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キャピタルゲートプレイスザタワー

★★★★☆4.04 / 東京都 [資産価値とは]

最終更新:

中古参考価格

参考査定価格

9,370万円 〜 1億360万円
27階、3LDK、約76㎡の場合

住所
東京都中央区月島1丁目5-2
交通
築年数
2015年7月
階建
53階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • キャピタルゲートプレイスザタワー
  • キャピタルゲートプレイスザタワーのエントランス
  • キャピタルゲートプレイスザタワーの看板
  • キャピタルゲートプレイスザタワーの外観

キャピタルゲートプレイスザタワーの販売中の中古物件

キャピタルゲートプレイスザタワーでは2件のお部屋がご紹介可能です

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  • 東京都中央区佃2丁目15-10
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  • 東京都中央区佃3丁目7-7
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  • 東京都中央区佃3丁目12-1
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  • 東京都中央区佃3丁目10-9
  • 2件 売出し中

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キャピタルゲートプレイスザタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

2017年10月の価格相場
㎡単価
118万円
坪単価
390万円
前月との比較2017年9月の相場より価格の変動はありません
1年前との比較2016年10月の相場より3万円/㎡上がっています︎
平均との比較東京都の平均より96.8% 高い↑
中央区の平均より47.7% 高い↑
物件の参考価格例えば、27階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
9,370万円 〜 1億360万円

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坪単価によるランキング
東京都
35443棟中 781位
中央区
932棟中 26位
月島
58棟中 1位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

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の売買価格相場

  • キャピタルゲートプレイスザタワーの相場

    ㎡単価
    118.0万円
    坪単価
    390.1万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    79.8万円
    坪単価
    264.0万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    59.9万円
    坪単価
    198.1万円

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キャピタルゲートプレイスザタワーの売買参考価格と将来の予想価格

27階、3LDK、76㎡の物件の場合
2017年9月の参考価格2017年10月の参考価格2017年11月の参考価格2017年12月の参考価格2018年1月の参考価格
9,380万円〜1億370万円対前年同月比9,370万円〜1億360万円対前年同月比会員限定鍵アイコン公開中

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キャピタルゲートプレイスザタワーの売買履歴

過去に売出された価格の情報を見ることが出来ます。全部で158件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(158件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2017年9月8,280万円41〜452LDK約60㎡ (約18坪)約138万円 (約456万円)南東-
2017年9月9,500万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約125万円 (約413万円)南東-
2017年8月8,280万円41〜452LDK約60㎡ (約18坪)約138万円 (約456万円)南東-
2017年8月9,500万円1〜53LDK約76㎡ (約23坪)約125万円 (約413万円)南東-
2017年7月8,680万円41〜452LDK約60㎡ (約18坪)約144万円 (約478万円)南東-

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

過去に売り出されたお部屋

所在階間取り専有面積方位
**階3LDK76.02㎡南東詳細はこちら

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キャピタルゲートプレイスザタワーの賃貸情報

最新賃料相場

2017年10月の賃料相場

㎡単価
3,600円 〜 4,400円
坪単価
11,900円 〜 14,600円

例えば…27階、3LDK、約76㎡のお部屋の場合
27.5万円 〜 33.6万円
(表面利回り:3.3% 〜 4.0%)

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賃貸相場とは、対象マンションの家賃事例や近隣のマンションの家賃事例を考慮して算出した想定賃貸相場となります。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で 100 件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2017年9月21.0万円1LDK43.86㎡42.0万円21.0万円1〜5南東
2017年8月21.5万円2LDK52.24㎡43.0万円43.0万円1〜5-
2017年6月29.0万円3LDK70.84㎡58.0万円-21〜25南西
2017年6月26.5万円2LDK58.79㎡53.0万円26.5万円31〜35南東
2017年6月23.5万円2LDK66.0㎡47.0万円23.5万円1〜5南東
2017年6月34.8万円3LDK83.02㎡69.6万円69.6万円6〜10北西
2017年6月19.5万円1LDK44.82㎡19.5万円19.5万円11〜15北東
2017年6月20.5万円1LDK42.86㎡20.5万円20.5万円16〜20北東
2017年6月23.5万円2LDK53.45㎡47.0万円23.5万円26〜30北西
2017年6月19.8万円1LDK41.88㎡19.8万円19.8万円31〜35北西
2017年6月23.5万円2LDK58.79㎡23.5万円23.5万円31〜35南東
2017年6月27.0万円2LDK58.79㎡54.0万円27.0万円31〜35
2017年6月27.5万円2LDK58.79㎡55.0万円27.5万円31〜35南東
2017年6月23.8万円2LDK66.0㎡47.6万円23.8万円1〜5南東
2017年6月23.3万円2LDK66.0㎡46.6万円23.3万円1〜5南東
2017年5月23.8万円2LDK66.0㎡47.6万円23.8万円1〜5南東
2017年5月27.0万円2LDK58.79㎡54.0万円27.0万円31〜35南東
2017年5月23.5万円2LDK53.45㎡47.0万円23.5万円26〜30北西
2017年5月29.0万円3LDK70.84㎡58.0万円-21〜25南西
2017年5月20.5万円1LDK42.86㎡20.5万円20.5万円16〜20-

賃料とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

キャピタルゲートプレイスザタワーの賃料モデルケース

部屋タイプ別 賃料モデルケース平均

  • 1K〜1LDK平均15.5万円〜17.1万円
  • 2K〜2LDK平均25.2万円〜27.8万円
  • 3K〜3LDK平均29.8万円〜33.0万円

賃料モデルケースはマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。
実際の広さ(間取り)・賃料とは、異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

賃料モデルケース表

 1K〜1LDK2K〜2LDK3K〜3LDK
2階15.0万円〜16.6万円
43.86㎡ / 南東
26.2万円〜29.0万円
80.96㎡ / 北東
3階26.2万円〜29.0万円
76.02㎡ / 南東
4階14.9万円〜16.5万円
42.96㎡ / 南西
25.0万円〜27.7万円
72.57㎡ / -
24.8万円〜27.4万円
70.06㎡ / 南
5階23.0万円〜25.4万円
66.0㎡ / 南東
6階26.1万円〜28.8万円
78.73㎡ / 北西
7階27.6万円〜30.6万円
83.02㎡ / 北西
8階14.0万円〜15.4万円
41.82㎡ / 北東
9階17.4万円〜19.2万円
51.76㎡ / 北東
10階14.2万円〜15.7万円
42.09㎡ / 北東
11階
12階
13階15.7万円〜17.4万円
43.45㎡ / 南東
14階15.5万円〜17.1万円
44.82㎡ / 北東
29.0万円〜32.0万円
79.82㎡ / -
15階
16階16.1万円〜17.8万円
43.86㎡ / 南東
17階15.0万円〜16.6万円
42.86㎡ / 北東
18階
19階16.3万円〜18.0万円
43.86㎡ / -
20階15.3万円〜16.9万円
42.96㎡ / 北東
21階15.7万円〜17.4万円
42.96㎡ / 東
26.7万円〜29.5万円
70.84㎡ / 南西
22階16.9万円〜18.7万円
44.82㎡ / -
26.8万円〜29.7万円
70.84㎡ / 南西
23階19.2万円〜21.3万円
53.3㎡ / 北東
29.9万円〜33.0万円
78.93㎡ / -
24階
25階
26階
27階17.7万円〜19.6万円
45.76㎡ / 南東
27.5万円〜30.4万円
71.01㎡ / 南西
28階23.8万円〜26.3万円
64.24㎡ / 北東
30.3万円〜33.5万円
77.78㎡ / 南東
29階14.9万円〜16.5万円
40.23㎡ / 北西
21.7万円〜23.9万円
58.29㎡ / 北東
30.4万円〜33.6万円
77.78㎡ / 南東
30階15.0万円〜16.6万円
40.26㎡ / 北西
31階23.2万円〜25.6万円
58.79㎡ / 南東
32階
33階15.8万円〜17.5万円
41.88㎡ / 北西
23.4万円〜25.9万円
58.79㎡ / 南東
34階
35階22.8万円〜25.2万円
58.29㎡ / 東
30.5万円〜33.7万円
75.89㎡ / 南西
36階16.1万円〜17.8万円
41.88㎡ / 北西
37階
38階26.0万円〜28.8万円
64.24㎡ / -
31.9万円〜35.3万円
78.75㎡ / -
39階33.6万円〜37.1万円
82.2㎡ / 南東
40階
41階33.7万円〜37.3万円
82.17㎡ / -
42階32.0万円〜35.3万円
80.96㎡ / 北東
43階
44階25.1万円〜27.7万円
60.14㎡ / 南東
45階
46階24.9万円〜27.6万円
62.09㎡ / 北西
47階25.0万円〜27.7万円
62.09㎡ / 北西
48階
49階
50階
51階
52階44.2万円〜48.9万円
107.25㎡ / 北西
53階48.2万円〜53.3万円
111.65㎡ / -

資産評価

★★★★☆4.04(東京都)

スタッフコメント

下町情緒あふれる街並で、もんじゃ焼きが有名な月島エリアに位置する「キャピタルゲートプレイス」。なんと最寄駅である月島駅直結の希少物件になります。緑豊かな植栽に囲まれた広大な敷地に、圧倒的な存在感が漂う外観デザイン。しかも下層階には店舗も入った複合レジデンスのため、タワーマンションならではの快適生活です。敷地内には開放感のある自然あふれる空間が広がり、エントランスには車寄せなどまるでホテルのような環境です。ロビーやラウンジは窓が大きく取られ、眺望も良く気持ちの良い開放感を得られます。共用廊下は内廊下設計で、雨風も気にすることなく衛生面やマンションの維持にも効果的。さらにマンション内施設も充実しており、フィットネスジムやスカイラウンジなど贅沢な環境が目白押しになっています。

高橋智和(たかはしともかず)/マンションマーケット スタッフ

キャピタルゲートプレイスザタワーの基本情報

東京都中央区月島1丁目に位置するマンションで、総戸数702戸で53階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の月島駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。また、築年数も3年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

建物・設備

名称キャピタルゲートプレイスザタワー管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 中央区 月島1丁目5-2管理形態委託
郵便番号〒104-0052管理員日勤
築年数2015年7月管理費1㎡あたり337円
総戸数702戸修繕積立金1㎡あたり132円
階建53階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・ゲストルーム・キッズルーム・シアタールーム・パーティルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
用途地域商業地域駐輪場あり
事業主三井不動産レジデンシャル、野村不動産バイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・駅徒歩5分以内

※掲載情報に誤りを発見された場合には、マンション情報修正依頼フォームからご連絡をお願い致します。

地図・周辺施設

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    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

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