 m)
    • ローソン 鶯谷駅南店 (309 m)
    • ファミリーマート 根岸一丁目店 (337 m)
    • セブンイレブン 東日暮里4丁目東店 (403 m)
    • NEWDAYSMINI(ニューデイズミニ)鶯谷1号店 (406 m)
  • スーパー10件
    • まいばすけっと 根岸うぐいす通り店 (147 m)
    • まいばすけっと台東下谷1丁目店 (238 m)
    • ココスナカムラ入谷店 (267 m)
    • 業務スーパー 上野公園店 (272 m)
    • 肉のハナマサ 根岸店 (367 m)
    • いなげや 入谷店 (416 m)
    • まいばすけっと 下谷3丁目店 (455 m)
    • まいばすけっと 入谷2丁目店 (560 m)
    • タジマヤ 上野支店 (606 m)
    • いなげや 荒川東日暮里店 (634 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 下谷こどもクラブ (304 m)
    • 台東区立柏葉中学校 (316 m)
    • 華服飾専門学校 (317 m)
    • 台東区立根岸小学校 (397 m)
    • 台東区立忍岡中学校 (432 m)
    • 台東入谷こどもクラブ (433 m)
    • 台東区立金曽木小学校 (460 m)
    • 台東区立大正小学校 (496 m)
    • 松が谷児童館 (502 m)
    • 台東区立駒形中学校 (532 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 上野消防署 下谷出張所 (95 m)
    • 入谷老人福祉館 (303 m)
    • 台東区西部区民事務所 (304 m)
    • 金杉区民館 (315 m)
    • 入谷区民館 (322 m)
    • 西部区民事務室 (330 m)
    • 入谷地区センター (331 m)
    • 下谷警察署 入谷西交番 (351 m)
    • 下谷警察署 (403 m)
    • 入谷小売市場 (413 m)
  • 病院/医療10件
    • 同愛サポート (33 m)
    • 稲沢内科医院 (39 m)
    • 小野歯科医院 (66 m)
    • 下谷針灸整骨院 (80 m)
    • 根岸中央整骨院 (107 m)
    • 柿本内科小児科 (121 m)
    • ひろ歯科医院 (132 m)
    • 大田原歯科クリニック (139 m)
    • 武田歯科医院 (149 m)
    • あおい歯科診療室 (151 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 台東区立たいとうこども園 (320 m)
    • ぽけっとランド入谷 (349 m)
    • 台東区立根岸幼稚園 (400 m)
    • 台東区立大正幼稚園 (494 m)
    • 松が谷保育園 (498 m)
    • LIFE SCHOOL根岸こどものいえ (511 m)
    • うぃず東日暮里保育園 (597 m)
    • 台東ポラン保育園 (631 m)
    • 東日暮里わんぱく保育園 (692 m)
    • ライフサポートゆらりん上野保育園 (697 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

ヴェレーナ東京入谷の中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格3,599万~4,713万円
参考相場単価
2023年10月の相場単価
㎡単価
85万円
坪単価
283万円
前月との比較2023年9月の相場単価より4万円/㎡下がっています︎
1年前との比較2022年10月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2020年10月の相場単価より11万円/㎡上がっています︎
平均との比較台東区の平均より4.7% 高い↑
東京都の平均より11.2% 高い↑
物件の参考価格例えば、6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合
4,690万 〜 4,930万円

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坪単価によるランキング
東京都
36865棟中 12557位
台東区
1145棟中 456位
下谷
58棟中 17位
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の売買価格相場

  • ヴェレーナ東京入谷の相場

    ㎡単価
    85.6万円
    坪単価
    283.2万円
  • 台東区の相場

    ㎡単価
    81.8万円
    坪単価
    270.4万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    77万円
    坪単価
    254.7万円

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ヴェレーナ東京入谷の売買参考価格と将来の予想価格

6階、2LDK、55㎡の物件の場合
2023年9月の参考価格2023年10月の参考価格2023年11月の参考価格2023年12月の参考価格2024年1月の参考価格
4,880万〜5,130万円対前年同月比4,690万〜4,930万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

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※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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ヴェレーナ東京入谷の売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,680万〜5,880万円です。専有面積は約42㎡〜約55㎡です。全部で53件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(53件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2023年9月4,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約293万円)南西-
2023年9月5,880万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約105万円 (約347万円)南西-
2023年8月5,680万円6〜102LDK約52㎡ (約16坪)約109万円 (約361万円)南西-
2023年8月4,980万円1〜52LDK約56㎡ (約17坪)約88万円 (約293万円)南西-
2023年8月5,880万円6〜102LDK約56㎡ (約17坪)約105万円 (約347万円)南西-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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ヴェレーナ東京入谷の賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2021年4月の家賃相場㎡単価2,200 〜 2,700円坪単価7,500 〜 9,200円
物件の参考家賃6階、2LDK、約55㎡のお部屋の場合 12.5万 〜 15.3万円 (表面利回り:3.2% 〜 3.9%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 10.4万〜10.9万円
  • 2K〜2LDK平均 13.9万〜14.6万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で1件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2015年4月15.4万円2LDK55.07㎡15.4万円15.4万円6〜10

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

ヴェレーナ東京入谷の家賃モデルケース

 1K〜1LDK2K〜2LDK
2階10.4万〜10.9万円
42.23㎡ / 南西
14.5万〜15.3万円
55.07㎡ / 南西
3階13.6万〜14.3万円
55.07㎡ / 南西
4階13.7万〜14.4万円
55.07㎡ / 南西
5階13.8万〜14.5万円
55.07㎡ / 南西
6階13.8万〜14.5万円
55.07㎡ / 南西
7階13.9万〜14.6万円
55.07㎡ / 南西
8階14万〜14.7万円
55.07㎡ / 南西
9階13.3万〜14万円
52.18㎡ / 南西
10階14万〜14.8万円
55.07㎡ / -
11階14.2万〜14.9万円
55.07㎡ / 南西
12階

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