キャピタルゲートプレイスザタワー
最終更新:
中古参考価格
参考相場価格
1億3,120万 〜 1億3,780万円
27階、2LDK、約72㎡の場合
参考相場単価 | 165万円/㎡ 〜 235万円/㎡ | 2024年2月更新 |
---|---|---|
参考相場価格 | 1億3,120万円 〜 1億3,780万円 | 27階, 2LDK, 約72㎡の例 |
売買履歴 | 567件 | 2024年04月05日更新 |
家賃相場 | 17万 〜 58万円 | |
表面利回り | 2.7% 〜 3.3% | 27階, 2LDK, 約72㎡の例 |
資産評価 [東京都]★★★☆☆3.95
1955人がこのエリアに興味を持っています
- 住所
- 東京都中央区月島1丁目5-1
- 交通
- 都営大江戸線(環状部)「月島駅」徒歩2分
- 築年月
- 2015年7月
- 階建
- 地上53階 地下2階建
- 構造
- 鉄骨鉄筋コンクリート造
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キャピタルゲートプレイスザタワーの基本情報
建物・設備
名称 | キャピタルゲートプレイスザタワー | 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス |
---|---|---|---|
住所 | 東京都 中央区 月島1丁目5-1 | 管理形態 | 委託 |
郵便番号 | 〒104-0052 | 管理員 | 日勤 |
築年月 | 2015年7月 | 管理費 | 1㎡あたり337円 |
総戸数 | 624戸 | 修繕積立金 | 1㎡あたり210円 |
階建 | 地上53階 地下2階建 | 間取り | 1LDK、1SLDK、2LDK、2SLDK、3LDK、3SLDK |
交通 | 設備 | ペット相談可・24時間ゴミ・宅配ボックス・トランクルーム・キッズルーム・エレベーター | |
構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造 /免震/制振/耐震構造 | セキュリティ | オートロック・モニター付インターホン・24時間セキュリティ・ディンプルキー・有人管理・防犯カメラ |
土地権利 | 所有権 | 駐車場 | あり 月額 32,000円〜42,000円 |
用途地域 | 商業地域 | 駐輪場 | あり |
分譲会社 | 三井不動産レジデンシャル | バイク置き場 | あり |
施工会社 | 清水建設 | 立地・環境 | 2沿線以上利用・スーパーまで5分・コンビニまで3分・駅徒歩5分以内 |
特徴 | タワーマンション |
※掲載情報に誤りを発見された場合には、お問い合わせフォームからご連絡をお願い致します。
東京都中央区月島1丁目に位置する分譲マンションで、総戸数624戸で53階建ての大規模マンションです。最寄駅は都営大江戸線(環状部)の月島駅で徒歩2分と非常に駅まで近く、都営大江戸線(環状部)も利用可能でアクセスは抜群です。勝どき駅から徒歩10分、越中島駅から徒歩15分と複数の駅も利用できます。また、築年数も9年なのでまだまだ新しく、状態良好といえます。
地図・周辺施設
- 銀行10件
- 【無人ATM】りそな銀行 都営地下鉄月島駅出張所 無人ATM (62 m)
- セブン銀行 都営地下鉄 大江戸線 月島駅 共同出張所 (112 m)
- 【無人ATM】りそな銀行 月島出張所 無人ATM (134 m)
- セブン銀行 東京メトロ 有楽町線 月島駅 共同出張所 (152 m)
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- ファミリーマート 中央月島三丁目店 (249 m)
- ローソンH月島四丁目店 (311 m)
- ファミリーマート 佃二丁目店 (395 m)
- ローソンH月島勝どき店 (426 m)
- ファミリーマート 月島三丁目店 (526 m)
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- 中央区立晴海中学校 (484 m)
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- 月島警察署 西仲通地域安全センター (173 m)
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- 月島図書館 (227 m)
- 中央区区民館 明石 (503 m)
- 病院/医療10件
- はんどう歯科月島クリニック (1 m)
- 月島キャピタル・クリニック (14 m)
- アイマーク歯科 (58 m)
- 月島耳鼻咽喉科 (58 m)
- わたなべこどもクリニック (61 m)
- アイル女性クリニック (61 m)
- つきしま歯科 (70 m)
- 月島ほけん整骨院 (109 m)
- 斎藤歯科医院 (113 m)
- 月島タワークリニック (120 m)
- 幼稚園/保育園10件
- 太陽の子月島保育園 (10 m)
- 月島保育園 (97 m)
- 保育所まぁむ月島駅前園 (115 m)
- ちゃいれっく月島駅前保育園 (122 m)
- アンジェリカ月島保育園 (126 m)
- 中央区立月島幼稚園 (130 m)
- マミーズエンジェル月島保育園 (162 m)
- マミーズエンジェル月島保育園 (187 m)
- つきしまさくらさくほいくえん (219 m)
- 中央0歳児保育園 (263 m)
※表示の距離は、マンションと各施設の緯度経度から計算した直線距離です。
実際に歩いた時の距離とは異なる場合がございますので、予めご了承ください。
キャピタルゲートプレイスザタワーの取引実績
過去にこのマンションを取り引きした実績のあるエージェントを調べることができます。相談したいエージェントが見つかったら、お気軽にご相談ください。
購入1億3,500万(2020年08月)46〜50階/3LDK
髙橋 智和(退会済みエージェント)
キャピタルゲートプレイスザタワーの簡易査定
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マンションマーケットが予測するマーケット情報
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マンションマーケットでは、“無料で優良企業の査定価格を
まとめて比較”できるので、お気軽に査定依頼をお待ちしております。
出典:レインズデータライブラリー (公財)東日本不動産流通機構、(公社)中部圏不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)西日本不動産流通機構)※首都圏の売り出し物件数・売却成約単価
キャピタルゲートプレイスザタワーの中古相場の価格推移
エリア相場とマンション相場の比較や、一定期間での相場の推移をご覧いただけます。
参考相場価格 | 6,602万~2億6,603万円 |
---|---|
参考相場単価 |
|
前月との比較 | 2024年1月の相場単価より価格の変動はありません |
1年前との比較 | 2023年2月の相場単価より5万円/㎡上がっています︎ |
3年前との比較 | 2021年2月の相場単価より35万円/㎡上がっています︎ |
平均との比較 | 中央区の平均より55.7% 高い↑ 東京都の平均より116.3% 高い↑ |
物件の参考価格 | 例えば、27階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 1億3,120万 〜 1億3,780万円 |
坪単価によるランキング |
|
価格相場の正確さ |
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会員限定
公開中
の売買価格相場
キャピタルゲートプレイスザタワーの相場
- ㎡単価
- 165万円
- 坪単価
- 545.5万円
中央区の相場
- ㎡単価
- 105.9万円
- 坪単価
- 350.3万円
東京都の相場
- ㎡単価
- 76.2万円
- 坪単価
- 252.2万円
売買価格相場の未来予想
このマンションの売買を検討されている方は、必見です!
無料会員登録すると、将来の売買価格の予想を見ることができます。また、過去の売買履歴もすべてご覧いただいけるようになります。
キャピタルゲートプレイスザタワーの売買参考価格と将来の予想価格※
2024年1月の参考価格 | 2024年2月の参考価格 | 2024年3月の参考価格 | 2024年4月の参考価格 | 2024年5月の参考価格 |
---|---|---|---|---|
1億3,130万〜1億3,790万円対前年同月比↑ | 1億3,120万〜1億3,780万円対前年同月比↑ |
マンション相場とは、対象マンションの売出し事例や近隣のマンションの売出し事例を考慮して算出した想定価格となります。
※上記の予想価格は目安であり、実際の取引価格として当社が保証するものではありません。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
キャピタルゲートプレイスザタワーの売買履歴
過去に売り出された価格の情報を見ることができます。過去の販売価格は、3,880万〜2億9,800万円です。専有面積は約40㎡〜約113㎡です。全部で567件の売買履歴情報があります。
売出年月 | 価格 | 所在階 | 間取り | 専有面積 | ㎡単価(坪単価) | 方位 | リノベーション |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 1億5,470万円 | 16〜20 | 3LDK | 約72㎡ (約22坪) | 約214万円 (約710万円) | 南西 | - |
2024年4月 | 8,350万円 | 36〜40 | 1SLDK | 約40㎡ (約12坪) | 約208万円 (約690万円) | 北西 | - |
2024年4月 | 1億1,980万円 | 26〜30 | 2LDK | 約56㎡ (約17坪) | 約213万円 (約707万円) | 南西 | - |
2024年3月 | 8,350万円 | 36〜40 | 1SLDK | 約40㎡ (約12坪) | 約208万円 (約690万円) | 北西 | - |
2024年2月 | 2億4,800万円 | 46〜50 | 2LDK | 約86㎡ (約26坪) | 約288万円 (約953万円) | 南西 | - |
会員登録すると、全部で567件の売買履歴情報を自由に閲覧できます。
売買履歴とは、その物件が売出された際の価格で、販売開始時の販売価格です。
販売履歴と坪単価
2011年〜2015年では、11件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は442.1万円となっております。
2016年〜2020年では、358件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は483万円となっております。以前の期間と比較して+9.27%上昇しています。
2021年〜2024年(現在まで)は、240件の販売履歴があります。その時の平均坪単価は603.6万円となっております。以前の期間と比較して+24.95%上昇しています。
散布図(坪単価×販売年)
散布図(販売価格×専有面積)
キャピタルゲートプレイスザタワーの販売価格と専有面積
専有面積ごとの販売実績と平均販売価格についてご覧いただけます。
販売実績 | 平均販売価格(㎡単価) | |
---|---|---|
31〜40㎡ | 1件 | 4,890万円(122.3万円) |
41〜50㎡ | 114件 | 6,380.3万円(148.1万円) |
51〜60㎡ | 64件 | 8,649.7万円(157.2万円) |
61〜70㎡ | 76件 | 9,957.2万円(157.4万円) |
71〜80㎡ | 203件 | 1億2,058.6万円(159.2万円) |
81〜90㎡ | 126件 | 1億4,312.6万円(174.6万円) |
91〜100㎡ | 5件 | 1億3,848万円(141.2万円) |
101㎡〜 | 23件 | 2億543.5万円(189.4万円) |
キャピタルゲートプレイスザタワーの中で最も多く販売実績のあるのは71〜80㎡の物件となっており、その時の販売価格は1億2,058.6万円(㎡単価159.2万円)となっております。また専有面積の中で最も㎡単価の高いのは101㎡〜となっております。
キャピタルゲートプレイスザタワーの販売履歴の項目別平均価格
販売履歴の項目別平均価格をご覧いただけます。
階数別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1階〜11階 | 8,635.7万円 | 132.7万円 |
12階〜22階 | 8,817.6万円 | 153万円 |
23階〜33階 | 1億702.3万円 | 158.5万円 |
34階〜43階 | 1億474.4万円 | 157.3万円 |
44階〜53階 | 1億5,063.7万円 | 189.1万円 |
間取り別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
1LDK/1SLDK等 | 7,126.1万円 | 150.9万円 |
2LDK/2SLDK等 | 1億2,127.5万円 | 170.1万円 |
3LDK/3SLDK等 | 1億2,660.6万円 | 159.2万円 |
方角別平均価格
販売価格平均 | ㎡単価 | |
---|---|---|
南/南東/南西 | 1億1,374.2万円 | 161.2万円 |
東 | 5,580万円 | 129.9万円 |
西 | 3,880万円 | 72.9万円 |
北/北東/北西 | 1億674.3万円 | 163.3万円 |
キャピタルゲートプレイスザタワーの売却のご相談
売却価格をより詳しく知りたい方、具体的に売却を検討されている方は、お気軽にご相談ください。
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キャピタルゲートプレイスザタワーの賃貸情報
最新家賃相場
参考家賃相場 | 2024年2月の家賃相場㎡単価4,100 〜 5,100円坪単価1万3,800 〜 1万6,800円 |
---|---|
物件の参考家賃 | 27階、2LDK、約72㎡のお部屋の場合 30万 〜 36.7万円 (表面利回り:2.7% 〜 3.3%) |
間取り別参考家賃相場 |
|
家賃相場とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の賃料です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。間取り別参考家賃相場はマーケットデータを基に当社が独自に算出したデータです。実際の広さ(間取り)・家賃とは異なる場合がございますので、あらかじめご了承ください。
過去に募集された賃貸情報
過去に賃貸で募集された家賃の情報を見ることができます。全部で210件の家賃情報があります。
募集年月 | 家賃 | 間取り | 専有面積 | 敷金 | 礼金 | 所在階 | 方位 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2024年4月 | 28.0万円 | 1LDK | 51.76㎡ | 56.0万円 | 28.0万円 | 6〜10 | - |
2024年4月 | 46.0万円 | 3LDK | 82.17㎡ | 46.0万円 | 46.0万円 | 46〜50 | - |
2024年4月 | 22.0万円 | 1LDK | 41.88㎡ | 22.0万円 | 44.0万円 | 36〜40 | - |
2024年4月 | 21.7万円 | 1SLDK | 43.86㎡ | 21.7万円 | 43.4万円 | 16〜20 | - |
2024年3月 | 22.0万円 | 1LDK | 41.88㎡ | 22.0万円 | 44.0万円 | 36〜40 | - |
家賃とは、その物件が賃貸に出された際の価格で、賃貸募集時の家賃です。そのため、実際の額面とは異なる場合があることを予めご了承ください。
「いくらで売れるの?」「詳しい査定価格を知りたい」優良企業の査定価格をまとめて比較できます。
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- 西武多摩湖線
- 京王動物園線
- 西武園線
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- 小田急多摩線
キャピタルゲートプレイスザタワーは、三井不動産レジデンシャルによって2015年07月に竣工された総戸数624戸の53階建マンションです。施工は清水建設が手掛けてます。過去に中古で売り出された部屋は、専有面積が約40㎡~約113㎡、間取りが1LDK+S(納戸)、1SLDK、2LDK、3LDK(過去の売り出し物件の間取りすべて)です。2024年02月現在の参考相場価格は6,602万~2億6,603万円、参考相場単価は165万円/㎡~235万円/㎡となっています。