ライジングプレイス浅草参番館
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
2,670万 〜 2,800万円
5階、1LDK、約42㎡の場合
| 参考相場単価 | 67万円/㎡ 〜 77万円/㎡ | 2024年2月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 2,670万円 〜 2,800万円 | 5階, 1LDK, 約42㎡の例 |
| 売買履歴 | 242件 | 2024年03月04日更新 |
| 家賃相場 | 7.1万 〜 14.2万円 | |
| 表面利回り | 5.3％ 〜 6.5％ | 5階, 1LDK, 約42㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.69
2311人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区千束3丁目29-1
- 交通
- 東京メトロ日比谷線「入谷駅」徒歩9分
- 築年月
- 2007年12月
- 階建
- 10階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ライジングプレイス浅草参番館の基本情報
建物・設備
| 名称 | ライジングプレイスアサクササンバンカン | 管理会社 | レーベンコミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 千束3丁目29-1 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒111-0031 | 管理員 | 巡回 |
| 築年月 | 2007年12月 | 管理費 | 1㎡あたり183円 |
| 総戸数 | 86戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり155円 |
| 階建 | 10階建 | 間取り | 1R、1K、1LDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | ライジングトラスト | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | オリエンタル白石 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・コンビニまで3分・公園まで3分 |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区千束3丁目に位置する分譲マンションで、総戸数86戸で10階建ての中規模マンションです。最寄駅は東京メトロ日比谷線の入谷駅で徒歩9分、アクセス良好です。三ノ輪駅から徒歩11分、浅草駅から徒歩12分と複数の駅も利用できます。また、2007年築ですので新耐震基準で建てられているマンションです。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 朝日信用金庫千束出張所 (167 m)
- 興産信用金庫浅草支店 (323 m)
- 東京東信用金庫入谷支店 (411 m)
- ファミリーマート西浅草三丁目 共同出張所(イーネットATM) (489 m)
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- 大東京信用組合 三ノ輪支店 (587 m)
- 城北信用金庫台東支店 (603 m)
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- 朝日信用金庫合羽橋支店 (674 m)
- 公園10件
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- 千束公園 (368 m)
- 千草公園 (370 m)
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- 一葉記念公園 (422 m)
- 吉原公園 (444 m)
- 弁天院公園 (465 m)
- 金竜公園 (589 m)
- コンビニ10件
- ファミリーマート 千束三丁目店 (87 m)
- ローソンHS台東病院店 (109 m)
- セブンイレブン 浅草千束店 (138 m)
- ローソン 千束四丁目店 (233 m)
- ファミリーマート 台東千束店 (270 m)
- ファミリーマート 台東吉原店 (278 m)
- ファミリーマート 千束一丁目店 (306 m)
- ミニストップ 入谷2丁目店 (311 m)
- セブンイレブン 浅草店 (465 m)
- スリーエイト 竜泉店 (472 m)
- スーパー10件
- まいばすけっと 台東千束店 (70 m)
- 肉のハナマサ 千束店 (107 m)
- まいばすけっと 千束3丁目店 (110 m)
- まいばすけっと 竜泉1丁目店 (397 m)
- いなげや 入谷店 (486 m)
- まいばすけっと 入谷2丁目店 (493 m)
- まいばすけっと 千束4丁目店 (526 m)
- まいばすけっと 下谷3丁目店 (565 m)
- ライフ 浅草店 (651 m)
- まいばすけっと 合羽橋北店 (658 m)
- 学校/教育施設10件
- 千束児童館 (85 m)
- 千束子どもクラブ (85 m)
- 富士こどもクラブ (191 m)
- 台東区立千束小学校 (291 m)
- 千束小学校こどもクラブ (307 m)
- 金竜こどもクラブ (347 m)
- 台東区立金竜小学校 (384 m)
- 台東区立大正小学校 (406 m)
- 竜泉こどもクラブ (466 m)
- 台東区社会福祉事業団 千束児童館 竜泉こどもクラブ (511 m)
- 公共施設/機関10件
- 千束健康増進センター (203 m)
- 千束社会教育館 (307 m)
- 千束一丁目南町会 (395 m)
- 浅草警察署 吉原交番 (425 m)
- 入谷小売市場 (491 m)
- 浅草警察署 西浅草三丁目交番 (502 m)
- 下谷警察署 入谷東交番 (526 m)
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- 台東区中央図書館 (544 m)
- 台東区生涯学習センター (545 m)
- 病院/医療10件
- 老人保健施設千束 (122 m)
- 東京都台東区立台東病院 (129 m)
- 土田歯科医院 (149 m)
- 新吉原診療所 (205 m)
- 大塚医院 (239 m)
- エレガンスビルクリニック (247 m)
- 渡辺歯科医院 (285 m)
- グレースデンタルクリニック 城東分院 (291 m)
- 浅草第一診療所 (293 m)
- 梅澤医院 (294 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 千束保育園 (83 m)
- ぽっぽはうす (123 m)
- 保育室こどもの城 (168 m)
- 台東区立千束幼稚園 (300 m)
- ソラスト竜泉保育園 (314 m)
- 台東ポラン保育園 (336 m)
- 台東区立金竜幼稚園 (379 m)
- 台東区立大正幼稚園 (406 m)
- ライフサポートゆらりん上野保育園 (477 m)
- チェリッシュ浅草保育園 (497 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ライジングプレイス浅草参番館の簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ライジングプレイス浅草参番館の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 1,491万～3,641万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より価格の変動はありません |
| 3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より2万円／㎡下がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より17.0% 低い↓ 東京都の平均より11.2% 低い↓ |
| 物件の参考価格 | 例えば、5階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 2,670万 〜 2,800万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ライジングプレイス浅草参番館の相場
- ㎡単価
- 67.7万円
- 坪単価
- 223.9万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 81.5万円
- 坪単価
- 269.7万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
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無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ライジングプレイス浅草参番館の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 2,660万〜2,800万円対前年同月比↓ | 2,670万〜2,800万円対前年同月比↓ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ライジングプレイス浅草参番館の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、1,650万〜3,580万円です。専有面積は約22㎡〜約47㎡です。全部で242件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 2,080万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約80万円 (約264万円) | 南西 | - |
| 2024年2月 | 2,200万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約84万円 (約279万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,200万円 | 6〜10 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約84万円 (約279万円) | 南西 | - |
| 2024年1月 | 2,010万円 | 1〜5 | 1K | 約26㎡ (約8坪) | 約77万円 (約255万円) | 北 | - |
| 2024年1月 | 2,010万円 | 1〜5 | 1K間取り図が欲しい無料 | 約26㎡ (約8坪) | 約77万円 (約255万円) | 北 | - |
会員登録すると、全部で242件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は232.9万円となっております。
2016年〜2020年では、221件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は237.3万円となっております。以前の期間と比較して＋1.88％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、19件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は263.7万円となっております。以前の期間と比較して＋11.12％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ライジングプレイス浅草参番館の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 116件 | 1,885.3万円（75.2万円） |
| 41〜50㎡ | 129件 | 3,059.7万円（70万円） |
ライジングプレイス浅草参番館の中で最も多く販売実績のあるのは41〜50㎡の物件となっており、その時の販売価格は3,059.7万円（㎡単価70万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは21〜30㎡となっております。
ライジングプレイス浅草参番館の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜2階 | 2,387.9万円 | 71.5万円 |
| 3階〜4階 | 2,517.7万円 | 73.9万円 |
| 5階〜6階 | 2,338.8万円 | 76.5万円 |
| 7階〜8階 | 2,537.5万円 | 71.1万円 |
| 9階〜10階 | 2,667.6万円 | 69万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 1,885.3万円 | 75.2万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 2,502万円 | 71.8万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 2,900万円 | 66.1万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 2,546.8万円 | 71.9万円 |
| 西 | 1,876.7万円 | 77.5万円 |
| 北/北東/北西 | 2,388.1万円 | 71万円 |
ライジングプレイス浅草参番館の売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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ライジングプレイス浅草参番館の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価2,800 〜 3,400円坪単価9,300 〜 1万1,400円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 5階、1LDK、約42㎡のお部屋の場合 11.9万 〜 14.5万円 (表面利回り：5.3％ 〜 6.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で159件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年4月 | 7.5万円 | 1K | 25.1㎡ | - | 7.5万円 | 6〜10 | - |
| 2024年4月 | 14.2万円 | 1LDK | 42.9㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 14.2万円 | 1LDK | 43.9㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 14.2万円 | 1LDK | 42.9㎡ | - | - | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 7.4万円 | 1K | 25.1㎡ | - | - | 1〜5 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ライジングプレイス浅草参番館の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | |
|---|---|---|
| 1階 | 14.6万〜15.3万円 47.9㎡ / 南 | |
| 2階 | 12.2万〜12.8万円 42.15㎡ / 北東 | |
| 3階 | 12.2万〜12.9万円 42.15㎡ / 北東 | |
| 4階 | 7.3万〜7.7万円 25.1㎡ / 北東 | |
| 5階 | 7.7万〜8.1万円 25.1㎡ / - | 13.6万〜14.3万円 43.9㎡ / - |
| 6階 | 7.8万〜8.2万円 25.1㎡ / 南西 | |
| 7階 | 7.8万〜8.2万円 25.1㎡ / - | |
| 8階 | 7.9万〜8.3万円 25.1㎡ / - | |
| 9階 | 12.3万〜12.9万円 42.15㎡ / 北 | |
| 10階 | 14万〜14.7万円 43.9㎡ / 南西 |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ千代田線
- 千代田有楽町連絡線
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- 都営大江戸線（環状部）
- ゆりかもめ
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- 西武新宿線
- 都営大江戸線（放射部）
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- 京成本線
- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
- 京急空港線
- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
- 埼玉高速鉄道線
- 都営日暮里・舎人ライナー
- 西武豊島線
- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
- 東武大師線
- 京成金町線
- 京成成田空港線・北総鉄道線
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- 御岳登山ケーブル
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
ライジングプレイス浅草参番館は、ライジングトラストによって2007年12月に竣工された総戸数86戸の10階建マンションです。施工はオリエンタル白石が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約22㎡～約47㎡、間取りが1K、1K間取り図が欲しい無料（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年02月現在の参考相場価格は1,491万～3,641万円、参考相場単価は67万円/㎡～77万円/㎡となっています。