CQレジデンシャル上野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
4,210万 〜 4,420万円
6階、1SLDK、約48㎡の場合
| 参考相場単価 | 85万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 4,210万円 〜 4,420万円 | 6階, 1SLDK, 約48㎡の例 |
| 売買履歴 | 158件 | 2024年01月29日更新 |
| 家賃相場 | 12.5万 〜 19.5万円 | |
| 表面利回り | 4.0％ 〜 5.0％ | 6階, 1SLDK, 約48㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.78
2065人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区下谷1丁目10-1
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩3分
- 築年月
- 2007年12月
- 階建
- 11階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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CQレジデンシャル上野の基本情報
建物・設備
| 名称 | シーキューレジデンシャルウエノ | 管理会社 | 日広管理 |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 下谷1丁目10-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0004 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年12月 | 管理費 | 1㎡あたり238円 |
| 総戸数 | 31戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり300円 |
| 階建 | 11階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり（自走式/平面） |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 都市綜研インベストバンク | バイク置き場 | なし |
| 施工会社 | Kワークス | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区下谷1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数31戸で11階建ての小規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩3分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。鶯谷駅から徒歩7分、上野駅から徒歩9分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 鶯谷出張所 無人ATM (288 m)
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- セブンイレブン 台東根岸1丁目店 (239 m)
- ファミリーマート 鴬谷店 (308 m)
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- セブンイレブン 台東根岸3丁目店 (374 m)
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- ココスナカムラ入谷店 (229 m)
- まいばすけっと 根岸うぐいす通り店 (353 m)
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- いなげや 入谷店 (469 m)
- まいばすけっと 入谷2丁目店 (481 m)
- まいばすけっと 合羽橋北店 (556 m)
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- 肉のハナマサ 根岸店 (696 m)
- ザ・ガーデン自由が丘 上野店 (718 m)
- 学校/教育施設10件
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- 華服飾専門学校 (289 m)
- 台東区立忍岡中学校 (327 m)
- 松が谷児童館 (334 m)
- 北上野こどもクラブ (341 m)
- 上野法律専門学校 (360 m)
- 上野学園大学短期大学部 上野キャンパス (367 m)
- 上野学園大学 上野キャンパス (388 m)
- 上野学園中学校・高等学校 (418 m)
- 上野学園大学・短期大学部 (418 m)
- 公共施設/機関10件
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- 下谷警察署 (172 m)
- 事業団 北方領土問題対策協会 (205 m)
- 入谷老人福祉館 (324 m)
- 入谷地区センター (326 m)
- 入谷区民館 (331 m)
- 上野消防署 下谷出張所 (339 m)
- 東京障害者職業センター (401 m)
- 上野学園大学図書館 (414 m)
- 入谷小売市場 (462 m)
- 病院/医療10件
- 飯田医院 (42 m)
- 入谷ひろまつ矯正歯科クリニック (113 m)
- 白井歯科医院 (149 m)
- 清水歯科クリニック 入谷 (180 m)
- 清水歯科クリニック (180 m)
- 柴野歯科医院 (182 m)
- 大谷歯科クリニック (184 m)
- あさがお接骨院 (185 m)
- 東京都立精神保健福祉センター (207 m)
- やまなし歯科医院 (207 m)
- 幼稚園/保育園10件
- ぽけっとランド入谷 (148 m)
- 松が谷保育園 (331 m)
- 上野保育園 (478 m)
- 東上野乳児保育園 (499 m)
- 台東区立大正幼稚園 (542 m)
- ライフサポートゆらりん上野保育園 (584 m)
- 台東区立清島幼稚園 (587 m)
- 台東区立たいとうこども園 (601 m)
- 台東区立根岸幼稚園 (628 m)
- 台東区立金竜幼稚園 (721 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
CQレジデンシャル上野の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
CQレジデンシャル上野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 3,092万～6,357万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より6万円／㎡下がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より11万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より5.3% 高い↑ 東京都の平均より12.6% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、6階、1SLDK、約48㎡のお部屋の場合 4,210万 〜 4,420万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
CQレジデンシャル上野の相場
- ㎡単価
- 85.9万円
- 坪単価
- 283.9万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
CQレジデンシャル上野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 4,290万〜4,500万円対前年同月比↓ | 4,210万〜4,420万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
CQレジデンシャル上野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,820万〜5,980万円です。専有面積は約36㎡〜約74㎡です。全部で158件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年1月 | 3,980万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約99万円 (約328万円) | 南西 | 済 |
| 2024年1月 | 4,280万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約107万円 (約353万円) | 南西 | - |
| 2023年12月 | 4,280万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約107万円 (約353万円) | 南西 | - |
| 2023年11月 | 4,280万円 | 11〜15 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約107万円 (約353万円) | 南西 | - |
| 2023年6月 | 4,299万円 | 1〜5 | 1LDK | 約40㎡ (約12坪) | 約107万円 (約355万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で158件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2010年以前は、3件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は178.2万円となっております。
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は216.6万円となっております。以前の期間と比較して＋21.55％上昇しています。
2016年〜2020年では、120件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は266万円となっております。以前の期間と比較して＋22.76％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、35件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は354.3万円となっております。以前の期間と比較して＋33.21％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
CQレジデンシャル上野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 31〜40㎡ | 3件 | 3,690万円（100.9万円） |
| 41〜50㎡ | 114件 | 3,685.6万円（85.3万円） |
| 51〜60㎡ | 42件 | 4,552.6万円（87.4万円） |
| 71〜80㎡ | 1件 | 3,680万円（49.1万円） |
CQレジデンシャル上野の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,685.6万円（㎡単価85.3万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
CQレジデンシャル上野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,868.1万円 | 88.9万円 |
| 4階〜5階 | 3,848.1万円 | 84.9万円 |
| 6階〜7階 | 2,855万円 | 54.8万円 |
| 8階〜9階 | 3,620万円 | 74.9万円 |
| 10階〜11階 | 3,935.3万円 | 79.5万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1LDK/1SLDK等 | 3,661.2万円 | 84.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 4,263.9万円 | 82.5万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 3,756.8万円 | 81.5万円 |
| 北/北東/北西 | 3,380万円 | 84万円 |
CQレジデンシャル上野の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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CQレジデンシャル上野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,900 〜 3,600円坪単価9,800 〜 1万2,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 6階、1SLDK、約48㎡のお部屋の場合 14.3万 〜 17.5万円 (表面利回り：4.0％ 〜 5.0％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で28件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 18.3万円 | 2LDK | 52.09㎡ | 18.3万円 | 18.3万円 | 6〜10 | - |
| 2023年6月 | 17.5万円 | 2LDK | 52.09㎡ | 17.5万円 | 17.5万円 | 6〜10 | 南東 |
| 2023年5月 | 13.7万円 | 1LDK | 40.24㎡ | - | - | 6〜10 | 南 |
| 2021年1月 | 13.0万円 | 1LDK | 40.24㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | 南 |
| 2020年12月 | 19.5万円 | 2LDK | 52.09㎡ | 19.5万円 | 19.5万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
CQレジデンシャル上野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 12.9万〜13.6万円 40.24㎡ / 南 | 16.8万〜17.6万円 52.09㎡ / 南 |
| 2階 | 13.3万〜13.9万円 40.24㎡ / 南 | 16.8万〜17.7万円 52.09㎡ / 南西 |
| 3階 | 13.1万〜13.7万円 40.24㎡ / 南西 | 16.8万〜17.7万円 52.09㎡ / - |
| 4階 | 13.1万〜13.8万円 40.24㎡ / 南西 | 18.2万〜19.1万円 52.09㎡ / 南西 |
| 5階 | 13.2万〜13.9万円 40.24㎡ / 南西 | 17.1万〜18万円 52.09㎡ / 南東 |
| 6階 | 17.2万〜18.1万円 52.09㎡ / 南西 | |
| 7階 | 17.3万〜18.1万円 52.09㎡ / 南西 | |
| 8階 | 13.3万〜14万円 40.24㎡ / - | 16.1万〜16.9万円 48.32㎡ / 南西 |
| 9階 | ||
| 10階 | 16.6万〜17.4万円 48.32㎡ / 南 | 17.9万〜18.8万円 52.09㎡ / 南 |
| 11階 | 13.6万〜14.3万円 40.24㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- ＪＲ東海道本線
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- 東京メトロ半蔵門線
- 東京メトロ東西線
- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
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- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
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