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キャピタルゲートプレイスザタワー

最終更新:

中古参考価格

参考相場価格

1億3,120万 〜 1億3,780万円
27階、2LDK、約72㎡の場合

参考相場単価165万円/㎡ 〜 235万円/㎡2024年2月更新
参考相場価格1億3,120万円 〜 1億3,780万円27階, 2LDK, 約72㎡の例
売買履歴5642024年03月03日更新
家賃相場17万 〜 58万円
表面利回り2.7% 〜 3.327階, 2LDK, 約72㎡の例

資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95

1909人このエリアに興味を持っています

住所
東京都中央区月島1丁目5-1
交通
  • 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩2分
築年月
2015年7月
階建
地上53階 地下2階建
構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
  • キャピタルゲートプレイスザタワー
  • キャピタルゲートプレイスザタワーのエントランス
  • キャピタルゲートプレイスザタワーの看板
  • キャピタルゲートプレイスザタワーの外観

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キャピタルゲートプレイスザタワーの基本情報

下町情緒あふれる街並で、もんじゃ焼きが有名な月島エリアに位置する「キャピタルゲートプレイス」。なんと最寄駅である月島駅直結の希少物件になります。緑豊かな植栽に囲まれた広大な敷地に、圧倒的な存在感が漂う外観デザイン。しかも下層階には店舗も入った複合レジデンスのため、タワーマンションならではの快適生活です。敷地内には開放感のある自然あふれる空間が広がり、エントランスには車寄せなどまるでホテルのような環境です。ロビーやラウンジは窓が大きく取られ、眺望も良く気持ちの良い開放感を得られます。共用廊下は内廊下設計で、雨風も気にすることなく衛生面やマンションの維持にも効果的。さらにマンション内施設も充実しており、フィットネスジムやスカイラウンジなど贅沢な環境が目白押しになっています。
キャピタルゲートプレイスザタワーは、三井不動産レジデンシャルによって2015年07月に竣工された総戸数624戸の53階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約113㎡、間取りが1LDK、2LDK、2LDK+S(納戸)、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,602万~2億6,603万円、参考相場単価は165万円/㎡~235万円/㎡となっています。

建物・設備

名称キャピタルゲートプレイスザタワー管理会社三井不動産レジデンシャルサービス
住所東京都 中央区 月島1丁目5-1管理形態委託
郵便番号〒104-0052管理員日勤
築年月2015年7月管理費1㎡あたり337円
総戸数624戸修繕積立金1㎡あたり210円
階建地上53階 地下2階建間取り1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK
交通設備ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター
構造鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造セキュリティオートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ
土地権利所有権駐車場あり
月額 32,000円〜42,000円
用途地域商業地域駐輪場あり
分譲会社三井不動産レジデンシャルバイク置き場あり
施工会社清水建設立地・環境2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内
特徴タワーマンション

※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。

東京都中央区月島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数624戸で53階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の月島駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。勝どき駅から徒歩10分、越中島駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。

地図・周辺施設

  • 銀行10件
    • 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄月島駅出張所 無人ATM (62 m)
    • セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 月島駅 共同出張所 (112 m)
    • 【無人ATM】りそな銀行 月島出張所 無人ATM (134 m)
    • セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 月島駅 共同出張所 (152 m)
    • サンクス江東豊洲 共同出張所(イーネットATM) (352 m)
    • デイリーヤマザキ豊洲キュービックG 共同出張所(イーネットATM) (420 m)
    • ゆうちょ銀行 本店 ファミリーマート聖路加ガーデン店内出張所(ATM) (522 m)
    • ミニストップ豊洲3丁目 共同出張所(イーネットATM) (588 m)
    • 生活彩家豊洲センタービル 共同出張所(イーネットATM) (618 m)
    • 三菱UFJ銀行月島支店 (681 m)
  • 公園10件
    • 月島駅前児童遊園 (178 m)
    • 月島二丁目児童遊園 (222 m)
    • 月島第一児童遊園 (248 m)
    • 佃三丁目児童遊園 (268 m)
    • 月島一丁目児童遊園 (269 m)
    • 月島三丁目児童遊園 (277 m)
    • 佃三丁目公園 (361 m)
    • わたし児童遊園 (446 m)
    • 明石町河岸公園 (475 m)
    • 新月島公園 (597 m)
  • コンビニ10件
    • セブンイレブン 月島駅前店 (45 m)
    • ファミリーマート 月島二丁目店 (138 m)
    • ローソン 月島駅前店 (138 m)
    • セブンイレブン 中央区月島1丁目店 (191 m)
    • セブンイレブン 中央区佃2丁目店 (238 m)
    • ファミリーマート 中央月島三丁目店 (249 m)
    • ローソンH月島四丁目店 (311 m)
    • ファミリーマート 佃二丁目店 (395 m)
    • ローソンH月島勝どき店 (426 m)
    • ファミリーマート 月島三丁目店 (526 m)
  • スーパー10件
    • 文化堂月島店 (102 m)
    • フジマート 月島店 (131 m)
    • ダイエー月島店 (197 m)
    • マルエツ 佃店 (597 m)
    • 文化堂勝どき店 (662 m)
    • リンコス リバーシティ店 (667 m)
    • マルエツ プチ 晴海店 (708 m)
    • SUPER MARKET FUJI(スーパーマーケットフジ) デリド勝どき駅前店 (752 m)
    • デリド湊店 (854 m)
    • ニューみ乃り屋 (865 m)
  • 学校/教育施設10件
    • 月島児童館 (227 m)
    • 中央区立月島第一小学校 (478 m)
    • 東京都立晴海総合高校 (479 m)
    • 中央区立佃中学校 (481 m)
    • 中央区立晴海中学校 (484 m)
    • 公立大学法人首都大学東京晴海キャンパス (492 m)
    • 中央区立佃島小学校 (523 m)
    • 佃児童館 (575 m)
    • 中央区立月島第三小学校 (590 m)
    • 築地児童館 (705 m)
  • 公共施設/機関10件
    • 月島保健センター (98 m)
    • 中央区区民館 月島 (146 m)
    • 月島警察署 佃交番 (171 m)
    • 月島警察署 西仲通地域安全センター (173 m)
    • 中央区 佃区民館 (183 m)
    • 月島区民センター (214 m)
    • 月島社会教育会館 (227 m)
    • 月島特別出張所 (227 m)
    • 月島図書館 (227 m)
    • 中央区区民館 明石 (503 m)
  • 病院/医療10件
    • はんどう歯科月島クリニック (1 m)
    • 月島キャピタル・クリニック (14 m)
    • アイマーク歯科 (58 m)
    • 月島耳鼻咽喉科 (58 m)
    • わたなべこどもクリニック (61 m)
    • アイル女性クリニック (61 m)
    • つきしま歯科 (70 m)
    • 月島ほけん整骨院 (109 m)
    • 斎藤歯科医院 (113 m)
    • 月島タワークリニック (120 m)
  • 幼稚園/保育園10件
    • 太陽の子月島保育園 (10 m)
    • 月島保育園 (97 m)
    • 保育所まぁむ月島駅前園 (115 m)
    • ちゃいれっく月島駅前保育園 (122 m)
    • アンジェリカ月島保育園 (126 m)
    • 中央区立月島幼稚園 (130 m)
    • マミーズエンジェル月島保育園 (162 m)
    • マミーズエンジェル月島保育園 (187 m)
    • つきしまさくらさくほいくえん (219 m)
    • 中央0歳児保育園 (263 m)
  • ※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
    実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。

キャピタルゲートプレイスザタワーの取引実績

過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。

  1. 購入1億3,500万(2020年08月)46〜50階/3LDK

    髙橋 智和(退会済みエージェント)

キャピタルゲートプレイスザタワーの簡易査定

お手軽3ステップ!売却価格の目安を調べることができます。

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マンションマーケットが予測するマーケット情報

物件価格は市況の変化によって大きく価格が変動することがあるため
“定期的価格査定することをおすすめします。
マンションマーケットでは、“無料優良企業査定価格
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。

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出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価

キャピタルゲートプレイスザタワーの中古相場の価格推移

エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。

参考相場価格6,602万~2億6,603万円
参考相場単価
2024年2月の相場単価
㎡単価
165万円 〜 235万円
坪単価
545万円 〜 778万円
前月との比較2024年1月の相場単価より価格の変動はありません
1年前との比較2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎
3年前との比較2021年2月の相場単価より35万円/㎡上がっています︎
平均との比較中央区の平均より55.7% 高い↑
東京都の平均より116.3% 高い↑
物件の参考価格例えば、27階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合
1億3,120万 〜 1億3,780万円
坪単価によるランキング
東京都
36967棟中 817位
中央区
983棟中 29位
月島
59棟中 2位
価格相場の正確さ
ランクA
実勢価格との差10%以内

正確さランクとは?

会員限定
公開中

の売買価格相場

  • キャピタルゲートプレイスザタワーの相場

    ㎡単価
    165万円
    坪単価
    545.5万円
  • 中央区の相場

    ㎡単価
    105.9万円
    坪単価
    350.3万円
  • 東京都の相場

    ㎡単価
    76.2万円
    坪単価
    252.2万円

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キャピタルゲートプレイスザタワーの売買参考価格と将来の予想価格

27階、2LDK、72㎡の物件の場合
2024年1月の参考価格2024年2月の参考価格2024年3月の参考価格2024年4月の参考価格2024年5月の参考価格
1億3,130万〜1億3,790万円対前年同月比1億3,120万〜1億3,780万円対前年同月比将来の予想価格は会員限定で公開中 【無料】会員登録して価格を見る

マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。

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キャピタルゲートプレイスザタワーの売買履歴

過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜2億9,800万円です。専有面積は約40㎡〜約113㎡です。全部で564件の売買履歴情報があります。

過去の売り出し価格(564件中、1〜5件を表示しています)
売出年月価格所在階間取り専有面積㎡単価(坪単価)方位リノベーション
2024年3月8,350万円36〜401SLDK約40㎡ (約12坪)約208万円 (約690万円)北西-
2024年2月2億4,800万円46〜502LDK約86㎡ (約26坪)約288万円 (約953万円)南西-
2024年2月1億7,480万円16〜203LDK約80㎡ (約24坪)約218万円 (約722万円)南東-
2024年2月8,350万円36〜401SLDK約40㎡ (約12坪)約208万円 (約690万円)北西-
2024年1月1億7,480万円16〜203LDK約80㎡ (約24坪)約218万円 (約722万円)南東-

会員登録すると、全部で564件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。

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売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。

散布図(坪単価×販売年)

散布図(販売価格×専有面積)

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キャピタルゲートプレイスザタワーの賃貸情報

最新家賃相場

参考家賃相場2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,100円坪単価1万3,800 〜 1万6,800円
物件の参考家賃27階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 30万 〜 36.7万円 (表面利回り:2.7% 〜 3.3%)
間取り別参考家賃相場
  • 1K〜1LDK平均 22万〜23.1万円
  • 2K〜2LDK平均 34万〜35.7万円
  • 3K〜3LDK平均 39.7万〜41.7万円

家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。

過去に募集された賃貸情報

過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で206件の家賃情報があります。

募集年月家賃間取り専有面積敷金礼金所在階方位
2024年3月22.0万円1LDK41.88㎡22.0万円44.0万円36〜40-
2024年3月21.7万円1SLDK43.86㎡21.7万円43.4万円16〜20-
2023年7月32.9万円3LDK70.5㎡32.9万円32.9万円6〜10-
2023年7月19.5万円1LDK42.96㎡19.5万円19.5万円6〜10-
2023年6月43.0万円3LDK83.43㎡43.0万円43.0万円16〜20-

家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。

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