ザパークハウス上野
最終更新：
中古参考価格
参考相場価格
5,630万 〜 5,910万円
7階、1LDK、約47㎡の場合
| 参考相場単価 | 116万円/㎡ 〜 134万円/㎡ | 2024年5月更新 |
|---|---|---|
| 参考相場価格 | 5,630万円 〜 5,910万円 | 7階, 1LDK, 約47㎡の例 |
| 売買履歴 | 118件 | 2024年09月02日更新 |
| 家賃相場 | 10万 〜 23.5万円 | |
| 表面利回り | 3.7％ 〜 4.5％ | 7階, 1LDK, 約47㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.84
1928人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都台東区東上野5丁目4-3
- 交通
- 東京メトロ銀座線「稲荷町駅」徒歩1分
- 築年月
- 2015年10月
- 階建
- 14階建
- 構造
- 鉄筋コンクリート造
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ザパークハウス上野の基本情報
建物・設備
| 名称 | ザパークハウスウエノ | 管理会社 | 三菱地所コミュニティ |
|---|---|---|---|
| 住所 | 東京都 台東区 東上野5丁目4-3 | 管理形態 | 委託 |
| 郵便番号 | 〒110-0015 | 管理員 | 日勤 |
| 築年月 | 2015年10月 | 管理費 | 1㎡あたり294円 |
| 総戸数 | 128戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり200円 |
| 階建 | 14階建 | 間取り | 1R、1K、1DK、1LDK、1SLDK、2LDK |
| 交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・エレベーター | |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
| 土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
| 分譲会社 | 三菱地所レジデンス | バイク置き場 | あり |
| 施工会社 | 東亜建設工業 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・駅徒歩5分以内 |
| ブランド | パークハウス | ||
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都台東区東上野5丁目に位置する分譲マンションで、総戸数128戸で14階建ての大規模マンションです。最寄駅は東京メトロ銀座線の稲荷町駅で徒歩1分と非常に駅まで近く、アクセスは抜群です。上野駅から徒歩7分、新御徒町駅から徒歩8分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
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- 病院/医療10件
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- よしひら歯科クリニック (95 m)
- 善平医院 (97 m)
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- 江口歯科クリニック (126 m)
- 中島歯科医院 (143 m)
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- 幼稚園/保育園10件
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- 東上野保育園 (301 m)
- 台東区立 東上野保育園 (302 m)
- 東上野乳児保育園 (303 m)
- 上野保育園 (308 m)
- はぐはぐキッズこども園東上野 (511 m)
- 徳風幼稚園 (644 m)
- 台東区立 竹町幼稚園 (670 m)
- ゆらりん竹町保育園 (698 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
ザパークハウス上野の簡易査定
お手軽３ステップ！売却価格の目安を調べることができます。
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典：レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構）※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
ザパークハウス上野の中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
| 参考相場価格 | 2,916万～8,335万円 |
|---|---|
| 参考相場単価 |
|
| 前月との比較 | 2024年4月の相場単価より価格の変動はありません |
| 1年前との比較 | 2023年5月の相場単価より4万円／㎡上がっています︎ |
| 3年前との比較 | 2021年5月の相場単価より7万円／㎡上がっています︎ |
| 平均との比較 | 台東区の平均より39.7% 高い↑ 東京都の平均より48.8% 高い↑ |
| 物件の参考価格 | 例えば、7階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 5,630万 〜 5,910万円 |
| 坪単価によるランキング |
|
| 価格相場の正確さ |
|
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公開中
の売買価格相場
ザパークハウス上野の相場
- ㎡単価
- 116.6万円
- 坪単価
- 385.5万円
台東区の相場
- ㎡単価
- 83.4万円
- 坪単価
- 275.9万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 78.3万円
- 坪単価
- 259.1万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です！
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
ザパークハウス上野の売買参考価格と将来の予想価格※
| 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 | 2024年6月の参考価格 | 2024年7月の参考価格 | 2024年8月の参考価格 |
|---|---|---|---|---|
| 5,630万〜5,910万円対前年同月比↑ | 5,630万〜5,910万円対前年同月比↑ |  | ||
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
ザパークハウス上野の売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、2,780万〜8,280万円です。専有面積は約25㎡〜約62㎡です。全部で118件の売買履歴情報があります。
| 売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 8,480万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約146万円 (約483万円) | 南 | - |
| 2023年1月 | 6,890万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約118万円 (約392万円) | 南 | 済 |
| 2023年1月 | 6,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約118万円 (約392万円) | 南西 | - |
| 2022年12月 | 6,890万円 | 1〜5 | 2LDK | 約58㎡ (約18坪) | 約118万円 (約392万円) | 南西 | 済 |
| 2022年12月 | 6,990万円 | 1〜5 | 1SLDK | 約58㎡ (約18坪) | 約120万円 (約398万円) | 南 | 済 |
会員登録すると、全部で118件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、5件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は352.6万円となっております。
2016年〜2020年では、88件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は371.3万円となっております。以前の期間と比較して＋5.3％上昇しています。
2021年〜2024年（現在まで）は、39件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は420.3万円となっております。以前の期間と比較して＋13.2％上昇しています。
散布図（坪単価×販売年）
散布図（販売価格×専有面積）
ザパークハウス上野の販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
| 販売実績 | 平均販売価格（㎡単価） | |
|---|---|---|
| 21〜30㎡ | 15件 | 2,946万円（109.7万円） |
| 31〜40㎡ | 40件 | 3,842.2万円（120.8万円） |
| 41〜50㎡ | 28件 | 5,406.1万円（114.1万円） |
| 51〜60㎡ | 46件 | 6,668万円（116.4万円） |
| 61〜70㎡ | 3件 | 7,413.3万円（119.2万円） |
ザパークハウス上野の中で最も多く販売実績のあるのは51〜60㎡の物件となっており、その時の販売価格は6,668万円（㎡単価116.4万円）となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは31〜40㎡となっております。
ザパークハウス上野の周辺エリアの中古マンション売買相場情報
周辺エリアの中古マンションに関する売買相場情報をご覧いただけます。
| 台東区東上野の売買相場 | ザパークハウス上野のある台東区東上野の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−1.72%下落（-94.8万円）、前年比で＋43.38%上昇（＋1,641.7万円）しています。 |
|---|---|
| 台東区の売買相場 | ザパークハウス上野のある台東区の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−2.18%下落（-105.7万円）、前年比で＋5.3%上昇（＋239万円）しています。 |
| 稲荷町（東京都）駅の売買相場 | ザパークハウス上野のある最寄りの稲荷町（東京都）駅の売買相場は、2024年5月時点で、前月比で−4.84%下落（-233.2万円）、前年比で＋16.7%上昇（＋655.5万円）しています。 |
ザパークハウス上野の販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1階〜3階 | 3,912.2万円 | 102.9万円 |
| 4階〜6階 | 5,115.2万円 | 123.5万円 |
| 7階〜9階 | 5,580万円 | 94.3万円 |
| 10階〜12階 | 5,990.5万円 | 113.2万円 |
| 13階〜14階 | 5,666.9万円 | 115.1万円 |
間取り別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 1R/1K/STUDIO等 | 2,968.5万円 | 109.6万円 |
| 1LDK/1SLDK等 | 4,371.3万円 | 116.9万円 |
| 2LDK/2SLDK等 | 6,671.4万円 | 115.8万円 |
方角別平均価格
| 販売価格平均 | ㎡単価 | |
|---|---|---|
| 南/南東/南西 | 5,145.7万円 | 114.4万円 |
| 北/北東/北西 | 2,900万円 | 104.1万円 |
ザパークハウス上野の売却のご相談
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ザパークハウス上野の賃貸情報
最新家賃相場
| 参考家賃相場 | 2024年5月の家賃相場㎡単価3,700 〜 4,500円坪単価1万2,300 〜 1万5,000円 |
|---|---|
| 物件の参考家賃 | 7階、1LDK、約47㎡のお部屋の場合 17.4万 〜 21.3万円 (表面利回り：3.7％ 〜 4.5％) |
| 間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で32件の家賃情報があります。
| 募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年6月 | 23.5万円 | 2LDK | 59.15㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年6月 | 23.5万円 | 2LDK | 59.15㎡ | 23.5万円 | 23.5万円 | 11〜15 | - |
| 2024年4月 | 13.0万円 | 1DK | 32.05㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2024年3月 | 13.0万円 | 1DK | 32.05㎡ | 13.0万円 | 13.0万円 | 1〜5 | - |
| 2023年6月 | 20.0万円 | 1LDK | 47.39㎡ | 20.0万円 | 20.0万円 | 1〜5 | 南 |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
ザパークハウス上野の家賃モデルケース
| 1K〜1LDK | 2K〜2LDK | 3K〜3LDK | |
|---|---|---|---|
| 1階 | 22.3万〜23.4万円 55.74㎡ / 南 | ||
| 2階 | 19.5万〜20.4万円 47.39㎡ / 南 | ||
| 3階 | 10.3万〜10.8万円 27.87㎡ / 北 | 23.7万〜24.9万円 57.5㎡ / 南 | |
| 4階 | 12.5万〜13.1万円 30.08㎡ / 南 | 23.4万〜24.6万円 57.5㎡ / 南西 | |
| 5階 | 13万〜13.7万円 32.05㎡ / - | 23.4万〜24.6万円 57.5㎡ / - | |
| 6階 | |||
| 7階 | |||
| 8階 | |||
| 9階 | 25.2万〜26.4万円 59.15㎡ / 南 | ||
| 10階 | 23.8万〜25万円 55.74㎡ / 南 | ||
| 11階 | 19.8万〜20.8万円 47.39㎡ / - | 24.8万〜26万円 59.15㎡ / - | |
| 12階 | 24.3万〜25.6万円 57.5㎡ / 南西 | ||
| 13階 | 20.5万〜21.6万円 47.39㎡ / 南 | 27万〜28.3万円 62.18㎡ / 南 | |
| 14階 | 20.1万〜21.2万円 47.39㎡ / - | 28.7万〜30.2万円 67.57㎡ / - |
「いくらで売れるの？」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 東京メトロ銀座線
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- 京成押上線
- 東武伊勢崎線（押上-曳舟）
- 東武亀戸線
- りんかい線
- 東急池上線
- 東急目黒線
- 東急大井町線
- 東急東横線
- 京王井の頭線
- 東急多摩川線
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- 東急田園都市線
- 東急世田谷線
- 東京メトロ丸ノ内線（中野坂上-方南町）
- 西武池袋線
- 東武東上線
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- 西武有楽町線
- 東京メトロ千代田線（綾瀬-北綾瀬）
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- ＪＲ横須賀武蔵野連絡線
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- ＪＲ五日市線
- 西武多摩湖線
- 西武国分寺線
- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
- 西武山口線
- 小田急多摩線
同潤会アパートの最後の建物であった上野下アパートメントのデザインを継承した厳かな雰囲気とレトロ感を併せ持つブラウンの外観が特徴的な建物です。防災を重んじる同アパートの精神を継承した制震構造や防災設備を採用。いざという時にも安心です。オートロックや防犯センサーも完備でセキュリティ面の備えも万全。
室内には床暖房やシューボックスなど、快適に暮らせる機能も充実しています。
ザパークハウス上野は、三菱地所レジデンスによって2015年10月に竣工された総戸数128戸の14階建マンションです。施工は東亜建設工業が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約25㎡～約62㎡、間取りが2LDK（過去の売り出し物件の間取りすべて）です。2024年05月現在の参考相場価格は2,916万～8,335万円、参考相場単価は116万円/㎡～134万円/㎡となっています。